Common use of Overtredingen van het reglement van inwendige orde Clause in Contracts

Overtredingen van het reglement van inwendige orde. Als u de reglementering in dit reglement van inwendige orde niet respecteert, kan cvba Wonen een schadevergoeding eisen of kan ze uw huurovereenkomst beëindigen. U betaalt de schade waarvoor u verantwoordelijk bent, ook wanneer de kosten van de schade groter zijn dan de waarborg. Dit is een onvolledig overzicht van enkele ernstige tekortkomingen. Deze kunnen leiden tot het beëindigen van het contract: -U bewoont de woning niet effectief, u oefent er commerciële activiteiten uit, u verhuurt onder of draagt de huur over (art. 2). -U meldt niet dat uw feitelijke gezinssituatie is veranderd (art. 3). -U veroorzaakt brandonveilige situaties (niet vrijhouden van vluchtwegen, terrassen,..) (art. 7) . -U sluikstort (art. 8.3). -U zorgt voor vandalisme aan de deuren van de inkomhal zoals het instampen ervan (art. 10.2) ; -U beschadigt opzettelijk liften (art. 10.3). Ook het ernstig wangedrag van een huurder of een deel van zijn gezin is een ernstige tekortkoming die aanleiding kan zijn tot de beëindiging van de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld: verstoring van de rust, straatlawaai, dronkenschap, ontucht, gedragingen zoals agressief gedrag die een ernstige bedreiging vormen voor de fysische of psychische integriteit van de bewoners of andere ernstige feiten die de leefbaarheid bedreigen of verstoren zowel van de bewoners als van een complex. Een verzwarende omstandigheid is dat het wangedrag zo groot is dat hierdoor huurders verhuizen of kandidaat huurders de aangeboden woning weigeren. Huurders zijn aansprakelijk voor hun bezoekers, en dus ook voor het ernstig wangedrag van de bezoekers. Neem contact op met cvba Wonen, Xxxxxx Xxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx – tel. 09/000 00 00 – fax 09/000 00 00 – e-mail: xxxx@xxxxxxxxx.xx U kan een defect telefonisch melden bij cvba Wonen op het nummer 09/344 54 59 of u kan ook een e-mail sturen naar xxxx@xxxxxxxxx.xx. Vermeld zeker uw naam, juist adres (straat, busnummer en postcode) en telefoonnummer. omschrijf duidelijk het probleem en voeg eventueel een foto toe.