Common use of Recht van terugkoop bij niet nakoming bouwplicht Clause in Contracts

Recht van terugkoop bij niet nakoming bouwplicht. 1. Indien Koper niet tijdig voldoet aan zijn bouwplicht is Koper verplicht het Verkochte op eerste vordering van de Gemeente aan de Gemeente terug te verkopen, tegen de bij aankoop aan de Gemeente betaalde Koopprijs. Op deze Koopprijs zal in plaats van vergoeding van kosten schade en rente – behoudens vrijstelling- door de Gemeente 10% worden ingehouden en aan de Gemeente vervallen, terwijl bovendien voor eventueel verrichte werken generlei vergoeding van de Gemeente kan worden gevorderd. Xxxxx heeft in dit kader niet tijdig voldaan aan zijn bouwplicht indien niet binnen drie jaar na de Juridische Levering of binnen de conform lid 2 van artikel 3.1 (bouwplicht) verlengde termijn, de bebouwing/verbouwing voltooid of gebruiksklaar is 2. Indien de Gemeente van dit recht van terugkoop gebruik maakt, zal de Gemeente tenminste een maand van tevoren daarvan mededeling doen middels aangetekende brief aan Koper en de eventuele hypothecaire schuldeisers. Koper is verplicht om onvoorwaardelijk aan terugkoop en terug levering aan de Gemeente mee te werken en zal daartoe de notaris in de notariële akte - inzake de oorspronkelijke verkoop door de Gemeente aan Koper- reeds machtigen om in die situatie namens Koper het Verkochte terug te leveren aan de Gemeente. 3. De kosten van of in verband met de terugkoop en wederoverdracht van het Verkochte komen geheel voor rekening van Xxxxx. 4. Koper is verplicht, binnen een door de Gemeente te bepalen termijn na de terug verkoop op zijn kosten zorg te dragen voor het in oorspronkelijke staat terugbrengen van het Verkochte, bij gebreke waarvan dit door de Gemeente op kosten van Koper zal geschieden. Een eventuele vergoeding voor kosten van onderzoek, sanering en maatregelen inzake bodem - en grondwaterverontreiniging maakt deel uit van de door Koper te vergoeden kosten. 5. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.

Recht van terugkoop bij niet nakoming bouwplicht. 1. Indien Koper niet tijdig voldoet aan zijn bouwplicht is Koper verplicht het Verkochte op eerste vordering van de Gemeente aan de Gemeente terug te verkopen, tegen de bij aankoop aan de Gemeente betaalde Koopprijs. Op deze Koopprijs zal in plaats van vergoeding van kosten schade en rente – behoudens vrijstelling- door de Gemeente 10% worden ingehouden en aan de Gemeente vervallen, terwijl bovendien voor eventueel verrichte werken generlei vergoeding van de Gemeente kan worden gevorderd. Xxxxx heeft in dit kader niet tijdig voldaan aan zijn bouwplicht indien niet binnen drie jaar na de Juridische Levering of binnen de conform lid 2 van artikel 3.1 (bouwplicht) verlengde termijn, de bebouwing/verbouwing voltooid of gebruiksklaar is. 2. Indien de Gemeente van dit recht van terugkoop gebruik maakt, zal de Gemeente tenminste een maand van tevoren daarvan mededeling doen middels aangetekende brief aan Koper en de eventuele hypothecaire schuldeisers. Koper is verplicht om onvoorwaardelijk aan terugkoop en terug levering aan de Gemeente mee te werken en zal daartoe de notaris in de notariële akte - inzake de oorspronkelijke verkoop door de Gemeente aan Koper- reeds machtigen om in die situatie namens Koper Xxxxx het Verkochte terug te leveren aan de Gemeente. 3. De kosten van of in verband met de terugkoop en wederoverdracht van het Verkochte komen geheel voor rekening van Xxxxx. 4. Koper is verplicht, binnen een door de Gemeente te bepalen termijn na de terug verkoop op zijn kosten zorg te dragen voor het in oorspronkelijke staat terugbrengen van het Verkochte, bij gebreke waarvan dit door de Gemeente op kosten van Koper zal geschieden. Een eventuele vergoeding voor kosten van onderzoek, sanering en maatregelen inzake bodem - en -en grondwaterverontreiniging maakt deel uit van de door Koper te vergoeden kosten. 5. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.

Recht van terugkoop bij niet nakoming bouwplicht. 1. 14.1 Indien Koper niet of niet tijdig voldoet aan zijn bouwplicht bouwverplichting zoals genoemd in artikel 13.3 is Koper verplicht het Verkochte om de Bouwkavel op eerste vordering van de Gemeente Burgemeester en wethouders aan de Gemeente terug te verkopen, verkopen tegen de bij de aankoop aan de Gemeente betaalde KoopprijsKoopsom. Op deze Koopprijs Deze Koopsom zal ten genoegen van de Gemeente, in plaats van vergoeding van kosten kosten, rente en schade en rente – behoudens vrijstelling- vrijstelling – worden verminderd met een bedrag ter grootte van tien procent (10%) van de Koopsom. De waarde van eventuele al in aanbouw zijnde Opstal(len) op de Bouwkavel wordt bij bindende uitspraak vastgesteld door drie deskundigen; één te benoemen door de Gemeente 10% worden ingehouden en aan de Gemeente vervallenGemeente, terwijl bovendien voor eventueel verrichte werken generlei vergoeding van de Gemeente kan worden gevorderd. Xxxxx heeft in dit kader niet tijdig voldaan aan zijn bouwplicht indien niet binnen drie jaar na de Juridische Levering of binnen de conform lid 2 van artikel 3.1 (bouwplicht) verlengde termijn, de bebouwing/verbouwing voltooid of gebruiksklaar is 2. Indien de Gemeente van dit recht van terugkoop gebruik maakt, zal de Gemeente tenminste een maand van tevoren daarvan mededeling doen middels aangetekende brief aan één door Koper en de eventuele hypothecaire schuldeisers. Koper is verplicht om onvoorwaardelijk aan terugkoop en terug levering aan de Gemeente mee te werken en zal daartoe de notaris in de notariële akte - inzake de oorspronkelijke verkoop één door de Gemeente aan Koper- reeds machtigen om in die situatie namens Koper het Verkochte terug te leveren aan de Gemeentebeide aldus benoemde deskundigen. 3. 14.2 De kosten van of in verband met de terugkoop en de wederoverdracht van het Verkochte de Bouwkavel ,en eventueel in aanbouw zijnde Opstallen, in de meest ruime zin waaronder ook begrepen de kosten van de deskundigen als bedoeld in artikel 14.1, komen geheel voor rekening van XxxxxKoper, hierbij handelende als een wederverkoper. 4. 14.3 Koper (handelende als wederverkoper) is verplicht, verplicht om binnen een door de Gemeente Burgemeester en wethouders te bepalen termijn na de terug verkoop terugkoop op zijn kosten zorg te dragen voor het in oorspronkelijke staat terugbrengen van het Verkochte, bij de Bouwkavel tenzij partijen anders zijn overeengekomen. Wanneer de wederverkoper in gebreke waarvan dit door de Gemeente blijft zal een en ander van gemeentewege op kosten van Koper zal de wederverkoper geschieden. Een eventuele vergoeding voor kosten van onderzoek, sanering en maatregelen inzake bodem - en grondwaterverontreiniging maakt deel uit van de door Koper te vergoeden kosten. 5. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.