Statistikens innehåll. Byggnadsprisindex började framställas 1968 och visar utvecklingen av nyproduktionen av bostäder utifrån fyra olika förändringstal, index. Dessa beskriver prisutveckling per nybyggd lägenhet, ren genomsnittlig prisutveckling (rensad från kvalitet), kombinationen av kvalitetsförändringen och ytförändringen över tid och prisutvecklingen per lägenhet för pågående produktion för projekt i olika faser. Det är en totalundersökning som samlar in information via elektroniska frågeformulär ställda till byggherrar. Uppgifter till byggnadsprisindex samlas in varje månad som en gemensam del av undersökningen Priser för nyproducerade bostäder (BO0201). Byggnadsprisindex består av förändringsskattningar i form av kedjeindex. Med det menas att förändringar, länkar, beräknas mellan referensår och föregående år och att dessa länkar sedan kopplas till föregående års förändring mot basår för att få referensårets förändring mot basår. Publiceringen av byggnadsprisindex innefattar fyra olika index: anbudspriser, pågåendepriser, funktionsprisindex samt kvalitetsindex beräknade för flerbostadshus och gruppbyggda småhus. • Index för anbudspriser ger en uppskattning av rena prisförändringar för nyproducerade bostäder. Hänsyn tas till förändrad kvalitet i byggandet genom att den uppskattas via en regressionsmodell och räknas bort från de observerade prisförändringarna. Kvalitetskomponenten är modellskattad kvalitetsförändring mellan referensår och föregående år i föregående års kvalitetsläge. • Index för pågående priser räknas fram för kvartal och år och ger en ungefärlig bild av kostnadsutvecklingen för nyproduktion som pågår under aktuellt kvartal (år). Beräkningen bygger på uppgifter om anbudspriser och antal pågående lägenheter från nuvarande och tidigare kvartal. Hänsyn tas till kostnadsökningar för indexreglerade avtal, vilket justeras med faktorprisindex för entreprenörens kostnader. För kvartalsindexet ger detta prisutvecklingen per lägenhet i pågående produktion under kvartalet jämfört med basåret, där detta vägs ihop av hur kostnaderna antas ha fördelat sig under tidigare kvartal. Årsindex beräknas via kvartalsberäkningarna och är ett medelvärde av samtliga pågående lägenheter under året. • Funktionsprisindex beskriver prisutvecklingen per bostadslägenhet. Det blir därför beroende av skillnader i dels byggtakten och dels hur priserna över tid för att få lägenheterna uppförda fluktuerar. Till skillnad från anbudspriser så görs ingen kvalitetsjustering av detta index och där...
