Przedmiot najmu. 1.1. Przedmiotem Najmu jest Boks opisany w Umowie Najmu, będący wydzielonym pomieszczeniem znajdującym się w Budynku, stanowiącym samodzielną całość.
1.2. Przedmiot Najmu będzie wykorzystywany przez Najemcę wyłącznie do celów magazynowych (w tym archiwalnych), a Najemca oświadcza, że w okresie najmu na podstawie Umowy Najmu planuje składować rzeczy wymienione w Umowie Najmu.
1.3. Rzeczy złożone w Przedmiocie Najmu nie są oddawane Wynajmującemu na przechowanie, o którym mowa w przepisach art. 835 i nast. Kodeksu Cywilnego.
1.4. Przedmiot Najmu nie jest przeznaczony do stałego zamieszkania osób, w związku z czym Najemca nie może wykorzystywać go do celów mieszkalnych, biurowych ani do jakichkolwiek innych celów niezgodnych z celem Przedmiotu Najmu.
1.5. Podpisując Umowę Najmu Najemca potwierdza, że jest świadomy stanu Przedmiotu Najmu i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, a Przedmiot Najmu jest czysty, pusty i wolny od wad i Najemca w pełni uznaje Przedmiot Najmu za zdatny do używania zgodnie z Umową Najmu.
1.6. Najemca nie może podnajmować/cedować Przedmiotu Najmu lub przekazywać go do bezpłatnego użytkowania osobom trzecim bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.
1.7. Przedmiot Najmu jest wynajmowany bez wyposażenia i mediów z wyjątkiem ogrzewania i oświetlenia części wspólnych Budynku *
1.7.1. Przedmiot Najmu nie może być używany przez Najemcę do przechowywania rzeczy, których posiadanie lub wprowadzanie do obrotu jest zabronione przepisami prawa lub przedmiotów, których przechowywanie regulują szczególne przepisy prawa, takich jak w szczególności: materiały toksyczne, amunicja oraz wszelkie materiały wybuchowe (w tym fajerwerki), żrące, substancje radioaktywne, substancje drażniące lub emitujące dym, sprężone gazy, w ym pełne i puste zbiorniki ciśnieniowe do transportu gazów technicznych i LPG, paliwa i inne produkty ropopochodne, żywe zwierzęta, rośliny, odpady.
1.8. Najemca może przechowywać wyłącznie suche, szczelnie zapakowane przedmioty, które nie grożą rozlaniem lub rozsypaniem. Najemca może przechowywać wyłącznie artykuły spożywcze (lub inne ekologiczne), które nie są psujące, w hermetycznym opakowaniu fabrycznym lub w stanie gwarantującym dobre zachowanie towaru w czasie użytkowania Przedmiotu Najmu.
1.9. Przedmiot Najmu nie może służyć do przechowywania rzeczy przedstawiających znaczną wartość. Za rzeczy przedstawiające znaczną wartość uznaje się gotówkę, monety, sztabki, papiery wartościowe, biżuterię, zegarki, kamienie szlachetne, antyki,...
Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem najmu jest biuro nr ... o powierzchni ... m2, zaznaczone na schemacie pomieszczeń Inkubatora, stanowiącym załącznik nr 4 do Umowy, wraz z możliwością korzystania z części wspólnych nieruchomości, obejmujących: pomieszczenie socjalne, klatkę schodową, korytarze i pomieszczenia wc.
2. Wynajmujący oddaje Najemcy przedmiot najmu do odpłatnego korzystania na warunkach określonych w Umowie, a Najemca przedmiot najmu do odpłatnego korzystania przyjmuje na warunkach określonych w Umowie.
3. Wydanie biura Najemcy nastąpi w dniu ..., co zostanie potwierdzone przez Xxxxxx protokołem zdawczo-odbiorczym, sporządzonym w dwóch egzemplarzach. Do protokołu może zostać dołączona dokumentacja fotograficzna.
Przedmiot najmu. 1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej we Wrocławiu przy ul. Xxxxxxxxx 00, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 3, AR-1 Obręb Sępolno. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr WR1K/00092419/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem lokal w pawilonie typu POLICE w budynku E zlokalizowanym we Wrocławiu na terenie opisanym w ust. 1. Lokal o powierzchni użytkowej ……….. m2 będący przedmiotem najmu, wynajęty zostaje z przeznaczeniem na działalność usługową.
4. Przedmiot najmu jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowej, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji stanowiącej załącznik nr 1 do Umowy, zlokalizowanej w budynku ……..., w obiekcie EC1 ………... przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi (zwanej dalej „Przedmiotem najmu”), obejmującej następujące pomieszczenia i powierzchnie: LP. Powierzchnie Metraż [m2]
2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Przedmiot najmu wskazany powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności ………. (rodzaj działalności), zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organów.
3. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony do zawarcia niniejszej Umowy, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym w księgach wieczystych nr LD1M/00207370/9, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Xxxxxxxx 0/0, xx. Xxxxxx 00, xx. Xxxxxx 00X, xx. Tuwima 54/58, stanowiących przedmiot użytkowania, ustanowionego na rzecz instytucji kultury „EC1 Łódź - Miasto Kultury” w Łodzi.
4. Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu najmu oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Łódź, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych w Przedmiocie najmu, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmu, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiar.
Przedmiot najmu. 1. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem lokal użytkowy, położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. .………………...
2. Najemca będzie wykorzystywał lokal na prowadzenie …………………….
3. Najemca zobowiązany jest do rozpoczęcia prowadzenia działalności, o której mowa w ustępie 2, w terminie do miesiąca od daty obowiązywania niniejszej umowy, pod rygorem rozwiązania bez zachowania
4. Wynajmujący zastrzega sobie prawo zmiany wielkości powierzchni lokalu, następującej na skutek inwentaryzacji powierzchni, rozbudowy, przebudowy budynku bądź zmiany rozkładu albo funkcji pomieszczeń w budynku.
Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy oznaczony numerem o łącznej powierzchni …….. m² znajdujący się w budynku centrum przesiadkowego, położonego przy ul. 1 maja 4 w Opolu składający się z: ……………………………………………………………………………….………………….
2. Wynajmujący oświadcza, że:
a) posiada tytuł prawny do przedmiotu najmu i jest w pełni uprawniona do rozporządzania przedmiotem najmu, w szczególności do oddania go w najem, a jej prawo w tym zakresie nie jest w żadnym stopniu ograniczone;
b) przedmiot najmu nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań i rozporządzeń Wynajmującego wobec osób trzecich;
c) przedmiot najmu znajduje się w należytym stanie technicznym zapewniającym prawidłowe, zgodne z przeznaczeniem użytkowanie.
3. Najemca oświadcza, że zapoznał się z przedmiotem najmu i dokonał jego oględzin i nie wnosi zastrzeżeń co do jego stanu technicznego i prawnego.
4. Stan przedmiotu najmu, jego wyposażenie oraz stopień jego zużycia ustalone zostaną w dniu wydania i szczegółowo opisane w protokole zdawczo – odbiorczym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej Umowy.
5. Najemca będzie uprawniony do korzystania z części wspólnych obiektu obejmujących pomieszczenia sanitarne usytuowane na parterze budynku
Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowej, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, zlokalizowanej na II piętrze budynku Rozdzielni Centrum Nauki i Techniki w obiekcie EC1 Zachód przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi, o łącznej powierzchni 331,3 m2, w tym:
a) powierzchnia Lokalu 91,1 m2 (w tym zaplecze o pow. 32,4 m2 oraz część wydawcza o pow. 58,7 m2),
b) powierzchnia Sali konsumpcyjnej - 236,7 m2,
c) powierzchnia toalety dla personelu - 3,5 m2.
2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Przedmiot najmu opisany w ust. 1 powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności gastronomicznej – kawiarni, zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organów.
3. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony do zawarcia niniejszej Umowy, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym w księgach wieczystych nr LD1M/00207370/9, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Xxxxxxxx 0/0, xx. Xxxxxx 00, xx. Xxxxxx 00X, xx. Tuwima 54/58.
4. Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu najmu oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Zachód, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych na powierzchni Przedmiotu najmu w obiekcie EC1 Zachód, opisane bliżej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmu, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiar.
Przedmiot najmu. 1.1. Najemca zobowiązuje się używać przedmiot najmu wyłącznie z jego przeznaczaniem, z dbałością o jego stan sanitarny i techniczny, w sposób nieprzekraczający normalnego zużycia, wynikającego z bieżącej eksploatacji.
Przedmiot najmu. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem wymienionej w ust. 2 niniejszego paragrafu nieruchomości, oraz że posiada prawo do dysponowania nią w czasie trwania niniejszej Umowy najmu (dalej: Umowa). Prawo to nie jest w żaden sposób ograniczone, a przedmiot najmu wolny jest od obciążeń na rzecz osób trzecich, które mogłyby uniemożliwić lub utrudnić wykonywanie przez Najemcę jego uprawnień wynikających z Umowy. Przedmiotem najmu jest oznaczona na mapie zasadniczej do celów informacyjnych stanowiącej załącznik nr 3 do Umowy część nieruchomości gruntowej o powierzchni 879 m², zabudowanej budynkiem dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 270,9 m², obejmującym piwnicę, parter i poddasze użytkowe. Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 358 obręb 0012 w Gdańsku Oliwie przy ul. Polanki 62. Najemca oświadcza, że zapoznał się ze stanem techniczno-użytkowym przedmiotu najmu i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Najemca zobowiązuje się do prowadzenia przez cały czas trwania umowy działalności gospodarczej, tj. __________________(opis - rodzaju prowadzonej działalności).
Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem najmu jest lokal o łącznej powierzchni 58,22 m² położony w budynku znajdującym się na Polach Grunwaldu gm. Grunwald, na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków, jako działka ewidencyjna nr 268, w obrębie 0017 Stębark, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr 27034 (dalej: Lokal), z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie sklepu z pamiątkami (dalej: Sklep).
2. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem Lokalu i brak jest przeszkód prawnych do zawarcia niniejszej umowy.
3. Najemca, zawierając niniejszą umowę zobowiązuje się prowadzić Xxxxx zgodnie z zasadami wynikającymi z umowy, zgodnie ze złożoną ofertą stanowiącą załącznik nr 1 do umowy i zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.