Common use of Staat van overdracht Clause in Contracts

Staat van overdracht. 1. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin het zich bevindt op het moment van het verlijden van de notariële akte met alle daarbij horende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen. Uitgangspunt is dat verkoper de grond inricht als openbaar gebied conform het gemeentelijk technisch programma van eisen d.d. … (Bijlage 1) 2. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit: - de laatste akte van eigendomsoverdracht - de laatste akte van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal, danwel van overige zakelijke rechten. 3. Koper verklaart voor zover van toepassing kennis te hebben genomen van de inhoud van hiervoor bedoelde akten, waaronder begrepen bij een recht van erfpacht en/of opstal, van de algemene en bijzondere voorwaarden. 4. De onroerende zaak zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigen- schappen bezitten die voor een normaal gebruik als bestemming openbaar gebied nodig is. Het terrein dient geschikt te zijn o.a. als rijweg voor auto’s, motoren, fietsers, voetgangers en hulp en nooddiensten. 5. Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het in artikel 4 lid 5 omschreven gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het verkochte dan wel het nemen van maatregelen. Het risico terzake van huidige en/of toekomstige bodemverontreiniging van het verkochte is vanaf het moment van het ondertekenen van de akte van levering voor rekening van koper. 6. Xxxxxxxx verklaart dat ten aanzien van de onroerende zaak geen verplichtingen ten opzichte van derden bestaan wegens voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop of huurkoop.

Staat van overdracht. 1. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen Het Gekochte wordt in de staat waarin het zich bevindt op het moment huidige staat, zijnde bebouwd terrein namelijk bestraat, overgedragen. 2. De juridische levering van het verlijden van de notariële akte met alle daarbij horende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, Gekochte zal plaats vinden bij een nader door Xxxxx te bepalen Haarlemse Notaris. 3. Het Gekochte wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen. Uitgangspunt is dat verkoper de grond inricht als openbaar gebied conform het gemeentelijk technisch programma van eisen d.d. … (Bijlage 1) 2. Koper aanvaardt uitdrukkelijk , doch overigens met alle daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen rechten en kwalitatieve verplichtingenkettingbedingen, blijkend en/of voortvloeiend uit: - de laatste akte van eigendomsoverdracht eigendomsoverdracht. - de laatste akte van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal, danwel dan wel van overige zakelijke rechten. 34. Koper verklaart voor zover van toepassing kennis te hebben genomen van de inhoud van hiervoor bedoelde akten, waaronder begrepen bij een recht van erfpacht en/of opstal, van de algemene en bijzondere voorwaarden. 45. De onroerende zaak Het Gekochte zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigen- schappen eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Koper zal het Gekochte in de toekomst inrichten als bestemming openbaar gebied nodig is. Het terrein dient geschikt te zijn o.a. als rijweg voor auto’s, motoren, fietsers, voetgangers en hulp en nooddienstenopenbare ruimte. 56. Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van Xxxxx heeft het in artikel 4 lid 5 omschreven gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van recht het verkochte dan wel Gekochte voor het nemen van maatregelen. Het risico terzake van huidige en/of toekomstige bodemverontreiniging van het verkochte is vanaf het moment van het ondertekenen passeren van de akte van levering voor rekening van kopereigendomsoverdracht in- en uitwendig te inspecteren. 67. Xxxxxxxx staat ervoor in dat op de dag van tot stand komen van deze overeenkomst door de overheid of nutsbedrijven geen verbeteringen of herstellingen zijn voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd. 8. Verkoper is geen (lopende adviesvraag) aanwijzing, dan wel aanwijzingsbesluit dan wel registerinschrijving bekend van het Gekochte: – als beschermd monument in de zin van artikel 3,4 of 6 van de Monumentenwet. – – tot beschermd stads- en dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35 Monumentenwet. – door de gemeente of provincie als beschermd monument of beschermd stads- of dorpsgezicht. 9. Xxxxxxxx verklaart dat ten aanzien van de onroerende zaak het Gekochte geen verplichtingen ten opzichte van derden bestaan wegens voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop of huurkoop.

Staat van overdracht. 1. a. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden wordt overgedragen in de staat staat, waarin het zij zich bevindt op het moment van het verlijden de overdracht dan wel de eerdere ingebruikneming/aflevering behoudens normale slijtage enz. b. De onroerende zaak wordt overgedragen vrij van de notariële akte hypotheek, pandrechten, beslagen en inschrij- vingen daarvan, onvoorwaardelijk en niet onderhevig aan welke vernietiging dan ook, doch ove- rigens met alle daarbij horende rechten en aansprakenbehorende verplichtingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen. Uitgangspunt is dat verkoper de grond inricht als openbaar gebied conform het gemeentelijk technisch programma van eisen d.d. … (Bijlage 1) 2. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechtenin het bijzonder die uit hoofde van erfdienstbaarheden met betrekking tot de onroerende zaak als heersend erf, kettingbedingen mande- ligheden en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit: - . Xxxxx aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten en beperkingen kenbaar uit de laatste akte van eigendomsoverdracht - de laatste akte van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal, danwel van overige zakelijke rechtenopenbare registers. 3. Koper verklaart voor zover c. De onroerende zaak zal geleverd worden geheel vrij van toepassing kennis te hebben genomen van de inhoud van hiervoor bedoelde aktenhuur, waaronder begrepen bij een recht van erfpacht en/of opstalpacht, van de algemene huurkoop en bijzondere voorwaarden. 4andere aan- spraken tot gebruik, leeg en ontruimd en ongevorderd. De onroerende zaak zal eveneens niet zonder recht of titel in gebruik zijn bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigen- schappen bezitten die voor een normaal gebruik als bestemming openbaar gebied nodig is. Het terrein dient geschikt te zijn o.a. als rijweg voor auto’s, motoren, fietsers, voetgangers en hulp en nooddienstenderden. 5. Aan verkoper d. De gemeente geeft geen enkele garantie of vrijwaring, behoudens die voor: - uitwinning; - het feit dat zij bevoegd is niet bekend tot verkoop en juridische levering; - het feit dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het in artikel 4 lid 5 omschreven gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het verkochte dan wel het nemen van maatregelen. Het risico terzake van huidige en/of toekomstige bodemverontreiniging van het verkochte is vanaf het moment van het ondertekenen van de akte van levering voor rekening van koper. 6. Xxxxxxxx verklaart dat ten aanzien van de onroerende zaak geen verplichtingen ten opzichte van derden geen verplichtingen bestaan wegens voorkeursrecht, uit hoofde van een voor- keursrecht of optierecht, recht van wederinkoop of huurkoop.