Historia Emitenta. Działalność Emitenta datuje się od roku 1998, kiedy to założona została przez Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx oraz spółkę „Beta Office” Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu Spółka pod firmą „Beta Estate” Sp. z o.o. Od roku 1999 roku firma Spółki przyjęła brzmienie „Technopark 2” Sp. z o.o. Uchwałą Zgromadzenia Wspólników z dnia 25 stycznia 2007 roku „Technopark 2” Sp. z o.o. została przekształcona w spółkę akcyjną. Wpis Emitenta do Rejestru Przedsiebiorców KRS nastąpił w dniu 16 marca 2007 roku. Początkowo Spółka wynajmowała powierzchnie magazynowo-biurowe, a następnie rozszerzyła działalność o wykonywanie adaptacji tych powierzchni do odpowiednich celów. Spółka rozwijała się w sposób organiczny. W 1998 roku Zarząd podjął decyzję o rozpoczęciu procesu inwestycyjnego mającego na celu modernizację posiadanej nieruchomości pod względem technicznym i architektonicznym. Inwestycja objęła budynki biurowo- administracyjne (podwyższenie standardu użytkowania) oraz magazynowe (adaptacja hal do wymogów tzw. wysokiego składowania). W 2000 roku oddano do dyspozycji przedsiębiorców 38 lokali biurowych o łącznej powierzchni 1500 m2, a także 3100 m2 powierzchni magazynowej. W 2001 roku rozwój infrastruktury drogowej (bezpośrednie sąsiedztwo trasy szybkiego ruchu) w okolicy kompleksu produkcyjno – handlowo - biurowego będącego własnością Emitenta spowodował gwałtowny wzrost zainteresowania oferowanymi przez niego usługami. Stało się to impulsem, który skłonił właścicieli do dalszych inwestycji mających na celu podniesienie standardu oferowanych lokali biurowych. Poniesione w tym celu nakłady, jak również działania marketingowe doprowadziły do znaczącego wzrostu przychodów ze sprzedaży. Nabycie w roku 2006 udziałów w Spółce przez inwestorów aktywnych, wiązało się ze zmianą dotychczasowej strategii prowadzonej działalności. Za główny cel biznesowy uznano dywersyfikację działalności. Pierwszym krokiem w tym kierunku było rozpoczęcie działalności redeweloperskiej, polegającej na nabywaniu nieruchomości, podwyższaniu ich wartości poprzez zmianę dotychczasowej koncepcji wykorzystania, a następnie ich zbywaniu. Do tej pory zostały zrealizowane inwestycje przy ul. Smolnej/Mariackiej oraz ul. Abp Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx/Wołkowyskiej opisane szczegółowo w punkcie 4.13. W trakcie realizacji jest ponadto inwestycja zlokalizowane przy ul. Jasnej, opisana szczegółowo w punkcie 4.13. W roku 2007 Emitent nabył 2 nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem powierzchni biurowych i magazynowych oraz 4 nieruchomo...
