Common use of Verluchting Clause in Contracts

Verluchting. Vochtproblemen herkent u vooral aan schimmel, loskomende muurverf of deuren die niet meer sluiten. Om dit te vermijden, geven we u enkele tips: • U moet regelmatig uw woning verluchten, zeker en vooral in de winter. • In de keuken, badkamer en slaapkamers moet u extra verluchten. We raden u dan ook aan om minstens 10 minuten na gebruik de ruimtes te verluchten. Dat doet u het beste door de ramen even open te zetten. • Zet de dampkap of eventueel de ventilator in uw keuken of badkamer aan als u kookt of als u een bad/douche neemt. • Heeft u ventilatieroosters, sluit deze dan niet af of kleef ze niet dicht. Verlucht u goed, maar de problemen blijven? Neem dan contact op met de technische dienst. Is uw verwarming kapot, verwittig dan onze technische dienst. U gebruikt tijdens de winter best regelmatig uw verwarming. Alleen zo kan ze goed blijven werken. Heeft u de installatie niet goed verzorgd en is ze beschadigd, dan betaalt u de kosten. Het is verboden verplaatsbare verwarmingstoestellen te gebruiken. Dit is niet veilig. Alleen goedgekeurde verplaatsbare elektrische verwarmingstoestellen zijn toegestaan, op voorwaarde dat de elektrische installatie in de woning hiervoor geschikt is. Het gebruik van waterverdampers is niet nodig. Als u toch verdampers hangt, vragen we u kunststof verdampers te gebruiken. Ook verdampers die bedekt zijn met glazuur zijn toegestaan. Zo vermijden we roest. De roodkleurige waterverdampers in potaarde zijn verboden. Bij collectieve centrale verwarming (altijd gas) regelen we het onderhoud als volgt: • cvba Wonen zorgt voor het periodiek onderhoud van de ketel, zelf of door een firma. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. • Wanneer er individuele warmwatertoestellen op gas in de woningen aanwezig zijn die geplaatst werden door cvba Wonen, worden deze tweejaarlijks door een externe firma onderhouden. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. Bij individuele centrale verwarming (altijd gas) regelen we het onderhoud als volgt: • cvba Wonen laat een individuele verwarmingsketel of warmwatertoestel die geplaatst werd door cvba Wonen, verplicht tweejaarlijks controleren door een externe firma. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. • Als er geen elektrisch warmwatertoestel is, omvat het tweejaarlijks onderhoud ook het nazicht van het warmwatertoestel. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. cvba Wonen heeft met een externe firma een onderhoudscontract afgesloten. Dat is om een goed tweejaarlijks onderhoud te garanderen. U bent verplicht de externe firma binnen te laten in uw woning. In woningen zonder centrale verwarming verwarmt u met individuele toestellen met gas. Soms is er elektrische verwarming (accumulatie,..). U mag geen verplaatsbare kachels op petroleum gebruiken. Als u overschakelt naar een toestel op gas of elektriciteit, vragen wij u om vooraf contact op te nemen met de technische dienst. Verwarmt u met gas, dan moet dat toestel om de twee jaar gecontroleerd worden. Het omvat ook het reinigen van de schoorsteen. U moet dan een attest van een geregistreerde aannemer afgeven op kantoor. Verwarmt u niet met gas, dan bent u ook verantwoordelijk voor het onderhoud en het vegen van de schoorsteen. In dit geval moet dit jaarlijks gebeuren. U moet dan een attest van een geregistreerde aannemer afgeven op kantoor. De warmwatertoestellen worden ofwel op elektriciteit ofwel op gas verwarmd. Als ze op gas worden verwarmd, controleert een externe firma elke twee jaar de installatie. Gaskachels en andere verwarmingstoestellen moeten van goede kwaliteit zijn en ze moeten juist worden aangesloten: • De aansluiting met het rookkanaal moet volledig dicht zijn (gemetst en volledig aangesmeerd met mortel). • De pijp moet stevig en van goede kwaliteit zijn. • Controleer ook of de schouw niet verstopt is! Als u dat niet doet, riskeert u CO-vergiftiging. Controleer ook of de rook goed wordt afgevoerd. • De terrassen mag u niet schilderen, behalve als u op voorhand de schriftelijke toestemming heeft van cvba Wonen. Xxxxxxxxx u het terras zonder onze toestemming, dan vragen we u dit terug in de oorspronkelijke toestand te herstellen. • Alle kosten zijn dan ook voor u. • U mag het terras niet dichtmaken. • U moet het terras regelmatig poetsen en duivenpoep verwijderen. Gebruik hiervoor geen bijtende producten die het terras beschadigen. • Maak de afvoerputjes regelmatig proper. Anders ontstaan er verstoppingen. • Indien er geen afvoerputje is, moet u het water met een vod opnemen. Zo houdt u ook rekening met uw buren. • Hang uw wasgoed te drogen op een niet-zichtbare manier. U mag geen droogrekken of koorden vastmaken aan de ramen, balustrade of muren. • Hang geen tapijten over de balustrade. Ze kunnen naar beneden vallen. U mag ze ook niet uitkloppen via het terras of de vensters. • Maak geen bloembakken aan de buitenkant van het terras vast. Ze kunnen naar beneden vallen. Plaats ze aan de binnenkant. Zorg ervoor dat ze stevig en stabiel staan. Let op voor de onderburen als u uw planten water geeft.

Verluchting. Vochtproblemen herkent u vooral aan schimmel, loskomende muurverf of deuren die niet meer sluiten. Om dit te vermijden, geven we u enkele tips: • U moet Verlucht regelmatig uw woning verluchtenwoning, zeker en vooral ook in de winter. • In de keuken, badkamer en slaapkamers moet verlucht u extra verluchtenbest extra. We raden u dan ook aan om minstens 10 minuten na gebruik de ruimtes te verluchten. Dat doet u het beste door de ramen even volledig open te zettenzetten en de verluchtingsroosters steeds open te laten. • Zet de Maak steeds gebruik van een dampkap of eventueel de ventilator in uw keuken. U bent verplicht als huurder van Hacosi een dampkap te plaatsen in uw keuken of badkamer aan als u kookt of als u een bad/douche neemten deze ook altijd te gebruiken tijdens het koken. • Heeft Hebt u ventilatieroostersventilatieroosters in de ramen, sluit deze dan niet af of kleef ze niet dicht, ook niet in de winter. Verlucht • Het is afgeraden om de was binnen te drogen. Hierdoor stijgt de luchtvochtigheid en kunnen er condensatieproblemen ontstaan. Kan u goed, maar de was enkel binnen te drogen hangen? Zet dan zeker een raam open tijdens het drogen. Hebt u toch problemen blijvenondanks het feit dat u goed verlucht? Neem dan contact op met de technische dienst. Is Verwarm uw verwarming kapot, verwittig dan onze technische dienst. U gebruikt volledige woning tijdens de winter best regelmatig uw verwarmingwinterperiode voldoende, zo voorkomt u vorstschade. Alleen zo kan ze goed blijven werken. Heeft u de installatie niet goed verzorgd en is ze beschadigd, dan betaalt u de kosten. Het is verboden verplaatsbare verwarmingstoestellen te gebruiken. Dit is niet veilig. Alleen goedgekeurde verplaatsbare elektrische verwarmingstoestellen zijn toegestaan, op voorwaarde dat de elektrische installatie in de woning hiervoor geschikt is. Het gebruik van waterverdampers is niet nodig. Als u toch verdampers hangt, vragen we u kunststof verdampers te gebruiken. Ook verdampers die bedekt zijn met glazuur zijn toegestaan. Zo vermijden we roest. De roodkleurige waterverdampers in potaarde zijn verboden. Bij collectieve centrale verwarming (altijd gas) regelen we het onderhoud als volgt: • cvba Wonen zorgt voor het periodiek onderhoud van de ketel, zelf of door een firma. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. • Wanneer er individuele warmwatertoestellen op gas in de woningen aanwezig zijn die geplaatst werden door cvba Wonen, worden deze tweejaarlijks door een externe firma onderhouden. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. Bij individuele centrale verwarming (altijd gas) regelen we het onderhoud als volgt: • cvba Wonen Hacosi laat een individuele elke verwarmingsketel of warmwatertoestel die geplaatst werd door cvba Wonen, verplicht tweejaarlijks controleren door een externe firma. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. • Als er geen elektrisch warmwatertoestel is, omvat het tweejaarlijks onderhoud ook het nazicht van het warmwatertoestel. De kosten worden aangerekend in de huurlasten. cvba Wonen heeft met een externe firma een onderhoudscontract afgesloten. Dat is om een goed tweejaarlijks onderhoud te garanderen. U bent verplicht de externe firma binnen te laten in uw woning. In woningen zonder centrale verwarming verwarmt Indien u problemen ondervindt met individuele toestellen met gasde werking van de gaswandketel dient u te bellen naar de firma die door Hacosi is aangesteld om herstellingen uit te voeren. Soms is er elektrische verwarming (accumulatie,..)Zij bieden een 24-uur service en u kunt hen steeds telefonisch bereiken op de voorziene telefoonnummers. • Terrassen zijn geen opslagplaatsen. Voor de brandveiligheid moeten ze altijd vrij zijn. U mag geen verplaatsbare kachels op petroleum gebruiken. Als u overschakelt naar een toestel op gas of elektriciteit, vragen wij u om vooraf contact op te nemen met de technische dienst. Verwarmt u met gas, dan moet dat toestel om de twee jaar gecontroleerd worden. Het omvat ook het reinigen van de schoorsteen. U moet dan een attest van een geregistreerde aannemer afgeven op kantoor. Verwarmt u niet met gas, dan bent u ook verantwoordelijk voor het onderhoud en het vegen vrijhouden van de schoorsteen. In dit geval moet dit jaarlijks gebeuren. U moet dan een attest van een geregistreerde aannemer afgeven op kantoor. De warmwatertoestellen worden ofwel op elektriciteit ofwel op gas verwarmduw terras. Als ze op gas worden verwarmd, controleert een externe firma elke twee jaar de installatie. Gaskachels en andere verwarmingstoestellen moeten van goede kwaliteit zijn en ze moeten juist worden aangesloten: • De aansluiting met het rookkanaal moet volledig dicht zijn (gemetst en volledig aangesmeerd met mortel). • De pijp moet stevig en van goede kwaliteit zijn. • Controleer ook of de schouw we zien dat dit niet verstopt zo is! Als u dat niet doet, riskeert u CO-vergiftiging. Controleer ook of de rook goed wordt afgevoerd. • De terrassen mag u niet schilderen, behalve als u op voorhand de schriftelijke toestemming heeft van cvba Wonen. Xxxxxxxxx u het terras zonder onze toestemming, dan vragen we u dit terug in de oorspronkelijke toestand orde te herstellenbrengen. • Alle kosten zijn dan ook voor u. • U mag het terras niet dichtmaken. Als u hierover vragen heeft, kan u contact opnemen met de dienst Woonprojecten. • U moet Poets het terras regelmatig poetsen en duivenpoep verwijderenregelmatig. Gebruik hiervoor geen bijtende producten die het terras beschadigen. • Maak de afvoerputjes regelmatig proper. Anders Zo ontstaan er geen verstoppingen. • Indien er geen afvoerputje is, moet neemt u het water met een vod opnemendweil op. Zo houdt u ook rekening met uw buren. • Hang uw wasgoed te drogen op een niet-zichtbare manier. U mag geen droogrekken of koorden vastmaken aan de ramen, balustrade of muren. • Hang geen tapijten over de balustrade. Ze kunnen naar beneden vallen. U mag Klop ze ook niet uitkloppen uit via het terras of de vensters. Denk aan je buren. • Maak geen bloembakken aan de buitenkant van het terras vast. Ze kunnen naar beneden vallen. Plaats ze aan de binnenkant. Zorg ervoor dat ze stevig en stabiel staan. Let op voor de onderburen als u uw de planten water geeft.