Common use of Prawa i obowiązki Clause in Contracts

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 5. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Najemca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wynajmującego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w wynajmowanym przez Najemcę lokalu użytkowym. Najemca złoży w MZN stosowne oświadczenie dotyczące sposobu gromadzenia odpadów komunalnych. W przypadku braku pojemników na surowce wtórne, Najemca zobowiązuje się gromadzić odpady segregowane 8. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Najemca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wynajmującego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w wynajmowanym przez Najemcę lokalu użytkowym. Najemca złoży w MZN stosowne oświadczenie dotyczące sposobu gromadzenia odpadów komunalnych. 8. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Najemca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wynajmującego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w wynajmowanym przez Najemcę lokalu użytkowym. Najemca złoży w MZN stosowne oświadczenie dotyczące sposobu gromadzenia odpadów komunalnych. Najemca zobowiązuje się gromadzić odpady komunalne zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie 8. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. Zleceniodawcy oraz Osób Uprawnionych 1. Każda zmiana Zleceniodawca zobowiązany jest do: 1) zapłaty wynagrodzenia w zakresie prowadzonej wysokości i terminach określonych w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu Umowie; 2) dostarczenia LUX MED i aktualizowania List wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami; 3) pisemnego powiadamiania LUX MED o zmianach danych Osób Uprawnionych do otrzymywania świadczeń, nie później niż w pierwszym dniu miesiąca, w którym dana Xxxxx Uprawniona będzie korzystać ze Świadczeń zdrowotnych. Skutki niedopełnienia tego zobowiązania obciążają Zleceniodawcę. 4) powiadamiania LUX MED niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni o każdej zmianie swojej siedziby lub adresu korespondencyjnego; 5) poinformowania Osób Uprawnionych o warunkach Umowy, udostępnienia i umożliwienia zapoznania się przez Osoby Uprawnione z OWU oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu o wszelkich zmianach Umowy i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniaOWU. 2. Budynek oraz znajdujący się Osoba Uprawniona jest zobowiązana do: 1) ścisłego przestrzegania zaleceń lekarskich wydawanych przez Xxxxxxx; 2) przestrzegania zasad organizacji pracy w nim lokal, będący przedmiotem najmuPlacówkach medycznych w części dotyczącej Pacjentów; 3) przestrzegania terminów wykonania Świadczeń zdrowotnych uzgodnionych ze świadczeniodawcą; 4) przybycia w uzgodnionym terminie do Placówki medycznej lub poinformowania LUX MED o rezygnacji ze Świadczenia zdrowotnego niezwłocznie, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomościpóźniej niż 6 godzin przed ustalonym terminem jego wykonania; w przypadku gdy Xxxxx Uprawniona nie skorzysta z wcześniej umówionego Świadczenia zdrowotnego oraz nie odwoła tego Świadczenia zdrowotnego na co najmniej 6 godzin przed jego ustaloną godziną, które wynika ww. Osoba Uprawniona utraci na okres 30 dni biegnących od godziny umówionego Świadczenia zdrowotnego, możliwość umawiania Świadczenia zdrowotnego tego samego rodzaju jak ww. nieodwołane Świadczenie zdrowotne w Placówkach własnych i Placówkach współpracujących. Powyższe nie ma wpływu na możliwość umawiania jakichkolwiek Świadczeń zdrowotnych opłacanych bezpośrednio przez Osobę Uprawioną zgodnie z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościaktualnym cennikiem Placówki własnej lub Placówki współpracującej. 5. Najemca nie będzie zajmował ) powstrzymania się od wszelkich działań utrudniających lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykauniemożliwiających udzielenie świadczenia przez LUX MED. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana Najemca oświadcza, że zapoznał się z Regulaminem (dostępnym na stronie: xxx.00xxxxxx.xx/xxxxxxxxx) i zobowiązuje się do jego przestrzegania. Akceptacja Regulaminu jest warunkiem koniecznym do zawarcia i utrzymania niniejszej Umowy w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniamocy. 2. Budynek Najemca ma prawo korzystać z Lokalu wyłącznie w zakresie wyraźnie określonym w niniejszej Umowie oraz znajdujący się Regulaminie. Naruszenie zakazu rozporządzania prawem do Lokalu, w nim lokaltym podnajęcia lub użyczenia Lokalu, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku skutkuje natychmiastowym rozwiązaniem Umowy przez Wynajmującego oraz obowiązkiem zapłaty kary umownej przez Najemcę w sprawie charakterystyki energetycznejwysokości pięciokrotnego czynszu za każdy rozpoczęty miesiąc nieuprawnionego używania Lokalu lub adresu po wygaśnięciu Umowy. 3. Wynajmujący Najemca oświadcza, że w Lokalu nie zezwala Najemcy znajdują się i nie będą przechowywane jakiekolwiek jego ruchomości, z wyjątkiem korespondencji przychodzącej. Wszelkie inne przedmioty pozostawione w Lokalu zostaną uznane za porzucone i mogą zostać usunięte na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniakoszt Najemcy. 4. Najemca zobowiązuje się udzielić Wynajmującemu pełnomocnictwa do przyjmowania korespondencji (załącznik nr 1 do Umowy) oraz doręczyć stosowne dokumenty najpóźniej w dniu zawarcia Umowy. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przypadku braku takiego pełnomocnictwa, świadczenie usług przez Wynajmującego rozpocznie się dopiero po jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościdostarczeniu. 5. Najemca nie będzie zajmował wyraża zgodę na przeniesienie przez Wynajmującego praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na inny podmiot, przy czym Wynajmujący zobowiązuje się do poinformowania Najemcy o takim przeniesieniu w formie elektronicznej na adres e-mail Najemcy określony w Umowie lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które używany w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykakorespondencji między Stronami. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu Wynajmujący oświadcza, że ma pełne prawo do oględzin rozporządzania Lokalem. 7. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany postanowień Regulaminu. Wynajmujący niezwłocznie poinformuje Najemcę o każdej zmianie Regulaminu, przesyłając nową wersję dokumentu na każde wezwanie Wynajmującegoadres e-mail wskazany w Umowie. Jeżeli Najemca nie zgłosi zastrzeżeń w terminie 14 dni od daty otrzymania zmienionego Regulaminu, uznaje się, że akceptuje nowe warunki. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg razie wątpliwości co do wersji Regulaminu obowiązującego strony – właściwym jest ten umieszczony na najem lokalu stronie: xxx.00xxxxxx.xx/xxxxxxxxx w chwili zaistnienia sporu. 8. W związku z rozwiązaniem umowy przed terminemobowiązkiem wynikającym z art. 2 ust. 1 pkt 16 c) ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 593 z późń. zm.), na który została zawartaNajemca oświadcza, albo że nie jest: a) osobą zajmującą eksponowane stanowisko polityczne w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału rozumieniu art. 2 ust. 2 pkt 11) ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 593 z późń. zm.), b) osobą znaną jako bliski współpracownik osoby zajmującej eksponowane stanowisko polityczne w przetargurozumieniu art. 2 ust. 2 pkt 12) tej ustawy, c) członkiem rodziny osoby zajmującej eksponowane stanowisko polityczne w rozumieniu art. 2 ust. 2 pkt 3) tej ustawy. 9. Wynajmujący ponosi odpowiedzialność wyłącznie za zawinione działanie lub zaniechanie własne, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującegojego odpowiedzialność jest ograniczona do trzykrotności czynszu obowiązującego w ostatnim miesiącu przed zaistnieniem szkody. Terminy oględzin lokalu Wynajmujący nie odpowiada za szkody pośrednie, utracone korzyści ani inne szkody wynikające z działań niezależnych od jego winy. 10. Najemca jest świadomy, iż podanie nieprawdziwych informacji dotyczących w/w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadkuoświadczenia złożone jest pod rygorem odpowiedzialności karnej, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto tak jak za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinzłożenie fałszywego oświadczenia.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Najemca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wynajmującego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w wynajmowanym przez Najemcę lokalu użytkowym. Najemca zapewni sobie kontenery na odpady zmieszane i segregowane we własnym zakresie i na własny koszt. 8. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu XxxxX ponosi odpowiedzialność wobec Nabywcy za niewykonanie lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenianienależyte wykonanie usług objętych Umową zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego. 2. Budynek oraz znajdujący się w nim lokalW przypadku odbycia przez Nabywcę co najmniej 70% wszystkich spotkań językowych, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejLangX na życzenie Nabywcy wystawi odpowiedni certyfikat zaświadczający o ilości odbytych spotkań językowych. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, Nabywca może odstąpić od Umowy bez podania przyczyny w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniaterminie 14 dni od daty jej zawarcia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu Odbycie pierwszego spotkania językowego jest traktowane jako wyrażenie żądania co do rozpoczęcia wykonywania usług przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościLangX przed upływem terminu do odstąpienia od umowy. 5. Najemca Spotkanie językowe uznaje się za wykorzystane po dokonaniu rezerwacji terminu spotkania lub poprzez rozpoczęcie połączenia z nauczycielem, nawet jeśli Xxxxxxx wcześniej je zakończy lub nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli pojawi się na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykanim. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin Nabywca ma możliwość przełożenia wcześniej umówionego spotkania bez jego utraty, jednak musi dokonać tego wcześniej niż 24 godziny w formie wysłania wiadomości email na każde wezwanie Wynajmującegoadres xxxxxxx@xxxxx.xx lub za pośrednictwem kalendarza dostępnego na stronie. 7. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg odstąpienia od umowy po rozpoczęciu korzystania z kursu, Nabywca ma obowiązek zapłaty kwoty proporcjonalnej do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której XxxxX otrzymało oświadczenie Nabywcy o odstąpieniu od umowy. Nabywca w celu skorzystania z prawa odstąpienia od Umowy powinien, w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia, przesłać oświadczenie o odstąpieniu na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującegoadres e-mail: xxxxxxx@xxxxx.xx 8. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy Nabywcy oraz LangX nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynieniaprawo wypowiedzenia niniejszej Umowy, chyba że przepisy powszechnie obowiązującego prawa stanowią inaczej. 9. W przypadkuNabywca nie może bez zgody XxxxX przenosić praw i obowiązków wynikających z Umowy na osoby trzecie. 10. Nabywca ma możliwość bez dodatkowych dopłat do przekazania dostępów do konta osobie trzeciej w celu odbycia spotkania językowego. Nabywca pod rygorem kary umownej w wysokości wartości Umowy nie może dokonywać sprzedaży poszczególnych spotkań i czerpać z tego tytułu żadnych korzyści majątkowych. 11. Wszelkie materiały i pomoce dydaktyczne, gdy Najemca chociaż raz takie jak platforma szkoleniowa, aplikacja do nauki i tak dalej udostępniane podczas realizacji usług stanowią własność LangX. Nabywca zobowiązuje się respektować wszelkie prawa autorskie tychże materiałów. 12. Nabywca ma prawo do zgłoszenia reklamacji wysyłając wiadomość na adres email: xxxxxxx@xxxxx.xx 13. Reklamacje będą rozpatrywane nie udostępni lokalu do oględzin później niż w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinciągu 14 dni od dnia otrzymania zgłoszenia.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu Wydzierżawiającemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx Dzierżawca nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący Wydzierżawiający uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Dzierżawca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmudzierżawy, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej.Dyrektywy 34. Wynajmujący Wydzierżawiający nie zezwala Najemcy Dzierżawcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany dzierżawiony lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca Dzierżawca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w dzierżawionym przez Dzierżawcę lokalu użytkowym. Dzierżawca złoży w MZN stosowne oświadczenie dotyczące sposobu gromadzenia odpadów komunalnych. 8. Dzierżawca zobowiązuje się gromadzić odpady komunalne zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Jastrzębie-Zdrój. 9. Na Najemcy Dzierżawcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu Wydzierżawiającemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie WynajmującegoWydzierżawiającego. W przypadku gdy Wynajmujący Wydzierżawiający ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy Dzierżawcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym WynajmującegoWydzierżawiającego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący Wydzierżawiający w regulaminie przetargu i informuje Najemcę Dzierżawcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy Dzierżawcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. 10. W przypadku, gdy Najemca Dzierżawca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący Wydzierżawiający może obciążyć Najemcę Dzierżawcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu dzierżawy brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. Zleceniodawcy oraz Osób Uprawnionych 1. Każda zmiana Zleceniodawca zobowiązany jest do: 1) zapłaty wynagrodzenia w zakresie prowadzonej wysokości i terminach określonych w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu Umowie; 2) dostarczenia Zleceniobiorcy i aktualizowania List wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami; 3) pisemnego powiadamiania Zleceniobiorcy o zmianach danych Osób Uprawnionych do otrzymywania świadczeń, nie później niż w pierwszym dniu miesiąca, w którym dana Osoba Uprawniona będzie korzystać ze Świadczeń zdrowotnych. Skutki niedopełnienia tego zobowiązania obciążają Zleceniodawcę. 4) powiadamiania Zleceniobiorcy niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni o każdej zmianie swojej siedziby lub adresu korespondencyjnego; 5) poinformowania Osób Uprawnionych o warunkach Umowy, udostępnienia i umożliwienia zapoznania się przez Osoby Uprawnione z OWU oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu o wszelkich zmianach Umowy i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniaOWU. 2. Budynek oraz znajdujący się Osoba Uprawniona jest zobowiązana do: 1) ścisłego przestrzegania zaleceń lekarskich wydawanych przez Xxxxxxx; 2) przestrzegania zasad organizacji pracy w nim lokal, będący przedmiotem najmuPlacówkach medycznych w części dotyczącej Pacjentów; 3) przestrzegania terminów wykonania Świadczeń zdrowotnych uzgodnionych ze świadczeniodawcą; 4) przybycia w uzgodnionym terminie do Placówki medycznej lub poinformowania Zleceniobiorcę o rezygnacji ze Świadczenia zdrowotnego niezwłocznie, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez później niż 12 godzin przed ustalonym terminem jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości.wykonania; 5. Najemca nie będzie zajmował ) powstrzymania się od wszelkich działań utrudniających lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykauniemożliwiających udzielenie świadczenia przez Zleceniobiorcę. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do Wydzierżawiający oświadcza, że zawierając niniejszą umowę dzierżawy nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Budynek Przedmiot umowy będzie używany przez Dzierżawcę dla celów określonych w § 1 ust. 1 zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności w zakresie ochrony środowiska, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz znajdujący się w nim lokalprzepisów sanitarnych, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z jak również przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejporządkowych wydanych przez właściwe organy publiczne. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego Celem realizacji działalności określonej w § 1 ust. 1 umowy Dzierżawca zobowiązuje się do budynkuuzyskania wszelkich wymaganych prawem zezwoleń oraz wykonania prac z należytą starannością, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniazgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane Wszelkie nakłady na przedmiot dzierżawy w lokalu przez jego pracownikówczasie obowiązywania umowy, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościobciążają Dzierżawcę. 5. Najemca nie Dzierżawca ponosić będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych koszty związane z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia bieżącym utrzymaniem i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykaeksploatacją przedmiotu dzierżawy. 6. Wydzierżawiający poniesie koszt przeglądów technicznych wszystkich tras Parku Linowego, urządzeń samohamownych, uprzęży, kasków i innych. 7. Dzierżawca po zakończeniu umowy przekaże przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym z uwzględnieniem normalnego zużycia i eksploatacji. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu przedmiocie dzierżawy należy utrzymywać czystość i porządek. 8. Oddawanie przez Dzierżawcę przedmiotu dzierżawy osobom trzecim do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminachnieodpłatnego lub odpłatnego korzystania wymaga pisemnej zgody Wydzierżawiającego pod rygorem nieważności. Z tytułu udostępnienia lokalu chwilą rozwiązania niniejszej umowy automatycznie wygasają umowy zawarte przez Dzierżawcę z osobami trzecimi na odpłatne lub nieodpłatne korzystanie z przedmiotu dzierżawy. 9. Dzierżawca nie może przenieść na rzecz osoby trzeciej praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego pod rygorem nieważności. 10. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do oględzin Najemcy przeprowadzenia w obecności Dzierżawcy lub jego przedstawiciela kontroli przedmiotu dzierżawy celem sprawdzenia, czy Dzierżawca wypełnia swoje zobowiązania wynikające z niniejszej umowy dzierżawy. 11. Podatek od nieruchomości związany z wydzierżawianym terenem ponosi Dzierżawca. 12. Wydzierżawiający nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty ponosi odpowiedzialności za mienie Dzierżawcy położone w granicach wynajmowanego gruntu w przypadku kradzieży lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinzniszczenia.

Prawa i obowiązki. 12.1 RIME zastrzega sobie prawo do sprawdzenia Lokalizacji i Danych Płatności (zdefiniowanych poniżej) Nabywcy i do podejmowania innych kroków w celu potwierdzenia tożsamości Nabywcy lub wykrywania i zabezpieczania się przed oszustwami lub kradzieżami. 2.2 Nabywca ma obowiązek zapewnić, że wszystkie hasła wykorzystywane przez Nabywcę do uzyskiwania dostępu bądź korzystania ze Sklepu RIME i/lub do dokonywania płatności za Oferty, są bezpieczne i że zawarte w BBSLA postanowienia, dotyczące haseł zostały spełnione przez Nabywcę w związku z dokonywaniem Zakupów. Każda zmiana Nabywca nie musi ponownie wprowadzać swojego hasła po jego uprzednim wprowadzeniu w zakresie prowadzonej celu dokonania Zakupów w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowyokresie ważności hasła wskazanym w ustawieniach Opcji Płatności Nabywcy. Według swojego uznania Xxxxxxx może zażądać, aby proszono Nabywcę o podanie hasła przy każdym dokonywanym Zakupie. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności tym celu Nabywca musi zmienić ustawienia komunikatów o podanie hasła w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniaustawieniach Opcji Płatności Nabywcy. 22.3 Oferty udostępniane przez Sklep RIME są przeznaczone dla osób z niezbędną zdolnością prawną do wyrażania zgody na podanie wymaganych informacji i do zawierania wiążących oraz wykonywalnych umów. Budynek Nabywca przyjmuje odpowiedzialność finansową i inną za korzystanie przez siebie ze Sklepu RIME, oraz znajdujący za wszelkie wykorzystywanie konta Nabywcy bądź danych logowania przez inne osoby, w tym między innymi przez osoby niepełnoletnie i Xxxxxxx zgadza się nadzorować wszelkie wykorzystywanie Sklepu RIME i wszelkie Zakupy dokonywane w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejimieniu Xxxxxxx lub na konto Nabywcy przez Uprawnionych przez Nabywcę Użytkowników. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego 2.4 RIME zastrzega sobie prawo do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 5. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działaniapodjęcia działań, które w jakikolwiek uznaniu RIME są w sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnejuzasadniony niezbędne lub stosowne do wyegzekwowania i/lub sprawdzenia przestrzegania dowolnej części niniejszych Warunków Zakupu, ognia w tym do umożliwienia zwrotów stosownych podatków instytucjom państwowym albo opłat Sprzedawcom Ofert Kupionym przez Nabywcę (w tym między innymi prawem RIME do współpracy z każdym postępowaniem prawnym związanym z korzystaniem przez Nabywcę z Oferty i/lub w przypadku roszczenia dowolnej strony trzeciej dotyczącej wykorzystywania Oferty przez Xxxxxxx w sposób niezgodny z prawem i/lub naruszający prawa stron trzecich). Nabywca zgadza się, że RIME ma prawo, bez żadnych zobowiązań wobec Nabywcy, ujawnić wszelkie informacje o Nabywcy organom podatkowym i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykaochrony porządku publicznego, przedstawicielom władz państwowych i/lub dowolnej stronie trzeciej, które w uznaniu RIME postępują w sposób uzasadniony lub stosowny w celu wyegzekwowania i/lub sprawdzenia przestrzegania dowolnej części niniejszych Warunków Zakupu (w tym między innymi prawem RIME do współpracy z każdym postępowaniem prawnym związanym z korzystaniem przez Nabywcę z Oferty i/lub w przypadku roszczenia dowolnej strony trzeciej dotyczącej wykorzystywania Oferty przez Xxxxxxx w sposób niezgodny z prawem i/lub naruszający prawa stron trzecich). 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu Wydzierżawiającemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx Dzierżawca nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący Wydzierżawiający uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Dzierżawca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmudzierżawy, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący Wydzierżawiający nie zezwala Najemcy Dzierżawcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany dzierżawiony lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca Dzierżawca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wytwarzanymi w dzierżawionym przez Dzierżawcę lokalu użytkowym. Dzierżawca złoży w MZN stosowne oświadczenie dotyczące sposobu gromadzenia odpadów komunalnych. 8. Dzierżawca zobowiązuje się gromadzić odpady komunalne zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Jastrzębie-Zdrój. 9. Na Najemcy Dzierżawcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu Wydzierżawiającemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie WynajmującegoWydzierżawiającego. W przypadku gdy Wynajmujący Wydzierżawiający ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy Dzierżawcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym WynajmującegoWydzierżawiającego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący Wydzierżawiający w regulaminie przetargu i informuje Najemcę Dzierżawcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy Dzierżawcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. 10. W przypadku, gdy Najemca Dzierżawca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący Wydzierżawiający może obciążyć Najemcę Dzierżawcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu dzierżawy brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.

Prawa i obowiązki. 12.1. Każda zmiana Zleceniodawca zobowiązuje się, że w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania czasie trwania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 5. Najemca nie będzie zajmował egzekwował należności będących przedmiotem niniejszej umowy własnymi środkami lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i pośrednictwem osób innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującegoniż Zleceniobiorca. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku czasie obowiązywania postanowień niniejszej umowy Zleceniodawca rozpocznie lub będzie kontynuował negocjacje z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargudłużnikiem, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu celem negocjacji będzie ściągnięcie należności bezpośrednio na rzecz Zleceniodawcy, Zleceniobiorcy przysługuje prawo do wynagrodzenia, za każdy taki przypadek, wypłacane w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynieniapełnej wysokości, zgodnie z zapisami niniejszej umowy, tak jakby obowiązek ten został zrealizowany przez Zleceniobiorcę. W przypadkuprzypadku gdy Zleceniodawca działa na podstawie upoważnienia również w imieniu osób trzecich, zobowiązuje się on, że należności nie będą egzekwowane także przez te osoby, a w przypadku naruszenia powyższego obowiązku Zleceniodawca ponosi odpowiedzialność za działania osób trzecich w taki sposób, jakby chodziło o jego działania, podczas gdy Najemca chociaż raz Zleceniobiorcy przysługuje wynagrodzenie zgodnie z zapisami niniejszej umowy. 2.2. Zleceniodawca zobowiązuje się przekazać Zleceniobiorcy pełne i zgodne z prawdą informacje, które mogą być niezbędne Zleceniobiorcy w celu realizacji przedmiotu umowy. 2.3. Zleceniobiorca zobowiązuje się postępować podczas realizacji przedmiotu umowy z właściwą troską. Zawarcie niniejszej umowy nie udostępni lokalu oznacza prawa Zleceniodawcy do oględzin egzekwowania pieniężnej lub innej należności bezpośrednio od Zleceniobiorcy, lecz wyłącznie zapewnia Zleceniodawcy prawo do należności, które Zleceniobiorca wyegzekwuje od dłużnika na rzecz Zleceniodawcy. 2.4. Zleceniobiorca i Zleceniodawca zobowiązują się komunikować przede wszystkim za pośrednictwem wiadomości elektronicznych wysyłanych na adresy e-mail, podane w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowejnagłówku niniejszej umowy, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinbez konieczności posiadania podpisu elektronicznego.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana Podmiot przetwarzający zobowiązuje się przetwarzać, powierzone na podstawie Umowy dane osobowe wskazane w zakresie prowadzonej art. 4 pkt 1 RODO oraz w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu art. 9 ust. 1 RODO, na zasadzie określonej w art. 9 ust. 2a RODO, a dotyczące osób zgłaszających się do programu zdrowotnego realizowanego przez Podmiot przetwarzający w ramach Umowy z dnia , do której niniejsza Umowa stanowi Załącznik nr 4 oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadkuuczestników programu, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany tym w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniaszczególności stanu zdrowia wskazanych osób. 2. Budynek oraz znajdujący się Do przetwarzanych przez Podmiot przetwarzający danych osobowych mogą należeć dane takie jak w nim lokalszczególności: imię i nazwisko, będący przedmiotem najmuPESEL, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomościseria i numer dowodu osobistego, które wynika płeć, wiek w chwili przystępowania do projektu, wykształcenie, adres zamieszkania (województwo, powiat, gmina, miejscowość, ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy), obszar według stopnia urbanizacji (DEGURBA), telefon kontaktowy, adres e-mail, data rozpoczęcia udziału w projekcie, data zakończenia udziału w projekcie, status osoby na rynku pracy w chwili przystąpienia do projektu, wykonywany zawód, miejsce pracy, sytuacja osoby w momencie zakończenia udziału w projekcie, przynależność do grupy docelowej zgodnie XXX XX 0000-0000/ zatwierdzonym do realizacji wnioskiem o dofinansowanie projektu, data urodzenia, imiona rodziców/opiekunów, osoba z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejniepełnosprawnościami, dane dotyczące stanu zdrowia. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego Powierzone przez Administratora dane osobowe będą przetwarzane przez Podmiot przetwarzający wyłącznie w celu realizacji Umowy z dnia …………………..…., do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniaktórej niniejsza Umowa stanowi Załącznik nr 4. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracownikówDo przetwarzania danych osobowych mogą być dopuszczeni jedynie pracownicy podmiotu przetwarzającego (Wykonawcy lub Podwykonawcy), przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościposiadający upoważnienie do przetwarzania danych osobowych. 5. Najemca nie będzie zajmował lub używałPodmiot przetwarzający biorąc pod uwagę charakter przetwarzania, ani też nie zezwoli zobowiązuje się, w miarę możliwości pomagać Działającemu w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej, poprzez odpowiednie środki techniczne i organizacyjne wywiązywać się z obowiązku odpowiadania na tożądania osoby, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawemktórej dane dotyczą, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykazakresie wykonywania jej praw określonych wart. 12-22 RODO. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do oględzin niezwłocznego poinformowania Działającego w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej, o jakimkolwiek żądaniu związanym z przetwarzanymi danymi osobowymi, otrzymanym od osób, których dane dotyczą. Podmiot przetwarzający przesyła Działającemu w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej projekt udzielenia odpowiedzi na każde wezwanie Wynajmującegoto żądanie. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu Jeżeli Działający w związku imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej nie wniesie uwag do przygotowanej odpowiedzi w terminie 7 (słownie: siedmiu) dni od daty jej otrzymania, Podmiot przetwarzający będzie uprawniony do wysłania odpowiedzi do osoby, której dane dotyczą, z rozwiązaniem umowy zachowaniem terminów określonych w art. 12 RODO. 7. Podmiot przetwarzający jest zobowiązany do podjęcia wszelkich kroków służących zachowaniu poufności danych osobowych przetwarzanych przez mających do nich dostęp pracowników upoważnionych do przetwarzania danych osobowych, w tym ochronę przed terminemnieuprawnionym dostępem do nich i do sprzętu służącego ich przetwarzaniu oraz przed nieuprawnionym korzystaniem z tych danych i z tego sprzętu. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się, na który została zawartauwzględniając charakter przetwarzania oraz dostępne mu informacje, albo pomagać Działającemu w związku ze zbliżającym imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej wywiązywać się terminem jej wygaśnięciaz obowiązków określonych w art. 32-36 RODO. 8. Podmiot przetwarzający zobowiązany jest powiadomić bez zbędnej zwłoki, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu nie później jednak niż w ciągu 24 godzin Działającego w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej o: 9. 1) wszelkich przypadkach naruszenia tajemnicy danych osobowych lub o ich niewłaściwym użyciu oraz naruszeniu ochrony danych osobowych powierzonych do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału przetwarzania, co oznacza naruszenie bezpieczeństwa prowadzące do przypadkowego lub niezgodnego z prawem zniszczenia, utracenia, zmodyfikowania, nieuprawnionego ujawnienia lub nieuprawnionego dostępu do danych osobowych przesyłanych, przechowywanych lub w przetarguinny sposób przetwarzanych; oraz naruszeniu obowiązków dotyczących ochrony danych osobowych powierzonych do przetwarzania niniejszą umową. Zgłoszenie musi zawierać wszystkie elementy określone w art. 33 ust. 3 RODO oraz informacje umożliwiające określenie, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty czy naruszenie skutkuje wysokim ryzykiem naruszenia praw lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.wolności osób fizycznych,

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana Podmiot przetwarzający zobowiązuje się przetwarzać, powierzone na podstawie Umowy dane osobowe wskazane w zakresie prowadzonej art. 4 pkt 1 RODO oraz w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu art. 9 ust. 1 RODO, na zasadzie określonej w art. 9 ust. 2a RODO, a dotyczące osób zgłaszających się do programu zdrowotnego realizowanego przez Podmiot przetwarzający w ramach Umowy z dnia , do której niniejsza Umowa stanowi Załącznik nr 4 oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadkuuczestników programu, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany tym w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzeniaszczególności stanu zdrowia wskazanych osób. 2. Budynek oraz znajdujący się Do przetwarzanych przez Podmiot przetwarzający danych osobowych mogą należeć dane takie jak w nim lokalszczególności: imię i nazwisko, będący przedmiotem najmuPESEL, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomościseria i numer dowodu osobistego, które wynika płeć, wiek w chwili przystępowania do projektu, wykształcenie, adres zamieszkania (województwo, powiat, gmina, miejscowość, ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy), obszar według stopnia urbanizacji (DEGURBA), telefon kontaktowy, adres e-mail, data rozpoczęcia udziału w projekcie, data zakończenia udziału w projekcie, status osoby na rynku pracy w chwili przystąpienia do projektu, wykonywany zawód, miejsce pracy, sytuacja osoby w momencie zakończenia udziału w projekcie, przynależność do grupy docelowej zgodnie XXX XX 0000-0000/ zatwierdzonym do realizacji wnioskiem o dofinansowanie projektu, data urodzenia, imiona rodziców/opiekunów, osoba z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejniepełnosprawnościami, dane dotyczące stanu zdrowia. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego Powierzone przez Administratora dane osobowe będą przetwarzane przez Podmiot przetwarzający wyłącznie w celu realizacji Umowy z dnia …………………..…., do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniaktórej niniejsza Umowa stanowi Załącznik nr 4. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane Podmiot przetwarzający biorąc pod uwagę charakter przetwarzania, zobowiązuje się, w lokalu przez jego pracownikówmiarę możliwości pomagać Działającemu w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej, przedstawicielipoprzez odpowiednie środki techniczne i organizacyjne wywiązywać się z obowiązku odpowiadania na żądania osoby, osoby przez niego zaproszonektórej dane dotyczą, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościw zakresie wykonywania jej praw określonych wart. 12-22 RODO. 5. Najemca Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do niezwłocznego poinformowania Działającego w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej, o jakimkolwiek żądaniu związanym z przetwarzanymi danymi osobowymi, otrzymanym od osób, których dane dotyczą. Podmiot przetwarzający przesyła Działającemu w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej projekt udzielenia odpowiedzi na to żądanie. Jeżeli Działający w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej nie wniesie uwag do przygotowanej odpowiedzi w terminie 7 (słownie: siedmiu) dni od daty jej otrzymania, Podmiot przetwarzający będzie zajmował lub używałuprawniony do wysłania odpowiedzi do osoby, ani też nie zezwoli na toktórej dane dotyczą, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które zachowaniem terminów określonych w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykaart. 12 RODO. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu Podmiot przetwarzający jest zobowiązany do oględzin podjęcia wszelkich kroków służących zachowaniu poufności danych osobowych przetwarzanych przez mających do nich dostęp pracowników upoważnionych do przetwarzania danych osobowych, w tym ochronę przed nieuprawnionym dostępem do nich i do sprzętu służącego ich przetwarzaniu oraz przed nieuprawnionym korzystaniem z tych danych i z tego sprzętu. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się, uwzględniając charakter przetwarzania oraz dostępne mu informacje, pomagać Działającemu w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej wywiązywać się z obowiązków określonych w art. 32-36 RODO. 7. Podmiot przetwarzający niezwłocznie informuje Działającego w imieniu Powierzającego – Instytucji Zarządzającej o: 1) wszelkich przypadkach naruszenia tajemnicy danych osobowych lub o ich niewłaściwym użyciu oraz naruszeniu ochrony danych osobowych powierzonych do przetwarzania, co oznacza naruszenie bezpieczeństwa prowadzące do przypadkowego lub niezgodnego z prawem zniszczenia, utracenia, zmodyfikowania, nieuprawnionego ujawnienia lub nieuprawnionego dostępu do danych osobowych przesyłanych, przechowywanych lub w inny sposób przetwarzanych; oraz naruszeniu obowiązków dotyczących ochrony danych osobowych powierzonych do przetwarzania niniejszą umową. Zgłoszenie musi zawierać wszystkie elementy określone w art. 33 ust. 3 RODO oraz informacje umożliwiające określenie, czy naruszenie skutkuje wysokim ryzykiem naruszenia praw lub wolności osób fizycznych, 2) wszelkich czynnościach z własnym udziałem w sprawach dotyczących ochrony danych osobowych prowadzonych w szczególności przed Prezesem Urzędu Ochrony Danych Osobowych, organami nadzorczymi, urzędami państwowymi, policją lub przed sądem, 3) wynikach kontroli prowadzonych przez podmioty uprawnione w zakresie przetwarzania danych osobowych wraz z informacją na temat zastosowania się do wydanych zaleceń, o których mowa w ust. 23. 8. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do udzielenia Działającemu w imieniu Xxxxxxxxxxxxxx – Instytucji Zarządzającej, na każde wezwanie Wynajmującegojego żądanie, informacji na temat przetwarzania danych osobowych, o których mowa w niniejszej umowie, a w szczególności niezwłocznego przekazywania informacji o każdym przypadku naruszenia przez niego oraz podmioty, z którymi współpracuje przy realizacji Umowy z dnia …………………..…., do której niniejsza Umowa stanowi Załącznik nr 4 obowiązków dotyczących ochrony danych osobowych. 9. Podmiot przetwarzający umożliwi ministrowi właściwemu ds. rozwoju regionalnego, Instytucji Zarządzającej lub podmiotom przez nie upoważnionym, w miejscach, w których są przetwarzane powierzone dane osobowe, dokonanie audytu lub kontroli zgodności przetwarzania powierzonych danych osobowych z umową, RODO, ustawą o ochronie danych, lub z innymi przepisami prawa w zakresie zgodności z ochroną danych. Zawiadomienie o zamiarze przeprowadzenia audytu lub kontroli powinno być przekazane Podmiotowi przetwarzającemu co najmniej 5 (słownie: pięć) dni kalendarzowych przed rozpoczęciem audytu lub kontroli. 10. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu powzięcia przez ministra właściwego ds. rozwoju regionalnego lub Instytucję Zarządzającą wiadomości o rażącym naruszeniu przez Podmiot przetwarzający obowiązków wynikających z umowy, RODO, ustawy o ochronie danych lub z innych przepisów prawa w zakresie zgodności z ochroną danych, Podmiot przetwarzający umożliwi ministrowi właściwemu ds. rozwoju regionalnego, Instytucji Zarządzającej lub podmiotom przez nie upoważnionym dokonanie niezapowiedzianego audytu lub kontroli. 11. Kontrolerzy ministra właściwego ds. rozwoju regionalnego, Instytucji Zarządzającej, lub podmiotów przez nich upoważnionych, mają w szczególności prawo: 1) wstępu, w godzinach pracy Podmiotu przetwarzającego, za okazaniem imiennego upoważnienia, do pomieszczeń, w których jest zlokalizowany zbiór powierzonych do przetwarzania danych osobowych, i przeprowadzenia niezbędnych badań lub innych czynności kontrolnych w celu oceny zgodności przetwarzania danych osobowych z umową, RODO, ustawą o ochronie danych oraz z innymi przepisami prawa w zakresie zgodności z ochroną danych, 2) żądania złożenia pisemnych lub ustnych wyjaśnień przez pracowników w zakresie niezbędnym do ustalenia stanu faktycznego, 3) wglądu do wszelkich dokumentów i wszelkich danych mających bezpośredni związek z przedmiotem kontroli oraz sporządzania ich kopii, 4) przeprowadzania oględzin urządzeń i nośników służących do przetwarzania danych osobowych. 12. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się zastosować do zaleceń dotyczących poprawy jakości zabezpieczenia powierzonych do przetwarzania danych osobowych oraz sposobu ich przetwarzania, sporządzonych w wyniku kontroli przeprowadzonych przez ministra właściwego ds. rozwoju regionalnego, Instytucję Zarządzającą lub przez podmioty przez nie upoważnione, w terminach określonych przez ministra właściwego ds. rozwoju regionalnego lub Instytucję Zarządzającą. 13. Podmiot przetwarzający ponosi odpowiedzialność, tak wobec osób trzecich jak i wobec Instytucji Zarządzającej, za szkody powstałe w związku z rozwiązaniem umowy przed terminemnieprzestrzeganiem RODO i innych przepisów prawa powszechnie obowiązującego, dotyczącego ochrony danych osobowych oraz za przetwarzanie powierzonych do przetwarzania danych osobowych niezgodnie z umową. Jeżeli inny podmiot przetwarzający nie wywiąże się ze spoczywających na który została zawartanim obowiązków ochrony danych, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to pełna odpowiedzialność wobec Instytucji Zarządzającej za wypełnienie obowiązków tego innego podmiotu przetwarzającego spoczywa na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinpierwotnym podmiocie przetwarzającym.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu XxxxX ponosi odpowiedzialność wobec Nabywcy za niewykonanie lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenianienależyte wykonanie usług objętych Umową zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego. 2. Budynek oraz znajdujący się w nim lokalW przypadku odbycia przez Nabywcę co najmniej 70% wszystkich spotkań językowych, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznejLangX na życzenie Nabywcy wystawi odpowiedni certyfikat zaświadczający o ilości odbytych spotkań językowych. 3. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynkuW przypadku Umowy dłuższej niż 1 miesiąc, Nabywca może od niej odstąpić bez podania przyczyny w którym usytuowany jest wynajmowany lokalterminie 14 dni od daty jej zawarcia. W przypadku odbycia spotkań językowych przed wypowiedzeniem umowy, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzeniazostanie zwrócona kwota proporcjonalna od nieodbytych jeszcze spotkań. 4. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przypadku umowy miesięcznej, odbycie pierwszego spotkania językowego jest traktowane jako wyrażenie żądania co do rozpoczęcia wykonywania usług przez jego pracowników, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gościLangX przed upływem terminu do odstąpienia od umowy. 5. Najemca Spotkanie językowe uznaje się za wykorzystane po dokonaniu rezerwacji terminu spotkania lub poprzez rozpoczęcie połączenia z nauczycielem, nawet jeśli Xxxxxxx wcześniej je zakończy lub nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli pojawi się na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzykanim. 6. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin Nabywca ma możliwość przełożenia wcześniej umówionego spotkania bez jego utraty, jednak musi dokonać tego wcześniej niż 24 godziny w formie wysłania wiadomości email na każde wezwanie Wynajmującegoadres xxxxxxx@xxxxx.xx lub za pośrednictwem kalendarza dostępnego na stronie. 7. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg odstąpienia od umowy po rozpoczęciu korzystania z kursu, Nabywca ma obowiązek zapłaty kwoty proporcjonalnej do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której XxxxX otrzymało oświadczenie Nabywcy o odstąpieniu od umowy. Nabywca w celu skorzystania z prawa odstąpienia od Umowy powinien, w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia, przesłać oświadczenie o odstąpieniu na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującegoadres e-mail: xxxxxxx@xxxxx.xx 8. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy Nabywcy oraz LangX nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynieniaprawo wypowiedzenia niniejszej Umowy, chyba że przepisy powszechnie obowiązującego prawa stanowią inaczej. 9. W przypadkuNabywca nie może bez zgody XxxxX przenosić praw i obowiązków wynikających z Umowy na osoby trzecie. 10. Nabywca ma możliwość bez dodatkowych dopłat do przekazania dostępów do konta osobie trzeciej w celu odbycia spotkania językowego. Nabywca pod rygorem kary umownej w wysokości wartości Umowy nie może dokonywać sprzedaży poszczególnych spotkań i czerpać z tego tytułu żadnych korzyści majątkowych. 11. Wszelkie materiały i pomoce dydaktyczne, gdy Najemca chociaż raz takie jak platforma szkoleniowa, aplikacja do nauki i tak dalej udostępniane podczas realizacji usług stanowią własność LangX. Nabywca zobowiązuje się respektować wszelkie prawa autorskie tychże materiałów. 12. Nabywca ma prawo do zgłoszenia reklamacji wysyłając wiadomość na adres email: xxxxxxx@xxxxx.xx 13. Reklamacje będą rozpatrywane nie udostępni lokalu do oględzin później niż w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzinciągu 14 dni od dnia otrzymania zgłoszenia.

Prawa i obowiązki. 1. Każda zmiana w zakresie prowadzonej w lokalu działalności wymaga zgłoszenia Wynajmującemu oraz ponownego wynegocjowania stawki czynszu i zawarcia stosownego aneksu do niniejszej umowy. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie zgłosi zmiany działalności w lokalu lub nie zawarł aneksu do umowy i równocześnie dokonał zmiany w zakresie prowadzonej działalności, to Wynajmujący uprawniony będzie do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Najemca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności, o której mowa w § 1 ust. 2, bez prawa oddania jej w całości lub w części do bezpłatnego używania, w użyczenie, najem lub dzierżawę osobom trzecim bez zgody Wynajmującego. W przypadku uzyskania takiej zgody Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu. 3. Budynek oraz znajdujący się w nim lokal, będący przedmiotem najmu, nie posiada świadectwa energetycznego nieruchomości, które wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16.12.2002 roku w sprawie charakterystyki energetycznej. 34. Wynajmujący nie zezwala Najemcy na zajmowanie powierzchni gruntu przyległego do budynku, w którym usytuowany jest wynajmowany lokal, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 45. W okresie zajmowania lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podejmowane w lokalu przez jego pracowników, pacjentów, przedstawicieli, osoby przez niego zaproszone, jego kontrahentów, usługobiorców, a także jego gości. 56. Najemca nie będzie zajmował lub używał, ani też nie zezwoli na to, aby jakakolwiek część budynku była zajmowana lub używana do działań lub celów sprzecznych z prawem, dobrymi obyczajami lub uważanych za szczególnie niebezpieczne, a także nie zezwoli na żadne działania, które w jakikolwiek sposób mogłyby zwiększyć cenę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ognia i innych zdarzeń losowych bądź innego ryzyka. 67. Miejski Zarząd Nieruchomości złoży w Urzędzie Miasta Jastrzębie-Zdrój deklarację o wysokości opłaty 8. Na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia Wynajmującemu całego lokalu do oględzin na każde wezwanie Wynajmującego. W przypadku gdy Wynajmujący ogłosi przetarg na najem lokalu w związku z rozwiązaniem umowy przed terminem, na który została zawarta, albo w związku ze zbliżającym się terminem jej wygaśnięcia, to na Najemcy ciąży obowiązek udostępnienia lokalu do oględzin osobom zainteresowanym wzięciem udziału w przetargu, a także pracownikom reprezentującym Wynajmującego. Terminy oględzin lokalu w przetargu ustala Wynajmujący w regulaminie przetargu i informuje Najemcę o tych terminach. Z tytułu udostępnienia lokalu do oględzin Najemcy nie przysługuje zwrot czynszu ani żadna inna forma rekompensaty lub zadośćuczynienia. W przypadku, gdy Najemca chociaż raz nie udostępni lokalu do oględzin w wyznaczonym czasie w procedurze przetargowej, to Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną do wysokości miesięcznego czynszu najmu brutto za każdorazowy brak udostępnienia lokalu do oględzin.