Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal uiterlijk zes (6) weken na de Gunning of zoveel eerder als Partijen nader zullen overeenkomen, voor de Notaris worden verleden.
Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal uiterlijk 31 december 2019, of zoveel eerder als Partijen nader zullen overeenkomen, voor de Notaris worden verleden.
Leveringsakte. De notaris is verantwoordelijk voor de juridische levering van de grond en stelt de leveringsakte op. Voordat we starten met de bouw moeten de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn. Deze zijn in de koop en aannemingsovereenkomsten benoemd, voorbeelden hiervan zijn onder andere het verkopen van voldoende woningen (minimaal 70%) en het verkrijgen van de omgevingsvergunning. Zodra aan alle opschortende voorwaarden is voldaan versturen wij een 'hoera / goed nieuws' brief en nodigt de notaris alle kopers uit om de leveringsakte te ondertekenen zodat de juridische levering daadwerkelijk kan worden uitgevoerd. In de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van het notarieel transport vermeld. Met de leveringsakte gaat het eigendom van de grond (indexnummer(s)) over van de verkoper naar de koper (notarieel transport). Dit is de juridische levering van de grond. De feitelijke levering van de woning vindt pas plaats bij de oplevering van de woning aan het einde van de bouwperiode. Zowel de verkoper als de koper tekenen de leveringsakte. De notaris schrijft de eigendomsakte in bij het Kadaster, dit is een openbaar register waarin is vastgelegd wie de eigenaar van een woning is. Het Kadaster verstuurt een bericht naar de kopers zodra de eigendomsakte is ingeschreven. Voor de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit bedrag moet voor het notarieel transport betaald zijn. Hierin zit de koopsom van de grond, maar ook de bijkomende kosten welke niet in de aanneemsom zijn begrepen, zoals: • de uitstelrente (bouw rente) over de grond en vervallen maar niet betaalde termijnen tot transportdatum; • de notariskosten voo r het opmaken van de hypotheekakte; • de afsluitkosten van de hypotheek; • recherchekosten doo r de notaris; • specifieke kosten voo rtvloeiend uit de hypotheek. Deze zijn afhankelijk van de vorm en verstrekker van de hypotheek. Gedacht kan worden aan premie voor risicoverzekering, eventueel vooruit verschuldigde premie levensverzekering of dergelijke.
Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal uiterlijk 15 april 2021, of zoveel eerder als Partijen nader zullen overeenkomen, voor de Notaris worden verleden.
Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal op dinsdag 21 juli 2020, of zoveel eerder of later als Partijen nader zullen overeenkomen, voor de Notaris worden verleden.
Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal uiterlijk vier (4) weken na de Gunning of zoveel eerder als Partijen nader zullen overeenkomen, voor de Notaris worden verleden.
Leveringsakte. 6.1. De Leveringsakte zal uiterlijk in januari 2022, voor de Notaris worden verleden. De exacte datum in januari 2022 zal in onderling overleg tussen Verkoper en Koper worden overeengekomen.