Onderpand en pandrecht. Als u een hypotheeklening krijgt van Nationale-Nederlanden, willen we zekerheid dat u uw betalingsverplichtingen nakomt. Daarom is uw woonhuis onderpand. Het woonhuis als onderpand Het woonhuis dat wordt verhuurd voor permanente bewoning is het onderpand voor de hypotheeklening. Dat betekent dat Nationale-Nederlanden het woonhuis mag verkopen als u uw hypotheeklasten niet meer betaalt. Als wij het woonhuis verkopen, kan dat op een veiling. Met de opbrengst uit de verkoop kan de schuld geheel of gedeeltelijk worden afgelost. Een eventuele restschuld moet wel worden terugbetaald. Rekeningen en verzekeringen als pand In sommige gevallen willen wij aanvullende zekerheid. Dit kan door een spaarrekening, effectenrekening, risicoverzekering of kapitaalverzekering te verpanden. Uw Verhuurhypotheek kan bestaan uit verschillende leningdelen. Als u bijvoorbeeld een Annuïteiten Hypotheek sluit en daarnaast een Aflossingsvrije Hypotheek, bestaat uw Verhuurhypotheek uit twee leningdelen. Een rekening of verzekering wordt vaak gekoppeld aan één leningdeel. Het is de bedoeling dat dat leningdeel wordt afgelost met het kapitaal dat u opbouwt op de rekening of in de verzekering die bij dat leningdeel hoort. Toch geldt ook in die situatie het pandrecht van Nationale-Nederlanden voor de hele lening. Hieronder een voorbeeld om uit te leggen hoe dat werkt. Voorbeeld U heeft een Verhuurhypotheek met twee leningdelen. Aan het ene leningdeel (A) heeft u een kapitaal- verzekering gekoppeld, aan het andere (B) niet. Xxxx, u besluit leningdeel A af te lossen, niet met de gekoppelde kapitaalverzekering, maar met geld dat u gespaard heeft. Dan geldt het volgende: Nationale-Nederlanden houdt het pandrecht op de kapitaalverzekering die aan het afgeloste leningdeel A was gekoppeld. Als u bijvoorbeeld uw betalingsverplichtingen voor leningdeel B niet nakomt, kunnen wij aanspraak maken op de kapitaalverzekering.
