ALGEMENE VOORWAARDENVerhuurhypotheek • November 29th, 2022
Algemene Voorwaarden Verhuurhypotheek September 2018Verhuurhypotheek • October 4th, 2024
U bent op zoek naar financiering voor een woning die bestemd is voor de verhuur. Wellicht heeft u zelfs al een offerte bij Domivest aangevraagd voor onze Verhuurhypotheek. Wij kunnen ons voorstellen dat u de financiën zo snel mogelijk op orde wilt hebben. Een hypotheek brengt verplichtingen met zich mee en daarom is het belangrijk dat u goed stil staat bij de voorwaarden die aan deze financiële overeenkomst verbonden zijn. De verhuurhypotheek van Domivest is niet bestemd voor ‘Consumenten’ zoals bedoeld in de Wft. Wij verifiëren aan de hand van een aantal vragen of u in aanmerking komt voor de Verhuurhypotheek.
Voorwaarden VerhuurhypotheekVerhuurhypotheek • September 10th, 2014
VOORWAARDENVerhuurhypotheek • November 11th, 2021
Let op: Bent u bezig met het afsluiten van uw Verhuurhypotheek? Dan vragen wij u om de akkoordverklaring op het laatste blad af te drukken, te ondertekenen en mee te sturen met het hypotheekaanbod.
ContractVerhuurhypotheek • July 29th, 2021
Productkenmerken Lloyds Bank Verhuurhypotheek Doelgroep Inkomenstoets Voor wie geschikt Consument LTI conform TRHK Ja Aanvragers Natuurlijke personen met een eigenwoningverleden en/of een beleggingspand in bezit Huur als toetsinkomen Ja Aantal beleggingspanden De klant heeft maximaal 5 verhuurhypotheken bij Lloyds Bank of elders Toelichting huur als toetsinkomen De netto huurinkomsten die worden vastgesteld in het taxatierapport worden meegenomen. Tot € 1.750 netto huur permaand mag worden gerekend met 80% van de netto huurinkomsten. Zijn de netto huurinkomsten hoger dan € 1.750 dan mag het meerdere maximaal voor 50% worden meegenomen Overwaarde opnemen Ja, op een hypotheekvrije woning voor de verhuur kan een verhuurhypotheek worden gevestigd Huur korter dan 1 jaar Ook bij huur korter dan 1 jaar geldt bovengenoemde methodiek Verhuur aan familie toegestaan Ja, huurinkomsten uit onderpand verhuurd aan familie (t/m tweede graad) wordt niet meegenomen
ProductkaartVerhuurhypotheek • November 9th, 2020
ZEKERHEDEN Zekerheden Recht van 1e hypotheek.Verpanding van de huurpenningen. ONDERPAND Woningtypen Residentieel vastgoed, vastgoed met een woonbestemming gelegen in Nederland. Deels zakelijke bestemming:- het woongedeelte moet minimaal 80% van de waarde representeren.- als het zakelijke deel groter is dan 20% maar niet groter dan 50% van de waarde moet de financiering gebaseerd worden enkel en alleen op de waarde van het woongedeelte. Marktwaarde De laagste van de actuele marktwaarde in verhuurde staat of de koopsom van het onderpand. Taxatierapport Een bedrijfsmatig taxatierapport oor een goedgekeurde taxateur met het gebruik van het modeltaxatierapport van de NRVT, Dynamis, MVGM of TMI. Locatie Aardbevingsgebied uitgesloten. BETAALBAARHEID Interest Coverage De huurinkomsten* dienen minimaal Ratio (ICR) 1,25x de rentelasten te dekken.Bij een ICR van minder dan 1,50x dient er additioneel beschikbaar inkomen uit verhuur of vermogen te worden aangetoond.Debt Service De huurinkomsten* d
Algemene Voorwaarden VerhuurhypotheekVerhuurhypotheek • May 19th, 2023
U bent op zoek naar financiering voor een woning die bestemd is voor de verhuur. Wellicht heeft u zelfs al een offerte bij Domivest aangevraagd voor onze Verhuurhypotheek. Wij kunnen ons voorstellen dat u de financiën zo snel mogelijk op orde wilt hebben. Een hypotheek brengt verplichtingen met zich mee en daarom is het belangrijk dat u goed stil staat bij de voorwaarden die aan deze financiële overeenkomst verbonden zijn. De verhuurhypotheek van Domivest is niet bestemd voor ‘Consumenten’ zoals bedoeld in de Wft. Wij verifiëren aan de hand van een aantal vragen of u in aanmerking komt voor de Verhuurhypotheek.