UITSTEL EN WEIGERING TOEWIJZING. Als de kandidaat-huurder daarvoor gegronde redenen kan aanvoeren die geen afbreuk doen aan zijn woonbehoeftigheid, kan hij de verhuurder verzoeken om hem een bepaalde tijd geen woning aan te bieden, zonder dat dat verzoek in aanmerking wordt genomen als weigering van een aanbod. Als blijkt dat de verhuurder ingaat op verzoeken die onvoldoende gemotiveerd zijn, kan de toezichthouder beslissen dat gedurende maximaal een jaar elk verzoek aan hem wordt voorgelegd. Tuinwijk beslist om , wanneer een kandidaat-huurder een woning weigert omdat hij nog gebonden is aan een lopend huurcontract op de private huurmarkt, dit ALTIJD te beschouwen als een gegronde weigering en het vastgelegde uitstel hierna vermeld te verlenen: Uitstel mogelijk tijdens 1ste 2 jaar van het contract om financiële redenen, aangezien dan een schadevergoeding verschuldigd is ten belope van 3 maand gedurende het 1ste jaar en 2 maand gedurende het 2de jaar. Het betreft dan GEEN weigering. Geen uitstel meer mogelijk na 2de jaar van het lopende huurcontract, want in het derde jaar slechts 1 maand huur meer verschuldigd en vanaf het 4de jaar geen schadevergoeding meer verschuldigd. uitstel ALTIJD toestaan tot einde contract aangezien geen opzeg mogelijk is voor de huurder. Ook hier betreft het dan geen weigering. Deze regeling heeft een uitdovend karakter, aangezien deze niet meer van toepassing zal zijn vanaf 1/1/2022 aangezien dan alle nieuwe huurovereenkomsten van korte duur onder het Vlaams Woninghuurdecreet zullen vallen. enkel uitstel toestaan gedurende 1ste jaar van het lopend contract, aangezien dan 1,5 maand schadevergoeding dient te worden betaald. Het betreft dan geen weigering. Vanaf 2de jaar geen uitstel meer toestaan (cfr. 9-jarige huurovereenkomsten). Tuinwijk beslist, naast voormelde reden, tevens volgende redenen als “gegrond” te beschouwen overeenkomstig artikel 6.10 van het BVCW: de kandidaat is gedetineerd of geïnterneerd; de kandidaat verblijft langdurig in een ziekenhuis of een paramedische instelling; de kandidaat neemt de zorg op voor één van de ouders: d.w.z. de kandidaat is de enige inwoner en mantelzorger bij één van de ouders, wiens hulpbehoevendheid wordt geattesteerd door een gemotiveerd attest van een geneesheer-specialist of die een attest van mantelzorg-toelage of een attest van de Vlaamse zorgverzekering kan voorleggen; Alle vermelde punten zijn te attesteren/te bewijzen. Deze vraag tot uitstel blijft maximum geldig tot de volgende actualisatie en moet door de kand...
