Option avseende markbyte för mark inom etapp 1 och 2 exempelklausuler

Option avseende markbyte för mark inom etapp 1 och 2. Bolaget ska till Kommunen överlåta två områden med kvartersmark för bostäder inom etapp 1, del av Husby 2:21, som har markerats med blå kantfärg på bilagd karta, Bilaga 3. Kommunen ska till Bolaget överlåta de delar av Kommunens fastigheter Husby 3:3 och 3:33, som ligger inom etapp 2´s del av Området. Dessa markområden har markerats med röd kantfärg på bilagd karta, Bilaga 3. Överlåtelser enligt stycke 1 och 2 ska ske genom markbyte och regleras närmare i kommande exploateringsavtal för etapp 2. Ersättning ska beräknas på nettot av Bolagets respektive Kommunens bedömda byggrätter enligt detaljplanerna. För markområde inom etapp 2 ska kommunens fastigheters andel av byggrätten beräknas enligt genomsnittsvärdemetoden utifrån markarealen för kommunens fastigheter i förhållande till den totala markarealen för hela etapp 2. Byggrätten för Kommunens två områden bedöms preliminärt till 13,3% av totala planerade byggrätten enligt kommande detaljplan för etapp 2. Ersättningen ska beräknas efter ett byggrättsvärde om 4 500 kr/kvm ljus BTA exkl byggrätternas andel av kostnader för allmänna anläggningar inom etapp 1 respektive etapp 2. Ersättningen ska justeras från värdetidpunkten augusti 2020 till tillträdesdagen enligt nedanstående formel. Priset ska dock inte understiga det kvadratmeterpris som anges ovan. A = B + 30% * (C – D) A = pris på tillträdesdagen, kr/m2 ljus BTA B = pris vid värdetidpunkten (augusti 2020), kr/m2 ljus BTA C = månatliga genomsnittspris på bostadsrätter uttryckt i kr/m2 boarea inom Stockholms län enligt senast offentliggjord Mäklarstatistik på tillträdesdagen D = månatligt genomsnittspris på bostadsrätter inom Stockholms län enligt Mäklarstatistik uttryckt i kr/m2 boarea vid värdetidpunkten. Om ovanstående formel enligt Kommunens uppfattning inte är användbar på grund av förändrade statistikmetoder eller källor, ska ersättningen räknas upp månadsvis med det index som kan komma att ersätta detta. Köpeskillingen ska dock justeras med stöd av ovanstående formel fram till den tidpunkt statistiken förändras/upphör. Bolaget förbinder sig att inte, utan Kommunens skriftliga godkännande, träffa avtal om överlåtelse av markområde enligt första stycket eller genomföra utbyggnad inom markområdet innan markbyte enligt denna paragraf har genomförts. Överlåtelserna ska vara villkorade av att ny detaljplan för etapp 2 antas och vinner laga kraft.

Related to Option avseende markbyte för mark inom etapp 1 och 2

  • INBJUDAN TILL TECKNING AV AKTIER Härmed inbjuds, med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, allmänheten till teck- ning av aktier i Triboron International AB (publ) i enlighet med villkoren i detta Infor- mationsmemorandum (IM). Den 2 januari 2018 beslutade styrelsen för Triboron International AB (publ) med stöd av bolagsstämmans bemyndigande, som registrerades hos Bolagsverket den 13 sep- tember 2017, att öka Bolagets aktiekapital med högst 90 000 kronor fördelat på högst 3 000 000 aktier. Samtliga aktier erbjuds till en teckningskurs om 8 kronor per aktie och det totala emis- sionsbeloppet uppgår till högst 24 000 000 kronor. Bolaget kommer således att tillföras upp till 24 000 000 kronor före emissionskostna- der, vilka vid fullteckning beräknas uppgå till cirka 3,7 MSEK. Nyemissionen innebär att Bolagets aktiekapital kan öka från 587 554 kronor till högst 677 554 kronor. Antalet utestående aktier kan samtidigt öka från 19 585 130 stycken till högst 22 585 130 stycken. Utspädningseffekten för de befintliga aktieägare som väljer att inte teckna aktier uppgår därmed till cirka 14 %. Aktierna beräknas vara registrerade hos Bolags- verket under vecka 8, 2018, varefter leverans av aktier till berörda tecknare kommer att ske. Detta Informationsmemorandum har upprättats av styrelsen för Triboron med anled- ning av nyemissionen. Styrelsen försäkrar att den har vidtagit alla rimliga försiktighets- åtgärder för att säkerställa att uppgifterna i detta Informationsmemorandum, såvitt styrelsen känner till, överensstämmer med de faktiska förhållandena och att ingenting är utelämnat som skulle kunna påverka dess innebörd.

  • Beskrivning av huvuddragen i kreditprodukten Typ av kredit TUOHI Mastercard, fortlöpande kredit Det sammanlagda kreditbeloppet Detta är den övre kreditlimit eller det totala belopp som ställs till förfogande genom kreditavtalet. 2 000 - 10 000 euro Villkoren för uttaget Här anges när och hur pengarna kan lyftas. Kredittagaren kan göra det första inköpet på kredit genast efter att kreditbeslutet godkänts. Fortsatta inköp/kontantuttag kan kredittagaren göra efter att han fått kortet. Kreditavtalets löptid Krediten som anslutits till kortet gäller tillsvidare. Betalningsrater och, i förekommande fall, i vilken ordning dessa ska fördelas mellan olika fordringar Du måste betala följande: Krediten återbetalas i månadsrater som omfattar ränta på obetalt kapital, en avgift som hanför sig till tillhandahållande av konto och amortering av krediten. Månadratens belopp är en avtalad procentandel av skuldsaldot vid faktureringstidpunkten. Om till exempel 1 500 euro av krediten har utnyttjats och om amorteringsprocenten är fyra (4) är månadsraten 60 euro. Övriga avtalsenliga avgifter ska betalas i anslutning till den månads- raten, enligt den avtalade förfallodagen. Det totala belopp som ska betalas Detta är det lånade kapitalet plus ränta och eventuella övriga kostnader i samband med krediten. Det totala kreditbeloppet beror på utnyttjandet av krediten, återbetalningen av den och kreditavtalets löptid. Det uppskattade totala kreditbelopp som ska betalas, om krediten uppgår till exempel till 1 500 euro, inklusive räntor och kostnader, är 1 710 euro utifrån antagandet att kredittiden är ett år, räntan på krediten (06.2019) samt avgifterna och provisionerna är oförändrade under hela kredittiden och krediten återbetalas i 12 lika stora rater med en månads intervall. I kalkylen har avgiften som hanför sig till tillhandahållande av konto och avgiften för pappersfaktura beaktats. Begärda säkerheter Detta är en beskrivning av den säkerhet som ska ställas i samband med kreditavtalet. Krediten beviljas utan säkerhet.

  • Överskjutande timmar vid deltid (mertid) Mom. 4:1

  • Påföljd när säkerhetsföreskrift inte följts Om säkerhetsföreskrift inte följts görs ett avdrag enligt nedan från den ersättning som annars hade betalats. Sådant avdrag görs även från ersättning till annan försäkrad än den som inte följt föreskriften. Avdraget kan ökas om särskilda skäl finns med hänsyn till försummelsens art eller andra omständigheter. Avdraget kan minskas eller helt tas bort om: det kan antas att skada skulle ha inträffat även om föreskriften följts. Ersättning betalas då för den skada som kan antas skulle ha inträffat även om föreskriften följts ingen av dem som anges i 7.2 varit försumlig särskilda skäl finns med hänsyn till försummelsens art eller andra omständigheter.

  • Påföljd vid åsidosättande av säkerhetsföreskrift Om den försäkrade inte iakttar sina skyldigheter och det kan antas vara till men för försäkringsgivaren, är försäkringsgivaren berättigad till skäligt avdrag på den ersättning, som annars borde ha betalats.

  • Tidpunkt för betalning av skadeersättning Skada regleras efter ansvarstidens* slut. Ersättning ska betalas senast 1 månad efter det att den försäkrade styrkt sina krav och i övrigt fullgjort vad som åligger honom. Om polisutredning eller värdering av skiljemän avvaktas ska ersättning betalas senast 1 månad efter det att bolaget erhållit utredningen eller värderingen.

  • Vem försäkringen gäller för och försäkrad verksamhet Försäkringen avser i försäkringsbrevet angiven verksamhet och gäller för försäkringstagaren såsom innehavare av försäkrad rörelse.

  • Förberedelse- och avslutningsarbete Som övertid räknas inte den tid som går åt för att utföra nödvändigt förberedelse- och avslutningsarbete som normalt ingår i tjänstemannens uppgifter.

  • Överlåtelse av avtalet 7.8 GavleNet äger rätt att överlåta hela eller delar av avtalet till annan leverantör, varvid fakturering till följd av detta kan separeras.

  • Påföljd vid åsidosättande av räddningsplikt Om den försäkrade uppsåtligen eller av grov vårdslöshet inte uppfyller sin räddningsplikt och om det kan antas att detta varit till men för bolaget är bolaget berättigat till skäligt avdrag på ersättningsbelopp som annars bort utgå eller till fullständig befrielse från ersättningsskyldighet.