Common use of Zobowiązania Najemcy Clause in Contracts

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcę. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty prac, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania we własnym zakresie i na własny koszt dokona niezbędnego wyposażenia przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu asortyment, w terminie i zgodnie na warunkach zgodnych z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawempostanowieniami § 2 umowy, a także co najmniej w zakresie określonym w Ofercie Najemcy tj. szczegółowa charakterystyka i zakres sprzedawanych produktów zawarte są w załącznikach do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnychOferty Najemcy. 2. Wynajmujący dopuszcza możliwość dodatkowej aranżacji Sklepiku ze strony Najemcy, z tym zastrzeżeniem, że wszelkie montaże lub jakiekolwiek inne prace wymagają każdorazowo ustaleń i zgody Wynajmującego. 3. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu prowadzenia działalności określonej w Ofercie Najemcy w przestrzeni stanowiącej przedmiot najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu godzinach otwarcia wystawy „Xxxxxxxx xx Xxxxx – Energia umysłu”. Przewidywane godziny otwarcia wystawy to 9:00-19:00 przez 6 dni w tygodniu. Wynajmujący poinformuje Najemcę o zatwierdzonych godzinach i zgodnie dniach otwarcia wystawy, najpóźniej na 7 dni przed datą otwarcia, równocześnie Wynajmujący zastrzega sobie prawo do późniejszej zmiany godzin otwarcia wystawy lub doraźnego wyłączenia budynku z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3korzystania (np. Ewentualne szkody powstałe na potrzeby prac serwisowych, naprawczych czy specjalnych eventów) z tym zastrzeżeniem, że jeżeli takie wyłączenie w wyniku niewłaściwego użytkowania danym miesiącu będzie przekraczać 3 dni, wówczas Najemca uprawniony jest do żądania proporcjonalnego obniżenia czynszu, adekwatnie do okresu wyłączenia możliwości normalnego korzystania z przedmiotu najmu obciążają Najemcęnajmu. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu zobowiązany jest do zapewnienia, do czasu zakończenia najmu, w przestrzeni stanowiącej przedmiot najmu, sprzedaży produktów zgodnie z niniejszej umowy praw charakterystyką i zakresem sprzedawanych produktów wskazanych w części lub Ofercie Najemcy, w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnymtym zwłaszcza do przestrzegania zakresów cenowych zawartych w Ofercie Najemcy. Ewentualna zmiana zakresu cenowego danego asortymentu możliwa jest jedynie z uzasadnionych powodów, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez po uprzednim uzgodnieniu z Wynajmującym i po uzyskaniu jego pisemnej zgody Wynajmującegozgody. 5. Wynajmujący nie wyraża zgody na sprzedaż przez Xxxxxxx w ramach korzystania z przedmiotu najmu artykułów spożywczych, alkoholu i innych środków odurzających. 6. Wynajmujący nie wyraża zgody na ustawienie automatów do gier hazardowych i zręcznościowych na powierzchni będącej przedmiotem najmu. 7. Wynajmujący w przypadku stwierdzenia, że w ofercie Najemcy znajdują się produkty wskazane w ust. 5 i 6 wezwie Najemcę do niezwłocznego usunięcia tych produktów/ przedmiotów, w terminie nie dłuższym niż 7 dni. W przypadku gdy Xxxxxxx nie zastosuje się do takiego wezwania, będzie to traktowane jako rażąco nienależyte wykonywanie Umowy. 8. Ciężar zgodności prowadzonej działalności handlowej Najemcy na powierzchni najmu z obowiązującym porządkiem prawnym, spoczywa wyłącznie na Najemcy. Najemca zobowiązuje się używać przedmiot najmu zgodnie z jego przeznaczeniem i przy przestrzeganiu przepisów prawa w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy, sanitarnej oraz ochrony mienia. 9. Najemca przed rozpoczęciem działalności handlowej uzyska – jeżeli będzie to wymagane - wszystkie niezbędne dla prowadzenia działalności gospodarczej pozwolenia, a odpowiednie dokumenty przedłoży Wynajmującemu przed dniem rozpoczęcia działalności handlowej. Sklepik i urządzenia techniczne zamontowane przez Xxxxxxx, powinny spełniać wszystkie normy, wymogi przewidziane przez obowiązujące przepisy prawa dla prowadzenia działalności handlowej na terenie Polski. 10. Najemca oświadcza, że wszystkie produkty sprzedawane w Sklepiku – jeżeli będzie to wymagane - spełniają wymogi jakościowe oraz bezpieczeństwa określone właściwymi przepisami prawa obowiązującymi na terenie Polski. 11. Najemca zobowiązuje się do udostępnienia miejsca w przestrzeni ekspozycji na produkty własne Wynajmującego, zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji konkursowej oraz w sposób przewidziany w Ofercie Najemcy. Produkty te powinny być wyeksponowane w sposób widoczny dla klientów. Szczegółowe warunki sprzedaży Strony określą w odrębnej umowie. Odmowa zawarcia takiej umowy przez Najemcę będzie upoważniała Wynajmującego do rozwiązania niniejszej Umowy. 12. Umieszczanie wszelkiego rodzaju napisów, banerów reklamowych i informacyjnych zarówno w budynku EC1 Wschód, jak i na terenie będącym pod zarządem Wynajmującego wymaga uzyskania pisemnej wyraźnej zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. 13. Warunki udzielania przez Wynajmującego licencji w związku z wykorzystaniem znaków graficznych, zdjęć Wynajmującego oraz wizerunków eksponatów i obiektów, do których Wynajmujący ma prawa, będzie regulowała odrębna umowa licencyjna. W szczególności sprzedaż produktów oznakowanych logo Wynajmującego lub innymi oznaczeniami, do których prawo przysługuje Wynajmującemu wymaga po stronie Najemcy każdorazowej zgody Wynajmującego wyrażonej na wszelkie prace adaptacyjnepiśmie, pod rygorem nieważności, przy czym szczegółowe warunki takiej sprzedaży będzie określała odrębna umowa licencyjna. 14. Koszty prac, w tym adaptacji Ponadto Xxxxxxx zobowiązuje się do: a) korzystania z przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxxna zasadach określonych w niniejszej Umowie oraz załącznikach do Umowy; b) wykonywania działalności handlowej w sposób umożliwiający prowadzenie statutowej działalności Wynajmującego; c) nie przekazywania, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieżybez zgody Wynajmującego, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym podnajem, dzierżawę, użyczenie lub do bezpłatnego używania osobie trzeciej; d) utrzymywania powierzchni najmu w należytym stanie, umożliwiającym jego prawidłową eksploatację oraz dokonywania drobnych, bieżących napraw (w rozumieniu Kodeksu cywilnego) niezbędnych do utrzymania powierzchni najmu w stanie niepogorszonym, na własny koszt; e) utrzymywania powierzchni najmu w należytym porządku i stanie higienicznym, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa; f) dbałości o estetykę przestrzeni w obrębie przedmiotu najmu, adekwatnie do standardu panującego na terenie kompleksu EC1; g) zapewnienia odpowiedniej liczby wykwalifikowanego personelu adekwatnie do poziomu prowadzonej sprzedaży; h) dbałości o zapewnienie wysokiego poziomu obsługi klientów i zachowania przez Wynajmującegopersonel Najemcy profesjonalnych standardów w tym zakresie; i) nie dokonywania jakichkolwiek zmian i przeróbek w najmowanej przestrzeni, chyba że Wynajmujący wyrazi na to zgodę na piśmie; j) bieżącego usuwania odpadów i nieczystości stałych z powierzchni najmu we własnym zakresie; Najemcy zobowiązani są pozbywać się śmieci zebranych z powierzchni najmu do miejsca przeznaczonego do ich składowania, które wskaże Wynajmujący; k) przestrzegania zasad korzystania z obiektu EC1 Wschód, oraz przepisów bhp, p. poż., itp.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego na własny koszt dokona niezbędnego wyposażenia najmowanych przestrzeni, w terminie i na warunkach zgodnych z postanowieniami § 2 Umowy oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnychtreścią złożonej Oferty. 2. Wynajmujący dopuszcza możliwość dodatkowej aranżacji Przedmiotu najmu ze strony Najemcy, z zastrzeżeniem że wszelkie montaże lub jakiekolwiek inne prace wymagają każdorazowo ustaleń i zgody Wynajmującego. 3. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu prowadzenia w Przedmiocie najmu działalności określonej w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu Ofercie Najemcy co najmniej w godzinach działania stref aktywności kompleksu. Lokale usytuowane wewnątrz obiektu, czyli takie które nie posiadają wejścia do lokalu bezpośrednio z zewnątrz, są czynne w godzinach otwarcia obiektu EC1 Łódź, czyli od wtorku do niedzieli w godz. 10:00 - 18:00, sobota i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcęniedziela: 11:00 – 19:00. 4. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany godzin funkcjonowania obiektu lub doraźnego wyłączenia obiektu z korzystania (np. na potrzeby prac serwisowych, naprawczych czy specjalnych eventów) z tym zastrzeżeniem, że jeżeli takie wyłączenie w danym miesiącu będzie przekraczać 3 dni, wówczas Najemca uprawniony jest do żądania proporcjonalnego obniżenia czynszu, adekwatnie do okresu wyłączenia możliwości normalnego korzystania z przedmiotu najmu. Na tej samej zasadzie Najemca będzie uprawniony do żądania stosownego obniżenia czynszu, gdy wystąpią inne istotne i poważne utrudnienia lub zakłócenia w możliwości korzystania z przedmiotu najmu (np. prowadzenie prac budowlanych w przestrzeniach sąsiednich), wynikające z okoliczności leżących po stronie Wynajmującego, i okres tych zakłóceń będzie przekraczał 3 dni w danym miesiącu. 5. Najemca do czasu zakończenia najmu zobowiązany jest do zapewnienia, w przestrzeni stanowiącej Przedmiot najmu, usług ……………., zgodnie z przedstawioną koncepcją na prowadzenie działalności …………….. i postanowieniami niniejszej Umowy. W ramach prowadzonej działalności Najemca zobowiązany jest do utrzymania standardu świadczonych usług adekwatnie do poziomu określonego w Ofercie Najemcy. Strony zgodnie przy tym ustalają, że Najemca jest uprawniony do modyfikacji i zmian oferowanych usług …………. w takim zakresie w jakim nie może przenosić przysługujących mu skutkuje to obniżeniem standardu tych usług oraz istotnej zmiany założeń koncepcji wskazanej w Ofercie Najemcy. W przypadku wprowadzenia istotnych zmian w zakresie i standardzie prowadzonych usług ………………., skutkujących odstępstwem od założeń przedstawionych w Ofercie Najemcy, będzie równoznaczny z rażącym naruszeniem niniejszej umowy praw Umowy przez Najemcę, co będzie uprawniało Wynajmującego do rozwiązania Umowy, stosownie do dalszych postanowień niniejszej Umowy, chyba że Wynajmujący wcześniej wyrazi zgodę na taką zmianę (w części lub formie pisemnej, pod rygorem nieważności). 6. Ciężar zgodności prowadzonej działalności Najemcy w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem Przedmiocie najmu z obowiązującym porządkiem prawnym, spoczywa wyłącznie na Najemcy. Najemca zobowiązuje się używać Przedmiot najmu zgodnie z jego przeznaczeniem i przy przestrzeganiu przepisów prawa w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony mienia oraz wymogów sanitarnych. 7. Najemca przed rozpoczęciem działalności w Przedmiocie najmu uzyska wszystkie niezbędne dla prowadzenia tej działalności zezwolenia, a odpowiednie dokumenty przedłoży Wynajmującemu przed dniem rozpoczęcia działalności w szczególności przedmiotu podnajmowaćPrzedmiocie najmu. 8. Najemca odpowiada wobec Wynajmującego za wszelkie szkody lub pogorszenie stanu Przedmiotu najmu spowodowane przez Xxxxxxx oraz osoby zatrudnione przez Xxxxxxx, wydzierżawiać a także dostawców i innych osób, które działają na jego zlecenie. 9. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za zabezpieczenie sprzętu i pomieszczeń w trakcie wykonywania Umowy oraz za wszelkie szkody zaistniałe po stronie Wynajmującego oraz osób trzecich (klientów) spowodowane działaniem Najemcy lub oddać powstałe na skutek działania wykorzystywanego sprzętu lub działania osób zatrudnianych przez Najemcę. 10. Jeżeli Xxxxxxx poczynił zmiany w bezpłatne używanie osobie trzeciejPrzedmiocie najmu bez pisemnej zgody Wynajmującego, Wynajmujący może żądać przywrócenia Przedmiotu najmu do stanu zgodnego z zaakceptowaną uprzednio przez Wynajmującego dokumentacją projektową lokalu. 11. Umieszczanie wszelkiego rodzaju urządzeń i nośników służących do przekazywania informacji i reklam, zarówno w budynkach EC1, jak i na terenie będącym pod zarządem Wynajmującego wymaga uzyskania wyraźnej zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. Najemca w ramach niniejszej Umowy i ustalonego czynszu jest uprawniony do lokowania w przestrzeni objętej przedmiotem najmu reklam i oznaczeń swojej działalności, bez dodatkowych opłat w tym zakresie, z tym zastrzeżeniem że zobowiązany jest uzgodnić formę, treść i sposób prezentacji tych oznaczeń z Wynajmującym. Umieszczenie takich oznaczeń w pozostałych przestrzeniach wymaga pisemnej zgodny Wynajmującego, oraz odrębnego ustalenia pozostałych warunków z tym związanych, zwłaszcza ewentualnych odpłatności z tego tytułu. 12. Wykorzystywanie przez Najemcę logo Wynajmującego lub innych oznaczeń, do których prawa przysługują Wynajmującemu, wymaga pisemnej zgody Wynajmującego. 513. Najemca nie może prowadzić w jakiejkolwiek formie działalności hazardowej. 14. Ponadto Xxxxxxx zobowiązuje się do: a) korzystania z Przedmiotu najmu na zasadach określonych w niniejszej Umowie oraz w załącznikach do uzyskania pisemnej Umowy; b) prowadzenia działalności w taki sposób, by jej funkcjonowanie nie zakłócało statutowej działalności Wynajmującego; c) nie przekazywania, bez zgody Wynajmującego, Przedmiotu najmu w podnajem, dzierżawę, użyczenie lub do bezpłatnego używania osobie trzeciej; d) utrzymywania Przedmiotu najmu w należytym stanie, umożliwiającym jego prawidłową eksploatację oraz dokonywania drobnych bieżących napraw (w rozumieniu Kodeksu cywilnego) niezbędnych do utrzymania Przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym, na własny koszt; e) utrzymywania Przedmiotu najmu w należytym porządku i stanie higienicznym, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, w szczególności Najemca odpowiada za zapewnienie systematycznego sprzątania wszystkich wynajętych przestrzeni oraz czyszczenia szyb elewacyjnych; f) dbałości o estetykę przestrzeni w obrębie Przedmiotu najmu, adekwatnie do standardu panującego na terenie kompleksu EC1; g) zapewnienia bezpieczeństwa osób przebywających na terenie Przedmiotu najmu; h) zapewnienia na własny koszt ochrony lokalu; i) zapewnienia dostatecznej liczby wykwalifikowanego personelu na zmianie, posiadającego wymagane prawem aktualne badania potwierdzające ich zdolność do wykonywania prac na zajmowanych stanowiskach; j) dbałości o zapewnienie wysokiego poziomu obsługi klientów i zachowanie przez personel Najemcy profesjonalnych standardów w tym zakresie; k) nie dokonywania jakichkolwiek zmian i przeróbek w najmowanych przestrzeniach, chyba że Wynajmujący wyrazi na to zgodę na piśmie; l) bieżącego usuwania odpadów i nieczystości stałych z powierzchni najmu we własnym zakresie; m) dostarczania towarów oraz usuwania odpadów wyłącznie poza godzinami otwarcia stref aktywności w kompleksie EC1; n) przeprowadzania na własny koszt dezynsekcji i deratyzacji Przedmiotu najmu oraz strefy dostaw, zgodnie z wymogami przepisów sanitarnych; o) w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej utrzymywania we właściwym stanie eksploatacyjnym instalacji kanalizacji tłuszczowej i separatora tłuszczu wraz z jego systematycznym opróżnianiem i utylizacją odpadów przez wyspecjalizowane firmy oraz czyszczenia instalacji wentylacji tłuszczowej wraz z okapami tłuszczowymi, z tym zastrzeżeniem że po stronie Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty pracleży obowiązek zapewnienia wykonania wymaganych przeglądów okresowych – przy czym realizacja wszelkich napraw i usuwanie ewentualnych usterek w okresie trwania najmu, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno ujawnionych w trakcie najmu jak i przeglądów leży już po jego zakończeniu.stronie Najemcy; 1p) zawarcia umowy na wywóz odpadów przed rozpoczęciem działalności w Przedmiocie najmu. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek wskaże Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać miejsce na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieżyustawienie pojemników na odpady; q) przestrzegania zasad korzystania z obiektu EC1 oraz przepisów bhp, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczająp. poż., że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczeniaitp. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych. 2. Najemca zobowiązany jest NAJEMCA zobowiązuje się do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający i w zakresie zgodnym z jego przeznaczeniu umownym przeznaczeniem, odpowiadającym właściwościom wynajętego lokalu i zgodnie znajdujących się w nim zasobom. 2. Bez - wyrażonej w formie pisemnej - zgody WYNAJMUJĄCEGO, NAJEMCA nie może czynić w przedmiocie najmu jakichkolwiek zmian sprzecznych z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawemjego umownym przeznaczeniem lub właściwościami. W przypadku nieuprawnionego dokonania zmian w przedmiocie najmu, WYNAJMUJĄCEMU będzie przysługiwać względem NAJEMCY roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego. 3. Ewentualne szkody powstałe NAJEMCA zobowiązuje się do ponoszenia na własny koszt i we własnym zakresie nakładów połączonych ze zwykłym używaniem przedmiotu umowy, w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcętym bieżących napraw i drobnych prac remontowych. 4. Najemca NAJEMCA nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw oddać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującegopodnajem. 5. Najemca NAJEMCA zobowiązuje się zdać przedmiot umowy po zakończeniu stosunku najmu w formie protokolarnej (protokół zdawczo-odbiorczy) w stanie nie gorszym, aniżeli wynikającym z normalnej eksploatacji (tj. będącej następstwem prawidłowego używania), a ewentualne uszkodzenia naprawić na własny koszt. W przypadku, gdy zużycie przedmiotu najmu przekroczy stan, wynikający z normalnej eksploatacji, koszty remontu przedmiotu najmu, mającego na celu przywrócenie stanu wynikającego z normalnego zużycia, obciążą NAJEMCĘ. 6. NAJEMCA zobowiązany jest do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjneopróżnienia lokalu i wydania go WYNAJMUJĄCEMU w dniu rozwiązania umowy najmu. Koszty pracJeżeli po opuszczeniu lokalu przez NAJEMCĘ, w lokalu tym adaptacji pozostaną wniesione przezeń rzeczy, WYNAJMUJĄCEMU przysługiwało będzie prawo tymczasowego przeniesienia ich w inne miejsce na koszt i ryzyko NAJEMCY. 7. NAJEMCA - na każdorazowe żądanie WYNAJMUJĄCEGO - zobowiązany jest udostępnić przedmiot najmu w celu umożliwienia sprawdzenia sposobu używania lokalu oraz znajdujących się w nim zasobów, dokonania kontroli sanitarnej, przeprowadzenia inwentaryzacji oraz wykonania napraw i remontów obciążających WYNAJMUJĄCEGO. 8. NAJEMCA lokalu użytkowego, znajdującego się na terenie Zakładu Opieki Zdrowotnej MSWiA w Zielonej Górze zobowiązany jest do korzystania z części wspólnych nieruchomości budynkowej, przede wszystkim ścian oraz tzw. powierzchni ruchu, w sposób odpowiadający - przyjętej przez WYNAJMUJĄCEGO - formule zarządu nieruchomością, a także zgodnie ze specyfiką i właściwościami obiektu. 9. NAJEMCĘ obowiązuje bezwzględny zakaz wykorzystywania powierzchni drzwi, ruchu oraz wewnętrznych ścian budynku w celach innych, aniżeli wynikających z dyspozycji przepisów prawa, treści decyzji wydanych przez NFZ oraz zarządzeń WYNAJMUJĄCEGO. Zabrania się zamieszczania na wskazanych wyżej powierzchniach reklam, w szczególności zaś ich plakatowania, jak również kolportażu ulotek, stawiania tzw. koziołków reklamowych, standów, banerów itp. 10. NAJEMCY świadczący usługi na terenie Zakładu Opieki Zdrowotnej MSWiA w Zielonej Górze zobowiązani są używać tabliczek informacyjnych oraz innych form oznakowania zewnętrznego po dokonaniu stosownych uzgodnień z WYNAJMUJĄCYM. 11. W przypadku wniesienia przez NAJEMCĘ do przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxxwszelkiego rodzaju sprzętu i aparatury specjalistycznej o wysokiej energochłonności, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno NAJEMCA jest zobowiązany do zainstalowania na własny koszt podlicznika w trakcie najmu jak i po jego zakończeniucelu dokładnego określenia kosztów zużycia energii elektrycznej, którymi NAJEMCA zostanie obciążony w całości. 112. Wynajmujący WYNAJMUJĄCY nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie szkody powstałe w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.mieniu

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych. 2. Najemca zobowiązany jest zobowiązuje się do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający i w zakresie zgodnym z jego przeznaczeniu umownym przeznaczeniem, odpowiadającym właściwościom wynajętych pomieszczeń i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawemznajdujących się w nich zasobów. 2. Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia i zmiany tylko za pisemna zgodą Wynajmującego, na własny koszt i bez prawa zwrotu nakładów. W przypadku nieuprawnionego dokonania zmian w przedmiocie najmu, Wynajmującemu będzie przysługiwać względem Najemcy roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania Najemca zobowiązuje się do ponoszenia na własny koszt i we własnym zakresie nakładów połączonych ze zwykłym używaniem przedmiotu najmu obciążają Najemcęumowy, tym bieżących napraw i drobnych prac remontowych. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej zobowiązuje się do zawarcia stosownej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnymna odbiór odpadów komunalnych, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującegoprzypadku konieczności na odbiór odpadów innych. 5. Najemca nie może oddać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego zdać przedmiot umowy po zakończeniu stosunku najmu w formie protokolarnej (protokół zdawczo-odbiorczy) w stanie nie gorszym, aniżeli wynikającym z normalnej eksploatacji (tj. będącej następstwem prawidłowego używania), a ewentualne uszkodzenia naprawić na wszelkie prace adaptacyjnewłasny koszt. Koszty pracW przypadku, w tym adaptacji gdy zużycie przedmiotu najmu obciążają przekroczy stan, wynikający z normalnej eksploatacji, koszty remontu przedmiotu najmu, mającego na celu przywrócenie stanu wynikającego z normalnego zużycia, obciążą Najemcę. 7. Najemca zobowiązany jest do opróżnienia przedmiotu najmu i wydania go Wynajmującemu w dniu rozwiązania umowy. Jeżeli po opuszczeniu przedmiotu najmu przez Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie pozostaną w nim wniesione przez Najemcę rzeczy, Wynajmującemu przysługiwało będzie prawo tymczasowego przeniesienia ich w inne miejsce na koszt i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniuryzyko Najemcy. 18. Najemca na każdorazowe żądanie Wynajmującego zobowiązany jest udostępnić przedmiot najmu w celu umożliwienia sprawdzenia sposobu używania wynajętych pomieszczeń oraz znajdujących w nich zasobów, przeprowadzenia inwentaryzacji oraz wykonania napraw i remontów obciążających Wynajmującego. 9. Najemca pomieszczeń, znajdujących się na terenie SP ZOZ MSWiA w Zielonej Górze uprawniony jest do korzystania z części wspólnych nieruchomości. 10. Najemcę obowiązuje zakaz zamieszczania reklam, plakatów, kolportażu ulotek, stawiania tzw. koziołków reklamowych, standów, banerów, itp. 11. Najemcy na terenie SP ZOZ MSWiA w Zielonej Górze zobowiązani są używać tabliczek informacyjnych oraz innych form oznakowania zewnętrznego po dokonaniu stosownych uzgodnień z Wynajmującym. 12. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony szkody powstałe w mieniu Najemcy, wniesionym przez niego do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt Zaleca się, aby Wynajmujący dokonał ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczeniamienia we własnym zakresie. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest zobowiązuje się do: 1) używania przedmiotu Przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy jego przeznaczeniem oraz obowiązującym prawem, a także wymogami bhp i ppoż. oraz ponoszenia odpowiedzialności odszkodowawczej w stosunku do dbania Wynajmującego w zakresie skutków ewentualnych uchybień w tym zakresie, 2) dokonywania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania napraw bieżących Przedmiotu najmu wynikających z miejsca parkingowego;normalnej eksploatacji, 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom);niezwłocznego zgłaszania wykrytych usterek dotyczących urządzeń Wynajmującego zainstalowanych w Przedmiocie najmu, 4) nie przechowywania niedokonywania bez zgody Wynajmującego zmian naruszających ściany nośne i podstawową konstrukcję budynku, 5) utrzymywania czystości i porządku w Przedmiocie najmu i na miejscu parkingowym poza pojazdem paliwterenie przylegającym do niego, 6) nieprzechowywania towarów łatwopalnych, olei oraz innych środków łatwopalnychtoksycznych lub w jakikolwiek inny sposób negatywnie wpływających na środowisko, 7) nieprowadzenia działalności, która jest zagrożeniem dla środowiska naturalnego lub jest uciążliwa dla pozostałych firm działających w CHCAG, 8) nieprowadzenia działalności z naruszeniem obowiązujących przepisów prawnych, 9) nieprowadzenia działalności z naruszeniem przepisów o nieuczciwej konkurencji, 10) nieprowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu najmu Wynajmujący nie bierze żadnej odpowiedzialności za ewentualne straty Najemcy powstałe w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy wyniku kradzieży, zdarzeń losowych. Obowiązek ubezpieczenia od różnego rodzaju ryzyka rzeczy ruchomych oraz obowiązującym prawemurządzeń obciąża wyłącznie Najemcę. 3. Ewentualne szkody powstałe Najemca zobowiązuje ubezpieczyć się i utrzymać to ubezpieczenie przez czas obowiązywania Umowy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcęzakresie odpowiedzialności cywilnej, w tym za ewentualne szkody, jakie mogą powstać u osób trzecich w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz ubezpieczyć mienie Najemcy znajdujące się w Przedmiocie najmu. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty prac, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku jakiekolwiek wypadki, szkody, uciążliwości doznane przez Xxxxxxx, jego pracowników lub kontrahentów, wynikające z działań lub zaniechań jakiegokolwiek innego najemcy lub osoby trzeciej niezależnej od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczeniaWynajmującego. 25. WynajmującyPodczas trwania Umowy Najemca umożliwi Wynajmującemu wstęp do Przedmiotu najmu w celu kontroli jego stanu technicznego, przy czym o terminie kontroli Wynajmujący powiadomi Najemcę co najmniej z siedmiodniowym wyprzedzeniem. W przypadku konieczności podjęcia niezbędnych działań w celu zapobieżenia powstania szkody majątkowej lub zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzkiego Wynajmujący ma prawo do natychmiastowej kontroli stanu technicznego Przedmiotu najmu, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcytelefonicznym poinformowaniu Najemcy o powyższym. 6. Najemca umożliwi Wynajmującemu wykonanie wszelkich niezbędnych prac obciążających Wynajmującego, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności jak również Najemca udostępni Lokal Wynajmującemu w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacjiobejrzenia przez potencjalnych najemców w terminie miesiąca przed terminem wygaśnięciem niniejszej Umowy. W takim przypadku Najemca umożliwi Wynajmującemu umieszczenie stosownych informacji, że dany Lokal jest do wynajęcia. 37. Najemca jest zobowiązany nie może bez zgody Wynajmującego udzielonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności oddać lokalu lub jego części do protokolarnego zdania przedmiotu używania przez inny podmiot na podstawie jakiegokolwiek innego tytułu prawnego. Przysługujące Najemcy prawo najmu nie może być przedmiotem wkładu do spółki, zamiany ani też w terminie wskazanym przez Wynajmującegoinny sposób obciążone, bez uprzedniej zgody Wynajmującego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 8. Najemca oświadcza, iż zapoznał się z Regulaminem CHCAG i zobowiązuje się do jego przestrzegania.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przestrzegania przepisów ochrony ppoż., i utrzymywania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu należytym stanie technicznym i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawemestetycznym, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan technicznyw tym w czystości; 2) dbałości o estetykę i porządek na miejscu postojowym i w jego otoczeniu, 3) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z garażu/miejsca parkingowego;postojowego, 34) nie utrudniania dostępu do Garażu / stanowisk parkingowych postojowych innym najemcom (użytkownikom);, 45) nie przechowywania na miejscu parkingowym postojowym, poza pojazdem pojazdem, paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych, 6) udostępniania na wniosek Wynajmującego i w terminie przez niego wskazanym miejsca postojowego w celu dokonywania oceny sposobu jego wykorzystania, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego Garażu oraz wykonania prac obciążających Wynajmującego. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcę.Garażu obciążają 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu miejsca postojowego podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty prac, w tym adaptacji przedmiotu najmu garażu obciążają XxxxxxxNajemcę, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż miejsce postojowe i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażumiejsca postojowego, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu miejsca postojowego w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

Zobowiązania Najemcy. 1a) NAJEMCA zobowiązuje się płacić czynsz w wysokości wynikającej z przemnożenia ilości dni najmu i xxxxxx za jedną dobę według obowiązującego cennika. Najemca W przypadku zwłoki w płatności, WYNAJMUJĄCY uprawniony jest do żądania podwójnych ustawowych odsetek. b) NAJEMCA zobowiązuje się, iż wynajęty sprzęt będzie użytkował zgodnie z jego przeznaczeniem, nie będzie dokonywał napraw bez wiedzy i zgody WYNAJMUJĄCEGO, nie odda przedmiotu najmu osobie trzeciej do używania lub w podnajem, zabezpieczy sprzęt przed uszkodzeniem, kradzieżą i zniszczeniem. W przypadku nie zastosowania się do powyższych warunków WYNAJMUJĄCY zastrzega sobie prawo do naliczenia dodatkowych opłat za niedotrzymanie warunków umowy. c) NAJEMCA przyjmuje do użytku sprzęt będący własnością WYNAJMUJĄCEGO, z obowiązkiem zwrotu czystego urządzenia w stanie nie pogorszonym ponad normalne zużycie. W przypadku zwrotu brudnego bądź niesprawnego urządzenia NAJEMCA będzie obciążony kosztami czyszczenia bądź naprawy urządzenia zgodnie z cennikiem. d) Od chwili odbioru sprzętu od WYNAJMUJĄCEGO do momentu jego zwrotu NAJEMCA ponosi odpowiedzialność za jego zaginięcie lub uszkodzenie; kradzież lub dewastacje. NAJEMCA ma obowiązek bezzwłocznie zgłosić organom ścigania fakt zaginięcia przedmiotu najmu. e) W razie zaginięcia, utraty lub zniszczenia sprzętu NAJEMCA zobowiązany jest do: 1) używania do wyrównania tych strat WYNAJMUJĄCEMU w wysokości wartości odtworzeniowej przedmiotu najmu w sposób odpowiadający przypadku jego przeznaczeniu zniszczenia lub utraty, lub odpowiedniej części jego wartości w przypadku uszkodzenia; nie przeszkadza to w dochodzeniu odszkodowania uzupełniającego. f) Skutki uszkodzeń, awarii i zgodnie strat powstałe przez w związku z warunkami niniejszej umowy nieprzestrzeganiem w/w instrukcji oraz obowiązującym prawemzasad BHP będą obciążały najemcę. g) Odpowiedzialność za szkody wobec osób trzecich powstałe na skutek prac prowadzonych przy użyciu przedmiotu najmu przez NAJEMCĘ ponosi NAJEMCA. h) NAJEMCA zrzeka się wszelkich roszczeń wobec WYNAJMUJĄCEGO z tytułu wypadków, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego poniesionych szkód lub obrażeń powstałych w trakcie korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnychwypożyczonego sprzętu. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu i) Xxxxxx transportu w innych przypadkach niż opisuje to umowa ponosi NAJEMCA. j) NAJEMCA zobowiązuje się zwrócić przedmiot najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawemprzewidywanym dniu zwrotu, bądź poinformować WYNAJMUJĄCEGO o chęci przedłużenia okresu najmu. W razie niestosowania się do powyższych ustaleń WYNAJMUJĄCY zastrzega sobie prawo do naliczenia podwójnego czynszu za każdy dzień zwłoki według obowiązującego cennika. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcę. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca k) W przypadku usterki urządzenia NAJEMCA zobowiązuje się je zwrócić do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjnesiedziby wypożyczalni (ul. Koszty pracOrzechowa 2, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają XxxxxxxPrzęsocin 72-010), który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego gdzie zostanie zaproponowane urządzenie zastępcze lub dokonana naprawa. Jeśli wymiana lub naprawa nie jest możliwa, to najem zostaje zakończony z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniudatą zwrotu urządzenia. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażu, w szczególności w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji. 3. Najemca jest zobowiązany do protokolarnego zdania przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest zobowiązuje się do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i Maszyny zgodnie z warunkami niniejszej umowy OWN GRAVIT oraz obowiązującym prawemjej przeznaczeniem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcę. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty prac, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażuobowiązującymi przepisami, w szczególności przepisami BHP oraz przepisami przeciwpożarowymi, b) korzystania z Maszyny wyłącznie w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji.miejscu pracy wskazanym w Umowie Najmu. Zmiana miejsca pracy Maszyny wymaga uprzedniej pisemnej zgody GRAVIT, 3c) obsługiwania Maszyny wyłącznie przez osoby posiadające stosowne uprawnienia oraz przeszkolone przez GRAVIT i wskazane imiennie w Umowie Najmu, d) przechowywania Maszyny wyłącznie na terenie ogrodzonym, oświetlonym i dozorowanym, gwarantującym zabezpieczenie przed kradzieżą lub zniszczeniem. Niewłaściwe sprawowanie pieczy nad Maszyną jest równoznaczne z ponoszeniem odpowiedzialności za utratę, zniszczenie, bądź uszkodzenie Maszyny do kwoty jej wartości odtworzeniowej wskazanej w Umowie, e) transportowanie Maszyny po drogach publicznych wyłącznie samochodem ciężarowym, po wcześniejszym uzgodnieniu z GRAVIT, f) umożliwienia GRAVIT, w uprzednio uzgodnionym terminie, zbadania stanu Maszyny oraz sposobu jej używania. Najemca jest zobowiązany zapewnić dostęp do protokolarnego zdania przedmiotu najmu Maszyny każdorazowo na żądanie GRAVIT w terminie miejscu pracy wskazanym w Umowie Najmu, g) stosowanie do obsługi Maszyny wyłącznie materiałów eksploatacyjnych zalecanych lub zatwierdzonych przez Wynajmującegoproducenta, wskazanych przez GRAVIT przed wydaniem Maszyny Najemcy lub w czasie obowiązywania umowy, h) dokonywania na własny koszt konserwacji oraz prac pielęgnacyjnych Maszyny, w sposób zalecany lub zatwierdzony przez producenta, i) nie oddawania Maszyny w podnajem, dzierżawę lub do bezpłatnego używania bez uprzedniej pisemnej zgody GRAVIT.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca zobowiązany jest zobowiązuje się do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i Maszyny zgodnie z ogólnymi warunkami niniejszej umowy najmu XXXX XXX oraz obowiązującym prawemjej przeznaczeniem, a także do dbania we własnym zakresie o czystość i porządek miejsca parkingowego oraz jego właściwy stan techniczny; 2) przestrzegania regulaminu porządku domowego i regulaminu dotyczącego korzystania z miejsca parkingowego; 3) nie utrudniania dostępu do stanowisk parkingowych innym najemcom (użytkownikom); 4) nie przechowywania na miejscu parkingowym poza pojazdem paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych. 2. Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu najmu w sposób odpowiadający jego przeznaczeniu i zgodnie z warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującym prawem. 3. Ewentualne szkody powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu obciążają Najemcę. 4. Najemca nie może przenosić przysługujących mu z niniejszej umowy praw w części lub w całości osobom trzecim pod jakimkolwiek tytułem prawnym, a w szczególności przedmiotu podnajmować, wydzierżawiać lub oddać w bezpłatne używanie osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego. 5. Najemca zobowiązuje się do uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego na wszelkie prace adaptacyjne. Koszty prac, w tym adaptacji przedmiotu najmu obciążają Xxxxxxx, który wykonuje je we własnym zakresie i zrzeka się roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu ich dokonania zarówno w trakcie najmu jak i po jego zakończeniu. 1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy wniesiony do przedmiotu najmu. Najemca może dokonać na swój koszt ubezpieczenia majątku od kradzieży, pożaru lub innych zdarzeń losowych. Dla uniknięcia wątpliwości strony oświadczają, że Wynajmujący oddaje Najemcy jedynie w najem garaż i nie przejmuje na siebie obowiązków przechowania samochodu ani strzeżenia go od utraty bądź zniszczenia. 2. Wynajmujący, po uprzednim – z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji garażuobowiązującymi przepisami, w szczególności przepisami BHP oraz przepisami przeciwpożarowymi, b) korzystania z Maszyny wyłącznie w celu przeprowadzania kontroli właściwej jego eksploatacji.miejscu pracy wskazanym w Umowie Najmu. Zmiana miejsca pracy Maszyny wymaga uprzedniej pisemnej zgody XXXX XXX, 3c) obsługiwania Maszyny wyłącznie przez osoby posiadające stosowne uprawnienia oraz przeszkolone przez XXXX SKA i wskazane imiennie w Umowie Najmu, d) przechowywania Maszyny wyłącznie na terenie ogrodzonym, oświetlonym i dozorowanym, gwarantującym zabezpieczenie przed kradzieżą lub zniszczeniem. Niewłaściwe sprawowanie pieczy nad Maszyną jest równoznaczne z ponoszeniem odpowiedzialności za utratę, zniszczenie, bądź uszkodzenie Maszyny do kwoty jej wartości odtworzeniowej wskazanej w Umowie, e) transportowanie Maszyny po drogach publicznych wyłącznie samochodem ciężarowym, po wcześniejszym uzgodnieniu z XXXX XXX, f) umożliwienia XXXX XXX, w uprzednio uzgodnionym terminie, zbadania stanu Maszyny oraz sposobu jej używania. Najemca jest zobowiązany zapewnić dostęp do protokolarnego zdania przedmiotu najmu Maszyny każdorazowo na żądanie ALDO SKA w terminie miejscu pracy wskazanym w Umowie Najmu, g) stosowanie do obsługi Maszyny wyłącznie materiałów eksploatacyjnych zalecanych lub zatwierdzonych przez Wynajmującegoproducenta, wskazanych przez XXXX SKA przed wydaniem Maszyny Najemcy lub w czasie obowiązywania umowy, h) dokonywania na własny koszt konserwacji oraz prac pielęgnacyjnych Maszyny, w sposób zalecany lub zatwierdzony przez producenta, i) nie oddawania Maszyny w podnajem, dzierżawę lub do bezpłatnego używania bez uprzedniej pisemnej zgody XXXX XXX.