Wypowiedzenie umowy najmu. 1. Umowa Najmu może zostać wypowiedziana przez Wynajmującego ze skutkiem natychmiastowym w drodze pisemnego wypowiedzenia złożonego Najemcy w następujących przypadkach:
(a) Najemca odmówi odbioru Przedmiotu Najmu przy dostawie
(b) Najemca nie zapłaci Czynszu Najmu w choćby części za co najmniej dwa okresy płatności, mimo pisemnego wezwania do zapłaty i wyznaczenia dodatkowego 14-dniowego terminu na uregulowanie zaległości
(c) Najemca nie zapłaci innych zobowiązań należnych Wynajmującemu lub LINDE na mocy Umowy Najmu bądź w związku z nią w terminie wynikającym w OWND lub UN, mimo pisemnego wezwania do zapłaty i wyznaczenia dodatkowego 14-dniowego terminu na uregulowanie zaległości
(d) Najemca naruszy jakiekolwiek inne istotne postanowienie Umowy Najmu (w szczególności ale nie wyłącznie jeśli Przedmiot Najmu będzie zaniedbywany bądź użytkowany sprzecznie z Umową Najmu, bądź w przypadku jakichkolwiek działań zagrażających prawu własności Wynajmującego do Przedmiotu Najmu, bądź jeśli Najemca odmówi Wynajmującemu lub jego przedstawicielom dostępu do Przedmiotów Najmu w celu ich przeglądu) i nie usunie takiego naruszenia w terminie 14 dni od daty powzięcia przez Najemcę wiadomości o takim naruszeniu bądź otrzymania od Wynajmującego zawiadomienia o takim naruszeniu
(e) Najemca rozpocznie postępowanie układowe, złoży wniosek o restrukturyzacje bądź stanie się niewypłacalny.
2. Jeśli Umowa Najmu zostanie wypowiedziana z jakiejkolwiek przyczyny wskazanej w § 18.1
Wypowiedzenie umowy najmu. 1. Wynajmującemu przysługuje prawo wypowiedzenia Umowy Najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, gdy:
a. Najemca opóźnia się z zapłatą jakiejkolwiek należności na rzecz Wynajmującego przez okres dłuższy niż 14 dni,
b. wobec Xxxxxxx został złożony wniosek o ogłoszenie upadłości, wniosek o otwarcie postępowania układowego lub jakakolwiek prowadzona przeciwko Najemcy egzekucja nie doprowadziła do zaspokojenia wierzyciela,
c. przedsiębiorstwo Najemcy zostało zbyte, wydzierżawione, wynajęte osobie trzeciej lub ustanowiono na nim prawo użytkowania, a także, gdy w jakikolwiek inny sposób nastąpiła zmiana kontroli Najemcy nad jego przedsiębiorstwem,
d. Najemca narusza postanowienia Umowy Najmu lub OWN, a w szczególności użytkuje Pojazd niezgodnie z Umową Najmu lub OWN.
2. Wypowiedzenie, o którym mowa w ust. 1, nie musi być w jakimkolwiek przypadku poprzedzone wezwaniem Najemcy przez Wynajmującego do usunięcia naruszeń.
3. Wypowiedzenie, o którym mowa w ust. 1, może być również złożone drogą elektroniczną na adres e-mail Najemcy określony w Umowie Najmu. Wówczas doręczenie wypowiedzenia jest skuteczne w momencie zarejestrowania wiadomości na serwerze, na którym znajduje się adres e-mail Najemcy.
4. W przypadku złożenia przez Wynajmującego oświadczenia o wypowiedzenia Umowy Najmu, z przyczyn określonych w ust. 1, Najemca zapłaci na rzecz Wynajmującego karę umowną w wysokości wszystkich czynszów pozostałych do zapłaty za okres wynajmu przewidziany w Umowie Najmu. W przypadku, gdy szkoda poniesiona przez Wynajmującego przekroczy wysokość kary umownej, Wynajmujący może domagać się odszkodowania uzupełniającego.
5. Najemca ma prawo skrócenia umowy wynajmu po upływie 18 miesięcy najmu samochodów bez dodatkowych kosztów tj. bez regulowania wszystkich czynszów pozostałych do zapłaty za okres wynajmu przewidziany w Umowie Najmu.
Wypowiedzenie umowy najmu. 1. Umowa najmu Lokalu może zostać wypowiedziana przez SIM SMS w sytuacjach przewidzianych przepisami prawa oraz w szczególności:
1) W sytuacjach określonych w §5 ust. 4 oraz §5 ust. 5;
2) W sytuacjach przewidzianych w art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
3) W przypadkach i na zasadach przewidzianych w umowie najmu.
Wypowiedzenie umowy najmu a) W przypadku umowy terminowej żadnej ze stron nie przysługuje prawo wypowiedzenia umowy.
b) Umowy najmu zawarte na czas nieokreślony można wypowiedzieć z zachowaniem następujących okresów: jeden dzień – gdy czynsz jest płatny "za dobę", dwa dni – gdy czynsz jest płatny "tygodniowo", jeden tydzień – gdy czynsz jest płatny miesięcznie.
c) Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu w każdym czasie bez zachowania okresu wypowiedzenia jeżeli Najemca dopuści się istotnego naruszenia niniejszego Regulaminu lub umowy najmu.
Wypowiedzenie umowy najmu. 1. Umowa najmu może zostać wypowiedziana przez SIM w sytuacjach:
1) określonych w art. 11 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów;
2) określonych w art. 30 ust. 5 pkt. 1 i 4 ustawy o SIM.
2. Najemca może wypowiedzieć umowy najmu w każdym czasie, z zachowaniem 3- miesięcznego okresu wypowiedzenia.
3. Po rozwiązaniu umowy najmu osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego jest zobowiązana do zapłacenia SIM miesięcznego odszkodowania za korzystanie z lokalu w wysokości 200% czynszu najmu, jaki płaciłaby, gdyby umowa nie została rozwiązana. Podwyższanie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu następuje na zasadach analogicznych do podwyższania czynszu.
Wypowiedzenie umowy najmu a. W przypadku umowy terminowej żadnej ze stron nie przysługuje prawo wypowiedzenia umowy, chyba, że stwierdzono istotne naruszenie niniejszego regulaminu.
b. Umowy Najmu na czas nieokreślony można wypowiedzieć z zachowaniem następujących okresów: • jeden dzień – gdy czynsz jest płatny „za dobę”, • trzy dni – gdy czynsz jest płatny „tygodniowo”, • jeden tydzień – gdy czynsz jest płatny miesięcznie.
Wypowiedzenie umowy najmu. Dokument prawny, który można doręczyć najemcy, mający na celu rozwiązanie umowy najmu.
Wypowiedzenie umowy najmu. 1. Wypowiedzenie umowy najmu zawartej z osobą fizyczną może nastąpić z przyczyn, o których mowa w art. 11 ust. 2 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1182 z późn. zm.) oraz z przyczyn określonych w niniejszym Regulaminie.
2. W razie utraty przez najemcę tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i zajmowania lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego, dotychczasowy najemca będzie zobowiązany do płacenia TTBS odszkodowania do dnia opróżnienia lokalu w wysokości ustalonej Uchwałą Zgromadzenia Wspólników TTBS.
3. Nadwyżka płaconego przez Uczestnika Projektu odszkodowania ponad Czynsz najmu nie będzie zaliczona na poczet wykupu lokalu mieszkalnego.
4. W przypadku rozwiązania umowy najmu TTBS może wypowiedzieć Umowę Partycypacji.
Wypowiedzenie umowy najmu. W przypadku niedokonania przez Najemcę płatności na warunkach przewidzianych Umową Najmu, Wynajmujący ma prawo wypowiedzieć Umowę Najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia oraz bez dodatkowych wezwań.
Wypowiedzenie umowy najmu. Wynajmującemu przysługuje prawo wypowiedzenia zawartej umowy najmu w całości lub w części z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, z zastrzeżeniem ust. 2 niniejszego paragrafu umowy najmu. Wypowiedzenie umowy może nastąpić z ważnej przyczyny, a w szczególności, gdy Przedmiot najmu lub jego część stanie się potrzebny Wynajmującemu z powodów nie przewidzianych w chwili zawarcia umowy. Najemcy nie przysługuje z tego tytułu żadne odszkodowanie.