Common use of Obligațiile locatarului Clause in Contracts

Obligațiile locatarului. a) să achite taxa pentru utilizarea locului de parcare; b) să ocupe numai locul de parcare atribuit și să parcheze pe locul închiriat numai autoturismul al cărui număr de înmatriculare corespunde cu cel trecut în prezentul contract; c) să afișezela loc vizibil stickerul înmânat de cătreA.D.P. Sector 2 care va conține: codul parcării dereședință, numărul locului de parcare și numărul de înmatriculare al autoturismului; d) să efectueze inspecția tehnica periodică și să dețină asigurarea RCA valabilă a autoturismului; e) să asigure curățenia inclusiv deszăpezirea în locul de parcare atribuit; f) să nu transmită unei terțe persoane, sub nicio formă, dreptul de utilizare al locului de parcare, în caz contrar contractul va fi reziliat unilateral de către A.D.P. Sector 2 fară nicio altă notificare; g) în cazul în care înstrăinează imobilul în baza căruia a obținut locul de parcare, să anunțe Locatorul într-un termen de 30 de zilede la data încheierii contractului de vânzare; h) să respecte semnalizarea rutieră verticală și orizontală a parcajelor; i) să nu ridice niciun fel de construcție, să nu monteze dispozitive de blocare a accesului la locul de parcare sau să amplaseze orice tip de indicatoare, plăcuțe, marcaje sau înscrisuri pe locul sau în jurul locului de parcare care să indice sau să sugereze rezervarea locului închiriat. Încălcarea prevederilor prezentului punct poate atrage după sine răspunderea contravenţională, civilă saupenală; j) să asigure eliberarea necondiționată a locului de parcare în cazul efectuarii unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară sau când terenului pe care se află locul de parcare i s-a atribuit o altă destinație; k) să nu ocupe în mod abuziv locul de parcare de reședință, fară achitarea taxeiaferente; l) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare la dreptul de folosire a locului de parcare ocupat persoanelor împuternicite conform legii să efectueze controlul; m) în cazul în care intervin modificări în sensul ca, utilizatorul își schimbă autoturismul, numărul de înmatriculare al autoturismului, numele, adresa de domiciliu/reședință, vânzarea autoturismului, utilizatorul are obligația să anunțe în termen de 5zile în scris pe e-mail sau telefonic, Biroul Parcari cu privire la modificările intervenite urmând ca într-un termen de 30 de zile să prezinte/transmită documentele necesare modificării contractului. În cazul nerespectării termenelor stabilite, contractul va fi reziliat; n) să nu execute lucrări de reparații sau întrețineri auto pe locul de parcare, inclusiv spălarea/curățarea acestora; o) să nu abandoneze autoturismul pe locul de parcare închiriat; p) să permită necondiționat staționarea temporară a autoturismelor de intervenție aflate în misiune care aparțin Poliției, SRI, Pompierilor, Ambulanțelor, Jandarmeriei precum și celor aparținând A.D.P. Sector 2;

Obligațiile locatarului. a) să achite taxa pentru utilizarea locului de parcare; b) să ocupe numai locul de parcare atribuit și să parcheze pe locul închiriat numai autoturismul al cărui număr de înmatriculare corespunde cu cel trecut în prezentul contract; c) să afișezela afișeze la loc vizibil stickerul înmânat de cătreA.D.P. către A.D.P. Sector 2 care va conține: codul parcării dereședințăde reședință, numărul locului de parcare și numărul de înmatriculare al autoturismului; d) să efectueze inspecția tehnica periodică și să dețină asigurarea RCA valabilă a autoturismului; e) să asigure curățenia inclusiv deszăpezirea în locul de parcare atribuit; f) să nu transmită unei terțe persoane, sub nicio formă, dreptul de utilizare al locului de parcare, în caz contrar contractul va fi reziliat unilateral de către A.D.P. Sector 2 fară nicio altă notificare; g) în cazul în care înstrăinează imobilul în baza căruia a obținut locul de parcare, să anunțe Locatorul într-un termen de 30 de zilede zile de la data încheierii contractului de vânzare; h) să respecte semnalizarea rutieră verticală și orizontală a parcajelor; i) să nu ridice niciun fel de construcție, să nu monteze dispozitive de blocare a accesului la locul de parcare sau să amplaseze orice tip de indicatoare, plăcuțe, marcaje sau înscrisuri pe locul sau în jurul locului de parcare care să indice sau să sugereze rezervarea locului închiriat. Încălcarea prevederilor prezentului punct poate atrage după sine răspunderea contravenţională, civilă saupenalăsau penală; j) să asigure eliberarea necondiționată a locului de parcare în cazul efectuarii unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară sau când terenului pe care se află locul de parcare i s-a atribuit o altă destinație; k) să nu ocupe în mod abuziv locul de parcare de reședință, fară achitarea taxeiaferentetaxei aferente; l) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare la dreptul de folosire a locului de parcare ocupat persoanelor împuternicite conform legii să efectueze controlul; m) în cazul în care intervin modificări în sensul ca, utilizatorul își schimbă autoturismul, numărul de înmatriculare al autoturismului, numele, adresa de domiciliu/reședință, vânzarea autoturismului, utilizatorul are obligația să anunțe în termen de 5zile 5 zile în scris pe e-mail sau telefonic, Biroul Parcari cu privire la modificările intervenite urmând ca într-un termen de 30 de zile să prezinte/transmită documentele necesare modificării contractului. În cazul nerespectării termenelor stabilite, contractul va fi reziliat; n) să nu execute lucrări de reparații sau întrețineri auto pe locul de parcare, inclusiv spălarea/curățarea acestora; o) să nu abandoneze autoturismul pe locul de parcare închiriat; p) să permită necondiționat staționarea temporară a autoturismelor de intervenție aflate în misiune care aparțin Poliției, SRI, Pompierilor, Ambulanțelor, Jandarmeriei precum și celor aparținând A.D.P. Sector 2;

Obligațiile locatarului. a) să achite taxa pentru utilizarea locului ia în primire bunul imobil, în starea tehnică în care acesta se găseşte, de parcarela locator, în condițiile specificate în procesul verbal de predare primire anexa nr. 1 Ia prezentul contract; b) să ocupe numai locul folosească bunul conform destinaţiei permise şi profilelor de parcare atribuit activitate convenite și acceptate la data încheierii contractului, ori, după caz, solicitate de locatar în scris şi acceptate de locator în cazul prevăzut de art. 8 alin. 3 respectiv în folosința bunului să parcheze pe locul închiriat numai autoturismul al cărui număr dea dovadă de înmatriculare corespunde cu cel trecut în prezentul contractprudență, diligență și un comportament demn de un bun proprietar; c) să afișezela loc vizibil stickerul înmânat de cătreA.D.P. Sector 2 nu subînchirieze bunul imobil și să nu cedeze folosința acestuia în nicio situație, cu excepția situației în care va conține: codul parcării dereședință, numărul locului de parcare deține acordul expres exprimat în scris și numărul de înmatriculare prealabil al autoturismuluilocatorului; d) să efectueze inspecția tehnica periodică lucrările de întreținere și reparații cu caracter curent și să dețină asigurarea RCA valabilă înlocuiască elementele de construcții/instalații din folosința exclusivă ce se subsumează noțiunii de întreținere curentă, fără a autoturismuluiavea nicio pretenție financiară din partea locatorului; e) să asigure curățenia inclusiv deszăpezirea în locul vederea desfăşurării activităţii conform destinaţiei permise şi pe parcursul desfăşurării acestor activităţi, locatarul este obligat a suporta personal întreaga contravaloare a tuturor lucrărilor de parcare atribuitamenajare, întreţinere şi reparaţie pentru bunul imobil obiect al prezentului contract; f) să nu transmită unei terțe persoanelocatarul va obţine, sub nicio formăpe cheltuiala sa, dreptul toate avizele, acordurile şi autorizaţiile necesare pentru realizarea lucărilor de utilizare al locului amenajare, întreţinere, reparaţie, respectiv desfășurare a activității conform destinației permise pentru bunul imobil şi va realiza lucrările respectiv își va desfășura activitatea cu respectarea tuturor acestor avize, acorduri, autorizaţii precum și a dispozițiilor prevăzute de parcare, în caz contrar contractul va fi reziliat unilateral de către A.D.P. Sector 2 fară nicio altă notificarelege; g) în cazul în care înstrăinează imobilul în baza căruia locatarul este responsabil pentru efectuarea lucrărilor de reparaţii, reabilitare, precum şi a obținut locul lucrărilor de parcareigienizare şi dezinfecţie ale spaţiului, să anunțe Locatorul întrpentru a fi conform normelor de igienă, siguranţă respectiv sanitar-un termen de 30 de zilede la data încheierii contractului de vânzareveterinare, ce sunt aplicabile activităţilor desfăşurate potrivit Destinaţiei Permise; h) să respecte semnalizarea rutieră verticală păstreze și orizontală a parcajelorsă asigure un nivel decent al curățeniei și igienei în interiorul bunului imobil și la părțile de folosință comună pe toată durata contractului de închiriere; i) să nu ridice niciun fel de construcțiela momentul încetării din orice motive a contractului, să nu monteze dispozitive predea bunul imobil locatorului, în stare de blocare a accesului folosință și curățenie, cu obiectele de inventar descrise în procesul verbal de predare-primire întocmit la locul de parcare sau să amplaseze orice tip de indicatoare, plăcuțe, marcaje sau înscrisuri pe locul sau în jurul locului de parcare care să indice sau să sugereze rezervarea locului închiriat. Încălcarea prevederilor prezentului punct poate atrage după sine răspunderea contravenţională, civilă saupenalăpreluarea bunului imobil; j) să asigure eliberarea necondiționată a locului de parcare achite chiria în cazul efectuarii unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară sau când terenului pe care se află locul de parcare i s-a atribuit o altă destinațiecuantumul şi la termenul stabilit prin prezentul contract; k) să nu ocupe în mod abuziv locul de parcare de reședință, fară achitarea taxeiaferenterespecte colectarea selectivă a deșeurilor conform legislatiei in vigoare; l) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare achite, în calitate de beneficiar, serviciile de utilităţi emise de locator (energie electrică, energie termică, apă caldă, apă rece, salubritate, interent, etc.) în termen de maxim 15 de zile de la dreptul de folosire a locului de parcare ocupat persoanelor împuternicite conform legii să efectueze controlulemiterea facturii; m) să achite lunar obligațiile ce-i revin, conform lit. l); să facă dovada către locator a achitării obligațiilor asumate în cazul în care intervin modificări în sensul ca, utilizatorul își schimbă autoturismul, numărul de înmatriculare al autoturismului, numele, adresa de domiciliu/reședință, vânzarea autoturismului, utilizatorul are obligația să anunțe în termen de 5zile în scris pe e-mail sau telefonic, Biroul Parcari cu privire la modificările intervenite urmând ca într-un termen de 30 de zile să prezinte/transmită documentele necesare modificării contractuluibaza art. În cazul nerespectării termenelor stabilite, contractul va fi reziliatlit. l); n) să nu execute lucrări de reparații sau întrețineri auto pe locul de parcareconstituie garantia pentru neplata chiriei, inclusiv spălarea/curățarea acestoraîn cuantumul prevăzut; o) să nu abandoneze autoturismul pe locul permită accesul reprezentanților locatorului în incinta spațiului locativ ori de parcare închiriatcâte ori spațiul închiriat este programat pentru verificarea periodică; p) să asigure bunul închiriat potrivit legii, respectiv să facă dovada îndeplinirii acestei obligații către locator în termen de 3 luni de la încheierea prezentului contract; q) să nu modifice sub nicio formă afectațiunea folosinței bunului imobil și să nu schimbe în niciun fel destinația permisă și/sau profilele de activitate așa cum sunt acestea definite în prezentul contract, fără a avea acordul scris, semnat, datat și exprimat în prealabil al locatorului; r) să nu aducă modificări de construcţie la imobilul închiriat (compartimentări, modificări ale structurii de rezistenţă, etc.), să nu modifice cursul reţelelor de utilităţi, fără acordul prealabil, scris, semnat și datat al locatorului; s) să permită necondiționat staționarea temporară accesul locatorului în spaţiul închiriat, pentru efectuarea de măsurători, relevee, expertize tehnice, studii, etc.; t) să permită accesul locatorului în spaţiul închiriat, pentru a autoturismelor de intervenție aflate se controla modul în misiune care aparțin Polițieieste folosit şi întreţinut imobilul închiriat, SRI, Pompierilor, Ambulanțelor, Jandarmeriei precum și celor aparținând A.D.P. Sector 2;şi pentru efectuarea unor lucrări care cad în sarcina locatorului.

Obligațiile locatarului. (1) Locatarul are următoarele obligații față de locatorul: a) să achite taxa pentru utilizarea locului de parcarefolosească spațiul închiriat potrivit destinației sale; b) să ocupe numai locul de parcare atribuit plătească chiria în cuantumul și să parcheze pe locul închiriat numai autoturismul al cărui număr de înmatriculare corespunde cu cel trecut în prezentul contractla termenul stabilite ; c) să afișezela loc vizibil stickerul înmânat folosească bunul cu prudență și diligență, menținându-l în condiții corespunzătoare de cătreA.D.P. Sector 2 care va conține: codul parcării dereședință, numărul locului de parcare și numărul de înmatriculare al autoturismuluifuncționare; d) să efectueze inspecția tehnica periodică și să dețină asigurarea RCA valabilă restituie bunul la încetarea, din orice cauză, a autoturismuluicontractului de închiriere, în starea în care a fost preluat, cu excepția uzurii normale; e) să efectueze lucrări de întreținere curentă, a căror necesitate apare, în condițiile folosinței normale a bunului; f) să asigure curățenia inclusiv deszăpezirea și igienizarea spațiului închiriat pe toată durata contractului de închiriere; (2) În afară de obligațiile menționate la alin. (1), locatarul mai este obligat: a) să nu modifice bunul, să nu îi schimbe destinația și să nu îl folosească în locul așa fel încât să îl prejudicieze pe locator, în caz contrar, acesta din urmă având dreptul la daune - interese; b) să îi notifice de parcare atribuitîndată locatorului, sub sancțiunea plății de daune-interese și a suportării oricăror alte cheltuieli, necesitatea efectuării reparațiilor care sunt în sarcina acestuia din urmă; c) să suporte restrângerea necesară a locațiunii, dacă în timpul acesteia, bunul are nevoie de reparații care nu pot fi amânate până la sfârșitul locațiunii sau a căror amânare ar expune bunul pericolului de a fi distrus; dacă totuși reparațiile durează mai mult de 10 zile, prețul locațiunii va fi scăzut proporțional cu timpul și cu partea bunului de care locatarul a fost lipsit. Dacă reparațiile sunt de așa natură încât, în timpul executării lor, bunul devine impropriu pentru întrebuințarea convenită, locatarul poate rezilia contractul; d) să permită examinarea bunului de către locator la intervale de timp rezonabile în raport cu natura și destinația bunului, fără însă ca prin aceasta să i se cauzeze o stânjenire nejustificată a folosinței bunului; e) să răspundă pentru degradarea cauzată de angajații proprii, ca și de fapta altor persoane cărora le-a îngăduit în orice mod folosirea sau accesul la bun; f) să nu transmită unei terțe persoane, sub nicio formă, dreptul de utilizare aducă modificări spațiului închiriat fără acordul prealabil scris al locului de parcare, în caz contrar contractul va fi reziliat unilateral de către A.D.P. Sector 2 fară nicio altă notificarelocatorului; g) în cazul în care înstrăinează imobilul în baza căruia a obținut locul să respecte regulile și normele generale de parcare, să anunțe Locatorul într-un termen de 30 de zilede la data încheierii contractului de vânzarePSI; h) să respecte semnalizarea rutieră verticală și orizontală a parcajelor; i) să nu ridice niciun fel de construcție, să nu monteze dispozitive de blocare a accesului la locul de parcare sau să amplaseze orice tip de indicatoare, plăcuțe, marcaje sau înscrisuri pe locul sau în jurul locului de parcare subînchirieze spațiul care să indice sau să sugereze rezervarea locului închiriat. Încălcarea prevederilor face obiectul prezentului punct poate atrage după sine răspunderea contravenţională, civilă saupenală; j) să asigure eliberarea necondiționată a locului de parcare în cazul efectuarii unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară sau când terenului pe care se află locul de parcare i s-a atribuit o altă destinație; k) să nu ocupe în mod abuziv locul de parcare de reședință, fară achitarea taxeiaferente; l) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare la dreptul de folosire a locului de parcare ocupat persoanelor împuternicite conform legii să efectueze controlul; m) în cazul în care intervin modificări în sensul ca, utilizatorul își schimbă autoturismul, numărul de înmatriculare al autoturismului, numele, adresa de domiciliu/reședință, vânzarea autoturismului, utilizatorul are obligația să anunțe în termen de 5zile în scris pe e-mail sau telefonic, Biroul Parcari cu privire la modificările intervenite urmând ca într-un termen de 30 de zile să prezinte/transmită documentele necesare modificării contractului. În cazul nerespectării termenelor stabilite, contractul va fi reziliat; n) să nu execute lucrări de reparații sau întrețineri auto pe locul de parcare, inclusiv spălarea/curățarea acestora; o) să nu abandoneze autoturismul pe locul de parcare închiriat; p) să permită necondiționat staționarea temporară a autoturismelor de intervenție aflate în misiune care aparțin Poliției, SRI, Pompierilor, Ambulanțelor, Jandarmeriei precum și celor aparținând A.D.P. Sector 2;contract.