Ontbinding bij wanprestatie. 9.1 Bij niet-nakoming van opdrachtgever van zijn verplichtingen jegens Dedico is Xxxxxx gerechtigd de overeenkomst zonder nader gerechtelijke tussenkomst te ontbinden, al dan niet met vordering van schadevergoeding en/of overeengekomen boete, danwel nakoming te vorderen, eveneens al dan niet met vordering van schadevergoeding en/of overeengekomen boete.
Ontbinding bij wanprestatie. 9.1. Bij niet-nakoming van de opdrachtgever van zijn verplichtingen jegens SamenOndernemend is SamenOndernemend gerechtigd de overeenkomst zonder nadere gerechtelijke tussenkomst te ontbinden, al dan niet met vordering van schadevergoeding en/of overeengekomen boete, dan wel nakoming te vorderen, eveneens al dan niet met vordering van schadevergoeding en/of overeengekomen boete.
Ontbinding bij wanprestatie. Als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt, kan de verhuurder bij de rechter vorderen de huurovereenkomst te ontbinden wegens wanprestatie van de huurder. Dat kan als de huurder een betalings- achterstand heeft, ernstige overlast veroorzaakt of anderszins niet aan zijn verplichtingen voldoet. Voordat de rechter beslist over de ontbinding wegens wanprestatie, kan hij, als hij dat redelijk vindt, de huurder maximaal één maand de tijd geven om zijn verplichtin- gen na te komen. Bepalingen in een huurcontract die de huur bij wanprestatie van de huurder ontbonden verklaren zonder tussen- komst van de rechter, zijn ongeldig. Als de verhuurder zijn verplich- tingen niet nakomt, kan de huurder de huurovereenkomst (gedeeltelijk) ontbinden. Bijvoorbeeld als de verhuurder weigert (ernstige) onderhoudsgebreken te verhelpen. Als de huurder van deze mogelijkheid gebruik wil maken, doet hij er goed aan om zich vooraf over deze procedure te laten informeren door een Juridisch Loket. • huuropzegging. Uw huuropzegging moet schriftelijk gebeuren en aangetekend worden verzonden of door de deurwaarder worden bezorgd. U dient de huuropzegging aan alle huurders en medehuurders van de kamer afzonderlijk te sturen. U dient in de opzegging de redenen voor opzegging duidelijk te maken en de huurder(s) te vragen binnen zes weken schriftelijk in te stemmen met de opzegging. • opzeggingstermijn. De opzeggingstermijn is ten minste drie maanden, en voor elk jaar dat de huurovereenkomst heeft geduurd een maand erbij met een maximum van (in totaal) zes maanden als minimale opzeggingstermijn. • rechter. Als de huurder niet schriftelijk instemt met uw opzegging, dan kan alleen de rechter de huurovereen- komst beëindigen.