Common use of Umowne prawo odstąpienia Clause in Contracts

Umowne prawo odstąpienia. W przypadku stwierdzenia, że wykazane w załączniku do oferty osoby nie posiadają wymaganych uprawnień budowlanych, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym oraz naliczenie od wykonawcy kary umownej w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego § 7 ust.1 umowy. Poza wypadkami odstąpienia wynikającymi z innych postanowień niniejszej Umowy lub z właściwych przepisów prawa, Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy również wówczas, gdy: Wykonawca nie przystąpił do wykonywania robót budowlanych w terminie 7 dni od protokolarnego przekazania placu budowy lub przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację podmiotu umowy i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego oraz nie wykona swojego zobowiązania wobec podwykonawców określonych w § 14 umowy. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W wypadku odstąpienia od umowy: Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionymi na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy, Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyny, za które Wykonawca nie odpowiada, Wykonawca sporządzi w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ustępie 5 litera b) (powyżej), przy udziale Zamawiającego szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót, według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy obowiązany jest dokonać odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy placu budowy w terminie 5 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiającego może od umowy odstąpić, powierzyć dalsze wykonanie podmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza prawa do dochodzenia kar umownych przez Zamawiającego od Wykonawcy. Z uprawnienia do umownego odstąpienia od Umowy, w przypadkach przewidzianych w Umowie, strony mogą skorzystać w terminie 30 dni, od dnia powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyn uzasadniających odstąpienie od Umowy.

Umowne prawo odstąpienia. Strony zgodne są co do tego, że odstąpienie od niniejszej umowy wywołuje skutek ex nunc, tj. na przyszłość od chwili złożenia drugiej stronie oświadczenia, o którym mowa w ust. 3. Zamawiający uprawniony jest do odstąpienia z powodów dotyczących Wykonawcy w przypadku gdy: Wykonawca w ustalonym terminie nie rozpoczął Robót; Wykonawca bezpodstawnie wstrzymuje Roboty na okres co najmniej 30 dni kalendarzowych; Wykonawca pomimo wezwania i wyznaczenia dodatkowego terminu w dalszym ciągu wykonuje Roboty w sposób wadliwy, sprzeczny z Umową lub Dokumentacją Projektową; Wykonawca dokona nieuzasadnionych samowolnych zmian w stosunku do Dokumentacji Projektowej; Wykonawca w sposób oczywisty nie dochowa umówionego terminu zakończenia Robót lub wobec opóźnienia w realizacji robót, pomimo wezwania, nie przedstawił planu naprawczego, o którym mowa w §6 ust. 7 Umowy. Wykonawca pomimo wezwania nie przedstawił umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej; Wykonawca nie przedłużył ważności umowy ubezpieczeniowej, poręczenia, gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej; Wykonawca dostarczył umowę z podwykonawcą niezgodną z wcześniej zgłaszanym projektem takiej umowy; Zamawiający wielokrotnie dokonywał bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub dokonał bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wynagrodzenia umownego brutto; Wykonawca pomimo wyznaczenia mu dodatkowego terminu w dalszym ciągu narusza obowiązki określone w §18 Umowy; Wykonawca dopuszcza się ciężkiego naruszenia obowiązków określonych w §13 Umowy; w terminie 30 dni od daty stwierdzenia jednego z powyższych naruszeń, o ile w treści Umowy nie postanowiono inaczej, jednak nie później niż do dnia otrzymania skutecznego zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i uznaje się za dokonane w dniu doręczenia oświadczenia na adres drugiej strony podany jako adres dla doręczeń, przy czym odmowa odebrania przesyłki przez drugą stronę, lub jej niepodjęcie w terminie uważane będzie za skutecznie dokonane doręczenie odpowiednio w dacie odmowy lub w dacie upływu terminu na podjęcie przesyłki. W razie odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do doprowadzeniu terenu budowy i Nieruchomości do należytego stanu i porządku oraz ich opuszczenia i wydania Zamawiającemu bez osobnego wezwania, niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 (trzech) dni liczonych od dnia odstąpienia. W przypadku stwierdzenia, że wykazane w załączniku do oferty osoby nie posiadają wymaganych uprawnień budowlanych, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy przez jedną ze skutkiem natychmiastowym stron, Strony sporządzą „Protokół przejęcia terenu budowy” oraz naliczenie od wykonawcy kary umownej w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego § 7 ust.1 umowy. Poza wypadkami odstąpienia wynikającymi z innych postanowień niniejszej Umowy lub z właściwych przepisów prawa, Zamawiającemu przysługuje prawo „Protokół inwentaryzacji robót według stanu na dzień odstąpienia od umowy również wówczas, gdy: Wykonawca nie przystąpił do wykonywania robót budowlanych umowy”. Powyższe protokoły zostaną sporządzone w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednakże nie później niż w ciągu 7 dni od protokolarnego przekazania placu budowy lub przerwał dnia odstąpienia od Umowy. W razie gdyby Wykonawca nie stawił się w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Zamawiający wyznaczy termin dodatkowy 2-dniowy, a po jego bezskutecznym upływie będzie uprawniony do jednostronnego sporządzenia wymaganych protokołów. Protokół sporządzony z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację podmiotu umowy i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, wystąpi istotna zmiana zachowaniem powyższej procedury będzie wiążący dla Wykonawcy. Niezależnie od zapisów ust. 1 niniejszego paragrafu w razie wystąpienia zmiany okoliczności powodującapowodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznymZamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie jej zawarcia, Zamawiający może odstąpić od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego oraz nie wykona swojego zobowiązania wobec podwykonawców określonych w § 14 częściowego - proporcjonalnie do zakresu prac wykonanych do chwili otrzymania zawiadomienia o odstąpieniu od umowy. Odstąpienie Zamawiający może odstąpić od umowy następuje Umowy po zakończeniu każdego z etapów Robót, w formie pisemnej pod rygorem nieważnościszczególności w sytuacji braku pozyskania finansowania dla realizacji kolejnych etapów. W wypadku odstąpienia od umowy: Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionymi na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy, Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyny, takiej sytuacji Wykonawcy należy się wynagrodzenie za które Wykonawca nie odpowiada, Wykonawca sporządzi w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ustępie 5 litera b) (powyżej), przy udziale Zamawiającego szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót, według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy obowiązany jest dokonać odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy placu budowy w terminie 5 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiającego może od umowy odstąpić, powierzyć dalsze wykonanie podmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza prawa do dochodzenia kar umownych przez Zamawiającego od Wykonawcy. Z uprawnienia do umownego odstąpienia od Umowy, w przypadkach przewidzianych w Umowie, strony mogą skorzystać w terminie 30 dni, od dnia powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyn uzasadniających odstąpienie od Umowyetapy Robót.

Umowne prawo odstąpienia. Strony zgodne są co do tego, że odstąpienie od Umowy wywołuje skutek ex nunc, tj. na przyszłość od chwili złożenia drugiej stronie oświadczenia, o którym mowa w ust. 3. Zamawiający uprawniony jest do odstąpienia od Umowy z powodów dotyczących Wykonawcy w przypadku gdy: Wykonawca w ustalonym terminie nie rozpoczął Robót; Wykonawca bezpodstawnie wstrzymuje Roboty na okres co najmniej 14 dni kalendarzowych; Wykonawca pomimo wezwania i wyznaczenia dodatkowego terminu w dalszym ciągu wykonuje Roboty w sposób wadliwy, sprzeczny z Umową lub Dokumentacją Projektową; Wykonawca dokona nieuzasadnionych samowolnych zmian w stosunku do Dokumentacji Projektowej; Wykonawca nie dochowa umówionego terminu zakończenia Robót lub wobec opóźnienia w realizacji robót, pomimo wezwania, nie przedstawił planu naprawczego, o którym mowa w §6 ust. 6 Umowy. Wykonawca dostarczył umowę z podwykonawcą niezgodną z wcześniej zgłaszanym projektem takiej umowy; Zamawiający wielokrotnie dokonywał bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub dokonał bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 10% wynagrodzenia umownego brutto; Wykonawca dopuszcza się naruszenia obowiązków określonych w §12 Umowy; w terminie 14 dni od daty stwierdzenia jednego z powyższych naruszeń, jednak nie później niż do dnia otrzymania skutecznego zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i uznaje się za dokonane w dniu doręczenia oświadczenia na adres drugiej strony podany jako adres dla doręczeń, przy czym odmowa odebrania przesyłki przez drugą stronę, lub jej niepodjęcie w terminie uważane będzie za skutecznie dokonane doręczenie odpowiednio w dacie odmowy lub w dacie upływu terminu na podjęcie przesyłki. W razie odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do doprowadzeniu Terenu Budowy i nieruchomości do należytego stanu i porządku oraz ich opuszczenia i wydania Zamawiającemu bez osobnego wezwania, niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni liczonych od dnia odstąpienia od Umowy. W przypadku stwierdzenia, że wykazane w załączniku do oferty osoby nie posiadają wymaganych uprawnień budowlanych, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy przez jedną ze skutkiem natychmiastowym stron, Strony sporządzą „Protokół przejęcia terenu budowy” oraz naliczenie od wykonawcy kary umownej w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego § 7 ust.1 umowy. Poza wypadkami odstąpienia wynikającymi z innych postanowień niniejszej Umowy lub z właściwych przepisów prawa, Zamawiającemu przysługuje prawo „Protokół inwentaryzacji robót według stanu na dzień odstąpienia od umowy również wówczas, gdy: Wykonawca nie przystąpił do wykonywania robót budowlanych umowy”. Powyższe protokoły zostaną sporządzone w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednakże nie później niż w ciągu 7 dni od protokolarnego przekazania placu budowy lub przerwał dnia odstąpienia od Umowy. W razie gdyby Wykonawca nie stawił się w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Zamawiający wyznaczy termin dodatkowy 2-dniowy, a po jego bezskutecznym upływie będzie uprawniony do jednostronnego sporządzenia wymaganych protokołów. Protokół sporządzony z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację podmiotu umowy i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, wystąpi istotna zmiana zachowaniem powyższej procedury będzie wiążący dla Wykonawcy. Niezależnie od zapisów ust. 1 niniejszego paragrafu w razie wystąpienia zmiany okoliczności powodującapowodującej, że wykonanie umowy Umowy nie leży w interesie publicznymZamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie jej zawarcia, Zamawiający może odstąpić od umowy w tym przypadku może nastąpić Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego oraz nie wykona swojego zobowiązania wobec podwykonawców określonych w § 14 umowy. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W wypadku odstąpienia częściowego - proporcjonalnie do zakresu prac wykonanych do chwili otrzymania zawiadomienia o odstąpieniu od umowy: Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionymi na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy, Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyny, za które Wykonawca nie odpowiada, Wykonawca sporządzi w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ustępie 5 litera b) (powyżej), przy udziale Zamawiającego szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót, według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy obowiązany jest dokonać odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy placu budowy w terminie 5 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiającego może od umowy odstąpić, powierzyć dalsze wykonanie podmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza prawa do dochodzenia kar umownych przez Zamawiającego od Wykonawcy. Z uprawnienia do umownego odstąpienia od Umowy, w przypadkach przewidzianych w Umowie, strony mogą skorzystać w terminie 30 dni, od dnia powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyn uzasadniających odstąpienie od Umowy.

Umowne prawo odstąpienia. W przypadku stwierdzenia, że wykazane w załączniku Strony zastrzegają sobie prawo do oferty osoby nie posiadają wymaganych uprawnień budowlanych, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy jeżeli w czasie jej trwania, w następstwie nadzwyczajnej zmiany okoliczności, stanowiących zarówno faktyczną, jak i prawną podstawę niniejszej umowy, jej wykonanie przez Xxxxxx napotka na nadmierne trudności, lub grozi im rażącą stratą, czego Strony nie przewidywały, gdy zawierały umowę. W takiej sytuacji zarówno Wykonawca jak i Zamawiający zobowiązują się do rozpoczęcia negocjacji w celu dostosowania lub zmiany sposobu wykonywania zobowiązań z umowy wynikających, w taki sposób, jaki będzie konieczny lub uzasadniony zmienionymi okolicznościami. Negocjacje rozpoczną się nie później niż w terminie 10 dni kalendarzowych po pisemnym zaproszeniu jednej ze skutkiem natychmiastowym oraz naliczenie Stron do negocjacji przez drugą Stronę powołującą się na poważną zmianę takich okoliczności. Strona zaproszona nie może odmówić wzięcia udziału w negocjacjach. Strony oświadczają, iż podejmą negocjacje w dobrej wierze w celu osiągnięcia koniecznego kompromisu. Zamawiający uprawniony jest do odstąpienia od wykonawcy kary umownej niniejszej umowy w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego § 7 ust.1 umowy. Poza wypadkami odstąpienia wynikającymi z innych przypadku rażącego naruszenia przez Wykonawcę postanowień niniejszej Umowy lub Umowy. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 i 2 Wykonawca nie może żądać odszkodowania ani dochodzić od Zamawiającego zapłaty kar umownych z właściwych przepisów prawa, Zamawiającemu przysługuje prawo jakiegokolwiek tytułu. Prawo do odstąpienia od umowy również wówczas, gdy: Wykonawca nie przystąpił do wykonywania robót budowlanych w terminie 7 dni od protokolarnego przekazania placu budowy lub przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację podmiotu umowy i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić przysługuje każdej ze Stron w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu zaistnieniu przesłanki do skorzystania z tytułu wykonania części umowy, Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego oraz nie wykona swojego zobowiązania wobec podwykonawców określonych w § 14 umowy. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W wypadku odstąpienia od umowy: Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionymi na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy, Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyny, za które Wykonawca nie odpowiada, Wykonawca sporządzi w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ustępie 5 litera b) (powyżej), przy udziale Zamawiającego szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót, według stanu na dzień prawa odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy obowiązany jest dokonać odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy placu budowy w terminie 5 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiającego może od umowy odstąpić, powierzyć dalsze wykonanie podmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza prawa do dochodzenia kar umownych przez Zamawiającego od Wykonawcy. Z uprawnienia do umownego odstąpienia od Umowy, w przypadkach przewidzianych w Umowie, strony mogą skorzystać w terminie 30 dni, od dnia powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyn uzasadniających odstąpienie od Umowy.

Umowne prawo odstąpienia. W przypadku stwierdzenia, że wykazane w załączniku 1. Strony zastrzegają sobie prawo do oferty osoby nie posiadają wymaganych uprawnień budowlanych, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy jeżeli w czasie jej trwania, w następstwie nadzwyczajnej zmiany okoliczności, stanowiących zarówno faktyczną, jak i prawną podstawę niniejszej umowy, jej wykonanie przez Xxxxxx napotka na nadmierne trudności, lub grozi im rażącą stratą, czego Strony nie przewidywały, gdy zawierały umowę. W takiej sytuacji zarówno Sprzedawca jak i Kupujący zobowiązują się do rozpoczęcia negocjacji w celu dostosowania lub zmiany sposobu wykonywania zobowiązań z umowy wynikających, w taki sposób, jaki będzie konieczny lub uzasadniony zmienionymi okolicznościami. Negocjacje rozpoczną się nie później niż w terminie 10 dni kalendarzowych po pisemnym zaproszeniu jednej ze skutkiem natychmiastowym oraz naliczenie Stron do negocjacji przez drugą Stronę powołującą się na poważną zmianę takich okoliczności. Strona zaproszona nie może odmówić wzięcia udziału w negocjacjach. Strony oświadczają, iż podejmą negocjacje w dobrej wierze w celu osiągnięcia koniecznego kompromisu. 2. Kupujący uprawniony jest do odstąpienia od wykonawcy kary umownej niniejszej umowy w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego § 7 ust.1 umowy. Poza wypadkami odstąpienia wynikającymi z innych przypadku rażącego naruszenia przez Sprzedawcę postanowień niniejszej Umowy lub Umowy. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 i 2 Sprzedawca nie może żądać odszkodowania ani dochodzić od Kupującego zapłaty kar umownych z właściwych przepisów prawa, Zamawiającemu przysługuje prawo jakiegokolwiek tytułu. 4. Prawo do odstąpienia od umowy również wówczas, gdy: Wykonawca nie przystąpił do wykonywania robót budowlanych w terminie 7 dni od protokolarnego przekazania placu budowy lub przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację podmiotu umowy i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić przysługuje każdej ze Stron w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu zaistnieniu przesłanki do skorzystania z tytułu wykonania części umowy, Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego oraz nie wykona swojego zobowiązania wobec podwykonawców określonych w § 14 umowy. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W wypadku odstąpienia od umowy: Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionymi na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy, Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyny, za które Wykonawca nie odpowiada, Wykonawca sporządzi w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ustępie 5 litera b) (powyżej), przy udziale Zamawiającego szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót, według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy obowiązany jest dokonać odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy placu budowy w terminie 5 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia prawa odstąpienia. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiającego może od umowy odstąpić, powierzyć dalsze wykonanie podmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza prawa do dochodzenia kar umownych przez Zamawiającego od Wykonawcy. Z uprawnienia do umownego odstąpienia od Umowy, w przypadkach przewidzianych w Umowie, strony mogą skorzystać w terminie 30 dni, od dnia powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyn uzasadniających odstąpienie od Umowy§7.