Verplichtingen Ontwikkelaars. Ontwikkelaars zullen voor hun Initiatief een voorstel inzake het 50% Lokaal Eigendom, de Maatschappelijke Meerwaarde en de Sociale Participatie verder uitwerken zodra de gemeente Waalwijk het Voorkeursalternatief definitief heeft vastgesteld. • Een uitgewerkt voorstel wordt omgezet in concrete afspraken en vastgelegd in een Anterieure Overeenkomst die wordt gesloten tussen de Ontwikkelaar en de Gemeente Waalwijk voor een Initiatief waaraan door de Gemeente Waalwijk Planologische medewerking zal verlenen. Hierin worden ook de te verrekenen plankosten vastgelegd. • Om de haalbaarheid van een Initiatief te kunnen toetsen, dient een Ontwikkelaar bij zijn verzoek tot Planologische Medewerking aan te tonen dat: o de voor het initiatief benodigde gronden of grondcontracten voor een recht van opstal zijn verworven; o een aanvraag voor aansluiting op het elektriciteitsnetwerk is gedaan voor de benodigde (transport) capaciteit bij de beoogde start van de exploitatie. • Waar verzocht door Gemeente en/of netbeheerder Enexis zullen Ontwikkelaars de benodigde medewerking verlenen om met de Gemeente (of onderling) samen te werken met als doel om de benodigde netcapaciteit in de plaatsingszones in het Voorkeursalternatief tijdig beschikbaar te krijgen. • Ontwikkelaars verzorgen gedurende de looptijd van dit Afsprakenkader Maatschappelijke Meerwaarde de communicatie naar anderen over hun Initiatief, alsmede het voorstel daartoe, uitsluitend in afstemming en na voorafgaand overleg met de Gemeente Waalwijk. Hieronder valt niet de een-op-een communicatie met bijvoorbeeld een grondeigenaar, maar wel bijeenkomsten of bredere communicatie met omwonenden, belangenorganisaties etc. • Ontwikkelaars zullen zich inspannen voor een goede samenwerking met Partijen bij dit Afsprakenkader Maatschappelijke Meerwaarde.
