Common use of RENTEVASTEPERIODE EN RENTEHERZIENING Clause in Contracts

RENTEVASTEPERIODE EN RENTEHERZIENING. 1) Rentevasteperioden kunnen variëren van één (1) maand tot dertig (30) jaar (voor zover deze perioden door MUNT Hypotheken worden gehanteerd). De gekozen Rentevasteperiode mag de looptijd van uw Lening niet over- schrijden. Alleen wanneer MUNT Hypotheken geen Rentevasteperiode voert die gelijk is aan de resterende loop- tijd, is het toegestaan om de eerstvolgende, langere Rentevasteperiode te kiezen. Na afloop van de resterende looptijd heeft u uit hoofde hiervan geen verplichtingen en kunt u hieraan ook geen rechten ontlenen. 2) Voor afloop van een Rentevasteperiode wordt een nieuw ren- tepercentage en een Rentevasteperiode overeengekomen. Behoudens in de gevallen als vermeld in artikel 23, zal MUNT Hypotheken ten minste drie (3) maanden voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode aan de Schuldenaar een renteherzieningsvoorstel doen met minimaal drie (3) nieuwe Rentevasteperioden, als en voor zover door MUNT Hypotheken aangeboden. Binnen één (1) maand na dagteke- ning van het hiervoor bedoelde voorstel kan de Schuldenaar een verzoek doen voor een voorstel met andere Rentevasteperioden dan de Rentevasteperioden opgenomen in het voorstel van MUNT Hypotheken. Als er meer leningde- len zijn, zal MUNT Hypotheken het hiervoor beschreven voorstel (voor zover van toepassing) per leningdeel doen. 3) Tot één (1) maand voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode dient de Schuldenaar schriftelijk aan MUNT Hypotheken mede te delen welk voorstel hij accep- teert. Als de Schuldenaar binnen deze termijn niet schriftelijk reageert, wordt de Schuldenaar geacht dezelfde Rentevasteperiode te kiezen als hij in de lopende periode had of als deze periode langer is dan de resterende looptijd van de Lening of leningdelen, tot het einde van deze looptijd. Gaat de Schuldenaar met geen van de voorstellen akkoord, dan dient de Schuld uiterlijk op de datum van afloop van de lopende Rentevasteperiode geheel te worden betaald. Als de Schuldenaar hiermee in gebreke blijft, zal artikel 23 van overeenkomstige toepassing zijn. 4) Als het Onderpand in waarde is gestegen kan de rente- opslag, die verband houdt met de Bevoorschotting, komen te vervallen. De waardestijging moet door middel van een geva- lideerd taxatierapport worden aangetoond. Als er voldoende is afgelost, vervalt de rente-opslag die verband houdt met de Bevoorschotting automatisch. Dat kan ook gedurende de Rentevasteperiode zijn. Aan het eind van elke maand wordt de Bevoorschotting opnieuw vastgesteld. Als de rente-opslag daardoor vervalt, wordt de rente vanaf de volgende maand aangepast. 5) De Schuldenaar kan tussentijds zijn rentepercentage wijzigen door te kiezen voor een nieuwe Rentevasteperiode. Hiervoor is de Schuldenaar een vergoeding voor het financieel nadeel verschuldigd, die wordt berekend op dezelfde wijze als de vergoeding voor een vervroegde aflossing zoals uiteengezet in artikel 18 onder 4), 5) en 6), waarbij de datum waarop het Hypotheekaanbod, met daarin de rente van de nieuwe Rentevasteperiode, wordt uitgebracht, leidend is bij het vast- stellen van deze vergoeding. Naast deze vergoeding kan de Schuldenaar behandelingskosten verschuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 6) Wanneer de Lening tegen een Variabele rente wordt ver- strekt, staat in het Hypotheekaanbod uit welke onderdelen deze Variabele rente is opgebouwd en welke van die onder- delen variabel zijn. Wanneer de Variabele rente wijzigt, ont- vangt de Schuldenaar een overzicht waarin onder meer het nieuwe jaarlijks kostenpercentage en het nieuwe maandelijks verschuldigde bedrag is opgenomen.

RENTEVASTEPERIODE EN RENTEHERZIENING. 1) . Rentevasteperioden kunnen variëren van één (1) maand tot dertig (30) jaar (voor zover deze perioden door MUNT Hypotheken worden wor- den gehanteerd). De gekozen Rentevasteperiode mag de looptijd van uw Lening niet over- schrijdenoverschrijden. Alleen wanneer MUNT Hypotheken geen Rentevasteperiode voert die gelijk is aan de resterende loop- tijdlooptijd, is het toegestaan om de eerstvolgende, langere Rentevasteperiode te kiezen. Na afloop van de resterende res- terende looptijd heeft u uit hoofde hiervan geen verplichtingen verplich- tingen en kunt u hieraan ook geen rechten ontlenen. 2) . Voor afloop van een Rentevasteperiode wordt een nieuw ren- tepercentage rentepercentage en een nieuwe Rentevasteperiode overeengekomenover- eengekomen. Behoudens in de gevallen als vermeld in artikel 23arti- kel 24 (Opeisbaarheid), zal MUNT Hypotheken ten minste drie (3) maanden maan- den voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode aan de Schuldenaar een renteherzieningsvoorstel doen met minimaal drie (3) nieuwe Rentevasteperioden, als en voor zover door MUNT Hypotheken aangeboden. Binnen één (1) maand na dagteke- ning dagtekening van het hiervoor bedoelde voorstel kan de Schuldenaar een verzoek doen voor een voorstel met andere an- dere Rentevasteperioden dan de Rentevasteperioden opgenomen opge- nomen in het voorstel van MUNT HypothekenXXXX. Als er meer leningde- len leningdelen zijn, zal MUNT Hypotheken het hiervoor beschreven voorstel (voor zover van toepassing) per leningdeel doen. 3) . Tot één (1) maand voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode Rente- vasteperiode dient de Schuldenaar schriftelijk aan MUNT Hypotheken mede mee te delen welk voorstel hij accep- teertaccepteert. Als de Schuldenaar Schul- denaar binnen deze termijn niet schriftelijk reageert, wordt de Schuldenaar geacht dezelfde Rentevasteperiode te kiezen kie- zen als hij in de lopende periode had of als deze periode langer is dan de resterende looptijd van de Lening of leningdelenle- ningdelen, tot de kortere Rentevasteperiode die het einde van deze dichtst ligt tegen de totale resterende looptijd. Gaat de Schuldenaar met geen van de voorstellen akkoord, dan dient de Schuld uiterlijk op de datum van afloop van de lopende Rentevasteperiode Rente- vasteperiode geheel te worden betaald. Als de Schuldenaar hiermee in gebreke blijft, zal zullen artikel 23 24 (Opeisbaarheid) en artikel 34 (Uitwinning) van overeenkomstige toepassing zijn. 4) . Als het Onderpand in waarde is gestegen kan de rente- opslagrente-op- slag, die verband houdt met de Bevoorschotting, komen te vervallen. De waardestijging moet door middel van een geva- lideerd ge- valideerd taxatierapport worden aangetoond. Als er voldoende vol- doende is afgelost, vervalt de rente-opslag die verband houdt met de Bevoorschotting automatisch. Dat kan ook gedurende de Rentevasteperiode zijn. Aan het eind van elke maand wordt de Bevoorschotting opnieuw vastgesteld. Als de rente-opslag daardoor vervalt, wordt de rente vanaf de volgende maand aangepast. In het geval van een (her)taxatie volgens artikel 15.8 hanteert MUNT de markt- waarde van het Onderpand uit deze (her)taxatie. Dit kan lei- den tot een wijziging van de rente-opslag die verband houdt met de Bevoorschotting. Bij een verstrekking lager dan 90% van de marktwaarde, kan als alternatief voor een gevalideerd taxatierapport ook een desktoptaxatie aangele- verd worden als deze voldoet aan de eisen van MUNT. Dit kan gecontroleerd worden via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 5) . De Schuldenaar kan tussentijds zijn rentepercentage wijzigen wijzi- gen door te kiezen voor een nieuwe RentevasteperiodeRentevasteperiode mits deze wijziging minimaal twintig (20) procent van de oorspronkelijke hoofdsom van de Lening, of een geheel le- ningdeel betreft. Hiervoor is de Schuldenaar een vergoeding vergoe- ding voor het financieel nadeel verschuldigd, die wordt berekend be- rekend op dezelfde wijze als de vergoeding voor een vervroegde ver- vroegde aflossing zoals uiteengezet in artikel 18 onder 4), 5) en 6)19, waarbij de datum waarop het Hypotheekaanbod, met daarin de rente van de nieuwe Rentevasteperiode, wordt uitgebracht, leidend lei- dend is bij het vast- stellen vaststellen van deze vergoeding. Naast deze vergoeding kan de Schuldenaar behandelingskosten ver- schuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie www.munthypo- xxxxxx.xx. 6. Als er twee of meer Schuldenaren zijn, en een van de Schul- denaren komt te overlijden, kan (kunnen) de andere Schul- dena(a)r(en) tussentijds het rentepercentage wijzigen voor de bestaande Rentevasteperiode of omzetten naar een nieuwe Rentevasteperiode tegen de dan geldende rente van MUNT zonder hiervoor een vergoeding voor het finan- cieel nadeel verschuldigd te zijn, mits deze wijziging van het rentepercentage plaatsvindt binnen twaalf (12) maanden na het overlijden. De Schuldenaar kan behandelingskosten verschuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxwww.munthypo- xxxxxx.xx. Het bepaalde in dit lid laat onverlet de opeisings- bevoegdheid van MUNT in dat geval op grond van artikel 24. 6) 7. Wanneer de Lening Xxxxxx tegen een Variabele rente wordt ver- strekt, staat in het Hypotheekaanbod uit welke onderdelen deze Variabele rente is opgebouwd en welke van die onder- delen variabel zijn. Wanneer de Variabele rente wijzigt, ont- vangt de Schuldenaar een overzicht waarin onder meer het nieuwe jaarlijks kostenpercentage en het nieuwe maandelijks maande- lijks verschuldigde bedrag is opgenomen.

RENTEVASTEPERIODE EN RENTEHERZIENING. 1) Rentevasteperioden kunnen variëren van één (1) maand tot dertig (30) jaar (voor zover deze perioden door MUNT Hypotheken worden gehanteerd). De gekozen Rentevasteperiode mag de looptijd van uw Lening niet over- schrijdenoverschrijden. Alleen wanneer MUNT Hypotheken geen Rentevasteperiode voert die gelijk is aan de resterende loop- tijdlooptijd, is het toegestaan om de eerstvolgende, langere Rentevasteperiode te kiezen. Na afloop van de resterende looptijd heeft u uit hoofde hiervan geen verplichtingen en kunt u hieraan ook geen rechten ontlenen. 2) Voor afloop van een Rentevasteperiode wordt een nieuw ren- tepercentage rentepercentage en een nieuwe Rentevasteperiode overeengekomenover eengekomen. Behoudens in de gevallen als vermeld in artikel 23, zal MUNT Hypotheken ten minste drie (3) maanden voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode aan de Schuldenaar een renteherzieningsvoorstel doen met minimaal drie (3) nieuwe Rentevasteperioden, als en voor zover door MUNT Hypotheken aangeboden. Binnen één (1) maand na dagteke- ning dagtekening van het hiervoor bedoelde voorstel kan de Schuldenaar een verzoek doen voor een voorstel met andere Rentevasteperioden dan de Rentevasteperioden opgenomen in het voorstel van MUNT HypothekenXXXX. Als er meer leningde- len leningdelen zijn, zal MUNT Hypotheken het hiervoor beschreven voorstel (voor zover van toepassing) per leningdeel lening deel doen. 3) Tot één (1) maand voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode dient de Schuldenaar schriftelijk aan MUNT Hypotheken mede te delen welk voorstel hij accep- teertaccepteert. Als de Schuldenaar binnen deze termijn niet schriftelijk reageert, wordt de Schuldenaar geacht dezelfde Rentevasteperiode te kiezen als hij in de lopende periode had of als deze periode langer is dan de resterende looptijd van de Lening of leningdelen, tot de kortere Rentevasteperiode die het einde van deze dichtst ligt tegen de totale resterende looptijd. Gaat de Schuldenaar met geen van de voorstellen akkoord, dan dient de Schuld uiterlijk op de datum van afloop van de lopende Rentevasteperiode geheel te worden betaald. Als de Schuldenaar hiermee in gebreke blijft, zal artikel 23 van overeenkomstige toepassing zijn. 4) Als het Onderpand in waarde is gestegen kan de rente- rente-opslag, die verband houdt met de Bevoorschotting, komen te vervallen. De waardestijging moet door middel van een geva- lideerd gevalideerd taxatierapport worden aangetoond. Als er voldoende is afgelost, vervalt de rente-opslag die verband houdt met de Bevoorschotting automatisch. Dat kan ook gedurende de Rentevasteperiode zijn. Aan het eind van elke maand wordt de Bevoorschotting opnieuw vastgesteld. Als de rente-opslag daardoor vervalt, wordt de rente vanaf de volgende maand aangepast. 5) De Schuldenaar kan tussentijds zijn rentepercentage wijzigen door te kiezen voor een nieuwe Rentevasteperiode. Hiervoor is de Schuldenaar een vergoeding voor het financieel nadeel verschuldigd, die wordt berekend op dezelfde wijze als de vergoeding voor een vervroegde aflossing zoals uiteengezet in artikel 18 19 onder 4), 5) en 6), waarbij de datum waarop het Hypotheekaanbod, met daarin de rente van de nieuwe Rentevasteperiode, wordt uitgebracht, leidend is bij het vast- stellen vaststellen van deze vergoeding. Naast deze vergoeding kan de Schuldenaar behandelingskosten verschuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 6) Wanneer de Lening tegen een Variabele rente wordt ver- strektverstrekt, staat in het Hypotheekaanbod uit welke onderdelen deze Variabele rente is opgebouwd en welke van die onder- delen onderdelen variabel zijn. Wanneer de Variabele rente wijzigt, ont- vangt ontvangt de Schuldenaar een overzicht waarin onder meer het nieuwe jaarlijks kostenpercentage en het nieuwe maandelijks verschuldigde bedrag is opgenomen.

RENTEVASTEPERIODE EN RENTEHERZIENING. 1) Rentevasteperioden kunnen variëren van één (1) maand tot dertig (30) jaar (voor zover deze perioden door MUNT Hypotheken worden gehanteerd). De gekozen Rentevasteperiode mag de looptijd van uw Lening niet over- schrijdenoverschrijden. Alleen wanneer MUNT Hypotheken geen Rentevasteperiode voert die gelijk is aan de resterende loop- tijdlooptijd, is het toegestaan om de eerstvolgende, langere Rentevasteperiode te kiezen. Na afloop van de resterende looptijd heeft u uit hoofde hiervan geen verplichtingen en kunt u hieraan ook geen rechten ontlenen. 2) Voor afloop van een Rentevasteperiode wordt een nieuw ren- tepercentage rentepercentage en een nieuwe Rentevasteperiode overeengekomenover eengekomen. Behoudens in de gevallen als vermeld in artikel 23, zal MUNT Hypotheken ten minste drie (3) maanden voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode aan de Schuldenaar een renteherzieningsvoorstel doen met minimaal drie (3) nieuwe Rentevasteperioden, als en voor zover door MUNT Hypotheken aangeboden. Binnen één (1) maand na dagteke- ning dagtekening van het hiervoor bedoelde voorstel kan de Schuldenaar een verzoek doen voor een voorstel met andere Rentevasteperioden dan de Rentevasteperioden opgenomen in het voorstel van MUNT HypothekenXXXX. Als er meer leningde- len leningdelen zijn, zal MUNT Hypotheken het hiervoor beschreven voorstel (voor zover van toepassing) per leningdeel lening deel doen. 3) Tot één (1) maand voor het eindigen van de lopende Rentevasteperiode dient de Schuldenaar schriftelijk aan MUNT Hypotheken mede te delen welk voorstel hij accep- teertaccepteert. Als de Schuldenaar binnen deze termijn niet schriftelijk reageert, wordt de Schuldenaar geacht dezelfde Rentevasteperiode te kiezen als hij in de lopende periode had of als deze periode langer is dan de resterende looptijd van de Lening of leningdelen, tot de kortere Rentevasteperiode die het einde van deze dichtst ligt tegen de totale resterende looptijd. Gaat de Schuldenaar met geen van de voorstellen akkoord, dan dient de Schuld uiterlijk op de datum van afloop van de lopende Rentevasteperiode geheel te worden betaald. Als de Schuldenaar hiermee in gebreke blijft, zal artikel 23 van overeenkomstige toepassing zijn. 4) Als het Onderpand in waarde is gestegen kan de rente- rente-opslag, die verband houdt met de Bevoorschotting, komen te vervallen. De waardestijging moet door middel van een geva- lideerd gevalideerd taxatierapport worden aangetoond. Als er voldoende is afgelost, vervalt de rente-opslag die verband houdt met de Bevoorschotting automatisch. Dat kan ook gedurende de Rentevasteperiode zijn. Aan het eind van elke maand wordt de Bevoorschotting opnieuw vastgesteld. Als de rente-opslag daardoor vervalt, wordt de rente vanaf de volgende maand aangepast. 5) De Schuldenaar kan tussentijds zijn rentepercentage wijzigen door te kiezen voor een nieuwe Rentevasteperiode. Hiervoor is de Schuldenaar een vergoeding voor het financieel nadeel verschuldigd, die wordt berekend op dezelfde wijze als de vergoeding voor een vervroegde aflossing zoals uiteengezet in artikel 18 19 onder 4), 5) en 6), waarbij de datum waarop het Hypotheekaanbod, met daarin de rente van de nieuwe Rentevasteperiode, wordt uitgebracht, leidend is bij het vast- stellen vaststellen van deze vergoeding. Naast deze vergoeding kan de Schuldenaar behandelingskosten verschuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 6) Als er twee of meer Schuldenaren zijn, en een van de Schuldenaren komt te overlijden, kan (kunnen) de andere Schuldena(a)r(en) tussentijds het rentepercentage wijzigen voor de bestaande Rentevasteperiode of omzetten naar een nieuwe Rentevasteperiode tegen de dan geldende rente van MUNT zonder hiervoor een vergoeding voor het financieel xxxxxx verschuldigd te zijn, mits deze wijziging van het rentepercentage plaatsvindt binnen twaalf (12) maanden na het overlijden. De Schuldenaar kan behandelingskosten verschuldigd zijn voor een tussentijdse aanpassing van het rentepercentage, zie voor meer informatie xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. 7) Wanneer de Lening tegen een Variabele rente wordt ver- strektverstrekt, staat in het Hypotheekaanbod uit welke onderdelen deze Variabele rente is opgebouwd en welke van die onder- delen onderdelen variabel zijn. Wanneer de Variabele rente wijzigt, ont- vangt ontvangt de Schuldenaar een overzicht waarin onder meer het nieuwe jaarlijks kostenpercentage en het nieuwe maandelijks verschuldigde bedrag is opgenomen.