Woonrijp maken. De te verrichten werkzaamheden in het openbaar gebied, welke nodig en dienstbaar zijn voor het gebruiken van de op de bouwkavels te realiseren opstallen en voorzieningen. Het woonrijp maken omvat onder meer het realiseren van de openbare buitenruimte.
Woonrijp maken. De gemeente draagt er zorg voor dat het plangebied woonrijp wordt gemaakt.
Woonrijp maken. Artikel 18. Het plangebied van fase 1 van Nagtegael, waarin het Verkochte is gelegen, is reeds woonrijp gemaakt. Het plan- gebied van de Wedebrink zal woonrijp worden gemaakt zodra de laatste woning van het Project is gerealiseerd.
Woonrijp maken. De Gemeente zal direct na de bouw van de woning(en) op het Verkochte zorgdragen voor het woonrijp maken van het openbare gebied waar de bebouwing wordt gerealiseerd op de wijze zoals is beschreven in de Koop- overeenkomst. Afhankelijk van de keuze van de Gemeente kan de Gemeente verlangen dat Koper meewerkt aan het aanbrengen van een aantal voorzieningen om het terrein woonrijp te maken, zoals het aanbrengen van ontsluitingen, trottoirs en andere verhardingen. De Gemeente kan voorts groenvoorzieningen aanleggen en aansluitingen voor drainage en/of afwatering. De Gemeente krijgt daarvoor tenminste acht weken de tijd na de bouwfase en voor de eerste oplevering. In de fase van het woonrijp maken leggen de nutsbedrijven in principe kabels, leidingen enzovoort aan ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Woonrijp maken. 1. Koper zal in overleg met en ten genoegen van de Gemeente voor eigen rekening en risico, overeenkomstig het bepaalde in deze Overeenkomst, de wet, de Planning en de Omgevingsvergunning, zorgdragen voor het Woonrijp maken. Hierbij dienen de structuur en de hoogte van de uitgeefbare kavels, inclusief de te realiseren inritten, aan te sluiten bij de structuur en de hoogte van de omliggende ruimte.
2. Koper zal uiterlijk op de daartoe in de Planning opgenomen datum de bestekken en de planning voor het Woonrijp maken ter goedkeuring voorleggen aan de afdeling Ingenieursdienst en Beheer Openbare Ruimte (IBOR) van de Gemeente.
3. Xxxxx zal de werkzaamheden voor Woonrijp maken namens de Gemeente aanbesteden op basis van en met inachtneming van het inkoop- en aanbestedingsbeleid van de Gemeente. Xxxxx verklaart bekend te zijn met dit beleid. De Gemeente zal de daartoe benodigde volmacht aan Koper verstrekken. De Gemeente is aan Koper geen vergoeding verschuldigd voor de uitvoering van bedoelde volmacht.
4. Koper is aansprakelijk voor eventuele schade die de Gemeente en/of derden lijden in verband met de onjuiste uitoefening van de in vorig artikellid bedoelde volmacht en vrijwaart de Gemeente van aanspraken van derden ter zake, hoe ook genaamd of onder welke titel dan ook.
5. Koper zal de aanbestedingsstukken voor het Woonrijp maken, waarin onder andere de selectiecriteria en de gunningscriteria worden vastgelegd, opstellen en ter goedkeuring voorleggen van de Gemeente. In de aanbestedingsstukken zal als voorwaarde worden opgenomen dat (i) de aanbestedende dienst het recht heeft om niet te gunnen en (ii) inschrijvers op voorhand instemmen met de in het volgende artikellid genoemde contractovername.
6. Overeenkomsten, die voortvloeien uit een gunning in het kader van een procedure op basis van lid 3 van dit artikel, komen tot stand tussen de Gemeente en de desbetreffende derde(n). De Gemeente zal haar rechtsverhouding tot de derde(n) onverwijld na gunning overdragen aan Koper. Koper garandeert de Gemeente dat hij zorgdraagt voor de medewerking bij voorbaat van de desbetreffende derde(n) aan deze dergelijke contractoverneming en stelt deze derde(n) schriftelijk van de contractoverneming op de hoogte, van welke kennisgeving Koper een afschrift aan de Gemeente een afschrift zal overleggen. De uitvoering van deze overeenkomsten geschiedt voor rekening en risico van Koper.
7. Koper levert de Openbare ruimte conform de Planning op aan de Gemeente zodra het Woonrijp make...
Woonrijp maken. 17.1 De binnen de Plangebieden VBS, Sortie 16 en kavels Westflank begrepen gronden be- nodigd voor het openbaar gebied, de hoofdinfrastructuur en de kunstwerken, zullen in opdracht van de Provincie door Opdrachtnemer per Plangebied respectievelijk Deelge- bied woonrijp gemaakt worden met inachtneming van het bepaalde in Artikel 15.1. De in dit lid begrepen werkzaamheden omvatten het naar de definitieve vorm afwerken van het openbaar gebied, waaronder de aanleg van wegen, trottoirs, verplichtingen, nuts- voorzieningen, groenvoorzieningen, straatmeubilair, artistieke sierende en overige in- richtingselementen.
17.2 Opdrachtnemer zal een aanbestedingsstrategie op (laten) stellen ten behoeve van het woonrijp maken en ter goedkeuring voorleggen aan de Provincie. Deze aanbestedings- strategie kan per Plangebied en/of Deelgebied worden voorgesteld of voor een combi- natie van Plan- en/of Deelgebieden. De Opdrachtnemer kan pas starten met de uitvoe- ring van de werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken na vooraf- gaande schriftelijke goedkeuring door de Provincie als bedoeld in Artikel 6.7.
17.3 Over de inrichting van het openbaar gebied zal afstemming plaatsvinden met de respec- tievelijke gemeente in verband met de levering van de gronden van het openbaar gebied zoals beschreven in Artikel 18.1 en met inachtneming van de laatstelijk door de Stuur- groep HvdH en de Stuurgroep VBS vastgestelde Mastergrex HvdH en GREX VBS.
Woonrijp maken. 1. De Gemeente zal zorgdragen voor:
a. het woonrijp maken van de openbare ruimte, betreffende de parkeerplaatsen, overige verhardingen en de groenvoorziening nadat alle woningen en appartementen zijn opgeleverd. De uiterste datum waarop het openbaar gebied woonrijp wordt ingericht is 3 maanden nadat de woningen en appartementen conform artikel 10, lid 5 zijn opgeleverd. Vanaf de datum waarop gestart wordt met woonrijp maken is bouwverkeer ten behoeve van de bouwplanrealisatie in het betreffende openbare gebied niet meer mogelijk.
b. de huisaansluiting op de riolering voor afvalwater tot de voorerfgrens van de bouwkavels waarop de vijf grondgebonden rijwoningen en het appartementengebouw worden gerealiseerd, na aanvraag door en voor rekening van Xxxxx. De aansluiting op nutsvoorzieningen dient Xxxxx zelf te regelen via xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx;
2. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk dat hij ermee instemt dat deze werkzaamheden ten tijde van de levering nog niet allemaal zijn verricht.
3. Indien Verkoper redelijkerwijs aannemelijk maakt dat de betreffende termijn van 3 maanden, zoals genoemd in lid 1 van dit artikel, bij normale inspanningen van Verkoper niet haalbaar is, zal Verkoper deze termijn in overleg met Koper verlengen met een periode die redelijkerwijs nodig is om het woonrijp maken te realiseren.
Woonrijp maken. Het woonrijp maken van het openbaar gebied zal niet eerder plaatsvinden dan nadat de bouwactiviteiten op en in de nabijheid van de onroerende zaak naar het oordeel van de Gemeente in voldoende mate zijn afgerond.
Woonrijp maken het in definitieve vorm brengen van het Exploitatiegebied, waaronder onder meer wordt verstaan het aanleggen, uitbreiden, aanpassen, realiseren en naar de definitieve vorm afwerken van de Openbare ruimte als gevolg van het Project, waaronder de aanleg van de Voorzieningen van openbaar nut, de aansluiting op bestaande (openbare) wegen en ondergrondse infrastructuur en alle andere werkzaamheden die naar verkeersopvatting tot het woonrijp dan wel gebruiksrijp maken van gronden behoren, dit alles met inachtneming van het bepaalde in het Inrichtingsplan en de Producten Bouw- en Woonrijp maken, de overheidsregelgeving en het ter zake in de Overeenkomst bepaalde.
Woonrijp maken. 14.1 GEM verbindt zich jegens de Koper om het Openbaar gebied grenzend aan de Bouwkavel in principe tegelijk met de oplevering van het op de Bouwkavel te realiseren Bouwplan, Woonrijp te maken, zulks overeenkomstig de in de Aanbieding vervatte afspraken tussen GEM en de Koper en overeenkomstig de Nota Bouw – en Woonrijp maken (BIJLAGE 4)
14.2 GEM en de Koper zullen daartoe de werkzaamheden benodigd in het kader van het Woonrijp maken en de realisatie van het Bouwplan zoveel mogelijk op elkaar afstemmen.