Common use of Zwrot Lokalu Clause in Contracts

Zwrot Lokalu. W razie zakończenia najmu, niezależnie od trybu jej rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, Najemca przekaże w terminie 7 dni Lokal Wynajmującemu w takim stanie oraz z takim wyposażeniem, urządzeniami i innymi elementami, jakie wynika ze zobowiązań Najemcy określonych w niniejszej Umowie, tj. z uwzględnieniem ich normalnego zużycia. Wynajmujący wedle swego wyboru jest uprawniony do żądania od Najemcy przywrócenia Lokalu do stanu z dnia przekazania go Najemcy, z uwzględnieniem jego normalnego zużycia lub żądania pozostawienia nakładów (ulepszeń) w Lokalu. W szczególności Najemca usunie z Lokalu wszelkie swoje mienie oraz własne urządzenia, towary i inne przedmioty. Po zakończeniu najmu, Xxxxxxx nie będzie miał prawa dalszego zajmowania Lokalu. Jeżeli Wynajmujący nie będzie żądał przywrócenia Lokalu do stanu z daty podpisania protokołu przekazania (z uwzględnieniem normalnego zużycia), wszelkie zmiany Lokalu przejdą na własność Wynajmującego bez prawa do odszkodowania czy roszczeń o zwrot nakładów. W przypadku opóźnienia Najemcy w zwrocie lokalu w terminie określonym powyżej, nie ograniczając jakichkolwiek dodatkowych środków prawnych przysługujących Wynajmującemu, Najemca zobowiązany będzie zapłacić Wynajmującemu odszkodowanie za bezumowne korzystanie z Lokalu w wysokości 1/10 Czynszu obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu, za każdy dzień opóźnienia, aż do czasu faktycznego opuszczenia przez niego Lokalu i opróżnienia go z osób i rzeczy. Ponadto, do dnia faktycznego zwrotu Lokalu Najemca jest zobowiązany do ponoszenia Opłat Indywidualnych. Odszkodowanie płatne będzie w terminie 7 dni od dnia wezwania. Powyższe postanowienia nie pozbawiają Wynajmującego prawa dochodzenia na zasadach ogólnych zapłaty odszkodowania przewyższającego wysokość odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.

Zwrot Lokalu. W razie zakończenia najmu, niezależnie od trybu jej rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, Najemca przekaże w terminie 7 dni Lokal Wynajmującemu w takim stanie oraz z takim wyposażeniem, urządzeniami i innymi elementami, jakie wynika ze zobowiązań Najemcy określonych w niniejszej Umowie, tj. z uwzględnieniem ich normalnego zużycia. Wynajmujący wedle swego wyboru jest uprawniony do żądania od Najemcy przywrócenia Lokalu do stanu z dnia przekazania go Najemcy, z uwzględnieniem jego normalnego zużycia lub żądania pozostawienia nakładów (ulepszeń) w Lokalu. W szczególności Najemca usunie z Lokalu wszelkie swoje mienie oraz własne urządzenia, towary i inne przedmioty. Po zakończeniu najmu, Xxxxxxx nie będzie miał prawa dalszego zajmowania Lokalu. Jeżeli Wynajmujący nie będzie żądał przywrócenia Lokalu do stanu z daty podpisania protokołu przekazania (z uwzględnieniem normalnego zużycia), wszelkie zmiany Lokalu przejdą na własność Wynajmującego bez prawa do odszkodowania czy roszczeń o zwrot nakładów. W przypadku opóźnienia Najemcy w zwrocie lokalu w terminie określonym powyżej, nie ograniczając jakichkolwiek dodatkowych środków prawnych przysługujących Wynajmującemu, Najemca zobowiązany będzie zapłacić Wynajmującemu odszkodowanie za bezumowne korzystanie z Lokalu w wysokości 1/10 Czynszu obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu, za każdy dzień opóźnienia, aż do czasu faktycznego opuszczenia przez niego Lokalu i opróżnienia go z osób i rzeczy. Ponadto, do dnia faktycznego zwrotu Lokalu Najemca jest zobowiązany do ponoszenia Opłat Indywidualnych. Odszkodowanie Odszkodowanie, wskazane w ust. 3 powyżej, płatne będzie w terminie 7 dni od dnia wezwaniawezwania przez Wynajmującego Najemcy do zapłaty Wynajmującemu kwoty odszkodowania. Powyższe postanowienia nie pozbawiają Wynajmującego prawa dochodzenia na zasadach ogólnych zapłaty odszkodowania przewyższającego wysokość odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.