GRUPA EMITENTA. Według stanu na Datę Prospektu, w skład Grupy Kapitałowej Emitenta wchodzi Emitent jako podmiot dominujący oraz spółki bezpośrednio lub pośrednio zależne od Emitenta. Ponadto, Emitent posiada udziały we wspólnych przedsięwzięciach – wspólnych ustaleniach umownych (wraz z Grupo Lar). Spółki zależne Emitenta podlegają konsolidacji metodą pełną, natomiast inwestycje we wspólnych przedsięwzięciach – wspólne ustalenia umowne są wyceniane metodą praw własności. Emitent dokonał oceny kontroli/współkontroli nad podmiotami zgodnie z MSSF 10 i MSSF 11. W umowie joint venture zawartej z Grupo Lar Holding Polonia sp. z o.o. zostały szczegółowo opisane ścieżki decyzyjne dla każdego z kluczowych organów spółek (Zgromadzenie Wspólników, Steering Committee, Zarząd). Zgodnie z tymi postanowieniami, w trakcie podejmowania wszystkich istotnych decyzji w zakresie działalności spółek wymagana jest jednomyślność obu stron zaangażowanych w joint venture. Na podstawie przeprowadzonej analizy, uwzględniając wskazane powyżej ustalenia umowne, Zarząd Emitenta dokonał oceny, że wymienione w HIF jednostki współzależne są traktowane zgodnie z MSSF 11 jako inwestycje we wspólnych przedsięwzięciach – wspólne ustalenia umowne, a w rezultacie są wyceniane metodą praw własności. Strukturę organizacyjną Grupy Kapitałowej Emitenta przedstawiono na poniższym schemacie. Wartości procentowe wskazane na schemacie oznaczają posiadany przez Emitenta udział w kapitale i w głosach na walnym zgromadzeniu / zgromadzeniu wspólników wskazanych podmiotów. Przedmiotem działalności Grupy jest działalność deweloperska związana z prowadzonymi inwestycjami budowlanymi, przy czym przedmiotem działalności Emitenta odzwierciedlonym w systemie ewidencji REGON jest działalność holdingów finansowych, zarządzanie i kierowanie działalnością gospodarczą, działalność w zakresie zagospodarowywania i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Działalność Emitenta została przedstawiona szczegółowo w pkt. 6.1 Prospektu. Działalność operacyjna Grupy jest prowadzona bezpośrednio przez Emitenta oraz przez spółki zależne, a także z wykorzystaniem inwestycji we wspólnych przedsięwzięciach – wspólnych ustaleń umownych, współkontrolowanych przez Emitenta i Grupo Lar Holding Polonia sp. z o.o.. Emitent nie jest zależny od innych jednostek w ramach Grupy Kapitałowej. Podmioty z Grupy Emitenta nie uczestniczą w charakterze wspólników jakichkolwiek podmiotów, nie należących do Grupy Emitenta, poza udziałem w jednostkach współzależnyc...
