Common use of Staat van de onroerende zaak Clause in Contracts

Staat van de onroerende zaak. 6.1 Verkoper zal de onroerende zaak aan koper leveren in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. 6.2 Koper is bekend met en aanvaardt uitdrukkelijk alle dienende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en of kwalitatieve verplichtingen, voor zover die blijken en/of voortvloeien uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de inschrijvingen in de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboek. Xxxxxxxx heeft van al deze akten de letterlijke tekst aan koper ter hand gesteld. Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud van de hiervoor bedoelde akten. 6.3 Voorts verklaart koper dat hij de onroerende zaak feitelijk heeft geïnspecteerd, dat hij bekend is met en uitdrukkelijk aanvaardt alle mogelijk met betrekking tot de onroerende zaak bestaande erfdienstbaarheden die door verjaring zijn ontstaan en waarvan het bestaan uit de feitelijke toestand vermoed kan worden. 6.4 Verkoper en koper verklaren dat koper jegens verkoper, op grond van redelijkheid en billijkheid, geen enkel recht kan doen gelden en geen vergoeding kan vorderen, indien er meer erfdienstbaarheden op de onroerende zaak blijken te rusten. Voor zover in die bepalingen verplichtingen voorkomen die verkoper aan koper moet opleggen, doet hij dat hierbij en aanvaardt koper deze verplichtingen. Voor zover het gaat om rechten die voor derden zijn bedongen, neemt verkoper die rechten bij deze ook aan voor die derden. Publiekrechtelijke toestand, Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen 6.5.1‌ Xxxxx verklaart dat hij zich op de hoogte heeft gesteld van het vigerende bestemmingsplan, overige publiekrechtelijke regelgeving en gepubliceerde voorstellen tot wijziging van die bestemming dan wel het gebruik.

Staat van de onroerende zaak. 6.1 Verkoper zal de 1. De onroerende zaak zal aan koper leveren in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. 6.2 2. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 25 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe panden. 3. Koper is bekend met en aanvaardt uitdrukkelijk alle (dienende en heersende) erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en of kwalitatieve verplichtingen, uitsluitend voor zover die blijken blijkend en/of voortvloeien voorvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de inschrijvingen in de openbare registers voorafgaand aan het tekenen van deze koopovereenkomst. 4. De onroerende zaak zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als bedoeld pakhuis. 5. Verkoper staat niet in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboekvoor andere eigenschappen dan die voor normaal gebruik nodig zijn. Xxxxxxxx heeft staat ook niet in voor de afwezigheid van al deze akten de letterlijke tekst gebreken die dat normale gebruik belemmeren en die aan koper ter hand gesteldbekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst. 6. Koper verklaart kennis te hebben genomen Het is koper bekend dat er asbesthoudende materialen in het verkocht aanwezig zijn. Hiertoe is een asbestrapport opgesteld door Find Asbestinventarisatie. Xxxxx heeft een exemplaar van dit rapport ontvangen en is met de inhoud van de hiervoor bedoelde aktendit rapport bekend. 6.3 Voorts verklaart koper dat hij de onroerende zaak feitelijk heeft geïnspecteerd, dat hij bekend is met en uitdrukkelijk aanvaardt alle mogelijk met betrekking tot de onroerende zaak bestaande erfdienstbaarheden die door verjaring zijn ontstaan en waarvan het bestaan uit de feitelijke toestand vermoed kan worden. 6.4 Verkoper en koper verklaren dat koper jegens verkoper, op grond van redelijkheid en billijkheid, geen enkel recht kan doen gelden en geen vergoeding kan vorderen, indien er meer erfdienstbaarheden op de onroerende zaak blijken te rusten. Voor zover in die bepalingen verplichtingen voorkomen die verkoper aan koper moet opleggen, doet hij dat hierbij en aanvaardt koper deze verplichtingen. Voor zover het gaat om rechten die voor derden zijn bedongen, neemt verkoper die rechten bij deze ook aan voor die derden. Publiekrechtelijke toestand, Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen 6.5.1‌ Xxxxx verklaart dat hij zich op de hoogte heeft gesteld van het vigerende bestemmingsplan, overige publiekrechtelijke regelgeving en gepubliceerde voorstellen tot wijziging van die bestemming dan wel het gebruik.

Staat van de onroerende zaak. 6.1 Verkoper zal de onroerende zaak aan koper leveren in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. 6.2 Koper is bekend met en aanvaardt uitdrukkelijk alle dienende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en of kwalitatieve verplichtingen, voor zover die blijken en/of voortvloeien uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de inschrijvingen in de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboek. Xxxxxxxx heeft van al deze akten de letterlijke tekst aan koper ter hand gesteld. Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud van de hiervoor bedoelde akten. 6.3 Voorts verklaart koper dat hij de onroerende zaak feitelijk heeft geïnspecteerd, dat hij bekend is met en uitdrukkelijk aanvaardt alle mogelijk met betrekking tot de onroerende zaak bestaande erfdienstbaarheden die door verjaring zijn ontstaan en waarvan het bestaan uit de feitelijke toestand vermoed kan worden. 6.4 Verkoper en koper verklaren dat koper jegens verkoper, op grond van redelijkheid en billijkheid, geen enkel recht kan doen gelden en geen vergoeding kan vorderen, indien er meer erfdienstbaarheden op de onroerende zaak blijken te rusten. Voor zover in die bepalingen verplichtingen voorkomen die verkoper aan koper moet opleggen, doet hij dat hierbij en aanvaardt koper deze verplichtingen. Voor zover het gaat om rechten die voor derden zijn bedongen, neemt verkoper die rechten bij deze ook aan voor die derden. Publiekrechtelijke toestand, Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen 6.5.1‌ Xxxxx verklaart dat hij zich op de hoogte heeft gesteld van het vigerende bestemmingsplan, overige publiekrechtelijke regelgeving en gepubliceerde voorstellen tot wijziging van die bestemming dan wel het gebruik.

Staat van de onroerende zaak. 6.1 Verkoper zal 1. De feitelijke levering (aflevering) van de onroerende zaak aan koper leveren Onroerende Zaak vindt plaats mede op de dag dat de notariële akte tot uitgifte in erfpacht, als bedoeld in artikel 27, wordt verleden in de staat waarin deze het zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt overeenkomst bevindt, met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en kwalitatieve alle andere (kwalitatieve) rechten, lasten en verplichtingen als daaraan zijn verbonden, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. 6.2 Koper is bekend 2. De Provincie geeft kennis van de volgende met de Onroerende Zaak verbonden lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend of heersend erf, van kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en aanvaardt uitdrukkelijk alle dienende erfdienstbaarheden, bijzondere overige lasten en beperkingen: - Eventueel xxxx Voor het overige wijst de Provincie op de kwalitatieve verplichting die gelijktijdig met de uitgifte in erfpacht, afzonderlijke zakelijke rechtenzoals omschreven in artikel 27, kettingbedingen en of kwalitatieve verplichtingenop de Onroerende Zaak respectievelijk het recht van erfpacht zal worden gevestigd, voor zover die blijken en/of voortvloeien uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de inschrijvingen zoals nader uitgewerkt in de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboek. Xxxxxxxx heeft van al deze akten tussen de letterlijke tekst aan koper ter hand gesteld. Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud van de hiervoor bedoelde akten. 6.3 Voorts verklaart koper dat hij de onroerende zaak feitelijk heeft geïnspecteerd, dat hij bekend is met Erfpachter en uitdrukkelijk aanvaardt alle mogelijk het Fonds gesloten overeenkomst met betrekking tot de onroerende zaak bestaande erfdienstbaarheden die door verjaring zijn ontstaan en waarvan kwalitatieve verplichting inzake de Onroerende Zaak, welke overeenkomst als bijlage 5 is aangehecht. 3. De Onroerende Zaak zal op het bestaan uit moment van de notariële akte van vestiging, zoals omschreven in artikel 27 van deze overeenkomst, de feitelijke toestand vermoed kan wordeneigenschappen bezitten die nodig zijn voor het huidige gebruik als natuurgrond. De Erfpachter is bevoegd de Onroerende Zaak voor de notariële akte van vestiging te inspecteren. 6.4 Verkoper 4. De staat waarin de Onroerende Zaak zich op het moment van de ondertekening van deze overeenkomst bevindt, is omschreven en koper verklaren dat koper jegens verkoper, op grond van redelijkheid en billijkheid, geen enkel recht kan doen gelden en geen vergoeding kan vorderen, indien er meer erfdienstbaarheden aangegeven op de onroerende zaak blijken te rusten. Voor zover in foto’s, die bepalingen verplichtingen voorkomen die verkoper aan koper moet opleggen, doet hij dat hierbij en aanvaardt koper deze verplichtingen. Voor zover het gaat om rechten die voor derden als bijlage 4 zijn bedongen, neemt verkoper die rechten bij deze ook aan voor die derden. Publiekrechtelijke toestand, Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen 6.5.1‌ Xxxxx verklaart dat hij zich op de hoogte heeft gesteld van het vigerende bestemmingsplan, overige publiekrechtelijke regelgeving en gepubliceerde voorstellen tot wijziging van die bestemming dan wel het gebruikaanhecht.