Onderpand en pandrecht. Als u een hypotheeklening krijgt van Nationale-Nederlanden, willen we zekerheid dat u uw betalingsverplichtingen nakomt. Daarom is uw huis onderpand (zie artikel 1(e) van de Algemene Voorwaarden). Daarnaast kan bijvoorbeeld een bankspaarrekening extra zekerheid bieden. Ook kan worden gevraagd dat iemand als medeschuldenaar de hypotheek mede als zijn of haar schuld aanvaardt of een borgstelling worden gevraagd. Het huis als onderpand Uw huis is het onderpand voor de hypotheeklening. U geeft ons een recht van hypotheek op het onderpand. Dit betekent dat Nationale-Nederlanden uw huis mag verkopen als u uw verplichtingen niet bent nagekomen. Dit kan de tijdige betaling van uw hypotheeklasten zijn, maar ook andere verplichtingen. U bent dan in verzuim. Zie hierover ook artikel 17 en 18 van de Algemene Voorwaarden. Wij zullen altijd eerst met u in gesprek gaan. Voorbeeld U heeft een hypotheek met twee leningdelen. Aan het ene leningdeel (A) heeft u een kapitaalverzekering gekoppeld, aan het andere (B) niet. Xxxx, u besluit leningdeel A af te lossen, niet met de gekoppelde kapitaalverzekering, maar met geld dat u gespaard heeft. Dan geldt het volgende: Nationale-Nederlanden houdt het pandrecht op de kapitaalverzekering die aan het afgeloste leningdeel A was gekoppeld. Als u bijvoorbeeld uw betalingsverplichtingen voor leningdeel B niet nakomt, kunnen wij aanspraak maken op de kapitaalverzekering. Als wij uw huis verkopen, dan gebeurt dat meestal op een veiling. Met de opbrengst uit de verkoop kan de schuld geheel of gedeeltelijk worden afgelost. Als er een restschuld overblijft, moet u deze nog wel terugbetalen.
