In verzuim zijn. Het verzuim van de schuldenaar treedt in bij niet, niet tijdige of niet volledige betaling van het verschuldigde of bij tekortkoming in of overtreding van enige andere verplichting, door het enkele verstrijken van de bepaalde termijn of door het enkele feit van de tekortkoming of overtreding.
In verzuim zijn. 1% rente per maand
1 Als huurder verzuimt tijdig en volledig de huursom of andere afgesproken bedragen te betalen is hij 1% rente per maand verschuldigd. De rente geldt over het verschuldigde bedrag vanaf de vervaldatum tot aan de dag van algehele voldoening van het bedrag. Hierbij wordt een gedeelte van een maand als een volle maand aangemerkt.
In verzuim zijn. 22.1 Huurder is in verzuim door het enkele verloop van een bepaalde termijn.
22.2 Voor elk geval dat huurder in verzuim is, is hij van rechtswege 1 % rente per maand verschuldigd over de verschuldigde hoofdsom vanaf de vervaldatum tot aan de dag van algehele voldoening van de hoofdsom. Hierbij wordt een gedeelte van een maand als een volle maand aangemerkt.
22.3 Indien een van partijen toerekenbaar tekort schiet in de nakoming van enige verplichting welke ingevolge de wet en/of de huurovereenkomst op haar rust en de andere partij daardoor gerechtelijke en/of buitengerechtelijke maatregelen dient te nemen, zijn alle daaruit voortvloeiende kosten voor rekening van de tekortschietende partij.
22.4 In geval het tekortschieten bestaat uit de niet-tijdigbetaling van een geldsom en in verband met de incassering daarvan buitengerechtelijke kosten moeten worden gemaakt, worden deze hierbij bepaald op 15 % van het verschuldigde bedrag met een minimum van € 250,=. In het geval de buitengerechtelijke incasso door een gemachtigde geschiedt, dienen deze bedragen vermeerderd te worden met de door verhuurder aan zijn gemachtigde over de buitengerechtelijke incassokosten verschuldigde omzetbelasting. Het in dit artikellid genoemde bedrag wordt jaarlijks per 1 juli aangepast volgens de index als genoemd in artikel 3, lid 1, van deze Algemene Huurvoorwaarden.
22.5 De aanspraak op vergoeding van buitengerechtelijke kosten ontstaat pas nadat de partij die tekortschiet schriftelijk door de andere partij is aangemaand, waarbij haar een redelijke termijn tot nakoming is gesteld en de nakoming binnen die termijn uitblijft.
In verzuim zijn. Huurder is in verzuim door het enkele verloop van een bepaalde termijn.