Common use of Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen Clause in Contracts

Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen. 1. Uiterlijk in de jaarvergadering als bedoeld in Artikel 49 lid 1 wordt de ------ begroting vastgesteld voor het lopende Boekjaar, in welke begroting de ----- volgende posten duidelijk moeten zijn onderscheiden: -------------------------- a. de schulden en kosten als bedoeld in Artikel 10 lid 1 onder a; ------------ b. de aan het desbetreffende Boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde - van het eventuele Meerjarenonderhoudsplan; ------------------------------- c. de toevoegingen aan het Reservefonds en ieders aandeel daarin --------- conform de uit het Reglement voortvloeiende bijdrageplicht; en --------- d. de baten bedoeld in Artikel 9 lid 2. -------------------------------------------- Indien één of meer Privé-gedeelten door de Eigenaar(s) wordt/worden ------ verhuurd, wordt, met het oog op de berekening van de eigenaars- en --------- gebruikerslasten, op verzoek van en voor rekening van de betreffende ------- Eigenaar(s), in de begroting een splitsing aangebracht tussen kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend en overige kosten. ------------------ 2. De begroting wordt vastgesteld door de Vergadering. Bij het vaststellen van de begroting bepaalt de Vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van ---- voorschotbijdragen door de Eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van iedere Eigenaar daarin, vastgesteld met inachtneming van het bepaalde in Artikel 10 lid 1. 3. De Eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het --------- desbetreffende Boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van -- het bedoelde aandeel aan de Vereniging te voldoen, tenzij de Vergadering -- anders besluit. Voor het gedeelte van de voorschotbijdrage van een Eigenaar dat ziet op zijn bijdrage aan het Reservefonds is hij bevoegd de in Artikel 47 lid 3 bedoelde bankgarantie te stellen. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden -------- verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de -- Vereniging of de gezamenlijke Eigenaars. ---------------------------------------- Zolang door de Vergadering niet de voorschotbijdrage voor een Boekjaar is vastgesteld, moeten de Eigenaars de laatstelijk vastgestelde ------------------- voorschotbijdragen voldoen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend --- met de door de Vergadering krachtens lid 2 van dit Artikel vastgestelde ----- voorschotbijdragen. Een eventueel overschot wordt in mindering gebracht - op toekomstige nieuw vastgestelde bedragen, tenzij de Vergadering anders - besluit.

Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen. 1. Uiterlijk in Voor de jaarvergadering als bedoeld in Artikel 49 lid 1 wordt aanvang van elk boekjaar legt het bestuur aan de ------ vergadering over een begroting vastgesteld voor het lopende Boekjaardat boekjaar, in welke begroting de ----- volgende posten duidelijk moeten zijn onderscheiden: --------------------------: a. de schulden en kosten als bedoeld in Artikel 10 lid 1 onder a; ------------artikel 9 eerste lid; b. de aan het desbetreffende Boekjaar boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde - van het eventuele Meerjarenonderhoudsplan; -------------------------------onderhoudsplan als bedoeld in artikel 10 tweede en derde lid; c. de toevoegingen aan het Reservefonds en ieders aandeel daarin --------- conform de uit het Reglement voortvloeiende bijdrageplichtreservefonds; en ---------en d. de baten bedoeld in Artikel artikel 9 lid 2. -------------------------------------------- Indien één of meer Privé-gedeelten door de Eigenaar(s) wordt/worden ------ verhuurd, wordt, met het oog op de berekening van de eigenaars- en --------- gebruikerslasten, op verzoek van en voor rekening van de betreffende ------- Eigenaar(s), in de begroting een splitsing aangebracht tussen kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend en overige kosten. ------------------tweede lid. 2. De begroting wordt vastgesteld door de Vergaderingvergadering. Bij het vaststellen van de begroting bepaalt de Vergadering vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van ---- voorschotbijdragen voorschot- bijdragen door de Eigenaars eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van iedere Eigenaar ei- genaar daarin, vastgesteld met inachtneming van het bepaalde de verhouding als is bepaald in Artikel 10 lid 1artikel 8 tweede lid. 3. De Eigenaars eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het --------- desbetreffende Boekjaar desbetref- fende boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van -- het bedoelde aandeel aan de Vereniging vereniging te voldoen, tenzij de Vergadering -- vergadering anders besluit. Voor het gedeelte van de voorschotbijdrage van een Eigenaar dat ziet op zijn bijdrage aan het Reservefonds is hij bevoegd de in Artikel 47 lid 3 bedoelde bankgarantie te stellen. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden -------- verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de -- Vereniging vereniging of de gezamenlijke Eigenaarseigenaars. ---------------------------------------- Zolang door de Vergadering vergadering niet de voorschotbijdrage voor een Boekjaar boekjaar is vastgesteldvast- gesteld, moeten de Eigenaars eigenaars de laatstelijk vastgestelde ------------------- voorschotbijdragen voldoenvol- doen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend --- met de door de Vergadering vergadering krachtens het tweede lid 2 van dit Artikel artikel vastgestelde ----- voorschotbijdragen. Een eventueel overschot zal aan de eigenaars worden gerestitueerd, een tekort dient binnen één maand te worden aangezuiverd. 1. Na afloop van elk boekjaar maakt het bestuur de jaarrekening en het jaarverslag op. Uit de tot de jaarrekening behorende balans moet de grootte van het reserve- fonds blijken. De tot de jaarrekening behorende exploitatierekening vormt de rekening als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder b van het Burgerlijk Wet- boek en omvat de baten en lasten over het boekjaar, onderverdeeld in de posten genoemd in artikel 11 eerste lid. 2. In de jaarvergadering bedoeld in artikel 45 tweede lid legt het bestuur de jaarre- kening ter vaststelling over aan de vergadering. De jaarrekening wordt onderte- kend door de bestuurders en de commissarissen. Ontbreekt een raad van com- missarissen en wordt omtrent de getrouwheid van de stukken aan de vergade- ring niet een verklaring overgelegd afkomstig van een accountant bedoeld in mindering gebracht - op toekomstige nieuw vastgestelde bedragenar- tikel 2:393 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, dan brengt de kascommissie bedoeld in artikel 58 tweede lid ter vergadering verslag van haar bevindingen omtrent de jaarrekening uit. 3. Bij het vaststellen van de jaarrekening bepaalt de vergadering tevens de defini- tieve bijdragen van de eigenaars, met inachtneming van de verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid. 4. Bij de toepassing van het in het derde lid bepaalde treden de definitieve bijdra- gen in de plaats van de in artikel 11 tweede lid bedoelde voorschotbijdragen. Indien deze voorschotbijdragen de definitieve bijdragen te boven gaan, zal het verschil aan de eigenaars worden terugbetaald, tenzij de Vergadering vergadering anders - be- sluit. Indien de definitieve bijdragen de voorschotbijdragen te boven aan, moe- ten de eigenaars het tekort binnen een maand na de vaststelling van de exploita- tierekening aanzuiveren, tenzij de vergadering anders besluit. 1. Indien een eigenaar het ingevolge artikel 11 en/of artikel 12 door hem aan de vereniging verschuldigde bedrag niet binnen een maand nadat het bedrag opeis- baar is geworden aan de vereniging heeft voldaan, is hij zonder dat enige inge- brekestelling is vereist in verzuim en is hij over dat bedrag, van de datum van opeisbaarheid af, een rente verschuldigd, berekend op basis van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek, met een mini- mum van tien euro (€10,-) of zoveel meer als de vergadering telkenjare mocht vaststellen. Het bestuur is bevoegd dit bedrag te matigen. Artikel 41 is niet van toepassing. 2. Indien een eigenaar het bedrag van zijn definitieve bijdrage niet binnen zes maanden na verloop van de termijn als bedoeld in artikel 12 vierde lid heeft voldaan, wordt zijn schuld omgeslagen over de andere eigenaars in de onderlin- ge verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid, ongeacht de maatregelen die jegens de nalatige eigenaar kunnen worden genomen en onverminderd recht van verhaal van de andere eigenaars op eerstgenoemde. 3. Een eigenaar is verplicht alle door de vereniging gemaakte kosten, die van rechtskundige bijstand daaronder begrepen, voor het verhalen van het door die eigenaar aan de vereniging verschuldigde, zowel in als buiten rechte, aan de vereniging te vergoeden. 1. Voor het geval een appartementsrecht aan meer eigenaars gezamenlijk toebe- hoort, zijn die eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot dat appartementsrecht voortvloeien, tenzij de onverdeeld- heid het gevolg is van een ondersplitsing. 2. In geval van ondersplitsing zijn de ondereigenaars gezamenlijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht voortvloeien. 3. Indien een recht van erfpacht, vruchtgebruik, of van gebruik en/of bewoning op een privé gedeelte respectievelijk appartementsrecht is gevestigd, treedt de be- perkt gerechtigde in de plaats van de eigenaar ten aanzien van de aansprakelijk- heid voor de gezamenlijke schulden en kosten, tenzij bij de akte van vestiging van het recht anders is bepaald.

Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen. 1. Uiterlijk in Voor de jaarvergadering als bedoeld in Artikel 49 lid 1 wordt aanvang van elk boekjaar legt het bestuur aan de ------ vergadering over een _ begroting vastgesteld voor het lopende Boekjaardat boekjaar, in welke begroting de ----- volgende posten duidelijk moeten zijn onderscheiden: --------------------------: a. de schulden en kosten als bedoeld in Artikel 10 lid 1 onder a; ------------artikel 9 eerste lid; b. de aan het desbetreffende Boekjaar boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde - van het eventuele Meerjarenonderhoudsplan; -------------------------------onderhoudsplan als bedoeld in artikel 10 tweede en derde lid; c. de toevoegingen aan het Reservefonds en ieders aandeel daarin --------- conform de uit het Reglement voortvloeiende bijdrageplichtreservefonds; en ---------en d. de baten bedoeld in Artikel artikel 9 lid 2. -------------------------------------------- Indien één of meer Privé-gedeelten door de Eigenaar(s) wordt/worden ------ verhuurd, wordt, met het oog op de berekening van de eigenaars- en --------- gebruikerslasten, op verzoek van en voor rekening van de betreffende ------- Eigenaar(s), in de begroting een splitsing aangebracht tussen kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend en overige kosten. ------------------tweede lid. 2. De begroting wordt vastgesteld door de Vergaderingvergadering. Bij het vaststellen van de begroting bepaalt de Vergadering vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van ---- voorschotbijdragen door de Eigenaars eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van _ iedere Eigenaar eigenaar daarin, vastgesteld met inachtneming van het bepaalde de verhouding als is bepaald in Artikel 10 lid 1artikel 8 tweede lid. 3. De Eigenaars eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het --------- desbetreffende Boekjaar boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van -- het bedoelde aandeel aan de Vereniging vereniging te voldoen, tenzij de Vergadering -- vergadering anders besluit. Voor het gedeelte van de voorschotbijdrage van een Eigenaar dat ziet op zijn bijdrage aan het Reservefonds is hij bevoegd de in Artikel 47 lid 3 bedoelde bankgarantie te stellen. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden -------- verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de -- Vereniging vereniging of de gezamenlijke Eigenaarseigenaars. ---------------------------------------- Zolang door de Vergadering vergadering niet de voorschotbijdrage voor een Boekjaar boekjaar is vastgesteld, moeten de Eigenaars eigenaars de laatstelijk vastgestelde ------------------- voorschotbijdragen _ voldoen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend --- met de door de Vergadering vergadering krachtens het tweede lid 2 van dit Artikel artikel vastgestelde ----- voorschotbijdragen. Een eventueel overschot zal aan de eigenaars worden gerestitueerd, een tekort dient binnen één maand te worden aangezuiverd. 1. Na afloop van elk boekjaar maakt het bestuur de jaarrekening en het jaarverslag op. Uit de tot de jaarrekening behorende balans moet de grootte van het reservefonds blijken. De tot de jaarrekening behorende exploitatierekening vormt de rekening als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder b van het Burgerlijk Wetboek en omvat de baten en lasten over het boekjaar, onderverdeeld in de posten genoemd in artikel 11 eerste lid. 2. In de jaarvergadering bedoeld in artikel 45 tweede lid legt het bestuur de jaarrekening ter vaststelling over aan de vergadering. De jaarrekening wordt ondertekend door de bestuurders en de commissarissen. Ontbreekt een raad van _ commissarissen en wordt omtrent de getrouwheid van de stukken aan de vergadering niet een verklaring overgelegd afkomstig van een accountant bedoeld in mindering gebracht - op toekomstige nieuw vastgestelde bedragenartikel 2:393 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, dan brengt de kascommissie bedoeld in artikel 58 tweede lid ter vergadering verslag van haar _ bevindingen omtrent de jaarrekening uit. 3. Bij het vaststellen van de jaarrekening bepaalt de vergadering tevens de definitieve bijdragen van de eigenaars, met inachtneming van de verhouding als _ is bepaald in artikel 8 tweede lid. 4. Bij de toepassing van het in het derde lid bepaalde treden de definitieve bijdragen in de plaats van de in artikel 11 tweede lid bedoelde voorschotbijdragen. Indien deze voorschotbijdragen de definitieve bijdragen te boven gaan, zal het verschil aan de eigenaars worden terugbetaald, tenzij de Vergadering vergadering anders - besluit. Indien de definitieve bijdragen de voorschotbijdragen te boven aan, moeten de eigenaars het tekort binnen een maand na de vaststelling van de exploitatierekening aanzuiveren, tenzij de vergadering anders besluit. 1. Indien een eigenaar het ingevolge artikel 11 en/of artikel 12 door hem aan de vereniging verschuldigde bedrag niet binnen een maand nadat het bedrag opeisbaar is geworden aan de vereniging heeft voldaan, is hij zonder dat enige ingebrekestelling is vereist in verzuim en is hij over dat bedrag, van de datum van opeisbaarheid af, een rente verschuldigd, berekend op basis van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek, met een minimum _ van tien euro (€ 10,–) of zoveel meer als de vergadering telkenjare mocht vaststellen, met inachtneming van het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten. Het bestuur is bevoegd dit bedrag te matigen. Artikel 41 is niet van toepassing. 2. Indien een eigenaar het bedrag van zijn definitieve bijdrage niet binnen zes maanden na verloop van de termijn als bedoeld in artikel 12 vierde lid heeft voldaan, wordt zijn schuld omgeslagen over de andere eigenaars in de onderlinge verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid, ongeacht de maatregelen die jegens de nalatige eigenaar kunnen worden genomen en onverminderd recht van verhaal van de andere eigenaars op eerstgenoemde. 3. Een eigenaar is verplicht alle door de vereniging gemaakte kosten, die van rechtskundige bijstand daaronder begrepen, voor het verhalen van het door die _ eigenaar aan de vereniging verschuldigde, zowel in als buiten rechte, aan de vereniging te vergoeden. 1. Voor het geval een appartementsrecht aan meer eigenaars gezamenlijk toebehoort, zijn die eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot dat appartementsrecht voortvloeien, tenzij de onverdeeldheid het gevolg is van een ondersplitsing. 2. In geval van ondersplitsing zijn de ondereigenaars gezamenlijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht voortvloeien. 3. Indien een recht van erfpacht, vruchtgebruik, of van gebruik en/of bewoning op een privé gedeelte respectievelijk appartementsrecht is gevestigd, treedt de beperkt gerechtigde in de plaats van de eigenaar ten aanzien van de aansprakelijkheid voor de gezamenlijke schulden en kosten, tenzij bij de akte van vestiging van het recht anders is bepaald.

Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen. 1. Uiterlijk 15.1Uiterlijk in de jaarvergadering als bedoeld in Artikel 49 lid 1 49.1 wordt de ------ begroting ------- vastgesteld voor het lopende Boekjaar, in welke begroting de ----- volgende posten ------ duidelijk moeten zijn onderscheiden: --------------------------: a. de schulden en kosten als bedoeld in Artikel 10 lid 1 10.1 onder a; ------------------------------------- b. de aan het desbetreffende Boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde - van het het- eventuele Meerjarenonderhoudsplan; -------------------------------; c. de toevoegingen aan het Reservefonds en ieders aandeel daarin --------- conform de uit het Reglement voortvloeiende bijdrageplicht; en ---------------------------------------------- d. de baten bedoeld in Artikel 9 lid 29.2. -------------------------------------------- Indien één of meer Privé-gedeelten door de Eigenaar(s) wordt/worden ------ verhuurd, --- wordt, met het oog op de berekening van de eigenaars- en --------- gebruikerslasten, op op------ verzoek van en voor rekening van de betreffende ------- Eigenaar(s), in de begroting een -- splitsing aangebracht tussen kosten die aan de huurder kunnen worden --------------- doorberekend en overige kosten. ------------------ 2. De 15.2De begroting wordt vastgesteld door de Vergadering. Bij het vaststellen van de ----- begroting bepaalt de Vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van ---- ----------------- voorschotbijdragen door de Eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van van----- iedere Eigenaar daarin, vastgesteld met inachtneming van het bepaalde in Artikel 10 lid 1. 3-- 10.1. De 15.3De Eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het --------- desbetreffende Boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van -- het bedoelde aandeel aandeel---- aan de Vereniging te voldoen, tenzij de Vergadering -- anders besluit. ------------------- Voor het gedeelte van de voorschotbijdrage van een Eigenaar dat ziet op zijn zijn-------- bijdrage aan het Reservefonds is hij bevoegd de in Artikel 47 lid 3 bedoelde 47.3 bedoelde------------- bankgarantie te stellen. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden -------- verrekend of - opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de -- Vereniging of de ------ gezamenlijke Eigenaars. ---------------------------------------- Zolang door de Vergadering niet de voorschotbijdrage voor een Boekjaar is --------- vastgesteld, moeten de Eigenaars de laatstelijk vastgestelde ------------------- voorschotbijdragen voorschotbijdragen----- voldoen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend --- met de door de Vergadering Vergadering-- krachtens lid 2 van dit Artikel 15.2 vastgestelde ----- voorschotbijdragen. Een eventueel overschot --- wordt in mindering gebracht - op toekomstige nieuw vastgestelde bedragen, tenzij de Vergadering anders - besluit.

Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen. 1. Uiterlijk in de jaarvergadering als bedoeld in Artikel 49 lid 1 wordt de ------ begroting vastgesteld voor het lopende Boekjaar, in welke begroting de ----- volgende posten duidelijk moeten zijn onderscheiden: -------------------------- a. de schulden en kosten als bedoeld in Artikel 10 lid 1 onder a; ------------ b. de aan het desbetreffende Boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde - van het eventuele Meerjarenonderhoudsplan; ------------------------------- c. de toevoegingen aan het Reservefonds en ieders aandeel daarin --------- conform de uit het Reglement voortvloeiende bijdrageplicht; en --------- d. de baten bedoeld in Artikel 9 lid 2. -------------------------------------------- Indien één of meer Privé-gedeelten door de Eigenaar(s) wordt/worden ------ verhuurd, wordt, met het oog op de berekening van de eigenaars- en --------- gebruikerslasten, op verzoek van en voor rekening van de betreffende ------- Eigenaar(s), in de begroting een splitsing aangebracht tussen kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend en overige kosten. ------------------ 2. De begroting wordt vastgesteld door de Vergadering. Bij het vaststellen van de begroting bepaalt de Vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van ---- voorschotbijdragen door de Eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van iedere Eigenaar daarin, vastgesteld met inachtneming van het bepaalde in Artikel 10 lid 1. 3. De Eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het --------- desbetreffende Boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van -- het bedoelde aandeel aan de Vereniging te voldoen, tenzij de Vergadering -- anders besluit. Voor het gedeelte van de voorschotbijdrage van een Eigenaar dat ziet op --- zijn bijdrage aan het Reservefonds is hij bevoegd de in Artikel 47 lid 3 ------ bedoelde bankgarantie te stellen. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden -------- verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de -- Vereniging of de gezamenlijke Eigenaars. ---------------------------------------- Zolang door de Vergadering niet de voorschotbijdrage voor een Boekjaar is vastgesteld, moeten de Eigenaars de laatstelijk vastgestelde ------------------- voorschotbijdragen voldoen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend --- met de door de Vergadering krachtens lid 2 van dit Artikel vastgestelde ----- voorschotbijdragen. Een eventueel overschot wordt in mindering gebracht - op toekomstige nieuw vastgestelde bedragen, tenzij de Vergadering anders - besluit.