Common use of DENUNŢAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI Clause in Contracts

DENUNŢAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI. 1. Denunţarea contractului de către Locatar: În situaţii determinate, Locatarul va putea denunţa unilateral contractul prin comunicare scrisă, transmisă Locatorului prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, cu preaviz de 30 de zile lucrătoare. 2. Rezilierea de către Locator: Neefectuarea de către Locatar a plăţilor pentru chirie, utilităţi sau întreţinere la termenele stabilite prin contract, poate atrage rezilierea de drept a Contractului, dacă Locatarul a fost pus în întârziere, iar obligaţia nu a fost satisfăcută în termen de 1 lună de la primirea notificării. Locatorul are dreptul de a rezilia contractul de închiriere dacă Locatarul: - a subînchiriat spaţiul fără acordul scris al Locatorului; - a schimbat destinaţia ori structura interioară a spaţiului fără acordul scris al Locatorului. 3. Rezilierea de către Locatar: În cazul în care Locatorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile principale ce decurg din prezentul contract, Locatarul, după notificarea Locatorului, şi dacă acesta din urmă nu-şi îndeplineşte obligaţiile în termen de 1 lună de la primirea notificării, va fi îndreptăţit să considere contractul ca reziliat de plin drept, fără intervenţia instanţei judecătoreşti.

DENUNŢAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI. 1. Denunţarea contractului de către Locatar: În situaţii determinate, Locatarul va putea denunţa unilateral contractul prin comunicare scrisă, transmisă Locatorului prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, cu preaviz de 30 de zile lucrătoare. 2. Rezilierea de către Locator: Neefectuarea de către Locatar a plăţilor pentru chirie, utilităţi sau întreţinere la termenele stabilite prin contract, poate atrage rezilierea de drept a Contractului, dacă Locatarul a fost pus în întârziere, iar obligaţia nu a fost satisfăcută în termen de 1 lună de la primirea notificării. Locatorul are dreptul de a rezilia contractul de închiriere dacă Locatarul: - a subînchiriat spaţiul fără acordul scris al Locatorului; - a schimbat destinaţia ori structura interioară a spaţiului fără acordul scris al Locatorului. 3. Rezilierea de către Locatar: În cazul în care Locatorul nu îşi îndeplineşte îndeplineste obligaţiile principale ce decurg din prezentul contract, Locatarul, după notificarea Locatorului, şi dacă acesta din urmă nu-şi îndeplineşte îndeplineste obligaţiile în termen de 1 lună de la primirea notificării, va fi îndreptăţit să considere contractul ca reziliat de plin drept, fără intervenţia instanţei judecătoreştijudecătoresti.

DENUNŢAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI. 1. Denunţarea contractului de către Locatar: În situaţii determinate, Locatarul va putea denunţa unilateral contractul prin comunicare scrisă, transmisă Locatorului prin scrisoare recomandată cu confirmare de primireLocatorului, cu preaviz de 30 de zile lucrătoare. 2. Rezilierea de către Locator: Neefectuarea de către Locatar a plăţilor pentru chirie, utilităţi sau întreţinere la termenele stabilite prin contract, poate atrage rezilierea de drept a Contractului, dacă Locatarul a fost pus în întârziere, iar obligaţia nu a fost satisfăcută în termen de 1 lună de la primirea notificării. Locatorul are dreptul de a rezilia contractul de închiriere dacă Locatarul: - a subînchiriat spaţiul fără acordul scris al Locatorului; - a schimbat destinaţia ori structura interioară a spaţiului fără acordul scris al Locatorului. 3. Rezilierea de către Locatar: În cazul în care Locatorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile principale vreo obligaţie ce decurg decurge din prezentul contract, Locatarul, după notificarea Locatorului, şi dacă acesta din urmă nu-şi îndeplineşte obligaţiile în termen de 1 lună de la primirea notificării, va fi îndreptăţit să considere contractul prezentul contract ca reziliat desfiinţat de plin drept, fără intervenţia instanţei judecătoreşti/de arbitraj, fără orice altă formalitate prealabilă şi fără a fi necesară punerea în întârziere. .