Common use of Senioren verhuisregeling: aankoop woning bij pensioen Clause in Contracts

Senioren verhuisregeling: aankoop woning bij pensioen. Indien bij de aankoop van de woning de financiering op basis van Norm 7.1.2 niet mogelijk is voor een senior die op de datum bindend aanbod de AOW-leeftijd heeft bereikt, dan mag de financieringslast die van toepassing is op het moment van het bereiken van de AOW-leeftijd worden vastgesteld op basis van de werkelijke lasten in plaats van annuïtaire lasten, mits: a. de senior op de datum bindend aanbod al een woning in eigendom heeft en naar een andere woning verhuist die als hoofdverblijf dient; b. de werkelijke maandlast van de aangevraagde lening gelijk of lager is dan de huidige werkelijke maandlast; c. de werkelijke maandlast van de aangevraagde lening gelijk of lager is dan de toegestane financieringslast; d. het bereiken van het einde van de looptijd van een eventueel aflossingsvrij leningdeel op zichzelf geen reden is om de lening op te eisen; e. de rentevastperiode minimaal 20 jaar bedraagt; f. een kortere rentevastperiode met een minimum van 10 jaar is toegestaan wanneer: - de leeftijd van de jongste aanvrager aan het einde van de rentevastperiode minimaal 85 jaar is; of - de lening aan het einde van de rentevastperiode minder bedraagt dan 50% van de waarde van de woning. Om overkreditering te voorkomen dient de geldverstrekker zorg te dragen dat de klant het renterisico van een kortere rentevastperiode kan dragen. g. een kortere rentevastperiode dan 20 jaar is toegestaan, indien het leningdeel aan het einde van de restevastperiode volledig is afgelost.

Appears in 5 contracts

Samples: Voorwaarden & Normen, Voorwaarden & Normen, Voorwaarden & Normen

Senioren verhuisregeling: aankoop woning bij pensioen. Indien bij de aankoop van de woning de financiering op basis van Norm 7.1.2 niet mogelijk is voor een senior die op de datum bindend aanbod de AOW-leeftijd heeft bereikt, dan mag de financieringslast die van toepassing is op het moment van het bereiken van de AOW-leeftijd worden vastgesteld op basis van de werkelijke lasten in plaats van annuïtaire lasten, mits: a. de senior op de datum bindend aanbod al een woning in eigendom heeft en naar een andere woning verhuist die als hoofdverblijf dient; b. de werkelijke maandlast van de aangevraagde lening gelijk of lager is dan de huidige werkelijke maandlast; c. de werkelijke maandlast van de aangevraagde lening gelijk of lager is dan de toegestane financieringslast; d. het bereiken van het einde van de looptijd van een eventueel aflossingsvrij leningdeel op zichzelf geen reden is om de lening op te eisen; e. de rentevastperiode minimaal 20 jaar bedraagtis; f. een kortere rentevastperiode met een minimum van 10 jaar is toegestaan wanneer: - de leeftijd van de jongste aanvrager aan het einde van de rentevastperiode minimaal 85 jaar is; of - de lening aan het einde van de rentevastperiode minder bedraagt is dan 50% van de waarde van de woning. Om overkreditering te voorkomen dient de geldverstrekker zorg te dragen dat de klant het renterisico van een kortere rentevastperiode kan dragen. g. een kortere rentevastperiode dan 20 jaar is toegestaan, indien het leningdeel aan het einde van de restevastperiode volledig is afgelost.

Appears in 3 contracts

Samples: Voorwaarden en Normen, Voorwaarden en Normen, Voorwaarden en Normen