TEHNIČNA SPECIFIKACIJA IN OPIS STORITVE Vzorčne klavzule

TEHNIČNA SPECIFIKACIJA IN OPIS STORITVE. Predmet razpisa je izvajanje storitev upravljanja objektov, stanovanjskih enot in poslovnih prostorov ter čiščenje poslovnih prostorov lasti Občine Lovrenc na Pohorju s prevzemom pogodbenih in drugih pravic ter obveznosti iz delovnega razmerja zaposlenih pri dosedanjem upravljavcu Uprastan d.o.o. na delovnem mestu čistilke in pogodbene obveznosti hišnika v kulturnem domu. Stanovanja in poslovni prostori se nahajajo na območju Občine Lovrenc na Pohorju. Občina Lovrenc na Pohorju je lastnica: - 30 stanovanjskih enot v večstanovanjskih in poslovno-stanovanjskih objektih v skupni površini 1667,02 m², - 4 poslovnih prostorov v skupni izmeri 203,1 m² ter naslednjih objektov: - Kulturnega doma na naslovu Xxxxxx xxx 00 x xxxxxx xxxxxxxx 579,49 m², - Prireditvenega centra na naslovu Xxxxxx xxx 00 x xxxxxx površini 538,84 m² - Zdravstvenega doma na naslovu Xxxxxx xxx 00 v skupni površini 362,22 m², - Občinske stavbe na naslovu Xxxxxxx xxx 0 v skupni izmeri 767,87 m² in - objekta (turistično-informativna pisarna) na naslovu Trg vstaje 1 v izmeri 51,3 m². Podroben seznam navedenih stanovanj in poslovnih prostorov ter opis storitev se nahaja v priloženih seznamih. Upravnik zagotavlja lastniku opravljanje naslednjih storitev (kot je razvidno iz 2. in 3. čl. vzorca izvajalske pogodbe): • splošna opravila • tehnična opravila • pravna opravila • finančno-računovodska opravila • druga opravila Sem spadajo predvsem: • storitve upravnika glede gospodarjenja z lastniškimi-etažnimi stanovanji naročnika (predaja in prevzem stanovanj in poslovnih prostorov, sestava pogodbe o najemu, sestava zapisnika, izdelava točkovalnega zapisnika glede vrednosti prostora, izračun najemnine, ...), • obračun in terjanje najemnin, izterjava najemnin, • storitve v zvezi z izvajanjem tekočega in investicijskega vzdrževanja na lastniških- etažnih stanovanjih in poslovnih prostorih naročnika v skladu z določili Zakona o javnem naročanju (priprava plana, dopolnitve plana med letom, letnih in polletnih poročil, pomoč pri izbiri izvajalcev del), • sklenitev zavarovanj ter posredovanje odškodninskih zahtevkov, • odzivnost in obveščanje uporabnikov v primeru intervencij. Upravnik lastniku zagotavlja tudi čiščenje poslovnih prostorov Občinske stavbe, Prireditvenega centra, Kulturnega doma ter turistično-informativne pisarne v skupni površini 1.802 m², pri čemer se čiščenje določenih prostorov izvaja redno, določenih pa le po potrebi. Obseg storitev upravljanja je določen s Stanovanjskim zakonom - SZ-1 ozir...

Related to TEHNIČNA SPECIFIKACIJA IN OPIS STORITVE

  • Tehnična in kadrovska sposobnost 1. Ponudnik je kvalitetno in strokovno izpolnjeval pogodbene obveznosti iz prejšnjih pogodb sklenjenih v zadnjih treh letih. Izjava (OBR-8)

  • POVABILO K ODDAJI PONUDBE PODATKI O NAROČNIKU

  • IZJAVA O UDELEŽBI FIZIČNIH IN PRAVNIH OSEB V LASTNIŠTVU GOSPODARSKEGA SUBJEKTA Priloga 3/1

  • ODSTOP OD OKVIRNEGA SPORAZUMA člen člen

  • UVODNE UGOTOVITVE 1. člen Pogodbene stranke sporazumno ugotavljajo, da: - je bil izvajalec izbran na podlagi izvedenega postopka s pogajanji po predhodni objavi, skladno s 5. točko prvega odstavka 28. člena Zakona o javnem naročanju (Uradni list RS, št. 12/13 – uradno prečiščeno besedilo, 19/14); - je bilo obvestilo o javnem naročilu objavljeno na Portalu javnih naročil pod številko objave …………………. z dne , - je bil izvajalec izbran kot najugodnejši ponudnik za izvajanje gradbeno obrtniških del pri obnovi ulične in dvoriščnih fasad ter strehe na objektu Mestni trg 10 v Ljubljani z Odločitvijo o oddaji javnega naročila št……………, z dne , - se postopek izbire izvajalca izvede v letu 2014, - da je bila stavba Mestni trg 10 uvrščena v program LMM s Sklepom o uvrstitvi stavb za sofinanciranje obnov stavbnih lupin v okviru projekta Ljubljana moje mesto št.: 2490-P- JS z 19.9.1996 in je predvidena za obnovo tudi s Programom LMM, ki je sestavni del Odloka o rebalansu proračuna Mestne občine Ljubljana za leto 2014 (Uradni list RS, št. 6/2014); - da ima stavba Mestni trg 10 po Odloku o razglasitvi srednjeveškega mestnega jedra Stare Ljubljane in grajskega griča za kulturni in zgodovinski spomenik ter naravno znamenitost (Ur. l. SRS, št. 5/86-297, 27/89-1472, 13/90-671, 27/91-1210, Ur. l. RS, št. 105/01-5125) status arhitekturnega kulturnega spomenika in je po merilih LMM, ki so navedena v vsakoletnem proračunu MOL, upravičena do 50 % (petdeset odstotnega) sofinanciranja; - so sredstva za obnovo lupin predvidena v proračunu Mestne občine Ljubljana za leto 2014 na podlagi Odloka o proračunu Mestne občine Ljubljana za leto 2014 (Uradni list RS št. 2/13) v NRP 0000-00-0000, proračunska postavka 062099 na kontih 4313 in 4314.

  • Sposobnost za opravljanje poklicne dejavnosti ponudnik mora biti vpisan v enega od poklicnih ali poslovnih registrov, ki se vodijo v državi članici, v kateri ima gospodarski subjekt sedež. Seznam poklicnih ali poslovnih registrov v državah članicah Evropske unije določa Priloga XI Direktive 2014/24/EU.

  • MENIČNA IZJAVA (v nadaljevanju: kreditojemalec) in SID – Slovenska izvozna in razvojna banka, d.d., Ljubljana (v nadaljevanju: SID banka) sta dne sklenila kreditno pogodbo št. (v nadaljevanju: kreditna pogodba), s katero nam je XXX banka odobrila kredit v znesku EUR. V skladu s kreditno pogodbo moramo znesek kredita EUR vrniti SID banki v skladu z načrtom odplačil kredita v enakih mesečnih obrokih, pri čemer prvi obrok odplačila kredita zapade v plačilo 10. dan v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je kredit bil črpan, zadnji pa na dan končne dospelosti kreditne obveznosti, to je let od datuma sklenitve kreditne pogodbe. Za zavarovanje naše obveznosti iz prejšnjega odstavka te izjave izročamo SID banki 10 (z besedo: deset) bianco menic, ki jih je podpisal: (ime in priimek zakonitega zastopnika) (podpis zakonitega zastopnika) Podpisnik je pooblaščen za podpisovanje - izdajanje menic. S podpisom te menične izjave pooblaščamo SID banko: - da do višine naših zapadlih in neporavnanih obveznosti iz naslova zapadlih in neplačanih obveznosti po kreditni pogodbi, izpolni posamezno bianco menico brez poprejšnjega obvestila, - da na menico vpiše klavzulo »brez protesta« in izpolni vse ostale sestavine bianco menice, ki ob izdaji niso bile izpolnjene, s poljubno dospelostjo in besedilom, - da menico domicilira pri banki ali katerikoli drugi poslovni banki s sedežem v Republiki Sloveniji, ki vodi naš transakcijski račun, - v primeru menično pravnega uveljavljanja menic proti nam se vnaprej odrekamo vsem ugovorom proti meničnim plačilnim nalogom, - izjavljamo, da bomo vsako menico, ki jo bo SID banka izpolnila in uporabila za poplačilo skladno s tem pooblastilom, nadomestili z novo/novimi bianco menicami.

  • Navodila Ponudnikom Za Izdelavo Ponudbe Podpoglavje 1.2 Obrazci za sestavo ponudbe

  • ugotovitvene določbe Pogodbeni stranki uvodoma kot nesporno ugotovita:

  • Uporaba zmogljivosti drugih subjektov Ponudnik lahko glede pogojev v zvezi z ekonomskim in finančnim položajem ter tehnično in strokovno sposobnostjo po potrebi za posamezno javno naročilo uporabi zmogljivosti drugih subjektov, ne glede na pravno razmerje med njim in temi subjekti. Glede pogojev v zvezi z izobrazbo in strokovno usposobljenostjo ponudnika in vodstvenih delavcev podjetja ter pogojev v zvezi z ustreznimi poklicnimi izkušnjami pa lahko gospodarski subjekt uporabi zmogljivosti drugih subjektov le, če bodo slednji izvajali storitve, za katere se zahtevajo te zmogljivosti. Če želi gospodarski subjekt uporabiti zmogljivosti drugih subjektov, mora naročniku dokazati, da bo imel na voljo potrebna sredstva, na primer s predložitvijo zagotovil teh subjektov v ta namen. Naročnik bo v skladu s 77., 79. in 80. členom ZJN-3 preveril, ali subjekti, katerih zmogljivosti namerava uporabiti gospodarski subjekt, izpolnjujejo ustrezne pogoje za sodelovanje in ali zanje obstajajo razlogi za izključitev. Naročnik bo od gospodarskega subjekta zahteval zamenjavo subjekta, ki ne izpolnjuje pogojev za sodelovanje ali v zvezi s katerim obstajajo obvezni razlogi za izključitev. Naročnik lahko od gospodarskega subjekta zahteva zamenjavo subjekta tudi, če v zvezi z njim obstajajo neobvezni razlogi za izključitev. Če ponudnik uporabi zmogljivosti drugih subjektov glede pogojev v zvezi z ekonomskim in finančnim položajem, lahko naročnik zahteva, da so gospodarski subjekt in navedeni subjekti skupaj odgovorni za izvedbo javnega naročila. Pod enakimi pogoji lahko skupina gospodarskih subjektov uporabi zmogljivosti sodelujočih v tej skupini ali drugih subjektov. izpolnjeno in podpisano prilogo 3, izpolnjeno in podpisano prilogo 3/1, izpolnjeno in podpisano prilogo 3/2, izpolnjeno in podpisano prilogo 4/1, izpolnjeno in podpisano prilogo 4/2, izpolnjeno in podpisano prilogo 6. Gospodarski subjekt (ponudnik, posamezni član skupine ponudnikov v okviru skupne ponudbe, podizvajalec, subjekt katerega ponudnik uporablja zmogljivost), ki nima sedeža v Republiki Sloveniji, mora posamezno sposobnost dokazovati v skladu z zahtevami naročnika iz razpisne dokumentacije ter v skladu z določili ZJN-3 in ta dokazila priložiti k ponudbi. Ponudnik, ki nima sedeža v Republiki Sloveniji, mora v Prilogi 1 (Podatki o ponudniku), imenovati pooblaščenca za vročanje v skladu z Zakonom o splošnem upravnem postopku ZUP-UPB2 (Ur. l. RS 24/06, s spremembami), preko katerega bo potekala vsa korespondenca med naročnikom in ponudnikom iz tujine.