ÅRSREDOVISNING

1/1 2018 – 31/12 2018

HSB —där möjligheterna bor

HSB BRF ELLSTORP I MALMÖ

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

HSB - dlr mallnamma bor

KALLELSE

Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Ellstorp i Malmö

kallas härmed till ordinarie föreningsstämma måndag den 20 maj 2019 kl 19.00 Lokal: Rönnens Aula, Xxxxxxxxxxxxxx 0X x Xxxxx

DAGORDN ING

1. föreningsstämmans öppnande

2. val av stämmoordförande

3. anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare

4. godkännande av röstlängd

5. fråga om närvarorätt vid föreningsstämman

6. godkännande av dagordning

7. val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet

8. val av minst två rösträknare

9. fråga om kallelse skett i behörig ordning

10. genomgång av styrelsens årsredovisning

11. genomgång av revisorernas berättelse

12. beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning

13. beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den

fastställda balansräkningen

14. beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter

15. beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter,

föreningsrevisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman

16. beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter

17. val av styrelseledamöter och suppleanter

18. presentation av HSB-ledamot

19. beslut om antal föreningsrevisorer och suppleant

20. val av föreningsrevisorer och suppleant

21. beslut om antal ledamöter i valberedningen

22. val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande

23. val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB

24. övriga ärenden som angivits i kallelsen

25. föreningsstämmans avslutande

Välkomna önskar styrelsen!

Org Nr: 746000-4943

ÅRSREDOVISNING

HSB Brf Ellstop i Malmö

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Org nr 746000-4943

Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

2018-01-01 —2018-12-31 .

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1938 på fastigheterna Loke 1 och 2 samt Ellstorp 3 i

Malmö som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Xxxxxxxxxxxxxx 0 xxx 0

samt Nobelvägen 145 och 147.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229).

Föreningen har sitt säte i Malmö.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår

bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Årsredovisningen är upprättad i SEK.

Föreningens lägenheter, lokaler och garage fördelar sig enligt följande:

	Xxxxx	Yta rn2
1 rum och kök	25	769
2 rum och kök	348	17 453
3 rum och kök	30	2 139
4 rum och kök	1	108
5 rum och kök	1	137
Lokaler, bostadsrätt	14	863
Lokaler, hyresrätt, Spelens hus	1	300
Garage, bil	95
Garage, MC	13
Total lägenhetsyta		20 606
Total lokalyta		1 163
Lägenhetemas medelyta, ca		51

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i

fastigheten:

1988 Fönster

1990 Tappvatten *

2007 Takpapp

2008 Miljöhus

2012 Garagedäcket

2014 Utemiljön och cykelförråd, dränering 2016 Stambyte och badrumsrenovering 2017 Temporära fasad- och takåtgärder

Föreningsstämma

Ordinarie föreningsstämma hölls den 15 maj 2018. Närvarande var 36 röstberättigade

medlemmar.

Styrelsen under verksamhetsåret Ordförande Xxxxxxxxx Xxxxxxx Vice ordförande Xxxxxx Xxxxxxxxx Sekreterare Xxxxx Xxxxx Ledamot Xxxxxxx Xxxxx

Ledamot Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx

Utsedd av XXX Xxxx Xxxxxxxxx

Suppleant Xxxxx Xxxxx

Suppleant Xxxxxx Xxxxxxxxxx (avgick 20 maj 2018)

I tur att avgå vid kommande ordinarie föreningsstämma är ledamöterna Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx och Xxxxxxx Xxx. samt suppleanten Xxxxx Xxxxx. Styrelsen har under året hållit 21 protokollförda sammanträden.

Firmatecknare tva i förening

Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxx och Xxxxxxx Xxxxx

Revisorer

Xxxxxxx Xxxxxxxx och Xxxxxxx Xxxxxxx samt revisor Xxxx Xxxxxxxxx, utsedd av HSB

Riksförbund.

Valberedning

Xxxxxxx Xxxxxxxx och Xxxxxxx Xxxxxxx

Representanter i HSB Malmö fullmäktige

Xxxxxxx Xxx och Xxxxx Xxxxx

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

Vicevärd (fastighetsförvaltare)

Fram till mars 2018 Xxxxx Xxxxxxx, HSB

Från april till och med december 2018 Xxxxxx Xxxx, HSB

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Underhåll

Under året har föreningen avslutat stambytet och badrumsrenoveringen.

Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen den 12 juni.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande

större åtgärder:

2019 Byte till säkerhetsdörrar, passersystem med taggar för entréer, källare, vindar, garage,

miljöhus, tvättstugor och grindar, digitalt bokningssystem för tvättstugor, nya entré- och

källardörrar samt målning av trapphus

2021 Värrneanläggning

2028 Fönster och fasader

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och lån.

Ekonomi

Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 828 kr/m2 lägenhets- och lokalyta bostadsrätt.

Den för år 2019 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 5 % och styrelsen beslöt att

höja årsavgiftema fr o m 2019-01-01.

För att även i fortsättningen hålla en balans i förenings ekonomi planeras avgiftshöjningar som tillsammans med lån och egna medel ska bära framtida investeringar. Det innebär att kostnaderna sprids över såväl nuvarande som framtida medlemmar på ett så rimligt och rättvist sätt som möjligt.

Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 155 330 000 kr. Under året har föreningen

amorterat 1 031 500 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 150 år.

För att begränsa riskerna har styrelsen låtit binda föreningens lån på olika bindningstider.

Extrastämma

Extra föreningsstämma angående nya stadgar, byte till säkerhetsdörrar, nytt passersystem samt

förändringar av miljöhus och komplementbyggnader hölls 2018-03-06, vari 65 röstberättigade

medlemmar var representerade. Stämman beslutade att anta nya stadgar, byta samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, införa nytt taggbaserat passersystem samt bygga om miljöhus och komplementbyggnader.

Väsentliga avtal

Under 2018 valde styrelsen att säga upp avtalen med HSB Malmö om fastighetsförvaltning,

teknisk förvaltning (fastighetsskötsel), städ av trapphus, tvättstugor och övriga gemensamma

)

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

ytor samt markskötsel (utemiljön). Styrelsen anlitade konsultföretaget Fasticon, som under året bytte namn till Svefa, för att bistå föreningen med upphandling av ny förvaltning, städ och markskötsel. Under hösten tecknades avtal med Riksbyggen, Sydsvenska städ och Svensk

Markservice. Avtalen som började gälla från 2019-01—01 är tvååriga och kan förlängas av

föreningen i ytterligare två år.

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som föreningen står inför

Äldre fastigheter är alltid i behov av underhåll vilket utgör risker för en bostadsrättsförening. Styrelsen har därför tillsammans med projektledare Xxxxxx Xxxxxxx från HSB Nordvästra Skåne, byggnadsingenjör Xxx-Xxxxx Xxxxxxx från BAB och personal från Servicekuben sett över

fönster, balkonger, tak och fasader. Dessa bedöms kunna med visst underhåll hålla minst tio år

till. Under året har det framkommit problem med ventilation och fettavskiljare i några av

föreningens bostadsrättslokaler. Styrelsen utreder lämpliga åtgärder med hjälp av teknisk och

juridisk expertis.

Medlemsinformation

Under året har 67 lägenhetsöverlåtelser skett. Vid årets utgång hade föreningen 461 medlemmar

(54 föregående år).

Anledningen till att medlemsantalet överstiger antalet bostadsrätter i föreningen är att mer än en

medlem kan bo i samma lägenhet. HSB Malmö innehar även ett medlemskap i föreningen. Dock skall noteras att vid stämman har en bostadsrätt en röst oavsett antalet innehavare.

Styrelsens slutord

Styrelsen vill tacka för det gångna året. Särskilt tack till alla medlemmar som tar det kollektiva

ansvar, för vårt boende, som det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Många av oss

njuter av våra fina gårdar, vårdar växtlighet och utemöbler samt finner nya kontakter. Det är

genom vårt samarbete vi skapar en gemenskap och en bättre boendemiljö, ett trivsamt boende

helt enkelt.

Styrelsen redovisar här nedan en del av de missförhållanden och förbättringspunkter som

medlemmar uppmärksammat oss på under året. Vi hoppas och tror att vi tillsammans följer

regler och stadgar och därmed kan göra Ellstorp till en ännu bättre förening att bo och verka i.

Trots att föreningen har en container för grovsopor en helg i månaden slänger medlemmar och

andrahandshyresgäster skrymmande föremål och möbler i miljöhusen. Kostnaderna för att forsla

bort dessa grovsopor gör att styrelsen tvingas höja avgiften.

I en bostadsrättsförening har vi ett gemensamt ansvar för tvättstugorna, t.ex att städa efter oss.

När vissa medlemmar och andrahandshyresgäster inte sköter sig drabbas alla andra. Kostnaderna

för extra städning gör att styrelsen tvingas höja avgiften.

Om en medlem eller en andrahandshyresgåst uppmärksammar ett fel eller något något problem ska detta omgående rapporteras in till ,felanmälan'. Uppgifter finns på föreningens webbplats och på anslagstavlorna i trapphusen.

Fastighetsförvaltaren beställer sedan lämpliga åtgärder. Sker felanmälan utanför kontorstid finns det en jour som hanterar akuta fel. Styrelsen får information om vad som hänt, så medlemmar behöver inte meddela styrelsen.

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

För ärenden kring mäklaruppgifter, godkännande av medlemskap, tillsyn, garageplatser,

lokaluthyrning, cykelförråd, andrahandsupplåtelser, förändringsanmälan, störningar med mera

kontaktas förvaltaren via samma felanmälan,. Därefter återkopplar förvaltaren till frågeställaren.

Styrelsen kopplas endast in om det är några oklarheter eller beslut som måste tas.

Styrelsen hanterar övergripande frågor kring medlemskap, ekonomi och förvaltning. Den

sammanträder vanligtvis en gång i månaden. Styrelsen har valt att ha en ha en

fastighetsförvaltare för att hantera föreningens dagliga verksamhet.

Nedan framgår föreningens ekonomiska ställning och resultat.

5-årigt sammandrag

Alla belopp i tusentals kronor

2018		2017	2016	2015	2014
Nettoomsättning 00 000		00000	00000	16 649	15 748
Rörelsens kostnader -14 891		-14 250	-14 418	-13 018	-12 341
Finansiella poster, netto -2 011		-1 768	-1 067	-1 090	-1 226
Årets resultat 1880		2 471	1900	2 541	2181
Likvida medel & fm. placeringar 40 180		55 786	99 689	2 373	1 308
Skulder till kreditinstitut 155 330		133 730	140 180	40 951	35 337
Fond för yttre underhåll 27 437		27 667	27 925	28 243	27 949
Balansomslutning 212315		187 428	194 691	89164	81094
Fastighetens taxeringsvärde 184 854		184 854	184 854	162 200	162 200
Soliditet % 24%		26%	24%	50%	52%
Alla belopp i kronor
Räntekostnad kr/kvm	97	98	50	50	57
Låneskuld kr/kvm	7154	6159	6 456	1 886	1 627
Avgift kr/kvrn	828	796	757	728	699

	Insatser	Underhålls fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	481 150	27 666 649	18 617823	2470 771
Resultatdisponering under året			2 470 771	-2 470 771
Ianspråkstagande 2018 av yttre fond		—595 752	595 752
Avsättning år 2018 yttre fond		366 000	-366 000
Årets resultat				1 880 155
Belopp vid årets slut	481 150	27 436 897	21 318 346	1 880 155

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstop i Malmö

Förslag till resultatdisposition

Till stämmans förfogande står följande medel i kr

Balanserat resultat 21 318 346

Årets resultat 1 880155

Summa till stämmans förfogande 23 198 501

Styrelsen föreslår följande disposition

Balanseras i ny räkning 23 198 501

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

2018-01-01 2017-01-01

Resultaträkning 2018-12-31 2017-12-31

Nettoomsättning
Årsavgifter och hyresintäkter	Not 1	18 642 909	17 979 284
Övriga intäkter	Not 2	139154	509 437
Summa Nettoomsättning		18 782 063	18 488 721
Fastighetskostnader
Drift	Not 3	—7 557 070	-7 748 984
Personalkostnader och arvoden	Not 0	-000 000	—309 179
Löpande underhåll	Not 0	-000 000	-624 303
Periodiskt underhåll	Not 0	-000 000	-394 282
Övriga externa kostnader	Not 7	-1 808 498	-1 148 910
Fastighetsskatt/avgift		-601 225	-599 847
Avskrivningar	Not 8	-3 393 289	-3 424 738
Summa fastighetskostnader		-14 890 562	-14 250 242
Rörelseresultat		3 891 501	4 238 479
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter		103 249	357 296
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 114 594	-2 125 004
Summa finansiella poster		—2 011 345	-1 767 708
Årets resultat		1 880155	2 470 771
Tilläggsupplysning
Årets resultat		1 880155	2 470 771
Avsättning underhållsfond		-366 000	-136 000
Ianspråkstagande av fond för yttre underhåll		595 752	394 282
Netto avsättning (-)/ disposition (+) underhållsfond		000 000	000 282
Överskott		2109 907	2 729 052

	Org Nr: 746000-4943
HSB Brf Ellstorp i Malmö
Balansräkning			2018-12-31	2017-12-31
ngångar
Anläggningstillgångar
Materiel/a anläggningstillgångar
Byggnader och Xxxx		Not 9	165 926 532	78 266 821
Pågående nyanläggningar och förskott		Not 10	3 135 333	53 132 006
			169 061 864	131 398 826
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar		Not 11	700	700
Egna Brf, långvarigt bruk			0	203 140
			700	203 840
Summa anläggningstillgångar			169 062 564	131 602 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Avgifts-, hyres och andra kundfordringar			78 659	1 1 1 973
Avräkningskonto HSB Malmö			40135 698	55 479 309
Ovriga fordringar		Not 12	51 011	52 861
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		Not 13	424 919	135 887
			40 690 287	55 780 030
Egna brf kortvarigt bruk		Not 14	2 518140	0
Kassa och bank
Kassa och Bank			44156	45 406
			44156	45 406
Summa omsättningstillgångar			43 252 583	55 825 436
Summa tillgångar			212 315148	187 428 102

	Org Nr: 746000-4943
HSB Brf Ellstorp i Malmö
Balansräkning			2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital		Not 15
Bundet eget kapital
Insatser			481 150	481 150
Fond för yttre underhåll			27 436 897	27 666 649
			27 918 047	28 147 799
Fritt eget kapital
Balanserat resultat			21 318 346	18 617 823
Årets resultat			1 880 155	2 470 771
			23 198 501	21 088 594
Summa eget kapital			51116 548	49 236 393
Skulder
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		Not 16	100 546 000	133 316 430
			100 546 000	133 316 430
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		Not 16	54 784 000	414 000
Leverantörsskulder			3 128 121	1 645 359
Aktuell skatteskuld			9 925	8 500
Fond för inre underhåll			230 041	235 731
Övriga skulder		Not 17	111 299	78 253
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		Not 18	2 389 214	2 493 437
			60 652 600	4875 280
Summa skulder			161 198 600	138191 710
Summa eget kapital och skulder			212 315148	187 428 102

' Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

2018-01-01 2017-01-01

Kassaflödesanalys 2018-12-31 2017-12-31

Löpande verksamhet

1 880 155	2 470 771
3 393 289	3 424 738
5 273 444	5 895 509

Resultat efter finansiella poster

Avskrivningar

Kassaflöde från löpande verksamhet

(före förändring av rörelsekapital)

Kassaflöde från förändringar”| rörelsekapital

-253 868	-110 593
55 777 320	-3 727 579
60 796 896	2 057 336
-41 056 327	-40 215 189
-2 315 000	0
-43 371 327	-40 215 189
-32 770 430	-6 006 546
-32 770 430	-6 006 546
-15 344 861	-44 164 399
55 524 715	mm114
mumsa	55524715

Ökning (-) /m|nskn|ng (+) kortfristiga fordringar

Ökning (+) Iminskning (--) kortfristiga skulder

Kassaflöde från löpande verksamhet

lnvesteringsverksamhet

Investeringar i fastigheter

Investeringar/försäijningar av finansiella anläggningstillgångar

Kassaflöde från investeringsverksamhet

Einansieringsverksamhet

Ökning (+) lminskning (-) av skulder till kreditinstitut

Kassaflöde från finansieringsverksamhet

Memshmm

Likvida medel vid årets början

Lililwld—ameetelwldåtetsm

' Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper samt övriga bokslutskommentarer

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och

BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Valuta

AII redovisning sker i svensk valuta SEK.

Byggnader

Återstående redovisningsmässig nyttjandeperiod för föreningens byggnad har bedömts vara 54 år.

Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperioder. För byggnad sker en viktad avskrivning,

baserad på komponenternas respektive värde. Årets avskrivning på de olika komponenternas

uppgår genomsnittligt till 2,33%.

Inventarier

Avskrivning sker planenligt med 20% per år beräknat på inventariernas anskaffningsvärde.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen visar förändringar av föreningens likvida medel under räkenskapsåret. (Denna har upprättats enligt indirekta metoden)

Övriga tillgångar och skulder

Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärdet om inte annat anges.

Inkomster

Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få.

Detta innebär att föreningen redovisar inkomster till nominellt belopp (fakturabelopp).

Långfristiga skulder

Lån som har slutförfallodag inom ett år från bokslutsdagen redovisas som kortfristiga skulder,

oavsett om fortsatt belåning sker hos bank.

Fond för yttre underhåll

Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter baseras på föreningens underhållsplan. Enligt ny tolkning av föreningens stadgar är det styrelsen som är behörigt organ för beslut om reservering

till xxxxx fond enligt föreningens underhållsplan. Detta innebär att årets omföring mellan fritt och bundet eget kapital innehåller reservering till och ianspråkstagande av yttre fond enligt styrelsens beslut gällande 2018.

Inkomstskatt/underskottsavdrag

Föreningens skattemässiga ackumulerade underskott uppgick vid årets slut

till 27 617 959 kr (föregående år 27 617 959 kr)

Egna bostadsrätter

l Bostadsrättslagen 6 kap. 115 står det "Har en bostadsrätt övergått till bostadsrättsföreningen, skall den överlåtas så snart det kan ske utan förlust, om inte föreningen på en föreningsstämma beslutar att bostadsrätten ska upphöra". Utifrån detta är tolkningen att egenägda lägenheter per definition är kortfristiga.

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

		2018-01-01	2017-01-01
Noter		2018-12-31	2017-12-31
Not 1	Årsavgifter och hyresintäkter
	Årsavgifter bostäder	17 168 093	16 528 715
	Årsavgifter lokaler	759 216	729 300
	Hyresintäkter	715 600	721 269
	Bruttoomsättning	18 642 909	17 979 284
Not 2	Övriga intäkter
	Ersättning försäkringsskador	0	185 199
	Årsavgift vatten	6 600	6 600
	övriga intäkter	132 554	317 638
	Summa	139 154	509 437
Not 3	Drift
	Fastighetsskötsel och lokalvård	2 103 553	2 074 309
	El	764 855	729 173
	Uppvärmning	2 718 315	2 723 022
	Vatten	793 311	886 840
	Sophämtning	000 000	000 025
	Övriga avgifter	730 320	839 616
	Summa	7 557 070	7 748 984
Not 4	Personalkostnader och arvoden
	Styrelsearvode	235 120	156 450
	Revisorsarvode	33 800	33 050
	Löner och andra ersättningar	26 352	10 000
	Summa	295 272	199 500
	Löner och ersättningar	13 165	35 760
	Summa	13 165	35 760
	Sociala kostnader	97 163	73 919
	Övriga gemensamma kostnader	48 626	0
	Summa	145 789	73 919
	Totalt	454 226	309 179
	Medeltalet anställa under räkenskapsåret	0	0
Not 5	Löpande underhåll
	Löpande underhåll	1 872	21 637
	Material i löpande underhåll	90 124	31 215
	Kostnadsförd del byggprojekt	535	0
	Löpande underhåll av lokaler	0	9 603
	Löpande underhåll av gemensamma utrymmen	7 922	45 400
	Löpande underhåll tvättutrustning	132 909	17 086
	Löpande underhåll av installationer	20 750	30 455
	Löpande underhåll Va/sanitet	44 430	12 940
	Löpande underhåll värme	1 750	71 527
	Löpande underhåll ventilation	33 754	68 748
	Löpande underhåll el	22 617	42 332
	Löpande underhåll tele/tv/porttelefon	849	20 230
	Löpande underhåll hissar	22 258	109 691
	Löpande underhåll huskropp utvändigt	0	797
	Löpande underhåll markytor	22 449	12 671
	Löpande underhåll garage och p-platser	18 116	7 875
	Skadegörelse	15 878	30 060
	Försäkringsskador	44 291	92 036
	Summa	480 503	624 303

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

2018-01-01 2017-01-01

Noter 2018-12-31 2017-12-31

Not BV Perledlskt underhåll

Periodiskt underhåll gemensamma utrymmen 0 33 250

	Periodiskt underhåll tvättutrustning	302 061	16 588
	Periodiskt underhåll ventilation	51 273	12 250
	Periodiskt underhåll el	22 759	0
	Periodiskt underhåll huskropp utvändigt	22 358	8 406
	Periodiskt underhåll markytor	154 695	257 025
	Periodiskt underhåll garage och p-plats	42 606	66 763
	Summa	595 752	394 282
Nm ?	Övriga nätterna kast-nader
	Förvaltningsarvoden	369 272	350 485
	Revisionsarvoden	22 726	22 163
	Övriga externa kostnader	1 416 501	776 262
	Summa	1 808 498	1 148 910
Not &	Avskrivningar
	Byggnader och ombyggnader	2 543 765	2 575 214
	Markanläggningar	849 524	849 524
	Summa	3 393 289	3 424 738

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Not 9	Byggnader och Xxxx Xxxxxxxx anskaffningsvärde byggnader	82 029 343
	Omklassificering	91 053 000
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	173 082 343
	Ingående ackumulerade avskrivningar byggnader	-26 373 108
	Årets avskrivningar	-2 543 785
	Utgående avskrivningar	-28 916 873
	Bokfört värde Byggnader	144 165 470
	Ingående anskaffningsvärde mark	195 000
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	195 000

Noter 2018-12-31 2017-12-31

82 029 343

-23 797 894

-2 575 214

-26 373 108

55 656 236

195 000

Bokfört värde Mark 195 000 195 000

Ingående anskaffningsvärde markanläggning

25 474 000

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 474 000

Ingående ackumulerade avskrivningar markanläggning

-3 058 415

—2 208 891

Årets avskrivningar -849 524 -849 524

Utgående avskrivningar -3 907 938 -3 058 415

Bokfört värde markanläggning 21 566 062 22 415 585

Bokfört värde Byggnader och Xxxx Xxxxxxxxxxxxxx för:	165 926 532	78 266 821
Byggnad - bostäder	122 000 000	122 000 000
Byggnad - lokaler	5 200 000	5 200 000
	000 000 000	127 200 000

Mark - bostäder 56 000 000 56 000 000

	Mark - lokaler	1 654 000	1 654 000
		57 654 000	57 654 000
	Taxeringsvärde totalt	184 854 000	184 854 000
Mat 10	Pågående byggnation
	Ingående anskaffningsvärde	53 132 006	12 916 817
	Omklassificering	-91 053 000	0
	Årets investeringar	41 056 327	40 215 189
	Pågående nyanläggningar	3 135 333	53 132 006

Pågående byggnation avser entrépartier, säkerhetsdörrar, passagesystem och ny tvättstuga

vilket beräknas kosta 22 milj kr och färdigställas hösten/vintern 2019.

Not % Andelar

500	500
200	200
700	700

Andel HSB Malmö Andel Fonus

Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Noter 2018-12-31 2017-12-31

Not 12 Övriga kortfristiga fordringar

Skattekonto 51 011 52 861

51 011 52 861

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 424 919 135 887

424 919 135 887

Not 14 Egna brf kortvarigt bruk

Lägenhet 235 (vaktmästarutrymme), 421 (fastighetskontor) samt 203 140 0

lokal 403 (utställningslokal stambyte)

Lägenheterna 248 och 255 2 315 000 0

2 518 140 0

Not 15 Förändring av eget kapital

Uppl. Underhålls- Balanserat res.

Insatser	av	ifter	fond	/Disp.fond	Årets resultat
Xxxxxx vid årets ingång 481 150			0 27 666 649	18 617 823	2 470 771
Resultatdisponering under året					2 470 771	-2 470 771
lanspråkstagande 2018 av xxxxx fond				-595 752	595 752
Avsättning år 2018 yttre fond Årets resultat				366 000	-366 000	1 880 155
Belopp vid årets slut 481 150	0			27 436 897	21 318 346	1 880 155

Not 16 Långfristiga skulder till kreditinstitut

Låneinstitut	Lånenummer	Ränta	Slutdatum	Total skuld	Varav kortfrisi a	Nästa års amorterin
Nordea Hypotek	39788751660	0,85%	2019-11-13	25 000 000	25 000 000	0
Nordea Hypotek	39788826660	0,90%	2020-02-12	3 380 000		104 000
Nordea Hypotek	39788866751	1,55%	2023-11-15	24 000 000		480 000
Nordea Hypotek	39788871100	0,77%	2019-11—14	8 575 000	8 000 000	000 000
Nordea Hypotek	39788873944	1,15%	2022-12-21	24 375 000		625 000
Stadshypotek	647656	4.65%	2019-01-29	20 000 000	20 000 000	0
				155 330 000	53 575 000	1 509 000

Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 46 030 000

Xxxxx Xxxx-avtal knutna till föreningen Nej

Genomsnittsränta vid årets utgång 1,58%

Lån som har slutförfallodag inom ett år från bokslutsdagen redovisas som kortfristiga skulder.

oavsett om fortsatt belåning sker hos bank.

Eventualförpliktelser och ställda säkerheter

2018-12-31 2017-12-31

Ställda säkerheter ,_164_255_300 C_1_40_255_-300

	Eventualförpliktelser	_ Xxxx	Xx'ga
Not 17	Övriga kortfristiga skulder
	Källskatt	48 708	32 397
	Arbetsgivaravgifter	51 017	33 932
	Mervärdesskatt	1 500	1 850
	Depositioner	10 074	10 074
		111 299	78 253

. Org Nr: 746000-4943

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Noter Not 18	2018-12-31 Upplupna kostnaderoch förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader 221 774	2017-12-31 187 066
	övriga upplupna kostnader 762 255	871 018
	Förutbetalda hyror och avgifter 1 405 185	1 435 353
	2 389 214	2 493 437
	Väsentliga händ'elserofter räkenskapsårets-slut
	Föreningen har bundit 19.000.000kr till räntesatsen 0.99% undertiden 201903-201906.

av ivit be räffande denna årsredovisning

Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx Xxx sson

Av föreningen vald revisor Av HSB Riksförbund utsedd revisor

Xxxxxxx Xxxxxxxx

Av föreningen vald revisor

Revisionsberättelse

Till föreningsstämman i HSB Brf EIIstorp i Malmö, xxx.xx. 746000-4943 Som del av en revision enligt XXX xxxxxxxxxxx professionellt

omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela

Rapport om årsredovisningen revisionen. Dessutom:

Uttalanden -identifierar och bedömerjag riskerna för väsentliga felaktigheter i

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Brf EIIstorp i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller

Malmö för år 2018. på fel, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat

utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet rättvisande bild av föreningens nnansiella ställning per den 31 till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet

december 2018 och av dess hnansiella resultat och kassaflöde för som beror på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande

året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig med årsredovisningens övriga delar. information eller åsidosättande av intern kontroll.

Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen - skaffarjag mig en förståelse av den del av föreningens interna

och balansräkningen för föreningen. kontroll som har betydelse för min revision för att utforma

granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till

Grund för uttalande omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. den interna kontrollen. Revisorernas ansvar enligt denna sed beskrivs närmare i avsnitten

Revisorn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar och Den

- utvärderariag lämpligheten i de redovisningsprinciper som

används och rimligheten i styrelsens uppskattningari

föreningsvalda revisorns ansvar. redovisningen och tillhörande upplysningar.

Vi är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i - drarjag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder

Sverige. Revisorn utsedd av HSB Riksförbund har fullgjort sitt antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av

yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de

inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och

ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller

förhållanden som kan leda till betydande tvivel om föreningens

Styrelsens ansvar förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas detfmns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i

och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna

Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller om sådana upplysningar är otillräckliga, modihera uttalandet om några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis

oegentligheter eller på fel. som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock

kan framtida xxxxxxxxx ellerförhållanden göra att en förening Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för inte längre kan fortsätta verksamheten.

bedömningen av föreningens förmåga att fortsätta verksamheten. De

upplyser, när så ärtillämpligt, om förhållanden som kan påverka . utvärderarjag den övergripande presentationen, strukturen och förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och styrelsen avser att likvidera föreningen, upphöra med verksamheten händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade Xxxxxxxx utsedd av HSB Riksförbunds ansvar omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland

(ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig

de eventuella betydande bristeri den interna kontrollen som jag

grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte identifierat.

innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på Den föreningsvalda revisorns ansvar

oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som Jag har utfört en revision enligt revisionslagen och därmed enligt god

innehållervåra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av revisionssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig grad av

säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt säkerhet om huruvida årsredovisningen har upprättats i enlighet med ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en

årsredovisningslagen och om årsredovisningen ger en rättvisande

väsentlig felaktighet om en sådan hnns. Felaktigheter kan uppstå på bild av föreningens resultat och ställning.

grund av oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de

enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Rapport om andra krav enligt, lagar, andra

författningar samt stadgar

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder

Uttalanden revisorn utsedd av HSB Riksförbund professionellt omdöme och har

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen.

av styrelsens förvaltning för HSB Brf Ellstorp i Malmö för år 2018 Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av samt av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av förlust. räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs

Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt baseras på revisorn utsedd av HSB Riksförbunds professionella

förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att

ansvarsfrihet för räkenskapsåret. vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och

förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och

Grund för uttalanden överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situation. Vi Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar går igenom och prövarfattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens

Sverige. Revisorn utsedd av HSB Riksförbund hari övrigt fullgjort sitt förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har

yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och

ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är

försvarlig med hänsyn till de krav som föreningens verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av föreningens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

lmö ens

/ L/ 2019

Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och förvaltningen av Xxxxxxx Xxxxxxxx föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att Av HSB Riksförbund utsedd Av föreningen vald revisor fortlöpande bedöma föreningens ekonomiska situation och att tillse

att föreningens organisation är utformad så att bokföringen,

medelsförvaltningen och föreningens ekonomiska angelägenheteri

övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt

uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med

revisor

Xxxxxxx Xxxxxxx

en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot Av föreningen vald revisor

i något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon

försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot

föreningen, eller

- på något annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen,

tillämpliga delar av lagen om ekonomiska föreningar,

årsredovisningslagen eller stadgarna.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av

föreningens vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är

att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med

bostadsrättslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att

en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda

ersättningsskyldighet mot föreningen, eller att ett förslag till dispositioner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bostadsrättslagen.

ORDLISTA

Förvaltningsberättelse

Den del av årsredovisningen, som i text förklarar verksamheten och kompletterar den information som lämnas i årsredovisningens övriga delar, kallas förvaltningsberättelse. Förvaltningsberättelsen talar bl a om vilka som haft uppdrag i föreningen, väsentliga händelser som har inträffat under det gångna räkenskapsåret och efter dess slut, förväntad framtida utveckling samt förslag till disposition av vinst eller förlust. Övriga delar av årsredovisningen är resultaträkning, balansräkning, kassaflödesanalys och noter som i siffror visar verksamheten.

Resultaträkning

Visar i sammandrag räkenskapsårets samtliga intäkter och kostnader. I resultaträkningen kan man utläsa vilken typ av intäkter och kostnader som förekommit under räkenskapsåret. Genom att intäkter och kostnader summeras visar resultaträkningen hur verksamheten har förändrat kapitalet, vilket kommer fram i posten ”årets resultat”.

Intäkt

En intäkt är en periodiserad inkomst, dvs. inkomst med hänsyn till den tidsperiod under vilken inkomsten har upparbetats eller blivit intjänad.

Kostnader

Värdet av de resurser som förbrukats, till skillnad från en utgift som avser anskaffning av resurser. Kostnad brukar definieras som en periodiserad utgift.

Årets resultat

Den sista raden i resultaträkningen som visar skillnaden mellan redovisade intäkter och kostnader. Motsvarande uppgift finns i balansräkningen i noten till rubriken ”Eget kapital”.

Balansräkning

Visar föreningens ekonomiska ställning på balansdagen, uttryckt i samtliga tillgångar, avsättningar och skulder samt eget kapital.

Tillgång

En tillgång är en resurs i form av byggnader, mark, aktier, likvida medel (kontanter) och dylikt som kontrolleras (ägs) av föreningen vid räkenskapsårets utgång till följd av inträffade händelser och som förväntas innebära ekonomiska eller andra fördelar i framtiden.

Fordringar

Fordringar delas upp på kortfristiga och långfristiga. Kortfristiga fordringar är fordringar som förfaller inom ett år. Motsatsen, långfristiga fordringar, utgör således fordringar som förfaller efter mer än ett år.

Förutbetald kostnad och upplupen intäkt

Utgifter som blivit fakturerade och bokförts under året men som avser kommande år. Sådana utgifter bokförs som fordran (förutbetalda kostnader) i bokslutet för att kostnadsföras först nästa år. Intäkt som avser räntor

m.m. som härrör till räkenskapsåret men ännu ej bokförts. Exempel är intäktsräntor som ofta betalas ut vid årsskifte och då utgör en upplupen intäkt i balansräkningen för föreningar med brutet räkenskapsår.

Anläggningstillgång

Tillgång som är avsedd för stadigvarande bruk eller innehav. Således är det avsikten med innehavet, och inte tillgångens natur, som är avgörande för klassificeringen av tillgången. Med stadigvarande avses, vad gäller maskiner, inventarier m.m., att tillgångens ekonomiska livslängd uppgår till lägst tre år. De viktigaste anläggningstillgångarna är föreningens byggnader och mark.

Omsättningstillgång

Med omsättningstillgång avses tillgång som inte är anläggningstillgång, dvs. inte är avsedd för stadigvarande bruk eller innehav.

Avräkningskonto HSB Malmö

Behållningen på detta konto utgör föreningens kassamedel som förvaltas av HSB Malmö. HSB Malmö betalar ränta till bostadsrättsföreningen på dessa medel.

Eget kapital

Är skillnaden mellan tillgångar och skulder. Om föreningens skulder är större än tillgångarna innebär det att eget kapital är negativt.

Avsättning

Som avsättning upptas förpliktelser som är ovissa till belopp eller till den tidpunkt då de skall infrias. Detta till skillnad från poster som redovisas som skulder, som i princip är säkra med avseende på såväl belopp som tidpunkt för infriande.

Fond för yttre underhåll

Enligt normalstadgarna skall avsättning ske enligt antagen underhållsplan. Saknas underhållsplan skall avsättning ske med 0,3% av byggkostnaden för föreningens hus.

Fond för inre underhåll

Det framgår av stadgarna om fond för inre underhåll skall bildas. Fondbeloppet enligt balansräkningen utvisar den sammanlagda behållningen av samtliga bostadsrätters tillgodohavande. Specifikation av fondens fördelning på respektive lägenhet redovisas minst en gång om året till varje bostadsrättshavare.

Skuld

En skuld är en befintlig förpliktelse som förväntas föranleda ett utflöde av resurser. Förpliktelsen har sin grund i redan inträffade händelser. Skulder är i princip säkra till sitt belopp och tidpunkten för infriande, till skillnad från poster som redovisas som avsättningar. Skulder delas upp på kortfristiga och långfristiga.

Kortfristiga skulder är skulder som förfaller inom ett år. Motsatsen, långfristiga skulder, utgör således skulder som förfaller efter mer än ett år.

Upplupen kostnad och förutbetald intäkt

Xxxxxxx för t ex varor och tjänster som avser redovisningsperioden men där faktura ännu inte erhållits. Ett annat exempel är skuld till personalen för inarbetad semester. Sådana kostnader bokförs som upplupna kostnader i balansräkningen. Förutbetald intäkt är fakturering eller inbetalning som bokförts under året men som avser varor eller tjänster som ännu inte levererats. Beloppet bokförs som skuld i bokslutet för att intäktsföras kommande år.

Ställda säkerheter

Avser här de säkerheter, pantbrev/fastighetsinteckningar, som lämnats som säkerhet för erhållna lån.

Ansvarsförbindelser

Förpliktelser – som t ex borgensförbindelse eller avtalsenligt åtagande (föreningsavgäld) – som inte redovisas som skuld eller avsättning men som på balansdagen är säkra eller sannolika till sin förekomst men ovissa till belopp eller till den tidpunkt då de skall infrias. Det kan också vara möjliga förpliktelser, dvs. det är osäkert om det förekommer en förpliktelse eller ej.

Föreningsavgäld

För att tillgodose nödvändig kapitalbildning inom HSB-föreningen skall bostadsrättsföreningen erlägga avgäld enligt avtal. Avgälden utgår med sammanlagt 2,5% av produktionskostnaden för föreningens hus och erläggs under en tjugoårsperiod. Ännu ej erlagd avgäld redovisas under ansvarsförbindelser.

Balansomslutning

Är summan på vardera sidan av en balansräkning. Tillgångs- och skuldsidans summor är lika stora.

Noter

Innehåller upplysningar som är relevant för förståelsen av balans- och resultaträkningen. Noterna innehåller uppgifter om taxeringsvärden, anläggningstillgångar, förändring av eget kapital, medelantal anställda m m

Räkenskapsår

Är den period som en årsredovisning omfattar och utgörs normalt av 12 månader. Om räkenskapsåret inte motsvarar kalenderåret, föreligger ett s.k. brutet räkenskapsår.

Periodisering

Fördelning av utgifter och inkomster till den period då resursen förbrukats (kostnad) eller då prestationen utförts (intäkt). Syfte med periodiseringen är att beräkna ett ekonomiskt resultat för redovisningsperioden.

Kassaflödesanalys

Innehåller upplysningar om föreningens in-och utbetalningar under en bokslutsperiod. Betalningarna hänförs till löpande verksamhet, investeringsverksamhet eller finansieringsverksamhet. Uppdelningen av kassaflödet i kategorier skall ger information för bedömning av respektive in och utbetalningar och därmed likviditetssituation för föreningen.

202020

2121

Egna anteckningar.

2222

Egna anteckningar.

2323

Årsredovisningen är framställd av HSB Malmö i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat förvaltningsavtal med bostadsrättsföreningens styrelse.

HSB Malmö bistår bostadsrättsföreningar – även andra än HSB bostadsrättsföreningar – och fastighetsbolag med heltäckande ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning genom bl a löpande bokföring, upprättande av årsredovisning, långtidskalkyl, årsbudget, likviditetsbudget och underhållsplan enligt Repab.

HSB Malmö ek för, HSB Turning Torso, 211 15 Malmö, tfn 010 - 442 30 00.

2424

Document Metadata

Table of Contents

ÅRSREDOVISNING

Document Metadata