Obligațiile locatorului Exemple de Clauze
Obligațiile locatorului a) să atribuie locul de parcare și să emită contractul de închiriere a locului de parcare;
b) să marcheze corespunzător locurile de parcare de reședință și să refacă periodic marcajele și indicatoarele de parcare atunci când acest lucru se impune;
c) să asigure mentenanța platformei on-line și buna funcționare a acesteia, precum și sa acorde asistență Locatarului cu privire la modalitatea de utilizare a acesteia;
d) să țină evidența locurilor de parcare de resedință pe care le exploatează;
e) să verifice modul de utilizare și întretinere al locului de parcare atribuit.
Obligațiile locatorului a) este obligat să nu îl tulbure pe locatar în exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de înhiriere.
b) nu are dreptul să modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege.
c) este obligat să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului, inclusiv pierderea dreptului de proprietate ca urmare a unor hotrarari judecatoresti;
d) să constate si să comunice locatarului, orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract.
Obligațiile locatorului a) să pună la dispoziția locatarului locul ce urmează a fi închiriat.
b) să marcheze corespunzător locul de parcare în conformitate cu legislația în vigoare și să refacă periodic marcajul, dacă situația o va impune;
c) să asigure buna funcționare și mentenanța platformei on-line;
d) să verifice modul de utilizare și întreținere a locului de parcare;
e) să urmărească încasarea sumelor cuvenite drept taxă pentru locul de parcare închiriat, menționate in art. III pct. 1 din prezentul contract;
f) să țină evidența locurilor de parcare de reședință pe care le exploatează;
g) să asigure închirierea locurilor de parcare de reședință doar pentru autoturismele categoria M1, care au menționată în certificatul de înmatriculare o adresa de pe raza Sectorului 2.
Obligațiile locatorului a) Să asigure și să susțină în mod deplin și să nu deranjeze sau să nu împiedice în orice mod exercitarea de către Xxxxxxx a drepturilor sale născute din prezentul Contract.
b) Să-i asigure Locatarului accesul continuu, direct, deplin și neîngrădit de la Unitate la rețeaua de drumuri naționale, corespunzătoare transportului cu autovehicule de orice tip, precum și la toate drumurile de acces din cadrul Centrului intermodal.
c) Să asigure Locatarului accesul către sau de la proiectul propus și realizat atât pentru personalul propriu, cât și pentru mijloacele proprii de transport.
d) Să asigure posibilitatea de conectare a Locatarului la rețelele de utilități publice existente (apă, canalizare, electricitate, etc) la limitele Centrului Intermodal. Centrul Intermodal are acces la drumul public, iar lucrările de introducere a rețelelor de utilități sunt finalizate.
e) Locatorul va asigura accesul operațional permanent al Locatarului la Centrul Intermodal.
f) Să încheie, numai cu respectarea Legilor în vigoare, contracte comerciale cu furnizorii primari de utilități, și să își execute în mod corespunzător obligațiile derivând din acestea, exceptând situațiile în care actele normative în vigoare impun încheierea acestor contracte direct cu Xxxxxxxxx, în numele și pe seama acestuia.
g) Să-l informeze pe Locatar cu privire la iminenta începere a oricărei lucrări la nivelul Centrului Intermodal, cu cel puțin 45 zile anterioare datei execuției, exceptând cazurile de avarie sau cele care impun intervenția urgentă a Locatorului și/sau a prestatorului de servicii/furnizorului de utilități, situație în care Locatorul îl va anunța pe Locatar imediat, prin orice mijloc de comunicare (e-mail, fax, telefon).
h) Să-l informeze pe Locatar cu privire la execuția unor lucrări care i-au fost comunicate și care vor fi executate de către operatorii Centrului intermodal.
i) Să monitorizeze și să întreprindă demersurile necesare către furnizorii de utilități în vederea efectuării întreținerii și reparațiilor la infrastructura de utilități aflată în exploatarea/administrarea/proprietatea exclusivă a acestora.
j) Să monitorizeze respectarea întocmai a principiilor referitoare la egalitatea de tratament pentru toți agenții economici interesați să acceseze/care accesează serviciile oferite de Centrul intermodal, să monitorizeze respectarea de către operatorul Centrului intermodal a regulamentelor interne.
k) Să nu execute nici o lucrare sau activitate în interiorul Centrului intermodal c...
Obligațiile locatorului a) sa atribuie locul de parcare de reședință si sa emită contractul de inchiriere a locului de parcare b)sa marcheze corespunzător locurile de parcare de reședință și sa refaca periodic marcajele și indicatoarele de parcare atunci când acest lucru se impune;
Obligațiile locatorului. 4.2.1. Locatorul are obligația de a preda locatarului spațiul închiriat la termenul convenit de părti, împreună cu toate dotările și utilitățile. Predarea spațiului închiriat, împreună cu toate dotările și utilitățile se va face pe baza unui proces-verbal de predare, respectiv primire, întocmit în două exemplare, care după ce va fi semnat va face parte integrantă din prezentul contract de închiriere.
4.2.2. Locatorul va menține imobilul în stare de a servi la întrebuințarea pentru care a fost închiriat. Pe parcursul derulării contractului, locatorul este obligat:
a) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță în exploatare și de funcționare a clădirii pe toată durata contractului;
b) să întrețină în bune condiții elementele structurii de rezistență a clădirii, precum și spațiile comune din interiorul clădirii;
c) să întrețină în bune condiții instalațiile proprii clădirii;
d) să întrețină dotările și aparatura necesare desfășurării actului medical, să efectueze toate reparațiile necesare acestora și să le utilizeze în conformitate cu instrucțiunile de utilizare date de producător;
e) să efectueze reparațiile determinate de un caz de forță majoră.
4.2.3. Locatorul este obligat să nu îl tulbure pe locatar în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere.
4.2.4. Locatorul este obligat să notifice locatarului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia din urmă.
4.2.5. Locatorul nu are dreptul să modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege.
Obligațiile locatorului a) sa nu il tulbure pe locatar in exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de inhiriere.
b) sa nu modifice in mod unilateral contractul de inchiriere, in afara de cazurile prevazute expres de lege.
c) sa notifice locatarului aparitia oricaror imprejurari de natura sa aduca atingere drepturilor locatarului.
d) sa constate și sa comunice locatarului, orice atentionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract.
e) sa declare la Registrul Agricol terenul care face obiectul prezentului contract de inchiriere
f) sa faca dovada ca figurez inregistrat in evidentele fiscale ale Primariei Municipiului Sacele cu terenul ce face obiectul inchirierii
g) sa faca dovada, la fiecare inceput de sezon de pasunat, ca nu inregistreaza datorii la bugetul local al Municipiului Sacele privind impozitul pe terenul ce face obiectul contractului de inchiriere.
Obligațiile locatorului. 1. Să predea chiriașului (locatarului) bunul închiriat şi să nu îl tulbure pe chiriaş în exercitarea drepturilor rezultate din contractul de închiriere;
2. Să nu îl tulbure pe locatar în exercițiul drepturilor rezultate din contractul de închiriere;
3. Să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute în mod expres de lege;
4. Să notifice locatarului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia rezultate din contractul de închiriere;
5. Să constate și să comunice deținătorului contractului de închiriere orice atenționare referitoare la nerespectarea clauzalor contractului de închiriere;
6. Să asigure locatarului folosința nestingherită a bunului închiriat pe toată durata contractului;
7. Dacă interesele locale ale comunei Beica de Jos necesită folosirea în alt scop a terenului ce face obiectul contractului de închiriere înainte de împlinirea termenului stabilit, proprietarul va putea denunța unilateral contractul de închiriere;
Obligațiile locatorului. 5.3.1. Să predea spațiul închiriat în conformitate cu prevederile contractuale.
5.3.2. Să asigure în mod constant folosința liniștită şi utilă a spațiului închiriat, pe toata durata contractului.
5.3.3. Să notifice locatarul despre apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor sale, dacă are cunoștință despre aceasta.
5.3.4. Să efectueze toate reparațiile care sunt necesare pentru a menține bunul în stare corespunzătoare de întrebuințare pe toată durata locațiunii, conform destinației stabilite.
5.3.5. Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor.
Obligațiile locatorului este obligat să nu îl tulbure pe chirias în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere.