Herontwikkeling. De koper is ermee bekend en stemt ermee in dat verkoper zich het recht voorbehoudt het project gefaseerd te realiseren en/of niet verkochte woningen te herontwikkelen.
Herontwikkeling. De Verkrijger is ermee bekend en stemt ermee in dat de Verkoper en de Ondernemer zich het recht voorbehouden het project gefaseerd te realiseren en/of niet verkochte woningen te herontwikkelen, waaronder aanpassing van de verkoopprijzen, en/of de verdere realisering van het project geheel of gedeeltelijk te staken. Verder heeft de Verkoper het recht woningen te verhuren en/of anderszins in gebruik te geven. Een en ander voor zover het bepaalde in dit artikel niet in strijd is met de op deze overeenkomst van toepassing zijnde Algemene Voorwaarden.
Herontwikkeling. De Verkrijger is ermee bekend en stemt ermee in dat de Verkoper zich het recht voorbehoudt het Project gefaseerd te realiseren en/of niet verkochte woningen te herontwikkelen, waaronder aanpassing van de verkoopprijzen, en/of de verdere realisering van het Project geheel of gedeeltelijk te staken. Verder heeft de Verkoper het recht woningen te verhuren en/of anderszins in gebruik te geven. De Verkoper is gerechtigd die wijzigingen in het complex waarvan de woning een deel uitmaakt aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de verkoop of de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van de woning; deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten. De Verkoper zal de wijzigingen, tenzij die van zeer ondergeschikte aard zijn, ten minste veertien dagen voorafgaand aan de oplevering schriftelijk mededelen aan de Verkrijger.
Herontwikkeling. De Verkrijger is ermee bekend en stemt ermee in dat Verkoper zich het recht voorbehoudt het project gefaseerd te realiseren (in opdracht te geven aan Ondernemer) en/of niet verkochte woningen c.q. privé-gedeelten te herontwikkelen.
Herontwikkeling. De Verkrijger verklaart ermee bekend te zijn en ermee in te stemmen (onder meer in het geval van veranderende marktomstandigheden) dat: - het project, waarvan de in de aanhef van deze overeenkomst genoemde woning deel uitmaakt, mogelijk in fasen wordt gerealiseerd, of dat verdere realisering van het project geheel of gedeeltelijk wordt gestaakt; - onverkochte woningen in het project binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan herontwikkeld kunnen worden, waardoor woningen in het project worden vervangen door (of het project wordt aangevuld met) andere woningtypen, zoals rijwoningen, een appartementengebouw en/of (een) commerciële ruimte(n); - (eventueel herontwikkelde) woningen in het project worden verhuurd (waaronder evt. sociale en/of middeldure huur) dan wel anderszins in gebruik worden gegeven; - de verkoopprijzen van de onverkochte woningen in het project aangepast kunnen worden.
Herontwikkeling. De Verkrijger is ermee bekend en stemt ermee in dat de Verkoper zich het recht voorbehoudt het project gefaseerd te realiseren (in opdracht te geven aan de Ondernemer) en/of niet verkochte woningen c.q. privé-gedeelten te herontwikkelen. Contractnummer 340.004124406.@@@
Herontwikkeling. De Verkrijger is ermee bekend en stemt ermee in dat de Ondernemer zich het recht voorbehoudt het Project gefaseerd te realiseren en/of niet verkochte woningen te herontwikkelen, waaronder aanpassing van de verkoopprijzen, en/of de verdere realisering van het Project geheel of gedeeltelijk te staken. Verder heeft de Ondernemer het recht woningen te verhuren en/of anderszins in gebruik te geven. De Ondernemer is gerechtigd die wijzigingen in het complex waarvan de woning een deel uitmaakt aan te brengen, waarvan de Contractnummer 340.040001015.@@@ noodzakelijkheid bij de verkoop of de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van de woning; deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten. De Ondernemer zal de wijzigingen, tenzij die van zeer ondergeschikte aard zijn, ten minste veertien dagen voorafgaand aan de oplevering schriftelijk mededelen aan de Verkrijger.
Herontwikkeling. Artikel 24
Herontwikkeling. EDGE Amsterdam West, voorheen bekend als de Basisweg 10, is een herontwikkeling waarbij het originele ontwerp van Xxxxxxx, Stolle & van Gool in ere wordt gehouden. Destijds was het een van de eerste kantoorpanden binnen de stedelijke ontwikkeling van het gebied Sloterdijk. Het nieuwe ontwerp is van de hand van de Architekten Cie – voorheen Oyevaar, Stolle & xxx Xxxx. De meest markante verandering is de spectaculaire glazen koepel die als overkapping geplaatst zal worden op de nu nog onoverdekte binnenplaats. Hiermee wordt er een nieuw atrium met een oppervlak van ca. 4.000 m2 toegevoegd aan het hoofdgebouw.
Herontwikkeling. 2.1. Indien en voor zover koper tot herontwikkeling van het object (inclusief eventuele sloop) over gaat, dient koper de navolgende randvoorwaarden en uitgangspunten in acht te ne- men:
a. het geldende bestemmingsplan en redelijke eisen van welstand;
b. aansluiting bij de stedenbouwkundige en programmatische ambities van het thans in realisatie zijnde project Veemarktkwartier, onder meer bestaande uit een ont- werp/vormgeving dat leidt tot een passende entree van het Veemarktkwartier via het Panhuijsenpad;
c. plint: transparant aan de noord-, west- en zuidzijde, alsmede ingevuld met commerci- ele functies, waarbij horeca en creatieve werkplekken de voorkeur genieten. Aan de noordzijde kan een invulling met grondgebonden woningbouw (die aansluit op de ontwikkeling en realisatie Westflank/Pakhuis) overwogen worden;
d. bovenliggende lagen: voornamelijk gevuld met woningbouw en kantoren;
e. architect: in overleg met de gemeente minimaal 3 architecten aan te wijzen, waaruit koper kan selecteren;
f. aantal aan te leggen parkeervoorzieningen: te bepalen aan de hand van de parkeer- norm vastgelegd in het Tilburgse Verkeers- en Vervoersplan (geldend in het jaar waarin de omgevingsvergunning wordt afgegeven), waarop vervolgens in mindering wordt ge- bracht het aantal parkeervoorzieningen bepaald op basis van het huidig gebruik, te weten 123 parkeervoorzieningen.