Onrechtmatige bedingen in het hypothecair krediet. 127. De wet van 4 augustus 1992 op het hypothecair krediet (hierna: WHK) is sinds 1 april 2015 grotendeels terug te vinden in Boek VII ‘Betalings- en kredietdiensten’ van het WER.278 Het hypothecair krediet wordt in art. I.9, 53/3° WER als volgt gedefinieerd: “het krediet dat zowel een hypothecair krediet met een roerende als een onroerende bestemming kan uitmaken.” Met de recente wet van 22 april 2016 werd het hele hoofdstuk omtrent het hypothecair krediet in Boek VII WER aangepast.279 Deze wet strekte er hoofzakelijk toe om de Hypothekenrichtlijn, ook wel de Mortgage Credit Directive genoemd, om te zetten in het 277 Supra 40, nr. 86. 278 Wet 4 augustus 1992 op het hypothecair krediet, BS 19 augustus 1992. 279 Wet 22 april 2016 houdende wijziging en invoeging van bepalingen inzake consumentenkrediet en hypothecair krediet in verschillende boeken van het Wetboek van economisch recht, BS 4 mei 2016. Belgische recht.280 De wet is in werking getreden op 1 april 2017.281 Vanaf nu wordt, zoals blijkt uit de nieuwe definitie, een onderscheid gemaakt tussen een hypothecair krediet met een roerende bestemming en een hypothecair krediet met een onroerende bestemming. Beide begrippen worden verder gedefinieerd in art. I.9, 53/1° en 2° WER. Zo is het nu niet langer vereist dat de kredietovereenkomst wordt aangegaan voor het verwerven of behouden van onroerende zakelijke rechten, waar dit vroeger ongetwijfeld wel het geval was, zoals bleek uit de oude definitie van art. I.9, 53° WER van het hypothecair krediet.282 Deze nieuwe wet heeft gezorgd voor een verschuiving in toepassingsgebied tussen het consumentenkrediet en het hypothecair krediet.283 We spreken nu al van een hypothecair krediet wanneer het krediet een onroerende bestemming heeft of wanneer het wordt gewaarborgd door een hypothecaire zekerheid. In tegenstelling tot vroeger gaat het hier dus niet meer om cumulatieve maar om alternatieve voorwaarden.284 Zo vallen consumentenkredieten die worden aangegaan met een hypotheekstelling voortaan ook onder de regeling inzake hypothecaire kredieten.285 128. Zoals al hoger werd aangegeven, bevat Boek VI WER een zwarte lijst van onrechtmatige bedingen en een algemene toetsingsnorm op basis waarvan onrechtmatige bedingen in overeenkomsten met consumenten nietig kunnen worden verklaard. Deze bedingen zijn ongetwijfeld ook van belang voor hypothecaire kredietovereenkomsten, in die zin dat deze werden aangegaan door consumenten.286 Ook in Boek VII WER zijn een aantal bijzon...
