Informatie- en onderzoeksplicht. Artikel 17.
Informatie- en onderzoeksplicht. Artikel 17. Xxxxxxxx heeft aan Xxxxx met betrekking tot het Verkochte al die inlichtingen verschaft die naar de huidige opvattingen ter kennis van Koper behoren te worden gebracht. Xxxxxxxx is niet gehouden inlichtingen te verstrekken aan Xxxxx over onderwerpen met betrekking tot het Verkochte die aan Koper bekend zijn of redelijkerwijs bekend hadden kunnen zijn uit eigen onderzoek, voor zover naar de huidige opvattingen een dergelijk onderzoek van Xxxxx mag worden verlangd, dan wel die uit onderzoek van de door Koper daartoe aangewezen adviseur(s) / deskundige(n) bekend hadden kunnen zijn of redelijkerwijs bekend hadden kunnen zijn.
Informatie- en onderzoeksplicht. 17.1. Onverminderd het overigens in deze akte bepaalde, geldt dat door Xxxxxxxx verstrekte informatie te goeder trouw door Xxxxxxxx aan Xxxxx is verstrekt, hetgeen inhoudt dat Xxxxxxxx naar beste weten alle relevante informatie ten aanzien van het Verkochte waarover Verkoper beschikt aan Xxxxx heeft verstrekt en deze informatie naar beste weten van Xxxxxxxx juist en volledig is, hetgeen niet inhoudt dat Xxxxxxxx garandeert dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.
17.2. Xxxxxxxx is niet gehouden inlichtingen te verstrekken aan Xxxxx over onderwerpen met betrekking tot het Verkochte die aan Koper bekend zijn of redelijkerwijs bekend hadden kunnen zijn uit eigen onderzoek, voor zover naar de huidige opvattingen een dergelijk onderzoek van Xxxxx mag worden verlangd, dan wel die uit onderzoek van de door Koper daartoe aangewezen adviseur(s) / deskundige(n) bekend hadden kunnen zijn of redelijkerwijs bekend hadden kunnen zijn.
17.3. Koper verklaart dat hij goed, tijdig en volledig een hem conveniërend (‘due diligence’ ) onderzoek heeft kunnen doen naar het Verkochte, onder meer op basis van de Objectinformatie. Koper is een professionele (vastgoed)partij en Koper is bijgestaan door de door Xxxxx daartoe aangewezen adviseur(s)/deskundige(n) en wanneer Xxxxx niet is bijgestaan door adviseur(s)/deskundige(n), is dit geheel voor zijn rekening en risico.
17.4. Koper verklaart dat hij de Objectinformatie en de uit eigen onderzoek ter beschikking staande (openbare) informatie nauwkeurig heeft bestudeerd en Koper heeft (al dan niet met behulp van zijn adviseur(s)/ deskundige(n)) een onafhankelijk en zelfstandig oordeel gevormd ten aanzien van de (commerciële) waarde van het Verkochte en de door Koper geboden Koopprijs. Koper kan zich nimmer beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de Objectinformatie, noch dat hij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en/of volledigheid van de Objectinformatie, noch dat hij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te (laten) verrichten. De Objectinformatie was uitsluitend bedoeld om Koper in de gelegenheid te stellen (nader) onderzoek te laten doen naar de juistheid en volledigheid daarvan.
17.5. Xxxxxxxx verklaart dat hij niet willens en wetens (frauduleus, opzettelijk dan wel door grove schuld) informatie, waarvan zij wist dat deze materieel relevant is voor de aankoop van het Verkochte en die Verkoper kend...
Informatie- en onderzoeksplicht. Onverminderd het overigens in de koopovereenkomst bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met betrekking tot het verkochte de informatie te hebben verstrekt die door hem ter kennis van koper behoort te worden gebracht, alles onverminderd kopers eigen onderzoeksplicht.
Informatie- en onderzoeksplicht. De Verkoper staat ervoor in aan Koper met betrekking tot het Verkochte alle informatie te hebben verstrekt die naar de geldende verkeersopvattingen door hem aan Koper behoort te worden verstrekt. Het verstrekken van deze informatie ontslaat Xxxxx niet van een eigen onderzoeksplicht. Eigen onderzoeken door Koper en resultaten daarvan zijn voor zijn rekening en risico.
Informatie- en onderzoeksplicht. 8.1 De gemeente heeft aan de erfpachter met betrekking tot het registergoed al die inlichtingen verschaft die ter kennis van de erfpachter behoren te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten die aan de erfpachter bekend zijn of hem uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn - voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van de erfpachter verlangd mag worden - door de gemeente niet behoeven te worden verstrekt voorzover de erfpachter daar de gemeente niet uitdrukkelijk om heeft gevraagd, dan wel die uit onderzoek van de door de erfpachter daartoe aangewezen adviseur(s) / deskundige(n) bekend hadden kunnen zijn of redelijkerwijs bekend hadden kunnen zijn.
Informatie- en onderzoeksplicht. De Gemeente staat er voor in aan Koper met betrekking tot het Verkochte die informatie te hebben gegeven die naar geldende verkeersopvattingen ter kennis van Koper behoort te worden gebracht. Xxxxx aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar de feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen.
Informatie- en onderzoeksplicht. 2.1 Omschrijvingen in de catalogus en alle schriftelijke of mondelinge inlichtingen worden door Veilinghuis De Ruiter en zijn personeel naar beste weten verstrekt.
2.2 De koper dient vóór de koop de staat en de beschrijving van een voorwerp in de catalogus of via internet nauwkeurig en deskundig te (laten) inspecteren en dient zich een eigen oordeel te vormen over de mate waarin het voorwerp overeenkomt met de beschrijving ervan. Indien in de catalogus of op internet bepaalde gebreken of onvolkomenheden zijn vermeld, beoogt dat een indicatie te zijn die niet uitputtend is en waaraan de koper geen rechten kan ontlenen.
2.3 Veilinghuis De Ruiter aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de beschrijving in de catalogus of onjuiste (mondelinge) inlichtingen, behalve voor zover voorzien in artikel 6 van deze voorwaarden.
2.4 De door Veilinghuis De Ruiter aangegeven oplagecijfers en verdere bijzonderheden zijn verkregen uit internationaal bekende catalogi, vakliteratuur, etc. Wij beschouwen deze gegevens als betrouwbaar, doch wij zijn ten aanzien daarvan van aansprakelijkheid uitgesloten mocht het tegendeel het geval zijn.
Informatie- en onderzoeksplicht. Zoals eerder gemeld is de gemeente een zogenaamde deskundige partij. Dit betekent dat, bij een transactie met een leek, de informatieplicht van de gemeente zwaarder weegt dan de onderzoeksplicht van de leek. In principe is bij verkoop van gronden door de gemeente altijd een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) wenselijk. Echter uit kostenoverweging is het niet altijd noodzakelijk om een verkennend bodemonderzoek te laten uitvoeren. Bij kleinere oppervlakten van grond (<100 m²) wegen de kosten van het bodemonderzoek niet op tegen de feitelijke kans van aantreffen van bodemverontreiniging op die locatie. Hiervoor wordt dezelfde werkwijze gehanteerd als bij de precontractuele fase namelijk het uitvoeren van een historisch onderzoek. Bij het historisch onderzoek wordt gebruikt gemaakt van het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) van de gemeente is een digitale verzamelplaats waarbij historische gegevens van verdachte (bedrijfs-)locaties, ondergrondse tanks, ophogingen, dempingen, stortplaatsen, uitgevoerde bodemonderzoeken/saneringen, etc. zijn opgeslagen. Mocht er uit het historisch onderzoek verdenkingen zijn ten aanzien van eventuele bodemverontreiniging en/of de aanwezigheid van asbest (in de bodem) op de locatie, dient er naast het verkennend bodemonderzoek, ook een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd te worden.
Informatie- en onderzoeksplicht. O N Xxxxxxxx heeft aan Xxxxx met betrekking tot het Verkochte al die inlichtingen verschaft die naar de huidige opvattingen ter kennis van Koper behoren te worden gebracht.