Common use of Ontbindende voorwaarden Clause in Contracts

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat koper niet uiterlijk 12 weken na datum van ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een of meer geldleningen onder hypothecair verband van het verkochte met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien de desbetreffende geldgever dat verlangt voor het verstrekken van een zodanige geldlening, onder medeverband van de rechten uit een te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder de voorwaarden en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens uiterlijk op de eerste werkdag na laatstgemelde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan de notaris heeft verklaard, dat hij wegens het niet of tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezen. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' is, behoeft de verkoper geen genoegen te nemen met de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferte.

Ontbindende voorwaarden. 1Indien de deelnemer dit wenselijk acht, kan hij voorafgaande aan het ondertekenen van de aannemingsovereenkomst aan de opdrachtgever verzoeken omtrent het al of niet doorgaan van de overeenkomst enig inzicht te verschaffen. Dit zal veelal gaan om de haalbaarheid van de financiering te beoordelen. De koop geschiedt onder tekst van dit artikel bepaalt dat de ontbindende voorwaarde dat koper niet uiterlijk 12 weken opdrachtgever binnen de in de overeenkomst genoemde termijnen na datum van ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een of meer geldleningen onder hypothecair verband van het verkochte met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien de desbetreffende geldgever dat verlangt voor het verstrekken van een zodanige geldlening, onder medeverband van de rechten uit een te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder de voorwaarden en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens uiterlijk op de eerste werkdag na laatstgemelde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan de notaris heeft verklaard, dat hij wegens het niet of tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezen. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' is, behoeft de verkoper geen genoegen te nemen met akte de ontbinding van de overeenkomst in kan roepen als hij er niet in slaagt een eventuele huisvestingsvergunning te verkrijgen en een hypothecaire geldlening te verkrijgen tegen een maandlast, die in dit lid moet worden ingevuld. Bij een levenshypotheek wordt onder de maandelijkse verplichtingen begrepen de rente en premie. Zorg ervoor dat de invulling van deze gegevens zorgvuldig geschiedt. Als regel kan de deelnemer de opdrachtgever inlichten omtrent de in de gemeente geldende regelingen. Op 1 januari 1995 is de Nationale Hypotheek Garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ingevoerd. Deze regeling stelt voor het hele land uniforme regels bij het garanderen van hypothecaire geldleningen. De datum van de (op)levering is mogelijk niet bekend bij het tekenen van de overeenkomst. Verder De opdrachtgever moet echter wel zijn financiering regelen. Hypotheekoffertes hebben in de regel een beperkte geldigheid, nadat zij zijn geaccepteerd. De situatie kan zich voordoen, dat de hypotheekofferte niet gestand wordt koper gehouden gedaan tot aan de voorgenomen datum van (op)levering. Om problemen die hieruit zouden kunnen voortvloeien voor de opdrachtgever en de deelnemer op een redelijke wijze op te lossen, is lid 6 geschreven. Als de hypotheekofferte verloopt vóór de definitieve datum van levering, is de opdrachtgever verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen. Als de rente inmiddels zodanig is gestegen, dat de maandlast van de nieuwe lening groter zou zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging dan de maandlast die is aangegeven in lid 1, dan heeft de opdrachtgever alsnog het recht de ontbinding van een hypotheekoffertede overeenkomst in te roepen.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 3 maanden na datum van diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen na datum van 8 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 6 maanden) na datum van diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 12. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 10 maanden na datum van diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 2 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomstovereenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging De mededeling van een hypotheekoffertede ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijn.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 2 maanden (GPO/VK: na datum van 6 maanden) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de Verkrijger van het Verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de Verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de Levering, dan is de Verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de Levering (al dan niet door of namens de Ondernemer) is medegedeeld. De Ondernemer draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de Verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isVerkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met Verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de Levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1Indien de deelnemer dit wenselijk acht, kan hij voorafgaande aan het ondertekenen van de aannemingsovereenkomst aan de opdrachtgever verzoeken omtrent het al of niet doorgaan van de overeenkomst enig inzicht te verschaffen. Dit zal veelal gaan om de haalbaarheid van de financiering te beoordelen. De koop geschiedt onder tekst van dit artikel bepaalt dat de ontbindende voorwaarde dat koper niet uiterlijk 12 weken opdrachtgever binnen de in de overeenkomst genoemde termijnen na datum van ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een of meer geldleningen onder hypothecair verband van het verkochte met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien de desbetreffende geldgever dat verlangt voor het verstrekken van een zodanige geldlening, onder medeverband van de rechten uit een te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder de voorwaarden en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens uiterlijk op de eerste werkdag na laatstgemelde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan de notaris heeft verklaard, dat hij wegens het niet of tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezen. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' is, behoeft de verkoper geen genoegen te nemen met akte de ontbinding van de overeenkomst in kan roepen als hij er niet in slaagt een eventuele huisvestingsvergunning te verkrijgen en een hypothecaire geldlening te verkrijgen tegen een maandlast, die in dit lid moet worden ingevuld. Bij een levenshypotheek wordt onder de maandelijkse verplichtingen begrepen de rente en premie. Zorg ervoor dat de invulling van deze gegevens zorgvuldig geschiedt. Als regel kan de deelnemer de opdrachtgever inlichten omtrent de in de gemeente geldende regelingen. Op 1 januari 1995 is de Nationale Hypotheek Garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ingevoerd. Deze regeling stelt voor het hele land uniforme regels bij het garanderen van hypothecaire geldleningen. De datum van de levering en van het verlijden van de hypotheekakte is meestal niet bekend bij het tekenen van de overeenkomst. Verder De opdrachtgever moet echter wel zijn financiering regelen. Hypotheekoffertes hebben in de regel een beperkte geldigheid, nadat zij zijn geaccepteerd. De situatie kan zich voordoen, dat de hypotheekofferte niet gestand wordt koper gehouden gedaan tot aan de voorgenomen datum van levering. Om problemen die hieruit zouden kunnen voortvloeien voor de opdrachtgever en de deelnemer op een redelijke wijze op te lossen, is lid 5 geschreven. Als de hypotheekofferte verloopt vóór de definitieve datum van levering, is de opdrachtgever verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen. Als de rente inmiddels zodanig is gestegen, dat de maandlast van de nieuwe lening groter zou zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging dan de maandlast die is aangegeven in lid 1 sub a, dan heeft de opdrachtgever alsnog het recht de ontbinding van een hypotheekoffertede overeenkomst in te roepen.

Ontbindende voorwaarden. 12. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk binnen 12 weken maanden na datum van diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 2 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomstovereenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging De mededeling van een hypotheekoffertede ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijn.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 8 maanden na datum van diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. De koop geschiedt onder Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de ontbindende voorwaarde dat koper verkrijger niet uiterlijk 12 weken binnen 2 maanden (GPO/VK: na datum van 6 maanden) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor een één of meer geldleningen onder hypothecair verband voor de totale financiering van het verkochte registergoed met de daarop te stichten woning met toebehoren- eventueel, indien opstallen en bijkomende kosten onder de desbetreffende geldgever dat verlangt voor bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het verstrekken hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een zodanige geldlening, onder medeverband van schriftelijke mededeling aan de rechten uit notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder worden verzonden aan de voorwaarden gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en bepalingen die bij de hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijk zijn en koper tevens gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na laatstgemelde de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan in het bezit van de notaris heeft verklaardte zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat hij wegens het niet of de verkrijger deze datum tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te gaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Tevens dient dit bewijsstuk de hoofdsom te vermelden waar de hypotheek voor is aangevraagd alsmede de reden waarom de aanvraag is afgewezenverneemt. Indien de mededeling niet 'goed gedocumenteerd' isverkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, behoeft heeft de verkoper geen genoegen te nemen met verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferteovereenkomst in te roepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.