Anterieure overeenkomst. Inititatiefnemer
Anterieure overeenkomst. Indien en voor zover op het in deze overeenkomst geregelde project afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) van toepassing is, heeft tussen partijen te gelden dat het kostenverhaal – onder meer door middel van onderhavige overeenkomst – als anderszins en genoegzaam verzekerd heeft te gelden, en dat geen noodzaak bestaat voor het toepassen van faseringen en/of koppelingen als bedoeld in artikel 6.12 Wro, zodanig dat geen noodzaak bestaat om gelijktijdig met de vaststelling van het planologische besluit ter uitvoering van het project tevens een exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro ten behoeve van het project vast te stellen.
Anterieure overeenkomst. 1. Verzoeker betaalt aan de gemeente een bedrag van € 33.300,-- als bijdrage aan de Ruimtelijke Ontwikkelingen zoals opgenomen in de Structuurvisie Weert 2025 en het Meerjareninvesteringsplan Ruimtelijke Ontwikkelingen. Deze bijdrage wordt gestort in het Stedelijk Groenfonds (V1057) ten behoeve van de herinrichting van het Stadspark.
Anterieure overeenkomst. De overeenkomst inzake de grondexploitatie van de Kavel en het door de Initiatiefnemer te betalen Kostenverhaal in het plangebied Oosterwold, als bedoeld in artikel 6.24 lid 2 van de Wro.
Anterieure overeenkomst. Partijen hebben middels deze Overeenkomst geregeld dat het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins verzekerd is, waardoor de Gemeente conform het bepaalde in artikel 6.12, lid 2 aanhef en sub a Wro geen exploitatieplan hoeft vast te stellen.
Anterieure overeenkomst. 1. Verzoeker betaalt aan de gemeente een bedrag van € 15.600,-- voor bosontwikkeling waarover de raad op 23 september 2020 een besluit heeft genomen. Deze bijdrage wordt voor het realiseren van deze bosontwikkeling ingezet.
Anterieure overeenkomst. 3.5 Partijen zullen, na een goed gekeurd Stedenbouwkundig plan, toewerken naar een anterieure overeenkomst waarin de afspraken voor de realisatie van het Project zullen worden vastgelegd. De gemeente zal hierbij als penvoerder optreden.
Anterieure overeenkomst. De afspraken tussen partijen over de rechten en verplichtingen voor de herontwikkeling van de locatie in de Boekend, worden per fase vastgelegd in een exploitatieovereenkomst die dient te worden vastgesteld en getekend voorafgaande aan de vaststelling van het bestemmingsplan. Voor fase 1 is deze overeenkomst vastgesteld en getekend. Voor fase 2 is bijgevoegde exploitatieovereenkomst opgesteld (bijlage 1). Initiatiefnemers Lei van der Zanden van Projon BV en directeur Xxxx Xxxxx van BurgtBouw BV hebben alle stukken reeds getekend en geparafeerd. Alle investeringen worden bekostigd door de initiatiefnemer. De investeringen worden gedekt uit de exploitatie van het project. De kosten voor de ambtelijke ondersteuning bij het Uitwerkingsplan moeten, op grond van de Grondexploitatiewet, worden verhaald via een anterieure overeenkomst. De kosten van tegemoetkoming in de schade, zoals bedoeld in artikel 6.1 Wro (planschade), zijn opgenomen in het bestemmingsplan De Vaert fase 1. Omdat Projon BV voor fase 1 geen bankgarantie als zekerheidsstelling voor de aanleg van de openbare ruimte via financiële instellingen kon verkrijgen, is deze zekerheidsstelling middels depot en hypotheekakte gerealiseerd. De overeenkomst voor fase 2 wordt zowel aangegaan door Projon BV als Burgtbouw BV. Derhalve wordt nu wel een bankgarantie geëist ten behoeve van de zekerheidsstelling voor uitvoering van de openbare ruimte. De door initiatiefnemer verstrekte informatie is in het kader van de Wet BIBOB gescreend. Er bestaat geen aanleiding tot verder onderzoek en derhalve ook geen aanleiding om de anterieure overeenkomst niet te sluiten en medewerking te verlenen aan het initiatief. Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst, de bankgarantie en de op 29 juni 2012 gesloten planschadeverhaalsovereenkomst is voor de gemeente Venlo het kostenverhaal ten aanzien van fase 2 gegarandeerd en kan uw college een besluit nemen over het uitwerkingsplan. In totaal is initiatiefnemer een bedrag van € 60.000,00 verschuldigd ten behoeve van gemeentelijke kosten (planbegeleiding gedurende het project tot en met het moment van de oplevering van de openbare ruimte). Met het oog op de dekking van de gemeentelijke voorbereidingskosten is eerder een voorovereenkomst gesloten en is door initiatiefnemer een bedrag van € 30.000,- als voorschot betaald. Voor de uitvoeringsfase dient de initiatiefnemer nu het resterende bedrag van € 30.000,= voor de gemeentelijke plankosten te betalen. Een en ander zoals ov...
Anterieure overeenkomst. De onderhavige overeenkomst tussen de gemeente en een exploitant over grondexploitatie, waarin o.a. de kosten van de grondexploitatie worden vastgelegd, gesloten vóór de vaststelling van een Exploitatieplan / Planologische maatregel.
Anterieure overeenkomst. Tussen de gemeente en de ontwikkelaar (Forum Rosmalen B.V.) is anterieur een “Aanvullende samenwerkingsovereenkomst ontwikkeling Centrum Rosmalen “ gesloten (besluitvorming college d.d. 13 juli 2010). Door het aangaan van deze Aanvullende Samenwerkingsovereenkomst wordt voldaan aan de wettelijke vereisten om af te kunnen zien van een exploitatieplan.