Common use of Operationele activiteiten Clause in Contracts

Operationele activiteiten. Nettoresultaat van de periode 122.774 197.542 Terugneming van interestlasten en -opbrengsten -42.223 -55.588 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van vastgoedactiva -2.491 -10.953 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van Financiële activa 40 0 Terugneming van niet-monetaire lasten en -opbrengsten 15.998 -37.587 Variatie in de behoefte aan werkkapitaal 20.538 -10.902 Investeringen in immateriële vaste activa en andere materiële vaste activa -1.894 -467 Verwervingen in vastgoedbeleggingen -6.190 -3.161 Investeringen in vastgoedbeleggingen -18.064 -18.719 Verwervingen van dochtervennootschappen -194.787 -59.195 Verkoop van vastgoedbeleggingen 1.008 81.474 Verkoop van gebouwen bestemd voor verkoop 33.900 21.734 Verkoop van andere activa 0 41 Verkoop van geconsolideerde dochtervennootschappen 0 48 Vorderingen van financiële leasing 1.917 -2.630 Andere stromen als gevolg van investeringsactiviteiten 946 24.143 Kapitaalverhoging 0 0 Aankopen van eigen aandelen 391 611 Verkopen van eigen aandelen 0 0 Coupons uitbetaald aan minderheidsaandeelhouders -101.239 -123.221 Verhoging van financiële schulden 132.946 -59.411 Vermindering van de financiële schulden -471 -537 Ontvangen financiële opbrengsten 61.499 78.819 Betaalde financiële kosten -23.811 -23.231 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten – Derivaten -586 -5 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten - Anderen 0 69

Operationele activiteiten. Nettoresultaat van de periode 122.774 197.542 -51.866 481.657 Terugneming van interestlasten en -opbrengsten -42.223 -55.588 -125.017 -132.294 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van vastgoedactiva -2.491 -10.953 -5.562 0 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van Financiële activa 40 0 -572 Terugneming van niet-monetaire lasten en -opbrengsten 15.998 -37.587 253.405 -294.526 Variatie in de behoefte aan werkkapitaal 20.538 -10.902 4.938 -18.911 Investeringen in immateriële vaste activa en andere materiële vaste activa -1.894 -467 -1.105 -1.177 Verwervingen in vastgoedbeleggingen -6.190 -3.161 0 -27.789 Investeringen in vastgoedbeleggingen -18.064 -18.719 Verwervingen van dochtervennootschappen -194.787 -59.195 -30.234 -16.708 Aandeleninvesteringen -71.396 -86.538 Verkoop van vastgoedbeleggingen 1.008 81.474 47.917 0 Verkoop van gebouwen bestemd voor verkoop 33.900 21.734 0 0 Verkoop van andere activa 0 41 47 Verkoop van geconsolideerde dochtervennootschappen 0 48 7.532 Vorderingen van financiële leasing 1.917 -2.630 2.099 2.015 Andere stromen als gevolg van investeringsactiviteiten 946 24.143 0 -126 Kapitaalverhoging 0 164.648 0 Aankopen van eigen aandelen 391 611 827 -1.248 Verkopen van eigen aandelen 0 0 Coupons uitbetaald aan minderheidsaandeelhouders -101.239 -123.221 -160.013 -134.278 Verhoging van financiële schulden 132.946 -59.411 26.961 398.502 Vermindering van de financiële schulden -471 -537 -182.135 -307.047 Ontvangen financiële opbrengsten 61.499 78.819 169.032 159.012 Betaalde financiële kosten -23.811 -23.231 -44.015 -26.718 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten – Derivaten -586 -5 0 -351 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten - Anderen 0 6962 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van 123.398 74.456 0 0 0 0 28.041 0 0 225.895 Reserve van de geschatte overdrachtsrechten bij hypothetische 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkings-instrumenten die onderworpen zijn aan 0 een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkings-instrumenten die niet onder-worpen zijn -48.643 aan een afdekkings-boeking zoals gedefinieerd in IFRS 38.630 0 0 0 0 -3.930 0 0 -13.944 Beschikbare reserve 824 0 0 0 0 0 0 0 0 824 Niet beschikbare reserve -1.000 51 0 0 -1.388 0 0 0 0 -2.337 Reserve van de variaties in de reële waarde van de converteerbare 0 kredietrisico 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Overgedragen resultaat 204.418 148.498 -190.640 0 0 0 5.791 -44 0 168.024 Nettoresultaat van het boekjaar 261.635 -261.635 0 0 0 0 0 0 481.657 481.657 Total eigen vermogen 3.234.052 0 -190.640 113.559 -1.388 0 0 -44 481.657 3.637.197 STAAT VAN DE VARIATIES IN HET EIGEN VERMOGEN‌ het vastgoed vervreemding van beleggingsvastgoed obligatie toewijsbaar aan de verandering van het 'eigen' Op 01/01/23 Netto- Dividenden / Uitgifte van Aankopen/ Afdekking Overdracht tussen Overige Resultaat van Op 31/12/23 resultaat- coupons aandelen verkopen van financiële onbeschikbare en het boekjaar verwerking eigen aandelen kasstromen beschikbare reserves bij de verkoop van een actief en bij de vervaldag van een financieel instrument Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van 225.895 het vastgoed 99.004 0 0 0 0 45.017 0 0 369.917 Reserve van de geschatte overdrachtsrechten bij hypothetische 0 vervreemding van beleggingsvastgoed 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van 0 toegelaten afdekkingsinstrumenten die onderworpen zijn aan een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van -13.944 toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS 190.735 0 0 0 0 -31.334 0 0 145.457 Beschikbare reserve 824 0 0 0 0 0 0 0 0 824 Niet-beschikbare reserve -2.337 20 0 0 528 0 0 0 0 -1.789 Reserve van de variaties in de reële waarde van de 0 converteerbare obligatie toewijsbaar aan de verandering van het 'eigen' kredietrisico 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Overgedragen resultaat 168.024 191.898 -204.069 0 0 0 62.111 35 0 218.000 Nettoresultaat van het boekjaar 481.657 -481.657 0 0 0 0 0 0 -51.866 -51.866 Total eigen vermogen 3.637.197 0 -204.069 244.638 528 0 0 35 -51.866 3.626.464 Cofinimmo NV (de ‘Vennootschap’) is een openbare GVV (Gereglementeerde Vastgoedvennootschap) naar Belgisch recht, met administratieve zetel gevestigd te 0000 Xxxxxxx (Woluwedal, 58). De statutaire jaarrekeningen werden afgesloten door de Raad van Bestuur van 21.03.2024 en zullen worden voorgelegd aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 08.05.2024.

Operationele activiteiten. Nettoresultaat van de periode 122.774 197.542 481.657 261.635 Terugneming van interestlasten en -opbrengsten -42.223 -55.588 -132.294 -61.439 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van vastgoedactiva -2.491 -10.953 0 -812 Terugneming van meer- en minwaarden op verkoop van Financiële activa 40 -572 0 Terugneming van niet-monetaire lasten en -opbrengsten 15.998 -37.587 -294.526 -119.146 Variatie in de behoefte aan werkkapitaal 20.538 -10.902 -18.911 -9.458 Investeringen in immateriële vaste activa en andere materiële vaste activa -1.894 -467 -1.177 -1.466 Verwervingen in vastgoedbeleggingen -6.190 -3.161 -27.789 -51.184 Investeringen in vastgoedbeleggingen -18.064 -18.719 -16.708 -14.682 Verwervingen van dochtervennootschappen -194.787 -59.195 -86.538 -155.549 Verkoop van vastgoedbeleggingen 1.008 81.474 0 11.126 Verkoop van gebouwen bestemd voor verkoop 33.900 21.734 0 0 Verkoop van andere activa 47 0 41 Verkoop van geconsolideerde dochtervennootschappen 7.532 0 48 Vorderingen van financiële leasing 1.917 -2.630 2.015 2.008 Andere stromen als gevolg van investeringsactiviteiten 946 24.143 -126 -408 Kapitaalverhoging 0 0 177.850 Aankopen van eigen aandelen 391 611 -1.248 720 Verkopen van eigen aandelen 0 0 Coupons uitbetaald aan minderheidsaandeelhouders -101.239 -123.221 -134.278 -107.067 Verhoging van financiële schulden 132.946 -59.411 398.502 5.152 Vermindering van de financiële schulden -471 -537 -307.047 -274 Ontvangen financiële opbrengsten 61.499 78.819 159.012 90.207 Betaalde financiële kosten -23.811 -23.231 -26.718 -24.828 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten – Derivaten -586 -5 -351 -567 Andere stromen als gevolg van financieringsactiviteiten - Anderen 62 65 Staat van de variaties in het eigen vermogen‌ Op 01/01/21 Netto- resultaat- verwerking Dividenden / coupons Uitgifte van aandelen Aankopen/ verkopen van eigen aandelen Afdekking financiële kasstromen Overdracht tussen onbeschikbare en beschikbare reserves bij de verkoop van een actief Overige Resultaat van het boekjaar Op 31/12/21 Reserves 118.877 122.774 -171.267 0 69109 0 202.211 6.294 0 278.997 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van het vastgoed 113.884 -4.455 0 0 0 0 13.969 0 0 123.398 Reserve van de geschatte overdrachtsrechten bij hypothetische vervreemding van beleggingsvastgoed 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkings-instrumenten die onderworpen zijn aan een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkings-instrumenten die niet onder- worpen zijn aan een afdekkings-boeking zoals gedefinieerd in IFRS -28.195 -20.448 0 0 0 0 0 0 0 -48.643 Beschikbare reserve 824 0 0 0 0 0 0 0 0 824 Niet beschikbare reserve -1.090 -19 0 0 109 0 0 0 0 -1.000 Reserve van de variaties in de reële waarde van de converteerbare obligatie toewijsbaar aan de verandering van het 'eigen' kredietrisico -3.906 0 0 0 0 0 2.033 1.873 0 0 Overgedragen resultaat 37.360 147.695 -171.267 0 0 0 186.209 4.421 0 204.418 Nettoresultaat van het boekjaar 122.774 -122.774 0 0 0 0 0 0 261.635 261.635 Total eigen vermogen 2.575.301 0 -171.267 561.979 109 0 0 6.295 261.635 3.234.052 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van het vastgoed 123.398 74.456 0 0 0 0 28.041 0 0 225.895 Reserve van de geschatte overdrachtsrechten bij hypothetische vervreemding van beleggingsvastgoed 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die onderworpen zijn aan een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reserve van het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboeking zoals gedefinieerd in IFRS -48.643 38.630 0 0 0 0 -3.930 0 0 -13.944 Beschikbare reserve 824 0 0 0 0 0 0 0 0 824 Niet-beschikbare reserve -1.000 51 0 0 -1.388 0 0 0 0 -2.337 Reserve van de variaties in de reële waarde van de converteerbare obligatie toewijsbaar aan de verandering van het 'eigen' kredietrisico 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Overgedragen resultaat 204.418 148.498 -190.640 0 0 0 5.791 -44 0 168.024 Cofinimmo nv (de ‘Vennootschap’) is een openbare GVV (Gereglementeerde Vastgoedvennootschap) naar Belgisch recht, met administratieve zetel gevestigd te 1200 Brussel (Xxxxxxxxx, 00). De statutaire jaarrekeningen werden afgesloten door de Raad van Bestuur van 23.03.2023 en zullen worden voorgelegd aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 10.05.2023. De boekhoudkundige principes en methodes die werden gebruikt voor het opstellen van de financiële staten zijn identiek aan diegene gebruikt in de financiële jaarrekeningen voor het boekjaar 2021, behalve voor wat vermeld staat in bijlage 2.