VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Recht van overpad ten behoeve van Oorgat 19 A te Edam Ter uitvoering van het overeengekomene vestigt de Gemeente ten laste van het Dienend Erf en ten behoeve van het Heersend Erf en ten behoeve van het Opstalrecht, het recht van overpad om te komen van en te gaan naar de openbare weg, genaamd Oorgat, over het bestaande pad, hierna te noemen: "het pad", zoals schetsmatig is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. Op de erfdienstbaarheid zijn de volgende voorwaarden van toepassing: 1. De eigenaren en bevoegde gebruikers van het Heersend Erf en het Opstalrecht mogen het pad uitsluitend gebruiken als overpad: - voor mens (al dan niet tezamen met een kinderwagen en/of middelen om de watersport te beoefenen) en/of dieren, mits gevoerd aan de lijn; - met een (brom-)(snor-)(motor-)fiets aan de hand. 2. Het is zowel de eigenaar van het Heersend Erf, het Opstalrecht als die van het Dienend Erf en alle andere personen die van het pad gebruik maken verboden om vervoermiddelen van welke aard ook of andere zaken op het pad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik van het pad als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben. Indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen alle Partijen of hun gemachtigden bevoegd zijn datgene wat zich op het pad bevindt, in overleg met beide partijente verwijderen en elders te plaatsen. 3. Ingeval van bebouwing, verbouwing, splitsing (of verandering van aard of bestemming van het Heersend Erf of het Opstalrecht) blijft de erfdienstbaarheid ongewijzigd voortbestaan. 4. Aan de zijde van de openbare weg, genaamd Oorgat, zal een toegangspoort naar het pad geplaatst worden. De eigenaar van het Heersend Erf en het Opstalrecht zijn gezamenlijk verplicht de hiervoor bedoelde toegangspoort en het pad voor hun gezamenlijke rekening, ieder voor de helft, te onderhouden, waaronder mede begrepen het schoonhouden en het vernieuwen van de toegangspoort en het pad. De eigenaar van het Opstalrecht is verplicht het pad aan de andere zijde, dat toegang biedt tot de opstallen en het terrein waarop het Opstalrecht is gevestigd, voor eigen rekening af te sluiten door middel van een hek, op de plaats zoals schetsmatig weergegeven op de tekening, die aan deze akte wordt gehecht. Hij is verplicht deze afsluiting behoorlijk te onderhouden. 5. Bij het eventueel eindigen van de erfdienstbaarheid mogen de afsluiting en de eventuele verharding van het pad niet worden verwijderd. Deze blijven toebehoren aan de eigenaar van het Dienend Erf, zonder dat deze daarvoor tot enige vergoeding verplicht is.
Appears in 1 contract
Samples: Erfdienstbaarheidsovereenkomst
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Recht Op grond en ter uitvoering van overpad de tussen partijen gesloten overeenkomst wor- den bij deze voorbehouden en verleend en zullen door de inschrijving van een afschrift van deze akte ten kantore van de Dienst van het kadaster en de openbare registers, in het register Hypotheken 4, worden gevestigd, voor zover zulks niet reeds is geschied bij eerdere leveringen in het onderhavige bouw- plan en waarbij voor wat betreft de onderhavige woning onder bouwkavel wordt verstaan zowel de Erfpacht als het Registergoed waarop de Erfpacht rust:
1. de erfdienstbaarheden van licht en uitzicht
2. de erfdienstbaarheid van in- en overbouw
3. de erfdienstbaarheid van inbalking en inankering
4. de erfdienstbaarheid van afvoer regenwater en drop
5. de erfdienstbaarheid van afvoer van faecaliën en huishoudwater overeenkomstig de aan te brengen putten en leidingen naar het gemeente- riool. Het onderhoud van deze putten en leidingen is voor gemeenschappelijke rekening van de aangesloten percelen.
6. de erfdienstbaarheid van het hebben van bouwwerken volgens de optielijst:
a. de bouwwerken worden gerealiseerd binnen tien jaar na de eerste oplevering van de woning op het heersend erf;
b. de bouwwerken worden gerealiseerd conform de meerwerkopties die door de ondernemer gedurende de bouwperiode worden aangeboden en waarvoor door de ondernemer gedurende de bouwperiode eventu- eel al de voorbereidende voorzieningen zijn aangebracht;
7. een erfdienstbaarheid van nutsvoorzieningen
8. de erfdienstbaarheid van drainage
9. de erfdienstbaarheid van instandhouding van de kleurstelling inhoudende het verbod om de op het lijdend erf te bouwen woning en erf- afscheiding casu quo tuinhekken, in een ander kleurstelling te schilderen dan het oorspronkelijke. De erfdienstbaarheden sub 1 tot en met 3 en 6 zullen hierna worden gevestigd ten behoeve en ten laste over en weer van Oorgat 19 A de aan elkaar grenzende kavels. De erfdienstbaarheden sub 4, 5 en 8 zullen hierna worden gevestigd ten be- hoeve en ten laste over en weer van: - de bouwkavels 113 tot en met 124. De erfdienstbaarheden sub 7, 8 en 9 zullen hierna worden gevestigd ten be- hoeve en ten laste over en weer van alle bouwkavels in het bouwplan, te Edam weten de bouwkavels *** . Ter uitvoering van het overeengekomene vestigt vorenstaande worden bij deze voormelde erfdienstbaar- heden gevestigd en aanvaard, voorzover zulks niet is geschied bij eerdere overdrachten van bouwkavels in het onderhavige bouwplan: - de Gemeente erfdienstbaarheden sub 4 en 5 ten behoeve en ten laste, over en weer van: - de erfdienstbaarheden sub 7, 8 en 9: ten behoeve en ten laste, over en weer van: Bij deze wordt gevestigd en aanvaard: - ten behoeve en ten laste over en weer van het Dienend Erf de woningen met bouwnum- mers 120 tot en met 124, zijnde de kadastrale percelen gemeente Berg- schenhoek sectie B nummers ***, ***, ***, en ten behoeve van het Heersend Erf woningen met bouwnummers 117 tot en ten behoeve met 119, zijnde de kadastrale percelen ge- meente Bergschenhoek sectie B nummers ***, ***, ***, een erfdienstbaarheid van het Opstalrecht, het recht van overpad om voetpad: inhoudende de verplichting voor de dienende erven te dulden dat de gerech- tigde(n) tot de heersende erven komen van en te gaan naar de openbare weg, genaamd Oorgat, weg en om- gekeerd over het bestaande pad, hierna te noemen: ". Ten aanzien van het pad", zoals schetsmatig is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. Op de erfdienstbaarheid zijn de gebruik en het onderhoud van vorenbedoelde voetpad zal het volgende voorwaarden van toepassinggelden:
1. De eigenaren a. het is toegestaan een fiets, bromfiets (met afgezette motor), kinderwagen en bevoegde gebruikers dergelijke andere kleine voertuigen aan de hand te leiden;
b. het is verboden voertuigen als vorenbedoeld, alsmede andere voorwerpen op het voetpad te plaatsen;
c. het is verboden de bestrating van het Heersend Erf en het Opstalrecht mogen het pad uitsluitend gebruiken als overpad: - voetpad (anders dan voor mens (al dan niet tezamen met een kinderwagen onderhoud zoals hierna onder f. bedoeld) te verwijderen en/of middelen om schade aan het voetpad toe te brengen;
d. het is verboden een toegangshekje dan wel afsluiting tot de watersport tuin over het voetpad te beoefenen) en/of dieren, mits gevoerd aan laten scharnieren;
e. het is verboden de lijn; - met een (brom-)(snor-)(motor-)fiets aan de hand.
2. Het is zowel de eigenaar doorgang van het Heersend Erf, voetpad te belemmeren;
f. het Opstalrecht als die onderhoud van het Dienend Erf voetpad tevens inhoudende herstel en alle andere personen die vernieuwing daarvan alsmede de eventueel in het voetpad gesitueerde riolering en straatkolken en de daarbij komende kosten van het pad gebruik maken verboden om vervoermiddelen van welke aard ook of andere zaken op het pad te plaatsen anders dan onderhoud, instandhou- ding en zo nodig vernieuwing, komen voor het directe gebruik van het pad als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben. Indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen alle Partijen of hun gemachtigden bevoegd zijn datgene wat zich op het pad bevindt, in overleg met beide partijente verwijderen en elders te plaatsen.
3. Ingeval van bebouwing, verbouwing, splitsing (of verandering van aard of bestemming van het Heersend Erf of het Opstalrecht) blijft de erfdienstbaarheid ongewijzigd voortbestaan.
4. Aan de zijde gezamenlijke rekening van de openbare weg, genaamd Oorgat, zal een toegangspoort naar eigenaren ten behoeve van wiens woning/kavel het pad geplaatst worden. De eigenaar van het Heersend Erf en het Opstalrecht zijn gezamenlijk verplicht de hiervoor bedoelde toegangspoort en het pad voor hun gezamenlijke rekeningachterpad strekt, ieder voor de helft, te onderhouden, waaronder mede begrepen het schoonhouden en het vernieuwen van de toegangspoort en het pad. De eigenaar van het Opstalrecht is verplicht het pad aan de andere zijde, dat toegang biedt tot de opstallen en het terrein waarop het Opstalrecht is gevestigd, voor eigen rekening af te sluiten door middel van een hek, op de plaats zoals schetsmatig weergegeven op de tekening, die aan deze akte wordt gehecht. Hij is verplicht deze afsluiting behoorlijk te onderhouden. 5. Bij het eventueel eindigen van de erfdienstbaarheid mogen de afsluiting en de eventuele verharding van het pad niet worden verwijderd. Deze blijven toebehoren aan de eigenaar van het Dienend Erf, zonder dat deze daarvoor tot enige vergoeding verplicht isgelijke delen.
Appears in 1 contract
Samples: Vestiging Erfpacht Koopstart Nieuwbouw Eengezinswoning
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Recht De comparant sub I, handelend als gemeld namens verkoper, en de koper verklaarden, voor zoveel nog niet eerder is geschied, in verband met de ligging van overpad de bouwkavels en de daarop geprojecteerde bouwplannen, ter vermijding van toestanden in strijd met het burenrecht, te vestigen en aan te nemen de navolgende erfdienstbaarheden, over en weer ten laste van en ten behoeve van Oorgat 19 A te Edam Ter uitvoering alle aan elkaar grenzende kavels voor zoveel niet anders vermeld: dat bij dezen het recht van erfdienstbaarheid wordt gevestigd van overbouw/overhang van een bloemenraam ten behoeve van voormelde bouwnummers als heersende erven en ten laste van de voormelde mandelige percelen; een overbouw/overhang van een erker gesitueerd op de eerste en op de tweede verdieping van de gemelde bouwnummers met een uitbouw aan de zijkant van de woning met een lengte van ongeveer vier (4) meter en een breedte van ongeveer twee (2) meter mogen hebben en houden; dat bij dezen het recht van erfdienstbaarheid wordt gevestigd van het overeengekomene vestigt hebben en mogen houden van overbouw/overhang van een erker boven de grond dat eigendom is van de Gemeente Wijchen; de erfdienstbaarheid van het recht van overbouw alleen inzake appartementsrechten complexen Poort van Leur, inhoudende de verplichting van de Gemeente Wijchen te dulden dat het gemelde appartementsrecht, hierna te noemen verkochte, behorende tot de respectievelijke complexen plaatselijk bekend Donjon Oost Poort van Leur en Donjon West, kadastraal bekend Gemeente Wijchen sectie * nummer *, Gemeente Bergharen sectie * nummer * (de heersende erven) ten laste van het Dienend Erf perceel kadastraal bekend Gemeente Wijchen sectie * nummer * (dienend erf), een overbouw/overhang van een groot gedeelte van de woning gesitueerd op de eerste, tweede en op de derde verdieping van een overbouw van de woning over de volle diepte van ongeveer acht meter en vijftig centimeter lus balkon en een breedte gezamenlijk van ongeveer zeven meter en twintig centimeter, tezamen vormend de onderdoorgang in het complex Poort van Leur. erf volgens het ten tijde van het passeren van de akte van overdracht bestaande bouwplan te bouwen of gebouwde opstallen op kortere afstand van de grens van het dienende erf dan in de wet is toegestaan, balkons, ramen en lichten aanwezig zijn, zonder dat hiervoor één der in de wet genoemde beperkingen geldt. Dit recht omvat het recht van licht en lucht, het is toegestaan openslaande raamkozijnen te hebben en te gebruiken, dit recht omvat het recht van uitzicht voorzover hierna niet anders bepaald; Deze bepaling geldt niet bij de bouw van opstallen ter voldoening aan een overheidsvoorschrift; de erfdienstbaarheid van afvoer van regenwater en drop, inhoudende: de verplichting van de eigenaar van het dienende erf om het overlopende water van de volgens het ten tijde van het passeren van de akte van overdracht bestaande bouwplan te bouwen opstallen overeenkomstig de aan te brengen daken, goten, leidingen en eventueel putten te ontvangen. Voorts zal worden gevestigd: de erfdienstbaarheid van nutsvoorzieningen, inhoudende: de verplichting van eigenaar van het dienende erf tot het dulden, ten behoeve van het Heersend Erf heersende erf, van het aanleggen, hebben, onderhouden, repareren en vervangen van kabels, leidingen, pompen en versterkingskasten voor kabeltelevisie en/of andere communicatie en alle andere nutsvoorzieningen in- of onder de (toekomstige) bouwkavels en/of woningen; dat de heersende erven met bouwnummers **** 52, 53, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, kadastraal bekend Gemeente Wijchen sectie * nummer * , *, *, * (het heersend erf) en ten laste van het perceel kadastraal bekend Gemeente Wijchen sectie * nummer 282* of 316* (dienend erf) het grondgedeelte voor de woning mag gebruiken voor het parkeren van een automobiel. Onder automobiel wordt verstaan een automobiel of een motor die in eigendom toebehoort aan de betreffende koper of die duurzaam wordt gebruikt door de betreffende koper. Voorts wordt onder een automobiel of een motor verstaan een automobiel of een motor van visite van de gebruikende of duldende koper. Onder automobiel of motor wordt nadrukkelijk niet verstaan: een caravan, een vouwwagen, een autobus, een bromfiets of een ander soort automobiel die afwijkt van een doorgaans gebruikt transportmiddel. Partijen verklaren dat ten behoeve van het Opstalrecht, het recht van overpad om te komen van en te gaan naar de openbare weg, genaamd Oorgat, over het bestaande pad, hierna te noemen: "het pad", zoals schetsmatig is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. Op de erfdienstbaarheid zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
1. De eigenaren en bevoegde gebruikers van het Heersend Erf gebruik en het Opstalrecht mogen parkeren het pad uitsluitend gebruiken als overpad: - voor mens (al dan niet tezamen met een kinderwagen en/of middelen om de watersport te beoefenen) en/of dieren, mits gevoerd aan de lijn; - met een (brom-)(snor-)(motor-)fiets aan de hand.
2. Het is zowel de eigenaar Reglement Mandeligheid analoog van het Heersend Erf, het Opstalrecht als die van het Dienend Erf en alle andere personen die van het pad gebruik maken verboden om vervoermiddelen van welke aard ook of andere zaken op het pad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik van het pad als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben. Indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen alle Partijen of hun gemachtigden bevoegd zijn datgene wat zich op het pad bevindt, in overleg met beide partijente verwijderen en elders te plaatsen.
3. Ingeval van bebouwing, verbouwing, splitsing (of verandering van aard of bestemming van het Heersend Erf of het Opstalrecht) blijft de erfdienstbaarheid ongewijzigd voortbestaan.
4. Aan de zijde van de openbare weg, genaamd Oorgat, zal een toegangspoort naar het pad geplaatst worden. De eigenaar van het Heersend Erf en het Opstalrecht zijn gezamenlijk verplicht de hiervoor bedoelde toegangspoort en het pad voor hun gezamenlijke rekening, ieder voor de helft, te onderhouden, waaronder mede begrepen het schoonhouden en het vernieuwen van de toegangspoort en het pad. De eigenaar van het Opstalrecht is verplicht het pad aan de andere zijde, dat toegang biedt tot de opstallen en het terrein waarop het Opstalrecht is gevestigd, voor eigen rekening af te sluiten door middel van een hek, op de plaats zoals schetsmatig weergegeven op de tekening, die aan deze akte wordt gehecht. Hij is verplicht deze afsluiting behoorlijk te onderhouden. 5. Bij het eventueel eindigen van de erfdienstbaarheid mogen de afsluiting en de eventuele verharding van het pad niet worden verwijderd. Deze blijven toebehoren aan de eigenaar van het Dienend Erf, zonder dat deze daarvoor tot enige vergoeding verplicht toepassing is.
Appears in 1 contract
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Recht van overpad ten behoeve van Oorgat 19 A De opstaller en eigenaar komen hierbij overeen en verklaren hierbij te Edam Ter uitvoering van het overeengekomene vestigt vestigen de Gemeente ten laste van het Dienend Erf en navolgende erfdienstbaarheid ten behoeve van het Heersend Erf terrein:
a. het recht van weg voor opstaller, om over het registergoed te komen en te gaan over een tegelpad van en naar de opstallen ten behoeve van door opstaller aan te wijzen personen, onder de verplichting voor opstaller dit recht op de minst bezwarende wijze uit te oefenen/te doen uitoefenen;
b. het Opstalrechtin het hiervoor onder sub a voormelde tegelpad is door opstaller aangelegd en zal door opstaller worden onderhouden;
c. partijen stellen de waarde van de hiervoor bedoelde erfdienstbaarheid op nihil."; percelen/perceelsedeelten deel uitmaken van het perceel, het recht kadastraal bekend gemeente Leiderdorp, sektie B, nummer 2580. Op deze overeenkomst van overpad om te komen verkoop en koop zijn voorts van en te gaan naar toepassing de openbare weghierna aangehaalde bedingen, genaamd Oorgatvoorkomende in de bij gemeld raadsbesluit als bijlage opgenomen tussen partijen gesloten 'voorlopige koopakte', over het bestaande padwelke bedingen, hierna te noemenvoorzover bij deze niet gewijzigd of aangevuld, luiden als volgt: "het pad", zoals schetsmatig is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. Op de erfdienstbaarheid zijn de volgende voorwaarden van toepassing:Artikel 2.
1. De eigenaren koopster is verplicht de gekochte grond te bestemmen voor de bouw en bevoegde gebruikers exploitatie van een tehuis voor meervoudig gehandicapten, met de daarbij behorende groen- en parkeervoorzieningen. Voorts is koopster verplicht om op haar terrein een voldoend aantal parkeerplaatsen te doen aanleggen, een en ander ten genoegen van burgemeester en wethouders; de parkeerplaatsen mogen in ieder geval niet op het voor de groenvoorzieningen bestemde gedeelte van het Heersend Erf en het Opstalrecht mogen het pad uitsluitend gebruiken als overpad: - voor mens (al dan niet tezamen met een kinderwagen en/of middelen om de watersport te beoefenen) en/of dieren, mits gevoerd aan de lijn; - met een (brom-)(snor-)(motor-)fiets aan de handverkochte worden gerealiseerd.
2. Het is zowel de eigenaar van De gemeente Leiderdorp zal er zorg voor doen dragen, dat het Heersend Erf, het Opstalrecht als die van het Dienend Erf en alle andere personen die van het pad gebruik maken verboden om vervoermiddelen van welke aard ook of andere zaken op het pad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik van het pad als zodanig vereist verkochte tijdig zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben. Indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen alle Partijen of hun gemachtigden bevoegd zijn datgene wat zich op het pad bevindt, in overleg met beide partijente verwijderen en elders te plaatsenworden ontsloten.
3. Ingeval De koopster kan het gekochte in eigen gebruik en genot aanvaarden zodra de koopsom is betaald en de transportakte is verleden. In afwijking hiervan kan de koopster het bouwterrein met schriftelijke toestemming van bebouwing, verbouwing, splitsing (of verandering van aard of bestemming van het Heersend Erf of het Opstalrecht) blijft de erfdienstbaarheid ongewijzigd voortbestaanburgemeester en wethouders eerder in gebruik nemen.
4. Aan de zijde Zonder toestemming van de openbare wegburgemeester en wethouders mag het gekochte, genaamd Oorgatonder welke benaming dan ook, zal een toegangspoort naar het pad geplaatst worden. De eigenaar van het Heersend Erf niet aan derden in gebruik worden gegeven en het Opstalrecht zijn gezamenlijk verplicht de hiervoor bedoelde toegangspoort en het pad voor hun gezamenlijke rekening, ieder voor de helft, te onderhouden, waaronder mede begrepen het schoonhouden en het vernieuwen van de toegangspoort en het pad. De eigenaar van het Opstalrecht is verplicht het pad aan de andere zijde, dat toegang biedt tot de opstallen en het terrein waarop het Opstalrecht is gevestigd, voor eigen rekening af te sluiten door middel van een hek, op de plaats zoals schetsmatig weergegeven op de tekening, die aan deze akte wordt gehecht. Hij is verplicht deze afsluiting behoorlijk te onderhouden. 5. Bij het eventueel eindigen van de erfdienstbaarheid mogen de afsluiting en de eventuele verharding van het pad niet als opslagplaats worden verwijderd. Deze blijven toebehoren aan de eigenaar van het Dienend Erf, zonder dat deze daarvoor tot enige vergoeding verplicht isgebezigd."
Appears in 1 contract
Samples: Koopovereenkomst
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Recht De verschenen personen, handelend als gemeld, verklaren dat zij in verband met de realisatie van overpad het project aan de Hugo de Grootstraat te Leiden erfdienstbaarheden willen vestigen voor het gebruik van een tweetal trappen door de eigenaren en/of gebruikers van de te realiseren gastdocentverblijven en van de te realiseren bergingen, alsmede om het naast de te realiseren gastdocentverblijven en bergingen gelegen perceel te mogen gebruiken om te komen en te gaan van en naar de openbare weg. Ter uitvoering hiervan worden bij deze ten behoeve van Oorgat 19 A te Edam Ter uitvoering van het overeengekomene vestigt de Gemeente aan de vennootschap Prime Estate B.V. in eigendom toebehorende percelen sectie M nummers 8782 en 8706, als heersend erf en ten laste van het Dienend Erf en ten behoeve van het Heersend Erf en ten behoeve van het Opstalrechtaan de vennootschap Xxxx xx Xxxxx Staete B.V. in eigendom toebehorende perceel gemeente Leiden sectie M nummer 8784, het belast met gemeld zakelijk recht van overpad opstal, als dienend erf gevestigd en aanvaard: - de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting te dulden dat de eigenaren en/of gebruikers van de gastdocentverblijven en de bergingen gebruik mogen maken van de op het dienend erf gelegen vluchttrap; - de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting om te dulden dat de eigenaren en/of gebruikers van de gastdocentverblijven en de bergingen de op het dienend erf gelegen toegangstrap mogen gebruiken om te komen van en te gaan van en naar de gastdocentverblijven en bergingen; met dien verstande dat de kosten van onderhoud, herstel en vernieuwing van de trappen voor rekening komen van de eigenaren van het heersend erf gezamenlijk; - de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting om te dulden dat de eigenaren en/of gebruikers van de gastdocentverblijven en de bergingen het dienend erf mogen gebruiken om te komen en te gaan van en naar de openbare weg, genaamd Oorgat, over het bestaande pad, hierna te noemen: "het pad", zoals schetsmatig is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. Op de erfdienstbaarheid zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
1. De eigenaren en bevoegde gebruikers van het Heersend Erf en het Opstalrecht mogen het pad uitsluitend gebruiken als overpad: - voor mens (al dan niet tezamen met een kinderwagen en/of middelen om de watersport te beoefenen) en/of dieren, mits gevoerd aan de lijn; - met een (brom-)(snor-)(motor-)fiets aan de hand.
2. Het is zowel de eigenaar van het Heersend Erf, het Opstalrecht als die van het Dienend Erf en alle andere personen die van het pad gebruik maken verboden om vervoermiddelen van welke aard ook of andere zaken op het pad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik van het pad als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben. Indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen alle Partijen of hun gemachtigden bevoegd zijn datgene wat zich op het pad bevindt, in overleg met beide partijente verwijderen en elders te plaatsen.
3. Ingeval van bebouwing, verbouwing, splitsing (of verandering van aard of bestemming van het Heersend Erf of het Opstalrecht) blijft de erfdienstbaarheid ongewijzigd voortbestaan.
4. Aan de zijde van de openbare weg, genaamd Oorgat, zal een toegangspoort naar het pad geplaatst worden. De eigenaar van het Heersend Erf en het Opstalrecht zijn gezamenlijk verplicht de hiervoor bedoelde toegangspoort en het pad voor hun gezamenlijke rekening, ieder voor de helft, te onderhouden, waaronder mede begrepen het schoonhouden en het vernieuwen van de toegangspoort en het pad. De eigenaar van het Opstalrecht is verplicht het pad aan de andere zijde, dat toegang biedt " betrekking tot de opstallen en het terrein waarop het Opstalrecht is gevestigd, voor eigen rekening af te sluiten door middel van een hek, op de plaats zoals schetsmatig weergegeven op de tekening, die aan deze akte wordt gehecht. Hij is verplicht deze afsluiting behoorlijk te onderhouden. 5. Bij het eventueel eindigen van de erfdienstbaarheid mogen de afsluiting en de eventuele verharding van het pad niet worden verwijderd. Deze blijven toebehoren aan de eigenaar van het Dienend Erf, zonder dat deze daarvoor tot enige vergoeding verplicht is.parkeerplaats(en) Parkeerplaats
Appears in 1 contract
Samples: Akte Van Levering