Lokaler/bostäder och utrustning. Lokaler och utemiljö ska vara ändamålsenliga, tillgodose aktuella myndighetskrav samt ha en god tillgänglighet. Omsorgsnämnden är ansvarig hyresgäst för bostäder med särskild service. Lokalerna upplåts hyresfritt till utföraren och omsorgsnämnden ansvarar för samtliga hyres- och driftkostnader. Utförare ansvarar för dagliga kontakter med hyresvärd med flera angående brand- skydd, felanmälningar, skötsel och underhåll av fastigheter/lokaler/bostäder samt an- svarar för att hålla beställaren informerad om lokal-, bostads- och fastighetsfrågor som är av betydelse eller kan komma att innebära ökade eller minskade kostnader för kom- munen. Vidare ska utföraren informera beställaren om behov av fastighetsunderhåll. Vid onormal förslitning eller skador i bostäder eller lokaler, som beror på brister i ut- förandet av verksamheten, svarar utföraren för kostnaden för reparationer/underhåll. Städning i gemensamma utrymmen ansvarar utföraren för, i de enskilda lägenheterna är det de boendes ansvar. Målgruppen kan dock vara i behov av hjälp med att sköta detta. I uppdraget ingår även att se till att underhåll i form av regelbunden golvvård t.ex. polishbehandling görs. Detta gäller både gemensamma utrymmen och personalut- rymmen. De boende i bostäder med särskild service erhåller hyreskontrakt i andra hand från Linköpings kommun. Kommunen svarar för administration av dessa. Utförare bestäl- ler och förmedlar hyreskontrakten till de boende samt svarar för visning m.m. i sam- band med att ny boende anvisas av kommunen. Utförare som driver lokaler för vård och omsorg ska uppfylla miljöbalkens krav ur miljö- och hälsosynpunkt. Miljökontoret har tillsynsansvar för lokalerna. Byte av lokaler under avtalstiden förutsätter att överenskommelse om detta träffas mellan parterna.
Lokaler/bostäder och utrustning. Omsorgsnämnden har hyreskontrakt och ansvarar för hyreskostnad för det samlade boendet med adress Xxxxxxxxxxx 0 X, Xxxxxxxxxx. Fastigheten på Xxxxxxxxxxx 0 A rymmer sex (6) rum till barn/ungdomar samt gemen- samhetslokal och personalutrymme. Utföraren ansvarar för dagliga kontakter med hyresvärden med flera angående brand- skydd, felanmälningar, skötsel och underhåll av fastigheten och dess lokaler samt svarar för att hålla beställaren informerad om fastighetsfrågor som är av betydelse el- ler kan komma att innebära ökade eller minskade kostnader för kommunen. Städning i samtliga utrymmen ansvarar utföraren för. Vid onormal förslitning eller skador i bostäder eller lokaler, som beror på brister i utförandet av verksamheten, svarar utföraren för kostnader för reparationer/underhåll. Utföraren svarar för att gemensamma lokaler och ungdomarnas rum är fullt och ändamålsenligt utrustade. Utöver ändamålsenlig utrustning av möbler med mera, så skall de allmänna utrymmena vara utrustade med TV samt datorer med uppkoppling i tillräcklig omfattning för att barnen/ungdomarna skall kunna utföra skolarbeten samt ha kontakt med vänner och anhöriga/närstående. Byte av lokaler under avtalstiden förutsätter att överenskommelse om detta träffas mellan parterna.