Ombyggnad av lokalen. För att bibehålla byggnadens goda standard under många år är det nödvändigt att träffa skriftlig överenskommelse mellan hyresgäst och hyresvärd om alla ändringar och ombyggnader, även mindre installationsarbeten. Hyresvärdens skriftliga godkännande ska därför inhämtas innan hyresgästen får göra ändringar som inte är oväsentliga. Skisser av ombyggnader ska alltid presenteras för, och godkännas av, hyresvärden innan arbetet påbörjas. Vid ombyggnaden ska nedanstående punkter i tillämpliga delar alltid följas. Om annat ej överenskommes äger hyresvärden rätt att i egen regi till marknadsmässiga priser utföra projektering och projektledning av ombyggnader i hyresgästens lokaler till den del ombyggnaden inte avser hyresgästens egna installationer. I det fall ombyggnaden sker i hyresgästens regi ska samtliga installations- och bygghandlingar godkännas av hyresvärden. Handlingar ska överlämnas i så god tid att rimlig granskningstid (ca 3 veckor) erhålles. Kopia av erforderligt bygglov eller bygganmälan ska tillsändas hyresvärden innan ombyggnaden igångsätts. Externa konsulter och entreprenörer ska alltid utses i samråd mellan hyresgäst och hyresvärd. Konstruktioner, golv, väggar, tak, fast monterade el-armaturer, monterade el-vvs- vent-utrustning, markiser, persienner m m ska utföras enligt byggnadens standard, om ej annat överenskommes. Relationsritningar på ombyggnadsarbeten inklusive installationsförändringar ska på hyresgästens bekostnad upprättas och överföras på fastighetens originalritningar, alternativt överlämnas på diskett i av hyresvärden anvisat program eller på CD-rom. Hyresgästen ska som beställare utse ansvarig byggledare som ska godkännas av hyresvärden. Avslutad ombyggnad ska besiktigas och godkännas av hyresvärden. Hyresvärden äger rätt att påfordra att lokalerna återställes i det skick de hade före ombyggnaden om skriftlig överenskommelse därom träffats i samband med att hyresgästen erhöll tillstånd att utföra ändrings- eller ombyggnadsåtgärder i lokalen. Skulle hyresgästen utan hyresvärdens skriftliga tillstånd ha utfört ändrings- eller ombyggnadsarbete i lokalen ska hyresgästen efter hyresvärdens skriftliga anmodan utan dröjsmål återställa lokalen i skick före ändringen/ombyggnaden. Hyresgästen åtar sig att följa de direktiv som anges i flygplatsens eventuella designguider och designmanualer (övergripande och kommersiella) för det fall ombyggnader kan komma att påverka den externa miljön utanför de förhyrda lokalerna
