UMOWA NR …/2022

UMOWA NR …/2022

Przebudowa i modernizacja pomieszczeń szpitala w celu dostosowania do potrzeb przyjęć pacjentów w związku
z COVID – 19 – II etap

zawarta w dniu ………….. 2022 r.

pomiędzy:

Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Xxxxxxx, 00 – 000 Xxxxx, xx. xx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0, wpisanym do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI  Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sądowego, KRS Nr 000056773, REGON: 000306472, NIP: 825 – 17 – 11 – 719, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez działających na podstawie pełnomocnictwa:

1. Xxxxxxxx Xxxxx – Zastępcę Dyrektora ds. Inwestycji i Remontów,

2. Xxxx Xxxxxxxx – Mysław – Główną Księgowa,

a

………………………………………………………………………………………………………, zwaną w dalszej części umowy “Wykonawcą”,

Podstawą zawarcia niniejszej umowy jest:

- art. 46c ust. 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi (Dz.U.2021.2069 t.j. ze zm.),

- art. 6a ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U.2021.2095 t.j. ze zm.).

§ 1.

PRZEDMIOT UMOWY

1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje wykonanie zamówienia objętego zadaniem pod nazwą: Przebudowa i modernizacja pomieszczeń szpitala w celu dostosowania do potrzeb przyjęć pacjentów
   w związku z COVID – 19 – II etap. Przedmiotowa nieruchomość, dz. Nr 8807/6, obręb: Łuków, jest własnością SPZOZ w Łukowie, 21-400 Łuków, ul. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0. Działka jest w pełni zagospodarowana, posiada dostęp do drogi publicznej ul. Xxxxxxxxxxxxx 0, z której istnieje bezpośredni zjazd. Działka jest uzbrojona w sieć kanalizacyjną, wodociągową, elektryczną i telefoniczną.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: projekt budowlany, przedmiar robót budowlanych (wszystkich branż), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz Oferta Wykonawcy. Wykonawca zobowiązuję się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej
   i obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego,
   w terminie określonym Umową.

3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie opisane dokumentach wymienionych w ust. 2 roboty budowlane, niezbędne do realizacji przedmiotu Umowy.

4. Zamawiający oświadcza, że w związku z realizacją przedmiotu Umowy posiada aktualne pozwolenie
   na budowę.

5. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji robót zamiennych w stosunku do robot budowlanych opisanych w projekcie budowlanym, jeżeli ich wykonanie jest konieczne dla realizacji Umowy zgodnie
   z zasadami wiedzy technicznej, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego o ile nie powoduje to straty Wykonawcy.

6. Inspektor nadzoru inwestorskiego, w związku z robotami budowlanymi, o których mowa w ust. 3, 4 i 5, ma prawo wydawania Wykonawcy na piśmie uzgodnionych z Zamawiającym poleceń a Wykonawca jest zobowiązany do wykonania tych poleceń.

§ 2.

W ramach niniejszego zamówienia Zamawiający przewiduje wykonanie następujących prac:

• wykonanie wyburzeń ścian, stropów i przebić,

• montaż barierek schodowych i okładzin,

• montaż urządzeń pożarowych,

• rozbiórki podłóg na gruncie wraz z remontem kanałów technicznych podposadzkowych,

• demontaż i xxxxxx xxxxxxxx,

• rozbiórki ścian wewnętrznych nie nośnych,

• wykonanie przebić w przegrodach,

• wykonanie nowych przegród budowlanych – podłogi na gruncie, ściany, sufity podwieszane,

• wykonanie nowej zabudowy wraz z pomieszczeniami funkcyjnymi,

• wykonanie instalacji oraz montaż urządzeń,

• wykonanie prac wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych.

§ 3.

TERMINY

1. Termin zakończenia robót ustala się na …………… miesięcy od dnia zawarcia umowy do daty prawidłowego zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, zgodnie z warunkami umowy.

2. Wykonawca zobowiązuje się w terminie obwiązywania gwarancji to jest w terminie 60 miesięcy od dnia Odbioru końcowego, usunąć wszystkie ujawnione wady dotyczące realizacji przedmiotu Umowy.

3. Wykonawca dokona przeglądu pogwarancyjnego robót wykonanych w przedmiocie umowy (bezpośrednio przed upływem wynikającego z zawartej umowy terminu rękojmi i/lub gwarancji. Przegląd pogwarancyjny bezusterkowy jest podstawą do rozliczenia wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy).

4. Rozpoczęcie realizacji robót budowlanych przez Wykonawcę nastąpi po protokolarnym przejęciu Terenu budowy przez Kierownika budowy.

5. Zamawiający przekaże Wykonawcy Teren budowy w całości lub w częściach niezbędnych dla realizacji przedmiotu Umowy oraz Dziennik budowy w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia Umowy.

6. W terminie 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do Odbioru końcowego, Wykonawca ma obowiązek złożenia do organu nadzoru budowlanego dokumentów
   wraz z zawiadomieniem o zakończeniu budowy lub wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wymagają przepisy PrBud (zgodnie z pozwoleniem na budowę) oraz zawiadomić PSP i WSSE (właściwość zgodnie z obowiązującymi przepisami). Wykonawca obowiązany jest w imieniu Xxxxxxxxxxxxx poddać zrealizowane roboty kontroli ww. organów i uzyskać wszelkie konieczne decyzje umożliwiające użytkowanie pomieszczeń szpitala dostosowanych do potrzeb przyjęć pacjentów

w związku z COVID – 19. Wykonawca obowiązany jest przekazać Zamawiającemu decyzję pozwolenie
na użytkowanie niezwłocznie po jej odebraniu (jeśli uzyskanie decyzji jest wymagane)

§ 4.

OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO

1. Zamawiający jest zobowiązany do realizacji Umowy w terminach i na zasadach określonych w Umowie.

2. Przed rozpoczęciem robót Zamawiający udostępni Wykonawcy, na jego wniosek, egzemplarz Dokumentacji projektowej, przedmiar robót i STWiOR w wersji papierowej do sporządzenia duplikatu (kopii) i w wersji elektronicznej.

3. Dokumentacja projektowa, przedmiar robót i STWiOR stanowią własność Zamawiającego i mogą być wykorzystane wyłącznie w celu wykonania przedmiotu Umowy, zgodnie z przeznaczeniem.

4. Odpowiedzialność Zamawiającego za Wady w przekazanej Wykonawcy Dokumentacji projektowej jest ograniczona do rażącej straty Wykonawcy - przekraczającej wysokość umówionego wynagrodzenia, którą obowiązany jest wykazać i udokumentować po realizacji robót.

5. Zamawiający jest zobowiązany do dokonywania na swój koszt zmian Dokumentacji projektowej
   w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu Umowy.

6. Jeżeli konieczność wprowadzenia zmian w Dokumentacji projektowej jest następstwem nienależytego wykonywania przedmiotu Umowy przez Wykonawcę, koszty modyfikacji Dokumentacji projektowej oraz związanych z tym prac obciążają Wykonawcę. Zapisy o obciążeniu notą i potrąceniu należności
   w zakresie kar umownych stosuje się odpowiednio.

7. Najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem robót, Zamawiający powiadomi organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji robót z projektem o planowanym terminie rozpoczęcia robót.

8. Zamawiający jest także zobowiązany do:

1. ustanowienia nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego,

2. protokolarnego przekazania Wykonawcy Terenu budowy,

3. przekazania Wykonawcy Dziennika budowy w dniu protokolarnego przekazania Terenu budowy,

4. dostarczenia Wykonawcy niezbędnej Dokumentacji projektowej oraz dokonania jej zmian, na bieżąco, w zakresie niezbędnym do wykonania Umowy,

5. wyznaczania terminów odbiorów robót nie przekraczających 5 dni roboczych od dnia powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbiorów,

6. terminowego przystępowania do odbiorów robót budowlanych,

7. terminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie przedmiotu Umowy,

9. Zamawiający jest zobowiązany w terminach określonych Umową do odbiorów:

1. robót ulegających zakryciu,

2. robót zanikających,

3. częściowego,

4. końcowego całości robót,

5. gwarancyjnych,

6. ostatecznego.

10. Odbiorów robót ulegających zakryciu i zanikających oraz częściowych dokonuje w imieniu Zamawiającego Inspektor nadzoru inwestorskiego.

11. Zamawiający dokona komisyjnego odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem Umowy wyznaczając upoważnionych przedstawicieli, przy udziale upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy, przystępując do odbioru w ciągu 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót. Odbiór końcowy zostanie zakończony w ciągu 5 dni roboczych, z zastrzeżeniem
    § 21 ust.13 zd. 3.

12. Zamawiający jest zobowiązany przystępować do odbiorów robót i dokonywać odbiorów robót w terminach wynikających z Umowy.

§ 5.

ZARZĄDZANIE REALIZACJĄ UMOWY

1. Zamawiający wyznacza Pana Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx do pełnienia obowiązków Inspektora nadzoru inwestorskiego (e-mail: x.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx, tel.: 00 000 0000 w. 233.) oraz …………. - w br. sanitarnej, tel. ………….. i …………………….. - w br. elektrycznej, tel. …………………………..

2. Do koordynowania i zarządzania realizacją Umowy w imieniu Zamawiającego, Zamawiający wyznacza Inspektora nadzoru inwestorskiego, o którym mowa w § 6 ust. 1.

3. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest upoważniony do bieżącej koordynacji robót realizowanych
   na podstawie Umowy; kontroli jakości robót, do odbiorów robót wykonanych i pełni funkcje inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu PrBud.

4. Inspektor nadzoru inwestorskiego wypełnia swoje obowiązki wydając polecenia, decyzje, zgody
   i akceptacje, które są obowiązujące dla Wykonawcy. Wykonawca ma prawo zgłosić Zamawiającemu
   na piśmie w terminie 2 dni roboczych zastrzeżenia do decyzji i poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego. Zastrzeżenia wraz z ze stanowiskiem Inspektora do zastrzeżeń, będą podlegały rozstrzygnięciu przez Zamawiającego.

5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany osoby pełniącej funkcję Inspektora nadzoru inwestorskiego.

6. O dokonaniu zmiany Zamawiający powiadomi na piśmie Wykonawcę.

7. Zmiana, osoby pełniącej funkcję Inspektora nadzoru inwestorskiego nie stanowi zmiany Umowy.

§ 6.

NARADY KOORDYNACYJNE

1. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony do zwoływania narad koordynacyjnych
   z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego oraz innych zaproszonych osób. Narady koordynacyjne zwoływane będą w miarę potrzeb, nie częściej niż raz w miesiącu.

2. Celem narad koordynacyjnych jest omawianie lub wyjaśnianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót, w szczególności dotyczących postępu prac albo nieprawidłowości
   w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania Umowy.

3. Kierownik budowy oraz odpowiedni kierownicy robót są zobowiązani uczestniczyć w naradach koordynacyjnych.

4. Inspektor nadzoru inwestorskiego informuje z 3- dniowym wyprzedzeniem uczestników narady koordynacyjnej o terminie i miejscu narady lub zarządza stałe terminy narad, prowadzi naradę i zapewnia jej protokołowanie, a kopie protokołu lub ustaleń dostarcza wszystkim osobom zaproszonym na naradę.

5. Do ustaleń zapisanych w protokole narady koordynacyjnej, uczestnicy mogą wnieść uwagi
   w ciągu 1 dnia roboczego, licząc od dnia otrzymania protokołu. Po tym terminie ustalenia uważa się
   za wiążące.

§ 7.

OBOWIĄZKI WYKONAWCY

1. Wykonawca ma obowiązek wykonywania przedmiotu Umowy z należytą starannością zgodnie z dokumentami wymienionymi w § 1 ust. 2 i nienaruszającymi Umowy poleceniami Inspektora nadzoru inwestorskiego, zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami prawa powszechnie obowiązującego.

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody związane z realizacją Umowy,
   w szczególności za utratę dóbr materialnych, uszkodzenie ciała lub śmierć osób oraz ponosi odpowiedzialność za wybrane metody działań i bezpieczeństwo na Terenie budowy.

3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich za szkody i inne zdarzenia powstałe
   w związku z wykonywaniem robót budowlanych będących przedmiotem Umowy, chyba
   że odpowiedzialnym za powstałe szkody jest Zamawiający lub osoba trzecia, za którą Zamawiający ponosi odpowiedzialność. Ciężar dowodu spoczywa na Wykonawcy.

4. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego udzielenia odpowiedzi na zgłoszone szkody, w tym szkody zgłoszone przez osoby trzecie.

5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót budowlanych
   (w tym odtworzeniowych) oraz za jakość zastosowanych do robót Materiałów oraz ich utylizację
   (w tym utylizację demontażową, z zastrzeżeniem ust. 6 lit. r).

6. Wykonawca jest zobowiązany do następujących czynności określonych szczegółowo w postanowieniach Umowy:

1. prowadzenia dokumentacji budowy oraz do wykonania dokumentacji powykonawczej budowy,

2. wskazania Kierownika budowy oraz kierowników robót, posiadających niezbędne uprawnienia budowlane, zgodnie z przepisami PrBud (e-mail, tel.),

3. przekazywania Inspektorowi nadzoru inwestorskiego informacji dotyczących realizacji Umowy oraz umożliwienia mu przeprowadzenia kontroli ich wykonywania,

4. wykonywania robót budowlanych oraz innych czynności objętych przedmiotem Umowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa, w tym z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy obowiązującymi przy wykonywaniu robót budowlanych, oraz z zasadami wiedzy technicznej,

5. zagospodarowania materiałów porozbiórkowych, z tym że elementy metalowe jako materiał z odzysku powinny być składowane w miejscu wyznaczonym w celu odwiezienia do punktu skupu złomu (stanowiąc dochód Zamawiającego), a gruz ceglany i betonowy powinien być wywieziony na wysypisko śmieci bądź przeznaczony do recyklingu
   i wykorzystania na utwardzenie dróg gruntowych (Zamawiający zastrzega sobie prawo wskazania miejsca wykorzystania dróg własnych).

6. stosowania materiałów, technik wykonawczych, sprzętu, metod diagnozowania i kontroli spełniających wymagania techniczne postawione w Dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i STWiOR,

7. umożliwienia wstępu na Teren budowy wyłącznie osobom upoważnionym przez Zamawiającego lub Wykonawcę,

8. zgłaszania gotowości do odbioru robót i brania udziału w wyznaczonych terminach w odbiorach robót,

9. terminowego usuwania Wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów, oraz w czasie obowiązywania rękojmi,

10. utrzymywania porządku na Terenie budowy,

11. stosowania się do poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego potwierdzonych wpisem
    do Dziennika budowy, zgodnych z przepisami prawa i postanowieniami Umowy,

12. angażowania odpowiedniej liczby osób, posiadających niezbędne uprawnienia, wiedzę i doświadczenie do wykonywania powierzonych im robót i innych czynności w ramach wykonania Umowy, wyspecyfikowanych w Umowie,

13. dostarczania Materiałów i urządzeń zgodnych z postanowieniami Umowy,

14. sporządzenia na żądanie Inspektora nadzoru inwestorskiego planów organizacji robót budowlanych służących realizacji przedmiotu Umowy i metod, które zamierza w tym celu przyjąć,

15. ubezpieczenia budowy,

16. odtworzenia terenu zielonego - pasa zieleni oraz trawników, będących w pasie działania Wykonawcy,

17. wyłączenia terenu budowy z użytkowania poprzez odpowiednie wygrodzenie, zabezpieczenie i jego oznakowanie. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia będą prowadzone na czynnym obiekcie, co należy uwzględnić zarówno w organizacji robót jak i w ich realizacji, aby nie zagrażały bezpieczeństwu przebywających w nim osób
    i nie powodowały zbyt dużych utrudnień. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania prac budowlanych i instalacyjnych w sposób gwarantujący możliwość bieżącej eksploatacji całego obiektu. Wymagane technologią warunkowe, chwilowe przerwy w dostawach poszczególnych mediów, należy ograniczyć do niezbędnego minimum, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Wszelkie prace należy wykonywać w sposób
    nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie.

18. usunięcia ewentualnych szkód powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy,

7. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić na bieżąco i przechowywać:

1. Dziennik budowy,

2. protokoły odbioru robót wraz z dokumentami laboratoryjnymi,

3. pozostałe dokumenty budowy.

8. Do obowiązków Wykonawcy należy również opracowanie i aktualizacja, przekazanie Inspektorowi nadzoru inwestorskiego do akceptacji i przechowywanie po zaakceptowaniu informacji o wytwarzanych odpadach.

9. Wykonawca jest zobowiązany powiadomić Inspektora nadzoru inwestorskiego o gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 3 dni roboczych po ich zakończeniu
   oraz umożliwić Inspektorowi nadzoru inwestorskiego sprawdzenie każdej roboty zanikającej
   lub ulegającej zakryciu.

10. Od daty Odbioru końcowego do wystawienia Protokołu odbioru ostatecznego, Wykonawcę obciążają koszty usunięcia Wad i naprawienia każdej szkody rzeczywistej powstałej w obiekcie, którego dotyczy przedmiot Umowy, i za którą ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych a spowodowanej:

1. Wadą, która wynikła z wykonanych w ramach Umowy robót i tkwiła w obiekcie, którego dotyczy przedmiot Umowy na dzień zakończenia robót budowlanych służących realizacji przedmiotu Umowy;

2. wypadkiem zaistniałym przed dniem Odbioru końcowego, który nie był objęty ryzykiem Zamawiającego lub;

3. czynnościami Wykonawcy na Terenie budowy po dniu Odbioru końcowego.

11. Wykonawca pokryje koszty napraw i przywrócenia do stanu poprzedniego dróg zniszczonych podczas transportu przez Wykonawcę lub inne podmioty, za które ponosi on odpowiedzialność, w związku
    z realizacją Umowy.

12. Wykonawca sporządzi harmonogram rzeczowo - finansowy robót zwany dalej harmonogramem
    oraz kosztorys ofertowy robót (wszystkich) metodą kalkulacji zwany dalej kosztorysem ofertowym. Harmonogram i kosztorys powinny być sporządzone w formie pisemnej oraz elektronicznej
    (pdf i plik edytowalny). Nie przedstawienie harmonogramu lub kosztorysu w terminie 10 dni
    od zawarcia umowy będzie traktowane przez Zamawiającego, jako nie rozpoczęcie robót budowlanych. Harmonogram i kosztorys będą dokumentami wykorzystanymi do obliczenia należnego wynagrodzenia częściowego Wykonawcy. W toku realizacji robót harmonogram i kosztorys mogą ulec zmianie (bez konieczności sporządzania aneksu do umowy), w szczególności w przypadku wykrycia oczywistych błędów lub wprowadzenia zmian, za zgodą Zamawiającego.

§ 8.

POTENCJAŁ WYKONAWCY

1. Wykonawca oświadcza, że w celu realizacji Umowy zapewni odpowiednie zasoby techniczne
   oraz personel posiadający zdolności, doświadczenie, wiedzę oraz wymagane uprawnienia, w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu Umowy, zgodnie ze złożoną Ofertą.

2. Wykonawca oświadcza, że posiada wiedzę i doświadczenie wymagane do realizacji robót budowlanych będących przedmiotem Umowy.

3. Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednimi środkami finansowymi umożliwiającymi wykonanie przedmiotu Umowy.

§ 9.

KIEROWNIK BUDOWY I KIEROWNICY ROBÓT

1. Wykonawca ustanawia Pana …………………….. (e-mail: ……………………….,
   tel. …………………….) jako Kierownika budowy, który jest uprawniony do działania w związku
   z realizacją Umowy w granicach określonych art. 22 ustawy PrBud.

2. Wykonawca ma prawo do zmiany osoby pełniącej obowiązki Kierownika budowy na inne osoby
   o kwalifikacjach co najmniej równym kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego
   po poinformowaniu o zamiarze zmiany Inspektora nadzoru inwestorskiego i uzyskaniu jego pisemnej akceptacji, na warunkach i zgodnie z procedurą określoną w § 10 ust. 1-3.

§ 10.

ZMIANY DOTYCZĄCE PERSONELU WYKONAWCY

1. Jeżeli w trakcie wykonywania robót obiektywnie konieczna będzie zmiana jednej z osób deklarowanych przez Wykonawcę w Ofercie, Wykonawca powiadomi o tym fakcie w formie pisemnej Zamawiającego wskazując przyczynę zmiany oraz osobę zastępującą i przedstawiając jej kwalifikacje co najmniej równe kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzącym do zawarcia Umowy.

2. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu propozycje zmian, o których mowa w ust. 1 nie później niż w terminie 3 dni roboczych przed planowanym skierowaniem nowych osób do realizacji Umowy, a w sytuacjach nagłych i nieprzewidzianych, kiedy dochowanie terminu wskazanego w zdaniu poprzedzającym nie jest możliwe – w najkrótszym możliwym terminie. Przerwa w wykonywaniu Umowy wynikająca z braku personelu Wykonawcy będzie traktowana jako przyczyna leżąca po stronie Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do przedłużenia Terminu zakończenia robót.

3. Zmiana osób, o których mowa w ust. 1, wymaga zatwierdzenia w formie pisemnej przez Zamawiającego i nie wymaga zmiany Umowy.

4. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, żeby kierownicy robót branżowych fizycznie przebywali
   i wykonywali swoje obowiązki na Terenie budowy.

5. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony do zgłoszenia uwag, zastrzeżeń albo do wystąpienia do Wykonawcy z żądaniem usunięcia określonej osoby, spośród personelu Wykonawcy, która pomimo udzielonego jej upomnienia:

1. uporczywie wykazuje rażący brak staranności,

2. wykonuje swoje obowiązki w sposób niekompetentny lub niedbały,

3. nie stosuje się do postanowień Umowy lub

4. stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa, zdrowia lub ochrony środowiska, w szczególności narusza zasady bhp oraz przepisy ppoż.

6. W przypadku wystąpienia okoliczności, o której mowa w ust. 5, Wykonawca wyznaczy odpowiednią osobę na zastępstwo w trybie przewidzianym w ust.1 i ust.2.

§ 11.

SIŁA WYŻSZA

1. Jeżeli którakolwiek ze Stron stwierdzi, że Umowa nie może być realizowana z powodu
   działania Siły wyższej lub z powodu następstw działania Siły wyższej, niezwłocznie
   powiadomi o tym na piśmie drugą Stronę.

2. W przypadku wystąpienia Siły wyższej strony uzgodnią zasady kontynuacji umowy dostosowując odpowiednio postanowienia umowy, na podstawie aneksu do umowy.

3. Za siłę wyższą strony uważają w szczególności stan zagrożenia epidemicznego lub stan epidemii, konflikt zbrojny lub realne zagrożenie konfliktem na terenie RP lub państw sąsiednich oraz gwałtowne nieprzewidywalne działanie sił przyrody, w sytuacji gdy nie było możliwości zapobieżenia szkody.

§ 12.

PROCEDURY BEZPIECZEŃSTWA

1. Wykonawca podczas wykonywania robót jest zobowiązany zapewnić przestrzeganie przepisów oraz zasad w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony przeciwpożarowej przez osoby przebywające na Terenie budowy.

2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności wykonanie i utrzymanie na własny koszt wszelkich zabezpieczeń i urządzeń niezbędnych w powyższym celu.

3. Wykonawca jest zobowiązany opracować Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z wymaganiami Prbud i rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
   i udostępnić Zamawiającemu na jego żądanie.

§ 13.

UBEZPIECZENIE WYKONAWCY

1. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć na czas obowiązywania Umowy nie później niż do dnia poprzedzającego dzień, w którym ma nastąpić przekazanie Terenu budowy, umowę lub umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją Umowy oraz
   do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych.

2. W razie wydłużenia czasu realizacji Umowy, Wykonawca zobowiązuje się do przedłużenia ubezpieczenia na zasadach określonych w ust. 1-4, przedstawiając Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia, na co najmniej miesiąc przed wygaśnięciem poprzedniej umowy ubezpieczenia.
   W przypadku niedokonania przedłużenia ubezpieczenia, przedłużenia niezgodnie z zasadami określonymi w ust. 1-4 lub nieprzedłożenia przez Wykonawcę odnośnego dokumentu ubezpieczenia
   w terminie, o którym mowa w ust. 4, Zamawiający w imieniu i na rzecz Wykonawcy na jego koszt dokona stosownego ubezpieczenia w zakresie określonym w ust. 1-4, a poniesiony koszt potrąci
   z należności wynikających z najbliższej faktury wystawionej przez Wykonawcę. Zasady potrąceń dotyczące kar umownych stosuje się.

3. Wykonawca nie jest uprawniony do dokonywania zmian warunków ubezpieczenia bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie.

§ 14.

UTRZYMANIE TERENU BUDOWY

1. Niezwłocznie po protokolarnym przejęciu Terenu budowy, Wykonawca jest zobowiązany
   do zagospodarowania Terenu budowy.

2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:

1. zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających na Terenie budowy oraz utrzymanie Terenu budowy w odpowiednim stanie i porządku zapobiegającym ewentualnemu zagrożeniu bezpieczeństwa tych osób i dewastacji środowiska naturalnego,

2. podjęcie niezbędnych środków służących zapobieganiu wstępowi na Teren budowy przez osoby nieuprawnione,

3. doprowadzenie niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej na Teren budowy,

4. ponoszenie kosztów związanych z korzystaniem z urządzeń infrastruktury technicznej
   do celów związanych z wykonywaniem robót budowlanych, próbami i odbiorami,

5. ogrodzenie terenu budowy zgodnie z wymogami projektu budowlanego,

6. używanie sprzętu i maszyn zgodnie z zaleceniami projektu budowlanego.

3. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Inspektorowi nadzoru inwestorskiego, osobom
   upoważnionym oraz innym uczestnikom procesu budowlanego względnie innym wykonawcom zatrudnionym przez Zamawiającego dostępu do Terenu budowy w każdym przypadku.

4. Roboty budowlane powinny być wykonywane w taki sposób, by nie zakłócać ruchu na drogach.

5. Wykonawca jest zobowiązany utrzymywać Teren budowy w stanie wolnym od nadmiernych przeszkód komunikacyjnych, składować wszelkie urządzenia, sprzęt, materiały i grunty w ustalonych miejscach
   i należytym porządku oraz usuwać zbędne przedmioty z Terenu budowy.

6. Wykonawca na własną odpowiedzialność i na swój koszt podejmie środki zapobiegawcze
   wymagane przez okoliczności, aby minimalizować zakłócenia lub szkody wynikające z prowadzenia robót budowlanych.

7. Po zakończeniu robót budowlanych Wykonawca jest zobowiązany uporządkować Teren budowy
   i przekazać go we właściwym stanie Inspektorowi nadzoru inwestorskiego najpóźniej do dnia Odbioru końcowego robót.

8. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo polecić Wykonawcy natychmiastowe doprowadzenie Terenu budowy do należytego stanu. W przypadku nie dostosowania się do tych zaleceń, po uprzednim bezskutecznym wezwaniu, z terminem nie krótszym niż 2 dni robocze, skierowanym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego do Wykonawcy, Zamawiający ma prawo zlecić firmie zewnętrznej doprowadzenie Terenu budowy do należytego stanu, a kosztami tych prac obciążyć Wykonawcę (wykonanie zastępcze). Zasady potrąceń kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

§ 15.

ZABEZPIECZENIE DRÓG I OBIEKTÓW INŻYNIERSKICH

1. Wykonawca jest zobowiązany zastosować niezbędne możliwe środki celem ochrony dróg i obiektów inżynierskich prowadzących na Teren budowy przed uszkodzeniami, które mogą spowodować roboty, transport lub sprzęt Wykonawcy lub jego dostawców, w szczególności powinien dostosować się
   do obowiązujących ograniczeń obciążeń osi pojazdów podczas transportu materiałów i sprzętu na Teren budowy i z Terenu budowy.

2. Wykonawca jest zobowiązany ponosić koszty nałożonych na niego kar związanych z naruszeniem przez Wykonawcę przepisów dotyczących dopuszczalnych obciążeń osi pojazdów lub koszty naprawy uszkodzonych z jego winy dróg lub obiektów inżynierskich. Zamawiający ma prawo zlecić firmie zewnętrznej doprowadzenie ww. terenu do należytego stanu, a kosztami tych prac obciążyć Wykonawcę (wykonanie zastępcze). Zasady potrąceń kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

§ 16.

ZAWIADAMIANIE O SZCZEGÓLNYCH ZDARZENIACH

1. Jeżeli w trakcie wykonywania robót Wykonawca natrafi na przeszkody fizyczne, nie przewidziane Dokumentacją projektową, jest on zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Inspektora nadzoru inwestorskiego.

2. Wykonawca ma obowiązek na bieżąco informować Inspektora nadzoru inwestorskiego o dostrzeganych lub przewidywanych problemach związanych z realizacją Umowy.

§ 17.

OCHRONA ŚRODOWISKA

1. Wykonawca w czasie wykonywania robót budowlanych oraz usuwania ewentualnych Wad jest zobowiązany podjąć niezbędne działania w celu ochrony środowiska i przyrody na Terenie budowy
   i wokół Terenu budowy.

2. Wykonawca jest zobowiązany usuwać odpady z Terenu budowy z zachowaniem przepisów ustawy
   z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach i postanowieniami umowy, w szczególności o których mowa w § 7 ust. 6 lit. e.

3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu konieczności uiszczenia opłat, kar lub grzywien przewidzianych w przepisach dotyczących ochrony środowiska lub przyrody i przepisach regulujących gospodarkę odpadami.

4. Wykonawca zobowiązuje się do podjęcia czynności prawnych zmierzających do przejęcia odpowiedzialności z tytułu zobowiązań prywatnoprawnych lub publicznoprawnych, które mogą być dochodzone od Zamawiającego z powodu naruszenia przez Wykonawcę przepisów z zakresu ochrony środowiska lub przyrody.

§ 18.

NAPRAWA USZKODZEŃ

1. Wykonawca jest zobowiązany chronić przed uszkodzeniem lub kradzieżą wykonane przez siebie roboty i materiały do wykonania robót, do dnia Odbioru końcowego robót.

2. Uszkodzenia w robotach lub materiałach powstałe w okresie, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany naprawić na własny koszt.

3. Wykonawca jest odpowiedzialny za uszkodzenia w robotach lub materiałach przeznaczonych
   do wbudowania w obiekt, którego dotyczą roboty budowlane będące przedmiotem Umowy;
   za uszkodzenia powstałe w okresie wykonywania robót lub w okresie odpowiedzialności Wykonawcy
   za Wady, wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca.

§ 19.

MATERIAŁY I KONTROLA JAKOŚCI

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.

2. Materiały wykorzystywane przez Wykonawcę w celu wykonania przedmiotu Umowy powinny:

1. odpowiadać wymaganiom określonym w ustawie o wyrobach budowlanych i STWiOR,

2. posiadać odpowiednio wymagane przepisami prawa certyfikaty, aprobaty techniczne, dopuszczenia do stosowania w Rzeczypospolitej Polskiej,

3. być dobrane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,

4. być przeznaczone i przydatne dla celów, do jakich zostały,

5. być wolne od obciążeń na rzecz osób trzecich w dacie ich wbudowania.

3. Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać pomiary i badania materiałów oraz robót zgodnie
   z zasadami kontroli jakości materiałów i robót określonymi w odrębnych przepisach oraz STWiOR.

4. Inspektor nadzoru inwestorskiego może zobowiązać Wykonawcę do:

1. usunięcia określonych materiałów z Terenu budowy w wyznaczonym terminie lub

2. ponownego wykonania robót, jeżeli materiały lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań, o których mowa w ust. 2 lit a.

5. Jeżeli Wykonawca nie zastosuje się do poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego, Zamawiający ma prawo zlecić powyższe czynności innemu wykonawcy i potrącić poniesione w związku z tym koszty
   z wynagrodzenia Wykonawcy. Zasady potrąceń kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

6. Jeżeli w wyniku przeprowadzonej kontroli Inspektor nadzoru inwestorskiego ustali, że jakość materiałów nie odpowiada wymaganiom, o których mowa w pkt. ust. 2 lit. a, niezwłocznie zawiadomi
   o tym Wykonawcę.

7. Wykonawca zastosuje kwestionowane materiały do robót dopiero wówczas, gdy udowodni Inspektorowi Nadzoru, że ich jakość odpowiada wymaganiom.

8. W przypadku wbudowania przez Wykonawcę nie zaakceptowanych materiałów, Inspektor nadzoru inwestorskiego może polecić Wykonawcy niezwłoczny ich demontaż i usunięcie oraz zastąpienie zaakceptowanymi materiałami.

9. Materiały i roboty budowlane wskazane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego lub organ upoważniony do kontrolowania budowy powinny być poddawane badaniom służącym potwierdzeniu ich zgodności z odpowiednimi normami i przepisami.

10. Badania określone w STWiOR, Dokumentacji projektowej Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać na własny koszt.

11. Bieżące pomiary i badania materiałów oraz robót powinny być prowadzone w miejscu wyprodukowania materiałów lub na Terenie budowy.

12. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić odpowiedni system kontroli oraz instrumenty, urządzenia, personel i materiały potrzebne do zbadania jakości i ilości materiałów i robót oraz dostarczyć Inspektorowi nadzoru inwestorskiego wymagane próbki materiałów przed ich wbudowaniem na własny koszt.

13. Badania materiałów mogą być przeprowadzone na wniosek i koszt Wykonawcy poza miejscem wyprodukowania i Terenem budowy.

14. Inspektor nadzoru inwestorskiego może zażądać wykonania badań dodatkowych, które nie są wymagane w STWiOR lub wykonanie dodatkowych badań poza miejscem wyprodukowania lub Terenem budowy dla materiałów lub robót, które budzą uzasadnione wątpliwości, co do ich jakości.

15. Jeżeli wyniki badań wykażą, że: materiały bądź roboty nie są zgodne z wymaganiami STWiOR oraz odpowiednich norm i aprobat, to koszty tych badań ponosić będzie Wykonawca, jeśli zaś wyniki badań wykażą, że materiały bądź roboty są zgodne z wymaganiami STWiOR oraz odpowiednich norm
    i aprobat, to koszty tych badań obciążą Zamawiającego.

§ 20.

USUWANIE NIEPRAWIDŁOWOŚCI I WAD STWIERDZONYCH W CZASIE ROBÓT

1. W przypadku stwierdzenia przez Inspektora nadzoru inwestorskiego wykonywania robót budowlanych niezgodnie z Umową lub ujawnienia powstałych z przyczyn obciążających Wykonawcę Wad w robotach budowlanych stanowiących przedmiot Umowy, Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony
   do żądania usunięcia przez Wykonawcę stwierdzonych nieprawidłowości lub Wad w określonym, odpowiednim technicznie terminie nie krótszym niż 14 dni roboczych. Koszt usunięcia nieprawidłowości lub Wad ponosi Wykonawca. Ujawnienie wad objętych uprzednio odbiorem,
   w szczególności odbiorem robót ulegających zakryciu, robót zanikających, częściowym nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku usunięcia wad na koszt własny.

2. Jeżeli Wykonawca nie usunie Wady w terminie wyznaczonym zgodnie z ust. 1, Zamawiający może zlecić usunięcie Xxxx przez osoby trzecie na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze)
   i potrącić poniesione w związku z tym wydatki z wynagrodzenia Wykonawcy. Zasady potrąceń
   kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

§ 21.

ODBIORY

1. Wykonawca nie jest uprawniony do zakrycia wykonanej roboty budowlanej bez uprzedniej zgody Inspektora nadzoru inwestorskiego. Wykonawca, ma obowiązek umożliwić Inspektorowi nadzoru inwestorskiego sprawdzenie każdej roboty budowlanej zanikającej lub która ulega zakryciu.

2. Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu wpisem
   do Dziennika budowy i jednocześnie zawiadamia o tej gotowości Inspektora nadzoru inwestorskiego.

3. Inspektor nadzoru inwestorskiego dokonuje odbioru zgłoszonych przez Wykonawcę robót zanikających
   i ulegających zakryciu niezwłocznie, nie później jednak niż 3 dni od daty zgłoszenia gotowości
   do odbioru i potwierdza odbiór robót wpisem do Dziennika budowy.

4. Inspektor nadzoru inwestorskiego może uznać odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu
   za zbędny, niezwłocznie powiadamiając o tym Wykonawcę.

5. W przypadku niezgłoszenia Inspektorowi nadzoru inwestorskiego gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu lub dokonania zakrycia tych robót przed ich odbiorem, na żądanie Inspektora nadzoru inwestorskiego, Wykonawca jest zobowiązany odkryć lub wykonać otwory niezbędne dla zbadania robót, a następnie na własny koszt przywrócić stan poprzedni.

6. Odbiór częściowy robót jest dokonywany w celu prowadzenia częściowego rozliczenia za wykonane roboty i obejmuje zakończone etapy robót, zgodnie z harmonogramem, w oparciu o zapisy umowy dotyczące płatności wynagrodzenia.

7. Po zakończeniu wykonania części robót, Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru części robót poprzez odpowiedni wpis do Dziennika budowy lub powiadamiając o gotowości do odbioru Inspektora nadzoru inwestorskiego.

8. Dokonanie Odbioru częściowego następuje Protokołem odbioru częściowego na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę, i akceptowanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, wykazu robót wykonanych częściowo, w terminie 5 dni roboczych licząc od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru zgodnie z ust. 7.

9. Wykaz robót, o którym mowa w ust. 8, jest akceptowany i korygowany przez Inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie obmiaru rzeczywiście wykonanych i odebranych robót.

10. Odbiór końcowy jest dokonywany po zakończeniu przez Wykonawcę całości Robót budowlanych składających się na przedmiot Umowy, na podstawie oświadczenia Kierownika budowy wpisanego
    do Dziennika budowy i potwierdzenia tego faktu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego,
    po zgłoszeniu przez Wykonawcę zakończenia robót i zgłoszeniu gotowości do ich odbioru.

11. Przed zgłoszeniem gotowości do Odbioru końcowego Wykonawca przeprowadza wszystkie wymagane prawem próby i sprawdzenia, zawiadamiając o nich uprzednio Zamawiającego wpisem do Dziennika budowy w terminie umożliwiającym udział przedstawicieli Zamawiającego w próbach i sprawdzeniach.

12. W celu dokonania odbioru końcowego Wykonawca przedstawia Zamawiającemu komplet dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: Dziennik budowy, zaświadczenia właściwych jednostek i organów, protokoły odbiorów technicznych i odbiorów częściowych, świadectwa kontroli jakości, certyfikaty i aprobaty techniczne.

13. Odbiór końcowy jest przeprowadzany komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym Inspektora nadzoru inwestorskiego i upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych. Strony mogą uzgodnić dokonanie odbioru w dniu ustalonym na kontrolę organu nadzoru, PSP i WSSE.

14. Przystąpienie do Odbioru końcowego następuje w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia robót do odbioru wpisem do Dziennika budowy oraz po pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego, z zastrzeżeniem ust.13 zd. 3.

15. Jeżeli w toku czynności Odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że roboty budowlane będące jego przedmiotem nie są gotowe do odbioru z powodu ich niezakończenia, z powodu wystąpienia istotnych Wad, uniemożliwiających korzystanie z przedmiotu Umowy, lub z powodu nieprzeprowadzenia wymaganych prób i sprawdzeń, Zamawiający może przerwać Odbiór końcowy, wyznaczając Wykonawcy termin do wykonania robót, usunięcia Wad lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, uwzględniający złożoność ich techniczną, a po jego upływie powrócić do wykonywania czynności Odbioru końcowego.

16. Komisja sporządza Protokół Odbioru końcowego robót. Podpisany Protokół odbioru końcowego robót jest podstawą do dokonania końcowych rozliczeń Stron.

17. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru nieistotnych Wad przedmiotu Umowy, Strony uzgadniają
    w treści protokołu termin i sposób usunięcia Wad. Jeżeli Wykonawca nie usunie Wad w terminie
    lub w sposób ustalony w Protokole odbioru końcowego, Zamawiający, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy. Zasady potrąceń kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

18. Za dzień faktycznego Odbioru końcowego uznaje się dzień podpisania przez upoważnionych przedstawicieli Stron Umowy Protokołu odbioru końcowego robót.

19. Przeglądy gwarancyjne przeprowadzane są raz w roku, przy czym w ostatnim roku:

1. na 30 dni roboczych przed upływem okresu rękojmi i,

2. na 30 dni roboczych przed upływem okresu gwarancji jakości.

20. Przeglądy gwarancyjne przeprowadzane są komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu,
    a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół przeglądu gwarancyjnego wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych Wad gwarancyjnych w określonym przez Zamawiającego terminie.

21. Przeglądy gwarancyjne polegają na ocenie robót związanych z usunięciem Wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji jakości.

22. Jeżeli Wykonawca nie usunie Wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji jakości w określonym przez Zamawiającego terminie, uwzględniającym możliwości techniczne lub technologiczne dotyczące usunięcia Wady, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy.

23. Odbiory gwarancyjne będą przeprowadzane wraz z przeglądami - dwukrotnie: w okresie gwarancji jakości i w okresie rękojmi, w ciągu 30 dni roboczych przed upływem odpowiednio: okresu gwarancji jakości lub okresu rękojmi, w celu oceny robót związanych z usunięciem Wad ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi.

24. Odbiór gwarancyjny będzie dokonywany komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym Inspektora nadzoru inwestorskiego, i upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy.

25. Odbiór gwarancyjny potwierdzany jest Protokołem odbioru usunięcia Wad, sporządzanym po usunięciu wszystkich Wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji. Odbioru ostatecznego dokonuje się po upływie okresu gwarancji jakości.

26. Odbiór ostateczny służy potwierdzeniu usunięcia wszystkich Wad ujawnionych w okresie gwarancji jakości celu potwierdzenia usunięcia tych Wad i potwierdzenia wypełnienia przez Wykonawcę wszystkich obowiązków wynikających z Umowy.

27. Z Odbioru ostatecznego sporządza się przed upływem okresu gwarancji Protokół odbioru ostatecznego.

28. Jeżeli podczas Odbioru ostatecznego okaże się, że nie zostały usunięte wszystkie Wady, o których mowa w ust. 27, co skutkuje niemożliwością użytkowania obiektu, którego dotyczą roboty budowlane stanowiące przedmiot Umowy, Zamawiający przerywa Odbiór ostateczny zaś Wykonawca jest zobowiązany przedłużyć odpowiednio okres gwarancji. Zamawiający wyznacza termin Odbioru ostatecznego, do upływu którego Wykonawca jest zobowiązany usunąć Wady.

29. Protokół odbioru gwarancyjnego może być sporządzony wraz z protokołem przeglądu gwarancyjnego
    i protokołem odbioru ostatecznego - jednym dokumentem, według uznania Zamawiającego W protokole można wydzielić osobne rozdziały do poszczególnych czynności.

§ 22.

WYNAGRODZENIE

1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, zgodnie z ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą brutto: …………….. PLN (słownie: …………………………………………………………………..).

3. Wynagrodzenie odpowiada zakresowi robót przedstawionemu w dokumentacji, o której mowa w § 1 ust. 2. Zawiera ono ponadto następujące koszty: roboty przygotowawcze, porządkowe, wszelkie koszty związane z odbiorami wykonanych robót, koszty ubezpieczenia, oraz wszystkie obowiązujące w Polsce podatki, łącznie z VAT oraz opłaty celne.

4. Zgodnie z zasadą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Oznacza to, że Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego zobowiązuje się do wykonania wszelkich robót i czynności koniecznych do zrealizowania przedmiotu umowy niezależnie od tego,
   czy zostały one przewidziane na dzień złożenia oferty.

5. Zapłata wynagrodzenia i wszystkie inne płatności dokonywane na podstawie Umowy będą realizowane przez Zamawiającego w złotych polskich.

§ 23.

WARUNKI PŁATNOŚCI

1. Rozliczenia

1. Rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi w trzech transzach: dwiema fakturami częściowymi oraz fakturą końcową po odbiorze końcowym, na podstawie protokołów odbioru częściowego i końcowego robót. Zamawiający zastrzega, że wartość faktury częściowej nie może przekroczyć 80% zaawansowania prac .

2. Płatności

1. Płatności są realizowane w terminie nie dłuższym niż 30 dni od daty doręczenia przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury.

2. Zamawiający może dokonać korekty kwoty zaakceptowanej w poprzedniej płatności, jeżeli została ujawniona omyłka lub wady robót.

3. Należności za wykonane roboty będą wpłacane na konto bankowe Wykonawcy wskazane
   na fakturze VAT.

4. Jeżeli Zamawiający opóźnia płatności, Wykonawca upoważniony jest do żądania ustawowych odsetek, liczonych od daty, w której płatność powinna być dokonana.

5. Wykonawca zobowiązany jest wskazać rachunek firmowy, dla którego prowadzony jest rachunek VAT, na każdej wystawionej fakturze objętej obowiązkowym mechanizmem podzielonej płatności, pod rygorem wstrzymania zapłaty faktury do czasu doręczenia stosownej korekty
   do faktury zawierającej prawidłowy rachunek oraz zobowiązuje się do przesunięcia terminu płatności, na termin umożliwiający jej realizację (nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia korekty do faktury) bez żadnych konsekwencji dla Zamawiającego, wynikających
   z nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

6. Zamawiający uprawniony jest do stosowania mechanizmu podzielonej płatności (split payment) dla wystawionych przez Wykonawcę faktur, które zawierają naliczony podatek VAT. Zastrzeżenie z ustępu poprzedniego stosuje się odpowiednio.

3. Wierzytelności

1. Wykonawca nie może dokonać zastawienia lub przeniesienia, w szczególności: cesji, przekazu, sprzedaży; jakiejkolwiek wierzytelności wynikającej z Umowy lub jej części, jak również korzyści wynikającej z Umowy lub udziału w niej na osoby trzecie bez uprzedniej, pisemnej zgody organu tworzącego Zamawiającego.

2. Cesja, przelew lub czynność wywołująca podobne skutki, dokonane bez pisemnej zgody organu tworzącego Zamawiającego, są względem Zamawiającego bezskuteczne.

4. Faktura

1. Fakturę za wykonane roboty należy wystawić na adres Zamawiającego wskazany w komparycji umowy.

§ 24.

HARMONOGRAM

1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy stosowania się do założonego Harmonogramu, w tym w zakresie płatności w związku z realizacją zadania pn Przebudowa i modernizacja pomieszczeń szpitala w celu dostosowania do potrzeb przyjęć pacjentów w związku z COVID – 19 – II etap. Zamawiający przewiduje realizację zadania w oparciu o Harmonogram, który zakłada wykonanie robót budowlanych.

§ 25.

UPRAWNIENIA Z TYTUŁU RĘKOJMI I GWARANCJI JAKOŚCI

1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za Wady przedmiotu Umowy przez okres 60 miesięcy od daty Odbioru końcowego robót, na zasadach określonych w KC.

2. Wykonawca udziela Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot Umowy, gwarancji jakości na okres 60 miesięcy licząc od daty Odbioru końcowego robót na warunkach określonych w Załączniku Nr 1 do Umowy.

3. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca przejmuje na siebie wszelkie obowiązki wynikające
   z serwisowania i konserwacji zabudowanych urządzeń, instalacji i wyposażenia mające wpływ
   na trwałość gwarancji producenta.

4. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu niezbędny dokument gwarancyjny zgodny
   z Załącznikiem nr 1 do Umowy w dacie Odbioru końcowego.

5. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania Wad lub usunie Wady w sposób nienależyty, Zamawiający, poza uprawnieniami przysługującymi mu na podstawie KC, może powierzyć usunięcie Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze),
   po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 14 dni roboczych. Zasady potrąceń kar umownych stosuje się analogicznie do wykonania zastępczego.

6. Usunięcie Wad następuje na koszt i ryzyko Wykonawcy.

7. Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń
   o  naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w KC.

§ 26.

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

1. Zamawiający oświadcza, że Wykonawca przed zawarciem Umowy wniósł na jego rzecz Zabezpieczenie należytego wykonania umowy na kwotę równą 5 % Ceny ofertowej brutto tj: ……………………… złotych (słownie: ………………………………………...). Zabezpieczenie należytego wykonania umowy ma na celu zabezpieczenie i ewentualne zaspokojenie roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę, w tym usunięcia Wad, w szczególności roszczeń Zamawiającego wobec Wykonawcy o zapłatę kar umownych. Zlecenie wykonania ewentualnych robót dodatkowych lub inne zmiany nie powodują zmiany kwoty zabezpieczenia.

2. Beneficjentem Zabezpieczenia należytego wykonania Umowy jest Zamawiający.

3. Koszty Zabezpieczenia należytego wykonania Umowy ponosi Wykonawca.

4. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, aby Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zachowało moc wiążącą w okresie wykonywania Umowy oraz w okresie rękojmi za Wady fizyczne. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania Zamawiającego o faktycznych lub prawnych okolicznościach, które mają lub mogą mieć wpływ na moc wiążącą Zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz na możliwość i zakres wykonywania przez Zamawiającego praw wynikających z zabezpieczenia.

5. Kwota w wysokości …………………………… złotych (słownie: …………………………………….) stanowiąca 70 % Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zostanie zwrócona w terminie 30 dni od dnia Odbioru końcowego robót.

6. Kwota pozostawiona na Zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za Wady fizyczne, wynosząca 30 % wartości Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tj. …………………………. złotych (słownie: …………………………………………………………………………….), zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie tego okresu.

7. W trakcie realizacji Umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy Zabezpieczenia należytego wykonania umowy na jedną lub kilka form, o których mowa w przepisach Pzp, pod warunkiem,
   że zmiana formy Zabezpieczenia zostanie dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia
   i bez zmniejszenia jego wysokości.

8. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy pozostaje w dyspozycji Zamawiającego i zachowuje swoją ważność na czas określony w Umowie.

9. Jeżeli nie zajdzie powód do realizacji zabezpieczenia w całości lub w części, podlega ono zwrotowi Wykonawcy odpowiednio w całości lub w części w terminach, o których mowa w ust. 6 i ust. 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone wraz
   z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego Zamawiającego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy.

10. Zamawiający może dochodzić zaspokojenia z Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jakakolwiek kwota należna Zamawiającemu od Wykonawcy w związku z niewykonaniem
    lub nienależytym wykonaniem Umowy nie zostanie zapłacona w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę pisemnego wezwania do zapłaty.

11. Jeżeli okres ważności Zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest krótszy niż wymagany okres jego ważności, Wykonawca jest zobowiązany ustanowić nowe Zabezpieczenie należytego wykonania umowy nie później niż na 30 dni przed wygaśnięciem ważności dotychczasowego Zabezpieczenia.

12. Jeżeli Wykonawca w terminie określonym w ust. 12 nie przedłoży Zamawiającemu nowego Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający będzie uprawniony do zrealizowania dotychczasowego Zabezpieczenia w trybie wypłaty całej kwoty, na jaką w dacie wystąpienia
    z roszczeniem opiewać będzie dotychczasowe Zabezpieczenie.

13. Zamawiający zwróci Wykonawcy środki pieniężne otrzymane z tytułu realizacji Zabezpieczenia należytego wykonania umowy po przedstawieniu przez Wykonawcę nowego zabezpieczenia albo
    w terminie zwrotu danej części Zabezpieczenia.

§ 27.

ZMIANA UMOWY

1. Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez przedłużenie terminu zakończenia robót, co najmniej o okres odpowiadający wstrzymaniu
   lub opóźnieniu robót w przypadku:

1. wystąpienia wad Dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania zmian
   w Dokumentacji projektowej, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na Termin wykonywania robót,

2. wystąpienia siły wyższej lub niemożliwych do przewidzenia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonych Umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okolicznościami, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,

3. wystąpienia opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechania przez właściwe organy, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,

4. wystąpienia opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane
   oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,

5. odmowy wydania przez właściwe organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp. z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,

6. niemożności wykonywania robót z powodu braku dostępności do miejsc niezbędnych
   do ich wykonania z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,

7. niemożności wykonywania robót, gdy uprawniony organ nie dopuszcza do wykonania robót
   lub nakazują wstrzymanie robót z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,

8. zmian w umowie dotyczących zamówień publicznych analogicznie do zasad o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt. 2 – 4 i ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,

9. zmian w umowie dotyczących zamówień publicznych analogicznie do zasad o których mowa w art. 15r ustawy z 2.03.2020r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.

2. Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez zmianę sposobu wykonania przedmiotu Umowy, lub poprzez przedłużenie Terminu zakończenia robót
   w przypadku:

1. wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami lub wywołującej inne przeszkody w jej wykonaniu,

2. zmian technologicznych – o ile są korzystne dla Zamawiającego i o ile nie powodują zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, pod warunkiem, że są spowodowane
   w szczególności:

• pojawieniem się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu Umowy
  lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu Umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót;

• pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu Umowy,

3. konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętych przedmiotem Umowy,
   przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane
   w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej Dokumentacji
   lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wykonaniem nienależytym przedmiotu Umowy, albo w oparciu o uzasadnione i nieprzewidziane potrzeby Zamawiającego,

4. konieczność zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa,

5. wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji,

6. zaistnienia innych okoliczności prawnych lub technicznych, skutkujących niemożliwością wykonania lub należytego wykonania Umowy zgodnie z jej postanowieniami,

7. nadzwyczajnej zmiany okoliczności, o których mowa w art. 357[1] § 1 Kodeksu cywilnego,
   w zakresie niezbędnym do usunięcia rażącej straty Wykonawcy, na zasadzie porozumienia stron lub orzeczenia sądu,

8. zmian w umowie dotyczących zamówień publicznych analogicznie do zasad o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt. 2 – 4 i ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,

9. zmian w umowie dotyczących zamówień publicznych analogicznie do zasad o których mowa w art. 15r ustawy z 2.03.2020r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.

3. Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez ograniczenie zakresu robót przy jednoczesnym zmniejszeniu wynagrodzenia Wykonawcy na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji.

4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają uprzedniej akceptacji Stron i formy pisemnego aneksu oraz przedłużenia okresu zabezpieczenia należytego wykonania umowy (w przypadku zmiany terminu), analogicznie do zasad przyjętych przy zawarciu umowy pod rygorem nieważności.

§ 28.

ODSTĄPIENIE OD UMOWY PRZEZ ZAMAWIAJĄCEGO

1. Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od Umowy w terminie 30 dni od dnia uzyskania przez niego wiedzy o okoliczności uzasadniającej odstąpienie, jeżeli Wykonawca:

1. z przyczyn zawinionych nie wykonuje Umowy lub wykonuje ją nienależycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania Umowy w wyznaczonym, uzasadnionym technicznie terminie,
   nie krótszym niż 7 dni, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego,

2. bez uzasadnionej przyczyny nie rozpoczął robót lub przerwał wykonywanie robót,
   na okres dłuższy niż 14 dni robocze i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich w okresie 7 dni roboczych od dnia doręczenia Wykonawcy dodatkowego wezwania,

3. z przyczyn zawinionych nie przystąpił do odbioru Terenu budowy albo nie rozpoczął robót albo pozostaje w zwłoce z realizacją robót tak dalece, że wątpliwe jest dochowanie Terminu zakończenia robót,

4. podzleca całość robót lub dokonuje cesji Umowy, jej części bez zgody Zamawiającego,

5. podzleca jakąkolwiek część przedmiotu Umowy, co do której Zamawiający nałożył obowiązek wykonania przez Wykonawcę własnymi siłami,

2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach;

3. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego
   z tytułu wykonania części Umowy.

4. Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji jakości w zakresie określonym w Umowie na część zobowiązania wykonaną przed odstąpieniem od Umowy.

5. Odstąpienie od Umowy następuje za pośrednictwem listu poleconego za potwierdzeniem odbioru
   lub w formie pisma złożonego w siedzibie Wykonawcy za pokwitowaniem, z chwilą otrzymania oświadczenia o odstąpieniu przez Wykonawcę.

§ 29.

ODSTĄPIENIE OD UMOWY PRZEZ WYKONAWCĘ

1. Wykonawca będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy, jeżeli:

1. zwłoka Zamawiającego w przekazaniu Terenu Budowy przekracza 30 dni;

2. Wykonawca nie otrzyma kwoty należnej według protokołu częściowego odbioru robót
   w terminie 14 dni od upływu terminu płatności, z wyjątkiem uzasadnionych potrąceń
   w szczególności z tytułu roszczeń Zamawiającego lub kar umownych,

3. na skutek polecenia Zamawiającego przerwa lub opóźnienie w wykonywaniu robót trwa jednorazowo dłużej niż 21 dni roboczych, a Zamawiający nie wyraża zgody na przedłużenie okresu realizacji umowy.

2. Wykonawca może odstąpić od Umowy w terminie 14 dni od dnia powzięcia wiadomości o przyczynie odstąpienia oraz po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego wyznaczonego w wezwaniu Zamawiającemu do spełnienia zobowiązania.

3. Odstąpienie od Umowy następuje listem poleconym za potwierdzeniem odbioru lub pismem złożonym w siedzibie Zamawiającego za pokwitowaniem, z chwilą otrzymania oświadczenia o odstąpieniu przez Zamawiającego.

§ 30.

OBOWIĄZKI STRON W ZWIĄZKU Z ODSTĄPIENIEM OD UMOWY.

1. W przypadku odstąpienia od Umowy przez jedną ze Stron, Wykonawca ma obowiązek:

1. natychmiast wstrzymać wykonywanie robót, poza mającymi na celu ochronę życia i własności, i zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym oraz zabezpieczyć Teren budowy i opuścić go najpóźniej w terminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx,

2. przekazać znajdujące się w jego posiadaniu dokumenty, w tym należące
   do Zamawiającego, urządzenia, materiały i inne prace, za które Wykonawca otrzymał płatność oraz inną, sporządzoną przez niego lub na jego rzecz, Dokumentację projektową, najpóźniej w terminie wskazanym przez Zamawiającego.

2. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od Umowy, Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość
   do odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. W przypadku nie zgłoszenia w tym terminie gotowości do odbioru, Zamawiający ma prawo przeprowadzić odbiór jednostronny.

3. Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie do 7 dni od dnia zawiadomienia o odstąpieniu
   od Umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, usunie z Terenu budowy urządzenia Zaplecza budowy przez niego dostarczone lub wniesione materiały i urządzenia, nie stanowiące własności Zamawiającego lub ustali zasady przekazania tego majątku Zamawiającemu.

4. W przypadku odstąpienia od Umowy przez jedną ze Stron, Zamawiający zobowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych i zabezpieczających oraz przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór Terenu budowy.

5. Zamawiający jest uprawniony do skorzystania z dokumentów Wykonawcy i innej dokumentacji projektowej sporządzonych przez lub na rzecz Wykonawcy w związku z wykonywaniem Umowy.

6. Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie zorganizować usunięcie sprzętu i robót tymczasowych
   na swoje ryzyko i koszt.

7. Wykonawca ma obowiązek zastosowania się do zawartych w oświadczeniu o odstąpieniu poleceń Zamawiającego dotyczących ochrony własności lub bezpieczeństwa robót.

§ 31.

ROZLICZENIA W ZWIĄZKU Z ODSTĄPIENIEM OD UMOWY

1. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od Umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół odbioru robót przerwanych i robót zabezpieczających według stanu na dzień odstąpienia, który stanowi podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury, Wykonawca zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robót według stanu
   na dzień odstąpienia.

2. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nieobjętych Umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło
   z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w celu zwrotu kosztów ich nabycia.

3. Szczegółowy protokół robót odbioru robót przerwanych i robót zabezpieczających w toku, inwentaryzacja robót i wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, stanowią podstawę
   do wystawienia przez Wykonawcę odpowiedniej faktury.

4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie za roboty wykonane do dnia odstąpienia, pomniejszone o roszczenia Zamawiającego z tytułu kar umownych oraz ewentualne roszczenia
   o obniżenie ceny na podstawie rękojmi i gwarancji lub inne roszczenia odszkodowawcze oraz pokryje koszty za zakupione materiały i urządzenia nie nadające się do wbudowania w inny obiekt.

5. Koszty dodatkowe poniesione na zabezpieczenie robót i Terenu budowy oraz wszelkie inne uzasadnione koszty związane z odstąpieniem od Umowy ponosi Strona, która spowodowała odstąpienie od Umowy.

§ 32.

KARY UMOWNE

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1. za zwłokę w terminie zakończenia robót w wysokości 0,2 % Ceny ofertowej netto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, jaki upłynie pomiędzy Terminem zakończenia robót a faktycznym dniem zgłoszenia gotowości do odbioru robót,

2. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady fizyczne lub gwarancji jakości lub w związku z koniecznością uzyskania decyzji pozwolenie
   na użytkowanie – w wysokości 0,2 % Ceny ofertowej netto danej części robót ujętej
   w harmonogramie, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki liczony od dnia upływu terminu na usunięcie wad,

3. z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 5 % Ceny ofertowej netto. Zamawiający zachowuje w tym przypadku prawo do kar umownych należnych do dnia odstąpienia oraz do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji odnośnie do prac dotychczas wykonanych,

4. za nieuzasadnione przerwanie realizacji robót z przyczyn obciążających Wykonawcę trwające powyżej 14 dni w wysokości 0,2 % Ceny ofertowej netto, za każdy rozpoczęty dzień przerwy
   w wykonywaniu robót,

5. w przypadku rażącego naruszenia podstawowych obowiązków Wykonawcy, wynikających
   z Umowy, w szczególności naruszenia obowiązku uczestnictwa w naradach koordynacyjnych, naruszenia zasad ochrony przeciwpożarowej, przepisów i zasad bezpieczeństwa, higieny pracy
   i ochrony zdrowia, Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości
   200 zł, za każde naruszenie stwierdzone wpisem do Dziennika Budowy.

6. Wykonawcy i Zamawiającemu przysługuje prawo do odszkodowania w pełnej wysokości poniesionej szkody na zasadach ogólnych, jeżeli wartość kary umownej jest wyższa
   od poniesionej szkody.

7. Kara umowna z tytułu zwłoki przysługuje za każdy rozpoczęty dzień zwłoki i jest wymagalna
   od dnia następnego po upływie terminu jej zapłaty.

8. Zamawiający uprawniony jest do potrącania kar umownych i należności wynikających z not księgowych z tytułu wykonania zastępczego z płatności wynikających z faktur. Potrącenie może dotyczyć również należności niewymagalnych, a dla skuteczności oświadczenia o potrąceniu wystarczy doręczenie noty księgowej wraz ze oświadczeniem.

9. Wszelkie kary i obciążenia wynikające z not księgowych zastrzeżone w niniejszej umowie podlegają kumulacji.

10. Zapłata kary przez Wykonawcę lub odliczenie przez Zamawiającego kwoty kary z płatności należnej Wykonawcy nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub innych zobowiązań wynikających z Umowy.

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:

1. z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości
   5 % Ceny ofertowej netto.

2. za zwłokę w przekazaniu Terenu budowy w stosunku do terminów określonych Umową
   w wysokości 0,2 % zł ceny ofertowej netto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,

3. za nie przystąpienie przez Xxxxxxxxxxxxx do odbiorów robót zgłoszonych do odbioru przez Wykonawcę w terminach określonych Umową w wysokości 500,00 zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,

4. Termin zapłaty kary umownej wynosi 14 dni od dnia wezwania.

5. Należności z tytułu kar umownych Zamawiający ma prawo potrącić z wierzytelnościami wynikającymi z faktur wystawionych przez Wykonawcę.

§ 33.

PROCEDURY ROZSTRZYGANIA SPORÓW

1. Wszelkie spory wynikające z niniejszej Umowy lub powstające w związku z Umową będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

2. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, jeden
   dla Zamawiającego.

PODPISY:

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

Załącznik Nr 1

do umowy Nr ……./2022

DOKUMENT GWARANCYJNY (wzór)

Karta gwarancji jakości wykonanych robót sporządzona w dniu ………………………..

Zamawiający: …………………………………………,

Wykonawca: ……………………………………

1. Przedmiot i termin gwarancji

   1. Przedmiot gwarancji obejmuje łącznie wszystkie roboty budowlane, zamontowane urządzenia i użyte materiały w ramach …………………………………………………. określone w umowie Nr ……………….. z dnia ……………………………………….. oraz innych dokumentach będących integralną częścią umowy.

   2. Data odbioru końcowego: ……………………………………………………………………..

Warunki gwarancji jakości:

1. Wykonawca oświadcza, że objęty niniejszą kartą gwarancyjną przedmiot gwarancji został wykonany zgodnie z dokumentacja projektową, umową, zasadami wiedzy technicznej i przepisami techniczno – budowlanymi.

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji jakości za wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową i techniczną przedmiotu gwarancji.

3. Okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane wynosi ………. miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.

4. Jeżeli warunki gwarancji udzielonej przez producenta materiałów i urządzeń przewidują dłuższy okres gwarancji niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę, obowiązuje okres gwarancji w wymiarze równym gwarancji producenta.

5. W okresie gwarancji jakości Wykonawca obowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze końcowym, zgłoszonych Wykonawcy przez Zamawiającego pisemnie, faksem lub w formie elektronicznej.

6. Ustala się poniższe terminy usunięcia wad:

   1. jeśli wada uniemożliwia zgodnie z obowiązującymi przepisami użytkowanie przedmiotu gwarancji – niezwłocznie,

   2. w pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od daty otrzymania zgłoszenia, za wyjątkiem robot budowlanych, dla których okres usunięcia wad określa się na 14 dni od daty otrzymania zgłoszenia.

7. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.

8. W przypadku usunięcia przez Wykonawcę istotnej wady lub wykonania wadliwej części robót budowlanych na nowo, termin gwarancji na część, w której wada/y została usunięta, biegnie na nowo od chwili usunięcia wady.

9. W innych przypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego wskutek wady przedmiotu objętego gwarancją Zamawiający z przedmiotu gwarancji nie mógł korzystać.

10. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji jakości wady powstałe na skutek:

    1. siły wyższej

    2. normalnego zużycia przedmiotu gwarancji lub jego części,

    3. szkód wynikłych z winy użytkownika, a szczególnie użytkowania przedmiotu gwarancji w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji i użytkowania sprzecznego z przeznaczeniem.

11. W celu umożliwienia kwalifikacji zgłoszonych wad, przyczyn ich powstania i sposobu usunięcia Zamawiający zobowiązuje się do przechowania protokołu końcowego odbioru oraz przekazanych przez Wykonawcę kart gwarancyjnych producenta.

12. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac nad usuwaniem wad

13. Wykonawca, niezależnie od udzielonej gwarancji jakości, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu gwarancji.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

21