Contract de acces nr.
Contract de acces nr.
pe proprietatea publică
din „ ” 20
1. Părţile contractante
Între:
ÎS „Manejul de Atletică Ușoară”, cu sediul mun. Chișinău, str. Xxxxxx Xxxx nr. 26 înregistrată în Registrul unităților de drept sau în Registrul organizațiilor necomerciale cod fiscal/IDNO nr. 1003600127354 din 25.03.1993, reprezentată de Xxxxx Xxxxxxx, cu funcţia de administrator, în calitate de titular al dreptului de administrare (gestiune)/ titular al dreptului de administrare a proprietăţii comune, asupra imobilului, înscris în Registrul bunurilor imobile cu nr. cadastral 0100423.230.01, denumit(ă) în continuare „TITULAR”,
şi
ÎM „Moldcell” SA, cu sediul/ domiciliul în mun. Chișinău, str. Belgrad nr. 3 înregistrată în Registrul unităților de drept sau în Registrul organizațiilor necomerciale cod fiscal/IDNO nr. 1002600046027 din , reprezentată de , cu funcţia de Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, cu funcția de administrator, în calitate de furnizor de reţele și servicii publice de comunicaţii electronice, denumită în continuare “FURNIZOR”,
2. Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului.
2.1. Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii privind accesul pe proprietăți și utilizarea partajată a infrastructurii asociate reţelelor publice de comunicaţii electronice nr. 28 din 10.03.2016 ( Legea nr. 28/2016) , Legii comunicaţiilor electronice nr.241 din 15 noiembrie 2007 ( Legea nr. 241/2007), Codului Xxxxx (Xxxxx xx. 0000 xxx 00 xxxxx 0000 (Xxxxx nr. 1107/2002), precum şi ale altor acte normative care sunt incidente în materie.
3. Obiectul Contractului
3.1. TITULARUL acordă cu titlu oneros dreptul de acces asupra suprafeței de 30 (treizeci) metri pătrați (m.p.) de pe acoperișul imobilului aflat în administrare (gestiune) situat în mun. Chișinău, str. Xxxxxx Xxxx nr. 26, nr. Cadastral, înscris în Registrul bunurilor imobile cu nr. Cadastral 0100423.230.01, în vederea funcționării, întreținerii, deservirii, înlocuirii, transferului sau retehnologizării rețelei publice de comunicații electronice:
- Echipament de telefonie mobilă.
3.2. Dreptul de acces - dreptul de uz (folosinţă), prevăzut la art. 3.1. se exercită în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse bunului imobil.
3.3. Accesul se acordă începând cu data de „01” ianuarie 2020, şi se extinde pe toată durata de funcționare a reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură prevăzute la art. 3.1.
3.4. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces pe acoperișul imobilului menționat la art. 3.1, și dreptul de instalare a liniei subterane şi/ sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea funcționării, întreținerii, deservirii, înlocuirii, transferului sau retehnologizării reţelelor publice de comunicaţii electronice necesare susținerii acestora, prevăzute la art. 3.1., în conformitate cu interesele FURNIZORULUI.
3.5. În vederea funcționării, întreţinerii, demontării, înlocuirii, transferului sau retehnologizării reţelelor publice de comunicaţii electronice, FURNIZORUL va efectua următoarele lucrări:
a) conform planificării FURNIZORULUI, lucrările de înlocuire transfer sau retehnologizare a reţelelor publice de comunicaţii electronice, necesare susţinerii acestora:
b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora:
c) în caz de necesitate, lucrări de intervenții sau de reparaţii cu caracter de urgenţă.
3.6. FURNIZORUL se obligă să execute direct serviciile/lucrările care fac obiectul prezentului contract. În cazul în care va subcontracta execuția prestațiilor către terți, acesta din urmă le va executa în condițiile definite în prezentul contract. FURNIZORUL va pune la dispoziția terților în mod corespunzător, condițiile prezentului contract.
Pagina 1 din 8
3.7. Pentru perioada valabilității prezentului contract FURNIZORUL răspunde față de TITULAR, pentru fapta terțului (contractanți, abonați etc.) la fel ca pentru propria sa faptă.
3.8. Obligația de exonerare față de pretențiile terților. FURNIZORUL îl exonerează pe TITULAR de toate viciile juridice, atunci când nici un terț nu poate valorifica drepturi împotriva TITULARULUI. Prejudiciu cauzat TITULARULUI va fi reparat TITULARULUI integral de către FURNIZOR (de exemplu pierderi financiare, cheltuieli de judecată și extrajudiciare, amenzi, alte sancțiuni pecuniare etc.). Executarea prestațiilor fără vicii de natură juridică, menționate în textul de mai sus, este valabilă și în caz de încălcare a obligațiunilor sau a unor contravenții din partea unui prepus al FURNIZORULUI.
3.9. Se interzice categoric accesul FURNIZORULUI pe acoperișului Sălii Polivalente care face parte din bunul imobil cu nr. Cadastral 0100423.230.01, nerespectarea acestui articol constituie încălcare esențială.
4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor
4.1. TITULARUL, are următoarele drepturi:
a) să beneficieze de readucerea în stare inițială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces pe proprietate sau, prin acordul părților, să beneficieze de compensarea tuturor cheltuielilor necesare pentru aducerea în stare inițială a respectivului imobil;
b) să fie notificat de FURNIZOR prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de FURNIZOR pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 3.7 . sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă;
c) să fie notificat, de FURNIZOR prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de FURNIZOR pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice;
d) să solicite transferul în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, și în condiţiile convenite de către părți prin prezentul Contract;
e) în cazul apariției motivelor întemeiate, să solicite FURNIZORULUI includerea în contract a unor clauze ce limitează exercitarea dreptului de acces în anumite zone sau pe anumite proprietăţi, astfel încât să nu fie afectată realizarea altor proiecte de utilitate publică, cu condiția ca FURNIZORUL să își poată deservi rețeaua;
f) în măsura în care TITULARUL constată că FURNIZORUL utilizează necorespunzător bunul, echipamentele care fac obiectul prezentului contract, să semnaleze în scris acest lucru, precum și măsurile ce trebuie întreprinse în vederea corectării neconformităților constatate;
g) TITULARUL, sau terța parte împuternicită din partea acestuia, are dreptul de a demara în orice moment procesul de verificare/control a zonelor stabilite la art. 3.4., pentru o mai bună convingere asupra respectării prevederilor prezentului contract.
h) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate/ folosinţă asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse imobilului de către FURNIZOR în perioada de derulare a prezentului contract.
4.2. TITULARUL are următoarele obligaţii:
a) să asigure accesul în termenele și condițiile convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4., cu excepția acoperișului sălii polivalente, inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel:
i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 24 ore de la primirea unei notificări scrise din partea FURNIZORULUI pentru persoanele desemnate de FURNIZOR în vederea efectuării lucrărilor de amenajare, asamblare, instalare, modificare, operare, întreținere și reparație a rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora în conformitate cu prevederile art. 3.1.;
ii. să pună la dispoziţia FURNIZORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există.
b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a FURNIZORULUI, pe cheltuiala FURNIZORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri, conform actelor normative în vigoare, în situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului;
c) să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, cu excepţia celor cauzate de exercitarea dreptului de acces;
d) să se abţină de la orice acțiuni sau inacțiuni, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către FURNIZOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract;
e) să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei FURNIZORULUI, fără acordul scris al acestuia;
f) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces;
g) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a FURNIZORULUI , altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract;
h) să despăgubească FURNIZORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa TITULARULUI;
i) să permită în cel mai scurt timp, fără întârzieri nejustificate, accesul persoanelor împuternicite de FURNIZOR, pe baza unei notificări comunicate în scris persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, TITULARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice;
j) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita transferul lor, să coordoneze prealabil, în scris, proiectul acestor lucrări și să notifice, în scris, FURNIZORULUI această intenţie, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament;
k) să asigure exercitarea dreptului de acces în condiţii la fel de comode pentru FURNIZOR în cazul în care, în vederea construcţiei de clădiri sau realizării de lucrări, solicită transferul reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în acest sens FURNIZORUL conform lit. j);
o) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei FURNIZORULUI să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor acestuia și în conformitate cu Regulile privind protecţia reţelelor de comunicaţii electronice şi executarea lucrărilor în zonele de protecţie şi pe traseele liniilor de comunicaţii electronice, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 284 din 13.04.2009;
p) să poarte răspundere pentru neexecutarea obligațiilor prevăzute de prezentul contract conform prevederilor legislației în vigoare.
4.3. FURNIZORUL are următoarele drepturi:
a) să beneficieze de dreptul de acces locul stabilit de pe imobilul prevăzut la art. 3.1., în condiţiile Legii nr. 28/2016, şi ale prezentului Contract;
b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea FURNIZORULUI şi cu acordul în scris al TITULARULUI, exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, prevăzute la art. 9.
c) să realizeze, după transmiterea unei notificări cu cel puţin cinci zile lucrătoare în avans, operaţiunile prevăzute la art. 4.2. lit. b), dacă în termen de 30 de zile de la primirea solicitării din partea TITULARULUI, nu efectuează aceste operaţiuni. Operaţiunile se vor realiza într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător.
d) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi;
e) să beneficieze de garanţia împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale;
f) să fie notificat despre intenţia TITULARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita transferul lor, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor;
g) de trecere pe suprafaţă sau aeriană pentru instalarea, întreţinerea, demontarea, înlocuirea, transferul sau retehnologizarea reţelelor publice de comunicaţii electronice ori a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, cu acordul scris al TITULARULUI;
h) de acces la utilităţile publice;
4.4. FURNIZORUL are următoarele obligaţii:
a) poartă răspundere, în conformitate cu legislația în vigoare, pe întreaga perioadă contractuală, pentru pagubele produse imobilului prin efectuarea lucrărilor, din culpa sa;
b) să folosească bunul indicat la art. 3.1., pe toată durata contractului, în termenele și condițiile stabilite prin prezentul contract;
c) să dețină, reînnoiască avizele și licențele sau alte documente necesare derulării activității ce face obiectul prezentului contract și de a le pune la dispoziția TITULARULUI, la solicitarea acestuia în termeni restrânși;
d) să informeze de îndată TITULARUL în privința modificărilor importante în structura directă sau indirectă a bunului indicat în art. 3.1. Orice dubiu în privința executării cerințelor din prezentul contract se vor soluționa în favoarea dreptului TITULARULUI.
e) pe durata relației contractuale întreținute cu TITULARUL, FURNIZORUL va trebui să încheie, pe cheltuiala sa o asigurare de răspundere civilă la o societate de asigurări autorizată/licențiată care, pe lângă acoperirea vătămărilor corporale și a pagubelor materiale, să cuprindă și acoperirea riscului de daune aduse mediului.
f) asigurarea de răspundere civilă trebuie să acopere răspunderea FURNIZORULUI pentru vătămări corporale și alte daune materiale coasigurate până la contravaloarea a cel puțin 100 000,00 lei MDL pe caz de daună. Pentru pagubele materiale aduse bunului imobil, în mod special la acoperișului sălii polivalente, răspunderea civilă nu trebuie să fie limitată pentru toate cazurile de daune intervenite în cadrul unui an calendaristic, până la contravaloarea a cel puțin 5 000 000,00 lei MDL.
g) ca oricând la solicitarea TITULARULUI să-i furnizeze imediat acestuia o dovadă a existenței unei asigurări cu o acoperire conformă cu descrierea de la lit. e) și f) din prezentul articol. Dacă intervin modificări în raportul de asigurare, FURNIZORUL va trebui să-i prezinte de îndată TITULARULUI o confirmare de asigurare actualizată.
h) să notifice în scris TITULARUL, cu cel puţin 5 zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de FURNIZOR, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă, caz în care notificarea se va face telefonic în condiţiile stabilite prin prezentul contract;
i) să obţină şi, la cererea TITULARULUI, să prezinte avizele/ autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor;
j) să efectueze lucrări de acces, asumate pe toată durata contractului, în termenele și condițiile stabilite prin prezentul contract, cu personal competent și avizat de autoritățile și instituțiile corespunzătoare, în conformitate cu prevederile legale în vigoare în republica Moldova.
k) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor, după prezentarea avizelor şi autorizaţiilor necesare pentru realizarea lucrărilor, după caz;
l) să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, imobilului ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale;
m) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus;
n) să plătească suma contravalorii dreptului de acces în condiţiile stabilite prin prezentul Contract, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă;
o) să transfere elementele reţelelor de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, și în condiţiile convenite de către părți prin prezentul Contract.
p) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract;
q) să elimine deșeurile și ambalajele rezultate în urma efectuării lucrărilor sale, cu evacuarea și preluarea deșeurilor din locația în care a avut loc intervenția. Această prestație se va realiza din contul FURNIZORULUI.
r) să evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, să nu afecteze, destinația sau dreptul de folosinţă asupra imobilului în cauză prin efectuarea lucrărilor de acces sau, în cazul în care au fost deja efectuate lucrări de acces asupra aceluiaşi imobil de către un alt furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice, să nu afecteze în mod permanent dreptul de folosinţă asupra imobilului, printr-o restrângere suplimentară determinată de efectuarea unor noi asemenea lucrări;
s) prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la art. 3.1., FURNIZORUL nu va cauza schimbarea destinaţiei imobilului;
t) în cazul în care FURNIZORUL nu-și execută prestațiile conform contractului, acesta trebuie să plătească contravaloarea penalităților calculate de către TITULAR, fără a fi necesară dovada existenței și cuantumul prejudiciului;
u) răspunde pentru confidențialitatea lucrărilor efectuate;
v) de a readuce în starea iniţială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăţi sau, prin acordul Părţilor, de a compensa TITULARULUI, cheltuielile determinate de aducerea în starea iniţială a proprietăţii afectate;
w) să folosească suprafeţele de construcţie afectate de exercitarea dreptului de uz(folosință) în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract;
x) în măsura maximă permisă de lege, FURNIZORUL este singur și direct responsabil de instruirea și dotarea personalului propriu și/sau contractat cu echipament de muncă și protecție, fiind singur răspunzător de orice prejudiciu înregistrat de TITULAR sau de personalul TITULARULUI sau al FURNIZORULUI, inclusiv pentru securitatea și sănătatea în muncă, în legătură cu executarea prezentului contract;
y) să informeze serviciile speciale (pompierii, serviciul de asistenţă medicală, poliția, alte servicii), pentru intervenţii în cazuri excepţionale pe perioada valabilității prezentului contract;
z) să coordoneze cu inginerul - şef al Î.S. „Manejul de Atletică Uşoară” toate intervențiile (accesul) în zona aa) să restituie toate bunurile imobile, izvorâte din prezentul contract la sfârşitul perioadei prevăzute în
prezentul Contract (la încetarea/rezilierea prezentului contract).
5. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea şi încetarea Contractului
5.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data de 01.01.2019.
5.2. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe toată durata de existenţă a reţelei de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură prevăzute la art. 3.1.
5.3. Părţile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act adiţional la prezentul Contract.
5.4. Contractul încetează prin acordul de voinţă al Părţilor, prin dispariţia imobilului, ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligaţiilor, sau în condiţiile prevăzute la prezentul capitol ori la art. 8.3, în conformitate cu legislația în vigoare.
5.6. FURNIZORUL poate solicita încetarea Contractului, în conformitate cu legislația în vigoare, prin transmiterea către TITULAR, a unei notificări cu cel puţin 1 lună înainte.
5.7. Condițiile prevăzute în prezentul contract, pot fi modificate unilateral de către TITULAR, cu informarea în scris a FURNIZORULUI în prealabil cu 5 zile, în cazul modificării legislației Republicii Moldova (contractul va fi adaptat/modificat conform noilor prevederi intrate în vigoare).
5.8. Dreptul de a rezilia prezentul contract pe baza unui motiv întemeiat rămâne neatins. TITULARUL beneficiază de un drept de reziliere pe baza unui motiv întemeiat în deosebi atunci când:
a) la FURNIZOR intervine o modificare în structura directă sau indirectă a proprietarilor/acționarilor;
b) în situația patrimonială a FURNIZORULUI intervin deteriorări importante, în baza cărora se poate concluziona că acesta nu își va mai putea onora obligațiile contractuale în mod durabil;
c) în urma unor calamități naturale, intervenții, accidente și/sau lucrări care au dus la deteriorarea/afectarea acoperișului sălii polivalente, sau în baza unor studii/evaluări care indică asupra posibililor defecțiuni a acoperișului sălii polivalente.
d) FURNIZORUL își sistează activitatea economică.
6. Tarifare
6.1. Părţile au convenit ca FURNIZORUL să plătească suma de 30 000,00 (treizeci mii) lei MDL fără TVA, reprezentând contravaloarea dreptului de acces stabilit conform art. 3.1., Prezentul punct poate fi modificat, prin acord adițional, în caz de apariție a unor noi prevederi legale și/sau în cazul prestării unor servicii adăugătoare de către TITULAR în folosul și/sau de care beneficiază direct sau indirect FURNIZORUL.
6.2. În situaţia în care, cu ocazia efectuării unor lucrărilor se produc pagube materiale TITULARULUI, FURNIZORUL va plăti acestuia, o despăgubire calculată având în vedere următoarele criterii:
- categoria de folosinţă şi suprafaţa afectată cu ocazia efectuării lucrărilor;
- categoria construcţiei (construcţii de clădiri sau construcţii inginereşti) şi suprafaţa construită afectată cu ocazia efectuării lucrărilor;
- activităţile restrânse cu ocazia efectuării lucrărilor;
- gradul de uzură al imobilului;
În cazul în care, din vina FURNIZORULUI a fost afectat/deteriorat acoperișul sălii polivalente, care ar putea pune în pericol integritatea acesteia, FURNIZORUL va achita contravaloarea/suma pentru efectuarea expertizei acoperișului.
6.3. Plata sumelor prevăzute la art. 6.1. și 6.2. se datorează de la momentul semnării de către părţi a prezentului Contract.
6.4. Plățile prevăzute în prezentul contract sau cele în vederea construirii (instalării), întreţinerii, demontării, înlocuirii, transferului sau retehnologizării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, se va face de către FURNIZOR în contul TITULARULUI în termen de până șa 30 zile calendaristice la următorul cont:
Î.S. Manejul de Atletică Ușoară |
Mun. Chișinău, str. X. Xxxx 26 |
c/f: 1003600127354 |
VictoriaBank, fil.26 |
XXXXXX0X000 |
IBAN: XX00XX000000000000000XXX |
TVA:0603048 |
6.5. În cazul în care FURNIZORUL nu achită sumele datorate în temeiul prezentului contract acesta datorează TITULARULUI, penalităţi în valoare de 1 % din suma datorată, pe zi de întârziere.
6.6. FURNIZORUL nu poate fi obligat să plătească taxele şi impozitele legale aferente imobilului ce face obiectul prezentului contract.
6.7. Plata pentru energia electrică, alte servicii care nu fac obiectul prezentului contract, se vor efectua în baza unor contracte separate.
6.8. În caz de încălcare de către FURNIZOR a unei obligații contractuale esențiale conform art.3.9., art. 4.4., și/sau art. 6.2, TITULARUL este în drept să solicite o sancțiune contractuală corespunzătoare astfel:
a) în cazul primei abateri în cadrul unei verificări realizate de TITULAR se va aplica o penalitate în mărime de 5% din suma prevăzută la art. 6.1.;
b) în cazul celei de a 2 a abateri în cadrul unei verificări realizate de TITULAR se va aplica o penalitate în mărime de 10% din suma prevăzută la art. 6.1.;
c) în cazul celei de a 3 a abateri în cadrul unei verificări realizate de TITULAR se va aplica o penalitate în mărime de 15% din suma prevăzută la art. 6.1. și dreptul de a solicita rezilierea imediata a contractului.
d) în cazul in care comportamentul FURNIZORULUI supus sancțiunii constă în faptul, ca o obligație nu a fost îndeplinită în mod corespunzător, în special nu la momentul stabilit, TITULARUL își rezerva prin prezenta în mod expres dreptul, ca la acceptarea sancțiunii contractuale, să solicite în continuare îndeplinirea obligației.
7. Cesiunea dreptului
7.1. FURNIZORUL nu poate ceda dreptul de acces (drept de uz (folosință), prevăzut la art. 3.1. unui alt furnizor de reţele și/sau servicii publice de comunicaţii electronice, fără acceptul în scris al TITULARULUI.
7.2. Dacă proprietatea, după ce accesul pe aceasta a fost oferit Furnizorului, este înstrăinată unui terț, acesta din urmă se subrogă Furnizorului în drepturile și obligațiile decurgând din prezentul Contract și legislația în vigoare.
8. Forţa majoră
8.1. Niciuna dintre Părţi nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea în mod necorespunzător - totală sau parţială - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră aşa cum este definită de lege.
8.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte Părţi în termen de 5 zile lucrătoare producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Această notificare va fi confirmată ulterior, sub sancţiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de Camera de Comerţ şi Industrie sau de alt organism abilitat.
8.3. Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 10 zile lucrătoare, fiecare parte poate renunţa la executarea contractului mai departe, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
9. Notificări
9.1. În accepţiunea Părţilor, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută de prezentul capitol.
9.2. În cazul în care notificarea se transmite prin poştă, se va utiliza un serviciu poştal cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată pe formularul tipizat de confirmare de primire.
9.3. În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin e-mail, poştă sau curier.
9.4. Dacă se trimite prin e-mail, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
9.5. Comunicările de rutină se pot efectua şi prin e-mail și telefon.
9.6. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părţi, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor informaţii, Partea în cauză este obligată să notifice cealaltă Parte cât mai curând posibil, sub sancţiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.
10. Confidențialitatea
10.1. Furnizorul se angajează să păstreze confidențialitatea informațiilor obținute în relația cu TITULARUL. Pentru fiecare caz de încălcare cu vinovăție (dol sau culpa) a unei asemenea obligații, FURNIZORUL se obligă la plata unei penalități contractuale de pana la 500 000,00 MDL, în măsura în care respectiva încălcare constă în dezvăluirea unui secret comercial și/sau comunicarea și/sau oferirea accesului pe acoperișul bunului imobil pentru persoane terțe (altele decât angajații ai FURNIZORULUI, sau personal contractat). Prin plata penalității contractuale nu se exclude dreptul de a ridica pretenții privind încetarea respectivei acțiuni sau pretenții de despăgubire peste valoarea despăgubirii inițiale, cu condiția prezentării unor dovezi corespunzătoare. Penalitatea contractuala se va scădea din contravaloarea unei eventuale despăgubiri.
11. Integritate și clauza de întâietate
11.1. Pentru întregul raport juridic, între părți sunt valabile exclusiv reglementările acestui Contract și cele ale anexelor. Părțile convin că nu se aplică condițiile generale contractuale ale FURNIZORULUI, cu excepția situației în care TITULARUL le recunoaște în mod explicit în forma scrisă, chiar daca acestea conțin clauze de protecție care ar putea conduce la lipsa valabilității juridice a prezentului Contract. Această prevedere este valabilă și în cazul în care TITULARUL nu ridică în mod explicit obiecții față de condițiile generale contractuale ale FURNIZORULUI sau dacă acestea diferă în totalitate sau parțial de reglementările TITULARULUI. Nici chiar plata unei facturi, respectiv achitarea unei note de credit sau orice alte acțiune efectuate de către TITULAR nu se va considera ca o recunoaștere în acest sens.
Pentru TITULAR Persoană de contact: Telefon: Fax: | Pentru FURNIZOR Persoană de contact: Telefon: Fax: |
E-mail: | E-mail: |
12. Litigii
12.1. Părțile vor depune maxim efort pentru soluționarea amiabilă a neînțelegerilor sau conflictelor survenite în legătură cu executarea prezentului Contract.
12.2.În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona de către TITULAR sau instanţele judecătoreşti competente.
13. Clauze finale
13.1. În cazul în care Părţile îşi încalcă obligaţiile ce le revin potrivit prezentului contract, neexercitarea de Partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
13.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale.
13.3. Prezentul Contract a fost încheiat în formă scrisă, într-un număr de 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
14. Anexe
14.1. Următoarele anexe în forma lor cea mai actuală sunt părți integrante ale acestui Contract:
a) Anexa 1 - Actul doveditor al calităţii de administrare/gestionare al TITULARULUI, asupra imobilului cu nr. cadastral 0100423.230.01
b) Anexa 2 - Schema de amplasare a elementelor de reţea de comunicaţii electronice şi a elementelor de infrastructură asociate acestora;
15. Rechizitele bancare şi adresele juridice ale părţilor
„TITULAR” | „FURNIZOR” |
Î.S. Manejul de Atletică Ușoară | ÎM „Moldcell” XX |
XX-0000, mun. Chișinău, str. X. Xxxx 26 | MD-2060, mun. Xxxxxxxx, xxx. Xxxxxxx xx.0 |
c/f: 1003600127354 | c/f: 1002600046027 |
VictoriaBank, fil.26 | BC Xxxxxxxxxxxxxx XX |
XXXXXX0X000 | XXXXXX0X000 |
XXXX: XX00XX000000000000000XXX | IBAN: XX00XX000000000000000000 |
TVA:0603048 | TVA: 0303561 |
Administrator | Administrator |
Xxxxx Xxxxxxx | Xxxxxx Xxxxxx Secen |
L.Ș. | L.Ș. |