Openbaar gebied. De indeling en inrichting van het openbaar gebied en de aangrenzende percelen (nu nog niet beschikbaar), worden aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens en gelden als indicatief. Triborgh is niet aansprakelijk voor wijzigingen in de inrichting/indeling van het openbaar gebied en/of belendende percelen.
Openbaar gebied. Artikel 34
Openbaar gebied. Koper is er mee bekend dat de Torensteepolder eigendom is van verkoper en dat het toekomstig openbaar gebied door verkoper wordt aangelegd. Bij de oplevering van het object is dit gebied nog niet openbaar toegankelijk en hebben de wegen in het gebied de status van bouwweg. Overdracht van het toekomstig openbaar gebied aan de gemeente Hoeksche Waard zal in beginsel pas plaatsvinden nadat alle woningen in de Torensteepolder zijn gerealiseerd. Koper is er mee bekend dat het gekochte deel uitmaakt van de Torensteepolder en dat verkoper in de Torensteepolder op verschillende locaties woningbouw en landgoederen ontwikkelt en nog zal ontwikkelen. Deze locaties zijn weergegeven op de overzichtstekening van de Torensteepolder, die als bijlage op deze overeenkomst is opgenomen. Koper verbindt zich geen rechtsmiddelen, zoals zienswijzen, bezwaar- of beroepschriften tegen plannen en andere besluiten in te zullen dienen – aanvragen daartoe en wijzigingen daarvan daaronder begrepen – voor zover deze betrekking (kunnen) hebben dan wel van invloed (kunnen) zijn op de ontwikkeling en uitvoering van de hierboven bedoelde locaties en zal nimmer enige aanvraag om planschadevergoeding of nadeelcompensatie en/of enige andere vergoeding veroorzaakt door deze ontwikkeling of uitvoering indienen.
Openbaar gebied. Het openbaar gebied valt buiten het project en wordt ontworpen en aangelegd door de gemeente Rijswijk. • Xxxxxxxx vind plaats op maaiveld in de openbare ruimte. • Het openbaar gebied valt buiten deze technische omschrijving en zijn op de contracttekeningen en in de artist impressions slechts indicatief weergegeven. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. • Het openbaar gebied kan deels na de bouwkundige opleveringen van de appartementen worden uitgevoerd. • De beplanting en bomen bestaan uit jonge aanplant.
Openbaar gebied. De situatietekening van het openbaar gebied is gebaseerd op door de gemeente verstrekte gegevens en betreft een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van de bebouwingen, groenstroken, bomen, belendingen, afmetingen, voet en fietspaden, parkeervoorzieningen, rijstroken en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichting rondom project de Juffer – het omliggende openbare park / terrein kan door eisen vanuit de gemeente PijnackerNootdorp nog veranderen. In de tekeningen en artist impressions zijn soms beelden van de omgeving of nabijgelegen bebouwingen aangegeven. Vanwege voortschrijdende ontwikkelingen van een wijk kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Om woningen goed zichtbaar te maken zijn standpunten van artist impressions in een aantal gevallen op fictieve plaatsen ingenomen en komen aangegeven beplantingen, sfeerelementen en inrichtingen van het openbaar gebied et cetera niet altijd overeen met hetgeen uiteindelijk gerealiseerd zal worden.
Openbaar gebied. Alle civieltechnische werkzaamheden buiten de uitgeefbare erfgrenzen worden uitgevoerd in samenwerking met de Gemeente. Ten tijde van de oplevering van het appartement zullen deze werkzaamheden mogelijk nog niet geheel gereed zijn. Dit is geen reden om het appartement niet op te leveren.
Openbaar gebied. Exploitant verplicht zich om – wanneer dat van toepassing is – in overleg met de gemeente te treden over mogelijke inrichting van het openbaar gebied dat aansluit op het plangebied.
Openbaar gebied. Artikel 32 Overhandiging stukken aan koper welke van toepassing zijn op de onderhavige verkoop. Deze stukken zijn niet door beide partijen gewaarmerkt, doch door de Verkoper gewaarmerkt en vervolgens gedeponeerd bij de in deze overeenkomst genoemde Notaris. De Koper verklaart een exemplaar van deze bescheiden te hebben ontvangen; de Verkoper verklaart dat de gedeponeerde en verstrekte bescheiden gelijkluidend zijn.
Openbaar gebied. Het openbaar gebied wordt aangelegd door de gemeente. De situatietekening geeft een beeld hoe dit eruit komt te zien. Dit is echter een momentopname en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Bij sommige woningen wordt gebruikt gemaakt van de ‘krijtstreepmethode’. Dit houdt in dat wanneer een verblijfsgebied volgens het bouwbesluit net niet voldoet aan de verplichte hoeveelheid daglichttoetreding, een deel van het verblijfsgebied niet als ‘verblijfsgebied’ wordt benoemd maar als ‘onbenoemde ruimte’. De krijtstreepmethode is een toegestaan middel om de grootte van de gewenste gevelopeningen in balans te brengen met regelgeving rondom daglichttoetreding. Op de verkooptekening is met een arcering aangegeven welke gebieden onder de krijtstreepmethode vallen.
Openbaar gebied. Het openbaar gebied grenzend aan het gebouw wordt aangelegd door VB Bouw. De situatietekening geeft een beeld hoe deze er uit komt te zien. Dit is echter een momentopname en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.