Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde.
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet opgenomen is: - in het register van leegstaande gebouwen en/of woningen conform artikel 2.9 van de Vlaamse Codex Wonen; - in de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, vermeld in artikel 3, § 1 van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten; - op de lijst van verwaarloosde gebouwen en/of woningen (artikel 2.15 van de Vlaamse Codex Wonen); - op de lijst ongeschikte en/of onbewoonbare woningen (artikel 3.19 §1 van de Vlaamse Codex Wonen).
Onteigening - rooilijn - inneming. Het goed maakt geen voorwerp uit van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde.
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van onteigening, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn, noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. De verkoper bevestigt dat hem geen enkele notificatie werd gestuurd door de gemeentelijke administratie dat het goed geheel of gedeeltelijk verlaten of onbewoond of onafgewerkt zou zijn.
Onteigening - rooilijn - inneming. Zevende blad
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. Uit de stedenbouwkundige inlichtingen blijkt dat het perceel gelegen is binnen het Gemeentelijk Rooilijnplan “Zillebeek” doch dat het perceel niet getroffen is door de rooilijn.
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. De verkoper verklaart dat LOT 1 en LOT 2 gelegen zijn langs een gewestweg. De inlichtingenbrief van het Agentschap Wegen & Verkeer van 21 december 2023, vermeldt volgend advies inzake de rooilijn:
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat er voor het goed een gemeentelijk rooilijnplan bestaat genaamd “Gebroeders van Xxxxxxxxxxxxxxx”, vastgelegd bij besluit van 19 juli 1962. De koper zal een kopie van het rooilijnplan ontvangen bij het verlijden van het proces- verbaal van definitieve toewijzing. Een kopie van voormeld plan zal ter beschikking worden gesteld aan de kandidaat-kopers.
Onteigening - rooilijn - inneming. De verkoper verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. Dienaangaande wordt in het stedenbouwkundig uittreksel de dato 29 juni 2023 het volgende vermeld: Ondergetekende notaris heeft dienaangaande de stad Halle gecontacteerd om meer informatie te bekomen. Bij mailbericht van 23 augustus 2023 heeft de xxxx Xxxxx Xxxxx, beëdigd landmeter-expert en deskundige openbaar domein bij de stad Halle het volgende meegedeeld: Voor wat betreft het perceel Sum 11 ten kadaster gekend onder 4e afdeling, sectie B, nr. 74y3 is de afwijking echter zeer miniem (er is haast geen verschil tussen de feitelijke rooilijn (groen) en de juridische (rood): De kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek een kopie ontvangen van voormeld bericht van de stad Halle, evenals een kopie van de bestaande rooilijnplannen.
Onteigening - rooilijn - inneming. Onder voorbehoud van wat het hierna wordt vermeld, verklaart de verkoper niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van onteigenings, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn, noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. De verkoper verklaart dat zijn eigendomstitel meldt letterlijk : “Le vendeur déclare cependant que les façades avant et les toitures des maisons sises 24 à 00 xxx xxx Xxxxxxxxx ont été classées comme ensemble par arrêté du Gouvernement du 26/04/2013 » De verkoper bevestigt dat hem geen enkele notificatie werd gestuurd door de gemeentelijke administratie dat het goed geheel of gedeeltelijk verlaten of onbewoond of onafgewerkt zou zijn.