Hyresförluster. Brandkontoret ersätter hyresförluster om bostadsrätts- föreningen får minskade hyresintäkter för att en lägenhet eller lokal blir helt eller delvis oanvändbar som en direkt följd av en egendomsskada som omfattas av egendoms- försäkringen. Vi ersätter hyresförlusten för den tid som är nödvändig för att återställa byggnaden, dock i högst två år från skadetillfället. Hyresförlustförsäkringen gäller för den del av lägenheten eller lokalen som är skadad. Det innebär att om halva ytan är skadad så ersätter vi halva hyran. En förutsättning för att ni ska få ersättning är att det fanns ett hyreskontrakt för lägenheten eller lokalen när egendomsskadan inträffade. Ni kan inte få ersättning för minskade intäkter från medlemsavgifter.
C 3.1.1 Om någon annan ska ersätta egendomsskadan
C 3.1.2 Om hyresgästen säger upp sitt hyresavtal Hyresgäster kan enligt lag ha rätt att säga upp sitt hyres- avtal före hyrestidens utgång med anledning av skadan. Om fastighetsägaren då reparerar lägenheten eller lokalen och därför inte kan hyra ut den under en tid, så ersätter vi hyresförlusten i upp till tre månader efter att hyresgästen har sagt upp hyresavtalet, inom ramen för maxtiden för hyresförlustförsäkringen som är 2 år.
Hyresförluster. Brandkontoret ersätter hyresförluster om försäkringsta- garen får minskade hyresintäkter för att en lägenhet eller lokal blir helt eller delvis oanvändbar som en direkt följd av en egendomsskada som omfattas av egendomsförsäk- ringen enligt avsnitt A. Försäkringen täcker hyresförlusten för den tid som är nödvändig för att återställa byggnaden, dock i högst två år från skadetillfället. Hyresförlustförsäkringen gäller för den del av lägenheten eller lokalen som är skadad. Det innebär att om halva ytan är skadad så ersätter försäkringen halva hyran. En förutsättning för att ni ska få ersättning är att det fanns ett gällande hyreskontrakt för lägenheten eller lokalen när egendomsskadan inträffade. Med hyresförlust likställs även minskade intäkter när en bostadsrättshavare har rätt till nedsättning av årsavgiften enligt Bostadsrättslagens (Bostadsrättslag 1991:614) be- stämmelser. Förlusten omfattas inte vid uppsåtliga hand- lingar eller om vårdslösheten är att betraktas som grov.
C 3.1.1 Om någon annan ska ersätta egendomsskadan Försäkringstagaren kan få ersättning för hyresförlusten även om någon annan än Brandkontoret ska ersätta egendomsskadan.
Hyresförluster. Brandkontoret ersätter hyresförluster om försäkringsta- garen får minskade hyresintäkter för att en lägenhet eller lokal blir helt eller delvis oanvändbar som en direkt följd av en egendomsskada som omfattas av egendomsför- säkringen enligt avsnitt A. Försäkringen täcker hyres- förlusten för den tid som är nödvändig för att återställa byggnaden, dock i högst två år från skadetillfället. Hyresförlustförsäkringen gäller för den del av lägenheten eller lokalen som är skadad. Det innebär att om halva ytan är skadad så ersätter försäkringen halva hyran. En förutsättning för att ni ska få ersättning är att det fanns ett gällande hyreskontrakt för lägenheten eller lokalen när egendomsskadan inträffade.
C 3.1.1 Om någon annan ska ersätta egendomsskadan Försäkringstagaren kan få ersättning för hyresförlusten även om någon annan än Brandkontoret ska ersätta egen- domsskadan, till exempel en leverantör eller entreprenör som är ansvarig enligt avtal med er.