Common use of Welke zekerheden vragen wij? Clause in Contracts

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebben: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemd. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat wat hieronder staat juist is: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning minder waard wordt. f. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. i. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw de woning te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw de woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebbenhebben en op verzekeringen zoals uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekeringen die te maken hebben met uw woning: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: huurinkomsten; dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die de huurder(s) kunnen verplichten de maandelijkse huur rechtstreeks aan ons te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemdbetalen. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekaktehypotheekakte en de pandakte. De hypotheekakte wordt en de pandakte worden door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte en de pandakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte en pandakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte en pandakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist isstaat: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw de woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet geldende wet- en/of andere regels van de overheid regelgeving. f. U heeft niets gedaan waardoor de woning minder waard wordt. f. g. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. h. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. i. U heeft niets gedaan met de zich ten aanzien van uw bezittingen en verzekeringen gehouden aan de (daarvoor geldende) wet- en regelgeving. j. De verzekeringen die u heeft zijn geldig. k. Het is toegestaan onder de verzekeringsovereenkomst ons een pandrecht op de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheidte geven. i. l. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw de woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming overleg vooraf later weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebben: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemd. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat wat hieronder staat juist is: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning minder waard wordt. f. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. i. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning executoriaal te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebben: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering verzekeringsuitkeringen die te maken heeft hebben met de woning, bijvoorbeeld een woonhuisverzekering (opstalverzekering) of een overlijdensrisicoverzekering. Dit wordt ook pandrecht genoemd. ii. De zekerheden die wij vragen worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden en geeft u ons deze zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist isstaat: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaamhandelingsbekwaam en beschikkingsbevoegd. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning minder waard wordt. f. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. i. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringenverzekeringen zoals vermeld in artikel 10.6 en/of in het hypotheekaanbod. iv. U staat er voor in dat alle zekerheidsrechten die wij van u verkrijgen geldig zijn en blijven, en voldoen aan alle daarvoor overeengekomen voorwaarden. Als er redelijke twijfel mogelijk is over de (voortdurende) geldigheid van de zekerheidsrechten zal u deze (opnieuw) tot stand brengen. De kosten hiervan zijn voor u. v. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. vi. Naast het bedrag van de lening en eventueel hogere inschrijving, bevat de kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht ook een inschrijving voor een bedrag van 40% berekend over het bedrag van de lening en eventueel hogere inschrijving voor alles wat Lot nu of in de toekomst uit hoofde van de lening op u te vorderen mocht hebben. Hier leest u meer over de in de hypotheekakte. vii. Wij zijn geheel vrij in onze keuze van welk zekerheidsrecht wij gebruik maken en in de volgorde waarin wij dit doen. viii. Als u iemand anders ook het recht een zekerheidsrecht op uw woning, bezittingen woning of relevante verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. viix. U mag de zekerheden niet vervreemden, verpanden of bezwaren met een ander beperkt recht zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming. x. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel, tuinhuis of zonnepanelen. Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw de woning te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw de woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebbenhebben en op verzekeringen zoals uw woonhuisverzekering, overlijdens- risicoverzekering of andere verzekeringen die te maken hebben met uw woning: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: huurinkomsten; dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die de huurder(s) kunnen verplichten de maandelijkse huur rechtstreeks aan ons te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemdbetalen. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekaktehypotheekakte en de pandakte. De hypotheekakte wordt en de pandakte worden door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte en de pandakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte en pandakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte en pandakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist isstaat: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw de woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet geldende wet- en/of andere regels van de overheid regelgeving. f. U heeft niets gedaan waardoor de woning minder waard wordt. f. g. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. h. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. i. U heeft niets gedaan met de zich ten aanzien van uw bezittingen en verzekeringen gehouden aan de (daarvoor geldende) wet- en regelgeving. j. De verzekeringen die u heeft zijn geldig. k. Het is toegestaan onder de verzekeringsovereenkomst ons een pandrecht op de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheidte geven. i. l. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw de woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming overleg vooraf later weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. Uitleg: i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: (de) onderpand(en); dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning huis te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld (de) onderpand(en). Bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit dakkapel. Dit gebeurt door ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning (de) onderpand(en) te maken hebben: ; dat betekent als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: huurinkomsten; dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die de huurder kunnen verplichten de maandelijkse huur rechtstreeks aan ons te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemdbetalen. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist is:staat. a. U bent Het (gezamenlijkde) enig eigenaar onderpand(en) is alleen van de woning.u. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning het (de) onderpand(en) als zekerheid. d. c. Er zitten in de woning of in de grond het (de) onderpand(en) geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. d. U heeft niets gedaan dat wat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning het (de) onderpand(en) minder waard wordt. f. e. Er is geen niemand die beslag heeft gelegd op uw bezittingen of uw verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. f. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. g. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. h. De verzekeringen die u heeft zijn geldig. i. U volgt heeft alle premies van de regels die gelden voor verzekeringen betaald. En u heeft alles gedaan wat u moest doen van de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallenverzekeraar. j. U geeft mag ons van de verzekeraar een pandrecht geven op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw woninghet (de) onderpand(en), bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk per brief toestemming voor hebben gegeven. vi. v. Verandert u na ondertekening van iets aan het (de) onderpand(en) nadat u de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgtheeft ondertekend? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming later weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning het (de) onderpand(en) horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebben: dat betekent als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: dat betekent dat als u een betalingsverplichting niet (tijdig) nakomt, dat wij recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemd. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist isstaat: a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning als zekerheid. d. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. U heeft niets gedaan dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning minder waard wordt. f. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. i. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming overleg vooraf later weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.

Welke zekerheden vragen wij?. i. Er bestaan verschillende soorten zekerheden: a. Zekerheid op de woning: ; dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij de mogelijkheid krijgen om uw woning huis te verkopen. Dit heet hypotheekrecht. U geeft ons ook een hypotheekrecht op alles wat duurzaam is verbonden met uw woning, bijvoorbeeld . Bijvoorbeeld een garage of dakkapel (de wet noemt dit dakkapel. Dit gebeurt door ‘natrekking’). b. Zekerheid op andere bezittingen die met de woning te maken hebben: ; dat betekent als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij de mogelijkheid krijgen om bijvoorbeeld uw meubels te verkopen. Dit heet pandrecht. c. Zekerheid op verzekeringen: ; dat betekent dat als u een betalingsverplichting de rente of aflossing niet (tijdig) nakomtbetaalt, dat wij het recht krijgen op het geld dat u krijgt van uw woonhuisverzekering, overlijdensrisicoverzekering of andere verzekering die te maken heeft met de woning. Dit wordt ook pandrecht genoemd. ii. De zekerheden worden beschreven in de hypotheekakte. De hypotheekakte wordt door de notaris opgemaaktons gemaakt. Door het ondertekenen van de hypotheekakte gaat u akkoord met de door ons gevraagde zekerheden. De hypotheekakte ondertekent u bij de notaris. iii. Als u de hypotheekakte tekent, verklaart u dat geldt wat hieronder staat juist is:staat. Het klinkt streng, maar een lening voor een woning gaat om veel geld. a. U bent (gezamenlijk) enig eigenaar van de woning. b. U bent handelingsbekwaam. c. Er is niemand anders die recht heeft op uw woning als zekerheid. d. c. Er zitten in de woning of in de grond geen giftige of gevaarlijke stoffen. In ieder geval weet u daar niets van. e. d. U heeft niets gedaan dat wat niet mag van de wet of andere regels van de overheid waardoor de woning minder waard wordt. f. e. Er is geen beslag gelegd op uw bezittingen of uw verzekeringen. Uw bezittingen zijn alleen van u. g. f. Is er toch iemand anders die recht heeft op uw bezittingen of verzekeringen als zekerheid? Dan gaan wij altijd voor op die ander. h. g. U heeft niets gedaan met de bezittingen en de verzekeringen dat niet mag van de wet of andere regels van de overheid. i. h. U volgt de regels die gelden voor de relevante verzekeringen, bijvoorbeeld . Bijvoorbeeld het tijdig betalen van premie. U verklaart tevens dat deze verzekeringen niet (zijn) vervallen. j. i. U geeft ons een pandrecht op uw verzekeringen. iv. De kadastrale inschrijving voor het hypotheekrecht mag hoger zijn dan het bedrag dat u nu daadwerkelijk leent. Dat is handig, want u hoeft dan later geen nieuwe hypotheekakte te tekenen tekenen, als u een hogere lening (tot het maximale bedrag van de inschrijving) van ons wilt. v. Als u iemand anders ook het recht op uw woning, bezittingen of verzekeringen wilt geven, mag dat niet zonder dat wij daar eerst schriftelijk per brief toestemming voor hebben gegeven. vi. Verandert u na ondertekening van de hypotheekakte iets aan de woning waardoor deze in waarde stijgt? Dan horen deze veranderingen ook bij onze zekerheid. U mag deze veranderingen dus niet zonder onze toestemming overleg vooraf later weghalen. Dit geldt ook voor de bezittingen die bij de woning horen. vii. U houdt de woning in goede staat en brengt deze geen schade toe.