Common use of Verhuur Clause in Contracts

Verhuur. 43.1 De Hypotheekgever mag het Onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker niet geheel of gedeeltelijk verhuren. Bij het aangaan van de Lening reeds bestaande, of gedurende de ▇▇▇▇▇▇ met toestemming van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst mag zonder toestemming van de Geldverstrekker niet tegen met het oog op de belangen van voor de Geldverstrekker meer bezwarende en/of minder voordelige voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd, verlengd of beëindigd. Bij uitwinning van het Onderpand zal door de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaan. 43.2 De Hypotheekgever mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker geen: (a) vooruitbetaling van huurpenningen bedingen en/of ontvangen over een periode die langer is dan 3 kalendermaanden; (b) afstand doen van of beschikken over huurpenningen en/of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, door deze te cederen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇ van aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningen; (d) overeenkomsten tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan aan de Geldverstrekker; onder of in verband met door hem met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomsten. 43.3 Indien door de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven voor (het aangaan, wijzigen of verlengen van) een huurovereenkomst, is deze toestemming verleend onder de opschortende voorwaarde, dat de Geldverstrekker de enige pandhouder (eerste in rang) van de rechten voortvloeiend uit de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder de ontbindende voorwaarde van beslag door derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrekt. In vervulling gaan van zo een voorwaarde laat reeds aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverlet. 43.4 De Hypotheekgever is verplicht om na verzoek daartoe, de Geldverstrekker direct inzage te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffen.

Verhuur. 43.1 1.1 De Hypotheekgever mag Eigenaar verleent hierbij aan Verhuurder, welke verklaart te aanvaarden, het Onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming exclusieve recht om op naam van Verhuurder en voor rekening en risico van de Geldverstrekker niet geheel of gedeeltelijk verhuren. Bij het aangaan van de Lening reeds bestaandeEigenaar zijn accommodatie, of gedurende de staande en gelegen op Het Recreatiepark te verhuren aan Derden. 1.2 De Eigenaar verklaart met geen enkele andere verhuurorganisatie samen te werken dan met ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇. De Eigenaar is voor iedere overtreding van deze bepaling – ook als deze tekortkoming niet-toerekenbaar is – aan Verhuurder zonder ingebrekestelling een direct opeisbare boete verschuldigd van € 500,- welke boete wordt vermeerderd met toestemming € 250,- per dag dat de overtreding voortduurt, vermeerderd met kosten en intresten, zulks onverminderd haar verplichting om alsnog aan die verplichting te voldoen en onverminderd Verhuurders overige rechten op schadevergoeding of anderszins. 1.3 Verhuur door de Eigenaar zelf, zonder tussenkomst van Verhuurder, is niet toegestaan. De Eigenaar is voor iedere overtreding van deze bepaling – ook als deze tekortkoming niet-toerekenbaar is – aan Verhuurder zonder ingebrekestelling een direct opeisbare boete verschuldigd van € 500,- welke boete wordt vermeerderd met € 250,- per dag dat de overtreding voortduurt, zulks onverminderd haar verplichting om alsnog aan die verplichting te voldoen en onverminderd Verhuurders overige rechten op schadevergoeding of anderszins. 1.4 De Eigenaar is jegens Verhuurder aansprakelijk voor de voldoening van alle reeds verschenen of toekomstige schade welke voor Verhuurder mocht voortvloeien uit het niet voldoen aan de verplichtingen/verboden voortvloeiende uit onderhavige overeenkomst door de eigenaar. Daaronder wordt tevens begrepen de gevolgschade welke uit de niet nakoming voor Verhuurder is of zal voortvloeien, zoals doch niet uitsluitend, een eventueel door Verhuurder aan Derden te betalen schadevergoeding nu Verhuurder (door toedoen/nalaten van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst mag zonder toestemming van de Geldverstrekker Eigenaar) een ter zake gesloten overeenkomst met Derden niet tegen met het oog op de belangen van voor de Geldverstrekker meer bezwarende en/of minder voordelige voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd, verlengd of beëindigd. Bij uitwinning van het Onderpand zal door de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaanconform afspraak kan nakomen. 43.2 De Hypotheekgever mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker geen: (a) vooruitbetaling van huurpenningen bedingen en/of ontvangen over een periode die langer is dan 3 kalendermaanden; (b) afstand doen van of beschikken over huurpenningen en/of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, 1.5 Alle boekingen worden door deze te cederen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geadministreerd. 1.6 De eigenaar heeft de verplichting tot het aanvragen van een BTW identificatienummer, welke voor aanvang van de verhuur in het bezit dient te zijn van Verhuurder. 1.7 De Eigenaar mag de accommodatie zelf gebruiken (“eigen gebruik”). De eigenaar heeft hierbij de volgende opties: a. Volledig eigen gebruik, zonder tussenkomst van Verhuurder. b. Maximaal 89 dagen eigen gebruik, waarvan maximaal 14 dagen in het hoogseizoen, online te reserveren. Indien de eigenaar optie a selecteert, dient deze rekening te houden met een aanslag forensenbelasting vanuit de Gemeente. Indien vanuit de overheid aanpassingen doorgevoerd worden inzake het eigen gebruik, welke niet overeenkomen met de door de eigenaar gekozen optie, dan is Verhuurder niet aansprakelijk voor de mogelijke gevolgen en/of kosten die voortvloeien uit deze wijziging(en) vanuit de overheid Afhankelijk van vast te stellen vakantieperiodes, zal in deze periodes fictieve verhuuropbrengst ontstaan hetgeen meeweegt in de boekingsprioriteit. 1.8 De periode(s) van eigen gebruik van de accommodatie dient de Eigenaar zelf in te boeken via de eigenarenwebsite van Verhuurder. Indien de accommodatie niet op bovengenoemde wijze door de Eigenaar wordt gereserveerd, wordt de Eigenaar geacht niet zelf van de accommodatie gebruik te willen maken. Informatie vanuit Verhuurder zal via de eigenarenwebsite gecommuniceerd worden naar de Eigenaar. 1.9 Indien de Eigenaar aangeeft de accommodatie voor verhuur langer dan twee maanden aaneengesloten (“langhuur”) ter beschikking te willen stellen, is dit mogelijk met in achtneming van de volgende voorwaarden, vastgesteld door Verhuurder: 1.9.1 De Eigenaar kan zelf geen gebruik maken van de accommodatie indien de accommodatie is gereserveerd voor langhuur; 1.9.2 De prijzen voor langhuur worden vastgesteld door Verhuurder en zijn bindend voor alle partijen. De individuele Eigenaar kan geen eigen afspraken maken; 1.9.3 Indien de Eigenaar zelf een langhuur reservering aanbrengt, dient hij deze gasten op de hoogte te stellen van alle voorwaarden zoals gesteld door Verhuurder. De Eigenaar dient de gegevens compleet in te vullen volgens het formulier zoals te vinden op de eigenarenwebsite; 1.9.4 Verhuurder verzorgt de gehele afhandeling (contract, innen van huurpenningen en uitbetaling aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningenEigenaar) van de langhuur reservering; (d) overeenkomsten tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op 1.9.5 Indien er reeds voorkeursboekingen in de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan aan de Geldverstrekker; onder of in verband met door hem met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomsten. 43.3 Indien door de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven voor (het aangaan, wijzigen of verlengen van) een huurovereenkomstaccommodatie staan, is deze toestemming verleend onder niet beschikbaar voor langhuur. Indien de opschortende voorwaardegast is aangebracht door de Eigenaar zal Verhuurder te allen tijde een alternatieve accommodatie proberen aan te bieden; 1.9.6 Indien de accommodatie verkocht wordt, dat dient de Geldverstrekker nieuwe Eigenaar de enige pandhouder (eerste in rang) bestaande langhuur reserveringen te respecteren; 1.9.7 De Eigenaar zal door middel van langhuur reserveringen niet voor- of achterlopen op de gelijkmatige opbrengstverdeling middels de prioriteitsstelling. 1.9.8 De voorwaarden uit de verhuursamenwerkingsovereenkomst tussen Verhuurder en de VVE zijn op deze individuele verhuurbemiddelingsovereenkomst onverkort van toepassing. 1.9.9 Eigenaar verklaart door ondertekening van deze overeenkomst zich te conformeren aan de afspraken die het bestuur van de rechten voortvloeiend uit de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder de ontbindende voorwaarde van beslag door derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrekt. In vervulling gaan van zo een voorwaarde laat reeds aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverletVVE maakt met Verhuurder. 43.4 De Hypotheekgever is verplicht om na verzoek daartoe, de Geldverstrekker direct inzage te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffen.

Verhuur. 43.1 De Hypotheekgever mag het Onderpand zonder voorafgaande schriftelijke Lloyds Bank Verhuurhypotheek is bedoeld voor een woning die door u aan derden als woonruimte wordt verhuurd. De woning dient door u te worden verhuurd in overeenstemming met de voorwaarden die door Lloyds Bank worden gesteld. Als u daaraan voldoet, heeft u toestemming om de woning te verhuren zoals bedoeld in artikel 13 van de Geldverstrekker Algemene Voorwaarden (Verhuur van het onderpand). De huurpenningen dienen te worden ontvangen op uw bankrekening (contante betalingen of verrekeningen zijn niet geheel of gedeeltelijk verhurentoegestaan). Bij het aangaan In overeenstemming met de Algemene Voorwaarden verkrijgt Lloyds Bank een pandrecht op de huurpenningen. Op eerste verzoek van de Lening reeds bestaande, of gedurende de ▇▇▇▇▇▇ met toestemming van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst mag zonder toestemming van de Geldverstrekker niet tegen met Bank verricht u alle in dit verband noodzakelijke handelingen tot het oog op de belangen van voor de Geldverstrekker meer bezwarende vestigen en/of minder voordelige voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd, verlengd of beëindigd. Bij uitwinning uitwinnen van het Onderpand pandrecht. Het huurcontract zal door schriftelijk en ondertekend moeten zijn en ten minste de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaan. 43.2 volgende onderwerpen omvatten: - De Hypotheekgever mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming gegevens van de Geldverstrekker geen: huurder(s) en de verhuurder; - De huurprijs (agespecifieerd) vooruitbetaling en eventuele borg en de wijze van huurpenningen bedingen enbetaling en de mogelijkheden/of ontvangen over het moment van een periode die langer is dan 3 kalendermaanden; (b) afstand doen eventuele verhoging van of de huurprijs; - Ingangsdatum huur en de overeengekomen duur van de huur; - Het verbod op onderverhuur; - Een omschrijving van het gehuurde; - Overige afspraken, waaronder omtrent onderhoud. Lloyds Bank stelt aan de verhuur van de woning de volgende eisen: - De woning mag uitsluitend aan natuurlijke personen worden verhuurd; - De huurder dient te beschikken over huurpenningen en/de Nederlandse of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, door deze te cederen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇ van aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningen; (d) overeenkomsten tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan aan de Geldverstrekker; onder EU-nationaliteit of in verband het bezit zijn van een geldig verblijfsdocument. (een vreemdelingen identiteitsbewijs (een W- en W2 document) is geen verblijfsdocument); - meerdere individuele huurovereenkomsten zijn niet toegestaan; - kamerverhuur is niet toegestaan; - de minimale huurtermijn dient 1 jaar te bedragen; - per woning zijn maximaal 5 huurders toegestaan; - (onder) verhuur is niet toegestaan; - verhuur met door hem een ander doel dan permanente bewoning is niet toegestaan (zoals bed & breakfast en vakantiewoningen); - verhuur moet in overeenstemming zijn met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomsten. 43.3 Indien door lokale wet- en regelgeving, verordeningen en eventuele erfpachtovereenkomsten en reglementen van verenigingen van eigenaren; - de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven voor huurovereenkomst mag geen lease-, huurkoop of (het aangaan, wijzigen of verlengen van) terug)koop bedingen bevatten. Op eerste verzoek verstrekt u Lloyds Bank een huurovereenkomst, is deze toestemming verleend onder de opschortende voorwaarde, dat de Geldverstrekker de enige pandhouder (eerste in rang) kopie van de rechten voortvloeiend uit huurovereenkomst en de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder contactgegevens van de ontbindende voorwaarde van beslag door derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrekt. In vervulling gaan van zo een voorwaarde laat reeds aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverlethuurder(s). 43.4 De Hypotheekgever is verplicht om na verzoek daartoe, de Geldverstrekker direct inzage te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffen.

Verhuur. 43.1 De Hypotheekgever mag het Onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker niet geheel of gedeeltelijk verhuren. Bij Een huurovereenkomst die bij het aangaan van de Lening reeds bestaandebestaat, of gedurende de ▇▇▇▇▇▇ met toestemming van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst wordt aangegaan, mag niet zonder toestemming van de Geldverstrekker niet tegen met het oog worden beëindigd of worden vernieuwd, gewijzigd of verlengd op de belangen van voorwaarden die voor de Geldverstrekker meer bezwarende en/of minder voordelige voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd, verlengd of beëindigdbezwarend zijn. Bij uitwinning van het Onderpand zal door de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaan. 43.2 De Hypotheekgever mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker geen: (a) vooruitbetaling van huurpenningen bedingen en/of ontvangen over een periode die langer is dan 3 drie (3) kalendermaanden; (b) afstand doen van of beschikken over huurpenningen en/of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, door deze te cederen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇ van aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningen; (d) overeenkomsten tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan aan de Geldverstrekker; , onder of in verband met door hem met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomsten. 43.3 Indien door de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven voor (het aangaan, wijzigen of verlengen van) een huurovereenkomst, is deze toestemming verleend onder de opschortende voorwaarde, dat de Geldverstrekker de enige pandhouder (eerste in rang) van de rechten voortvloeiend uit de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder de ontbindende voorwaarde van beslag door of verpanding aan derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrekt. In Het in vervulling gaan van zo een dergelijke voorwaarde laat reeds aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverlet. 43.4 De Hypotheekgever is verplicht om na verzoek daartoe, de Geldverstrekker direct inzage te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffen.

Verhuur. 43.1 Alle artikelen uit deze voorwaarden zijn tevens van toepassing ingeval van ‘verhuur’, tenzij uit dit artikel dan wel dwingend rechtelijk anders blijkt. 7.1 Een overeenkomst tot verhuur wordt slechts aangegaan voor de vermelde huurperiode. De Hypotheekgever mag huur gaat in op de dag dat het Onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming gehuurde de locatie van ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ verlaat en de huurprijs is verschuldigd tot en met de dag waarop het gehuurde aldaar weer wordt ontvangen. 7.2 Als de andere partij (tevens: huurder) de overeengekomen huurtermijn wenst te verlengen, dan dient hij dit minimaal 24 uur voor het einde van de Geldverstrekker niet geheel of gedeeltelijk verhurenafgesproken termijn schriftelijk te verzoeken. Bij Van der Spek kan dit verzoek weigeren zonder verdere opgaaf van redenen. 7.3 Van der Spek kan vooraf een borg vragen. In dat geval kan het aangaan gehuurde pas geleverd worden na betaling van de Lening reeds bestaandeborg. Als betaling van de borg niet (tijdig) gebeurt, doet dit niets af aan de huurtermijn welke volgens overeenkomst loopt. ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ is gerechtigd de borg in te houden bij niet nakomen van overeenkomst en/of gedurende door niet juist dan wel te laat inleveren van het gehuurde. 7.4 Verhuurder is volledig aansprakelijk ingeval van diefstal, dan wel verduistering, van het gehuurde. Van der Spek is in dat geval gerechtigd om de borg in te houden. Voornoemde doet tevens niets af aan het recht van ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ om volledige schadevergoeding te eisen van de andere partij. 7.5 Door ondertekening van de overeenkomst en/of aanvaarding van het gehuurde erkent de andere partij dat: het gehuurde in goede (gebruik)staat en zonder schade aan haar ter beschikking is gesteld; zij ter vermijding van schade of letsel aan derden en ter voorkoming van beschadiging van het gehuurde, het gehuurde zowel in als buiten gebruik met inachtneming van de nodige zorgvuldigheid en van de door (de ondergeschikte van) ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ verstrekte instructies zal gebruiken zonder het gehuurde voor doeleinden te gebruiken waarvoor het niet bestemd is. Eventuele verstrekte aanwijzingen of gebruiksvoorwaarden dienen ten alle tijden te worden nageleefd; zij voldoende kennis over (gebruiken, behandelen en/of reinigen van) het product heeft, dan wel heeft gevraagd indien nodig; zij eventuele aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid erkent in het geval Van der Spek wordt geconfronteerd met kosten, tevens eventueel door een verzekering in verband met eigen risico, ontstaan door toedoen van de andere partij dan wel ontstaan in de huurperiode; zij Van der Spek volledig in de gelegenheid stelt voor de jaarlijkse keuring, dan wel ieder onderhoud, van het gehuurde. In het geval de andere partij, om welke reden dan ook, ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ hiertoe geen (tijdige) gelegenheid biedt, komen eventuele negatieve gevolgen hiervan voor rekening en/of risico van de andere partij; Van der Spek, ten behoeve van objecten waarop de Wet Aansprakelijkheidsverzekering Motorrijtuigen van toepassing is, een aansprakelijkheidsverzekering is afgesloten, welke voldoet aan de bij of krachtens deze wet gestelde eisen. Voor rekening van de andere partij, die Van der Spek dient te vrijwaren, komt evenwel: schade aan derden die weliswaar door de verzekeraar op grond van voornoemde wet wordt vergoed, doch terzake waarvan krachtens de polisvoorwaarden geen dekking geldt (dit doet zich bijvoorbeeld voor, indien de bestuurder onder invloed van alcohol of drugs heeft verkeerd ten tijde van het ontstaan van de schade); het in de verzekeringspolis genoemde eigen risico; boetes, bekeuringen en/of kosten voor ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇, die voortvloeien uit het door de andere partij (of diens personeel/ hulppersonen/andere personen waarvoor zij verantwoordelijk is) op de openbare weg rijden met niet- gekentekend (WA(M)-plichtig) werkmaterieel; schade die onder de wettelijk toegestane uitsluitingen valt en alle schades die voortvloeien uit het gebruik van het gehuurde door de andere partij voor media en stunt gerelateerde zaken. Mits niet anders is overeengekomen, komen de kosten voor het herstel of de vervanging van lekke banden voor rekening van de andere partij. Van der Spek zal voor herstel of vervanging zorgdragen. Indien de andere partij herstel of vervanging zelf of door een derde zal laten uitvoeren, komt dit en de eventuele gevolgen hiervan volledig voor rekening en risico van de andere partij; het niet toegestaan is om met het gehuurde de openbare weg te berijden. 7.6 De andere partij is ten volle verantwoordelijk en aansprakelijk voor het gehuurde gedurende de huurperiode, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk overeengekomen tussen partijen. De andere partij wordt aansprakelijk gehouden voor alle schades, ongeacht zij aan de schade, het verlies, de diefstal of het onbruikbaar of waardeloos maken van het gehuurde schuld heeft. De andere partij dient zich zo nodig passend te verzekeren. Eventuele schade dient na ontdekking onverwijld, doch binnen 48 uur en uiterlijk ten tijde van de retournering, door de andere partij schriftelijk te worden gemeld. 7.7 Het is de andere partij niet toegestaan het gehuurde onder te verhuren, tenzij er sprake is van uitdrukkelijke voorafgaande toestemming van ▇▇▇ met toestemming van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst mag zonder toestemming van de Geldverstrekker niet tegen met het oog op de belangen van voor de Geldverstrekker meer bezwarende en/of minder voordelige voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd, verlengd of beëindigd▇▇▇ ▇▇▇▇. Bij uitwinning van het Onderpand zal door de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaan. 43.2 De Hypotheekgever mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Geldverstrekker geen: (a) vooruitbetaling van huurpenningen bedingen en/of ontvangen over een periode die langer is dan 3 kalendermaanden; (b) afstand doen van of beschikken over huurpenningen en/of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, door deze te cederen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇ van onderverhuur blijft de andere partij van ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ volledig aansprakelijk en verantwoordelijk ten aanzien van het gehuurde. 7.8 Ten aanzien van het gebruik verplicht de andere partij zich om: zich als een goed huurder te gedragen, het gehuurde doelmatig te beveiligen en slechts te gebruiken overeenkomstig de bestemming, één en ander met inachtneming van de bedienings- en behandelingsvoorschriften. De andere partij verplicht zich tevens het gehuurde uitsluitend te laten gebruiken door personen van minimaal 18 jaar oud die over de vereiste deskundigheid voor het besturen van het gehuurde beschikken. de acculader van elektrisch intern transportmaterieel op een veilige plaats te laten staan, vrij van stof en minimaal 15 cm vanaf de grond, doelmatig beveiligd tegen aanrijden. Het opladen van elektrische machines dient in een aparte laadruimte te geschieden, deze ruimte moet aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningen;verplichte eisen voldoen van het geldende Arbobesluit en ATEX Wetgeving het gehuurde van brandstof te voorzien, eventuele accu’s op te laden en te zorgen voor de regelmatige reiniging van het gehuurde. De andere partij inspecteert volgens de voorschriften dagelijks het gehuurde, controleert en vult bij, voor zover van toepassing: -de niveaus van smeerolie, hydraulische olie, koelvloeistof, antivries, remvloeistof, overige smeermiddelen en alle overige vloeistoffen in de daarvoor in aanmerking komende reservoirs en compartimenten; -de werking van de bedrijfsurenteller;-de conditie van de banden en de bandenspanning; -de conditie van de waarschuwings- en signaleringssystemen, leidingen, slangen, koelsystemen, lucht- en vloeistofsystemen, e.d.; -de algemene en veilige werking van het gehuurde en de eventueel aan het gehuurde gekoppelde of bijbehorende apparatuur. Voorts inspecteert de andere partij wekelijks het waterniveau van de tractiebatterij en zal deze zo nodig na het laden bijvullen met gedemineraliseerd water. 7.9 De andere partij is bevoegd de overeenkomst tot verhuur voor de opleveringsdatum schriftelijk (ddeels) overeenkomsten te annuleren, mits voor annulering 50% van het volledige afgesproken bedrag is betaald aan ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ bij annulering meer dan 7 dagen voor de dag waarop de huurperiode wordt aangevangen en 100% bij annulering 7 of minder dagen voor de dag waarop de huurperiode wordt aangevangen. Zonder betaling zoals voornoemd, is de annulering ongeldig. Kosteloze (gedeeltelijke) annulering is slechts mogelijk tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan 10 dagen voorafgaand aan de Geldverstrekker; onder of in verband met door hem met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomstendag waarop de huurperiode wordt aangevangen. 43.3 Indien 7.10 Nadat het gehuurde is geretourneerd, wordt deze gecontroleerd door ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇. Deze controle is bindend. De andere partij krijgt binnen enkele werkdagen een afschrift van ontvangst met daarop de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven voor (eventuele gebreken. Bij te laat retourneren kan Van der Spek 1,5 keer de normaal geldende dagprijs per dag(deel), exclusief kortingen, in rekening brengen. Ingeval de andere partij het aangaan, wijzigen of verlengen van) een huurovereenkomstgehuurde meer dan 5 dagen te laat retourneert, is deze toestemming verleend onder 2 keer de opschortende voorwaardenormaal geldende dagprijs per dag(deel), dat exclusief kortingen verschuldigd. Bij retourneren is de Geldverstrekker de enige pandhouder (eerste in rang) andere partij gehouden tot integrale betaling van de rechten voortvloeiend uit de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder de ontbindende voorwaarde van beslag door derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrekt. In vervulling gaan van zo een voorwaarde laat reeds aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverlethet verschuldigde. 43.4 De Hypotheekgever 7.11 Indien naar het oordeel van ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ het gehuurde bij afhalen niet schoon is, is verplicht om na verzoek daartoe, de Geldverstrekker direct inzage ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ gerechtigd het gehuurde voor rekening van huurder te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffen(laten) reinigen.

Verhuur. 43.1 De Hypotheekgever mag 1. Bij verhuur van materieel gelden de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden tenzij: a. deze uitsluitend betrekking (kunnen) hebben op verkoop van produkties of reparatie of onderhoud; b. deze afwijken van hetgeen hierna t.a.v. de verhuur is bepaald. In dat geval hebben de bepalingen omtrent de verhuur voorrang boven de overige bepalingen va deze algemene voorwaarden. 2. Het door ons te verhuren materieel – zijnde werktuigen, machines en gereedschappen waarmee afnemer werkzaamheden kan verrichten – is ingericht en uitgerust voor normaal gebruik. Afnemer dient het Onderpand zonder materieel overeenkomstig zijn bestemming te gebruiken, dit niet aan wegraken, tenietgaan of beschadiging bloot te stellen en dit aan het einde van de huurtermijn in goede staat en compleet aan ons terug te brengen. 3. Verlading en transport van en naar onze opslag alsmede het inbedrijfstellen van het materieel geschieden door afnemer alsmede voor diens rekening en risico, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. 4. Wij zijn niet aansprakelijk voor schade, van welke aard ook, die voor afnemer of derden mocht voortvloeien uit mogelijke te late beschikbaarstelling van het materieel, uit het gebruik of uit mogelijke gebreken aan het materieel. Afnemer vrijwaart ons voor mogelijke aanspraken van derden. 5. Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van ons is het afnemer niet toegestaan aan het materieel zelf reparaties te verrichten of door derden te laten verrichten. 6. Reparaties, veroorzaakt door een onjuiste behandeling door afnemer, zijnde gebruik in strijd met de Geldverstrekker niet geheel of gedeeltelijk verhuren. Bij eventueel verschafte gebruiksaanwijzing, de aard van het aangaan van de Lening reeds bestaande, of gedurende de ▇▇▇▇▇▇ met toestemming van de Geldverstrekker aangegane huurovereenkomst mag zonder toestemming van de Geldverstrekker niet tegen met het oog op de belangen van voor de Geldverstrekker meer bezwarende produkt en/of minder voordelige voorwaarden verkeersopvattingen alsmede het beschadigen, ondeskundig repareren of onderhouden door afnemer of derden, zijn voor rekening van afnemer. Worden zodanige reparaties tijdens de huurperiode uitgevoerd dan loopt de huurperiode door totdat de reparatie is voltooid en is afnemer over die periode huur verschuldigd. Afnemer is verplicht de reparatie door ons te laten uitvoeren tenzij wij vooraf toestemming verlenen de reparaties door aan ons bekendgemaakte derden te laten uitvoeren. 7. Afnemer is – indien wij zulks wensen – een waarborgsom verschuldigd gelijk aan 10% van de waarde van het ter beschikking te stellen materieel, te betalen voorafgaand aan de aflevering c.q. terbeschikkingstelling. 8. De huurperiode gaat in op de dag dat het materieel vanaf ons bedrijf een afnemer ter beschikking wordt gesteld dan wel – indien het transport door ons wordt verzorgd – bij afnemer wordt afgeleverd; de huurperiode eindigt aan het einde van de dag waarop afnemer het materieel compleet, onbeschadigd en schoon bij ons heeft terugbezorgd dan wel – indien het transport door ons wordt verzorgd – aan ons ter beschikking heeft gesteld. Komt het materieel niet in deze staat terug dan zijn de kosten van vervanging, herstel en reiniging voor rekening van afnemer. Zij worden vernieuwdverrekend met de waarborgsom. 9. De huur voor onbepaalde tijd kan enkel schriftelijk door de afnemer worden opgezegd. De daarbij door de afnemer in acht te nemen opzegtermijn bedraagt 10% van de tot de opzegging verlopen huurperiode met een minimum van vijf volle werkdagen. Een week wordt steeds voor 5 werkdagen gerekend. 10. Alleen de door ons voorgeschreven hulp- en onderhoudsmaterialen en onderhoudsmiddelen zoals oliën en vetten, gewijzigdzullen door afnemer mogen worden gebruikt. 11. Afnemer dient het materieel voor eigen rekening tegen de gevolgen van wegraken, verlengd tenietgaan of beëindigdbeschadiging te verzekeren. 12. De huurprijs is gebaseerd op een inzet van maximaal 40 uren per week. Bij uitwinning langere inzet per week worden de extra kosten naar evenredigheid berekend. Bij kortere inzet van het Onderpand zal door de Geldverstrekker of een koper een beroep op deze bepaling kunnen worden gedaanmaterieel vindt geen verrekening plaats. 43.2 De Hypotheekgever mag13. Indien als gevolg van vorstverlet, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming vast te stellen door het Sociaal Fonds Bouwnijverheid of gelijkwaardige instantie, het materieel niet kan worden gebruikt is afnemer ten aanzien hiervan 50% van het overeengekomen huurtarief verschuldigd zulks met een maximum van 3 aaneengesloten werkdagen. Afnemer is de Geldverstrekker geen: (a) vooruitbetaling van huurpenningen bedingen en/huur tijdens vakanties, erkende feestdagen, regenverlet of ontvangen over een periode die langer is dan 3 kalendermaanden; (b) afstand doen van of beschikken over huurpenningen en/of andere uit huurovereenkomsten voortvloeiende rechtenandersoortige onwerkbare dagen, door deze te cederenwelke voor zijn risico komen, verpanden, daarop opties te verlenen of anderszins over te dragen of te bezwaren; (c) uitstel van betaling geven ▇▇▇▇▇▇▇ van aan de Hypotheekgever verschuldigde huurpenningen; (d) overeenkomsten tot cessie, verpanding of bezwaring aangaan op de rechten voortvloeiende uit die huurovereenkomsten, anders dan aan de Geldverstrekker; onder of in verband met door hem met betrekking tot het Onderpand gesloten huurovereenkomstenverschuldigd. 43.3 Indien 14. Tenzij anders overeengekomen wordt het materieel verhuurd exclusief bediening en energie maar inclusief eventueel noodzakelijke ballast. De benodigde kosten van energie, onderhoud en daarvoor noodzakelijke hulp- en onderhoudsmaterialen en onderhoudsmiddelen zijn voor rekening van afnemer. Deze zal daaraan regelmatig onderhoud plegen. 15. Het opbouwen c.q. monteren en het afbreken c.q. demonteren geschieden door de Geldverstrekker schriftelijke toestemming wordt gegeven alsmede voor (het aangaan, wijzigen of verlengen van) een huurovereenkomst, is deze toestemming verleend onder de opschortende voorwaarde, dat de Geldverstrekker de enige pandhouder (eerste in rang) rekening en risico van de rechten voortvloeiend uit de huurovereenkomst is of zal blijven en geschiedt deze toestemming onder de ontbindende voorwaarde van beslag door derden op zodanige rechten voordat aan haar zo een Pandrecht is verstrektafnemer. 16. In vervulling gaan geval van zo een voorwaarde laat reeds dreigend(e) wegraken, tenietgaan of beschadiging aan de Geldverstrekker verstrekte (goederenrechtelijke of persoonlijke) zekerheden (voor zover rechtens toegestaan) onverlethet materiaal zal afnemer ons meteen in kennis stellen. 43.4 De Hypotheekgever 17. Afnemer is verplicht om na verzoek daartoede werkruimte of bouwplaats zo in te richten dat optimaal van het materieel gebruik kan worden gemaakt en wegraken, de Geldverstrekker direct inzage te geven in alle met betrekking tot het Onderpand gesloten huurcontracten en daarvan desverzocht een exemplaar aan de Geldverstrekker te verschaffentenietgaan of beschadiging zoveel mogelijk wordt voorkomen.