Exploateringsavtal för bostäder inom detaljplan för Bäverbäcken etapp 3
Exploateringsavtal för bostäder inom detaljplan för Bäverbäcken etapp 3
§ 25 Diarienummer KSM2021-1176.251
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige
1. Exploateringsavtal för bostäder inom detaljplan för Bäverbäcken etapp 3 godkänns.
2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
Deltar inte i beslutet:
Xxxx Xxxxxxxx (M) deltar inte i beslutet.
Reservation
Xxxx Xxxxxxxx (L) anmäler en skriftlig reservation, se bilaga.
Särskilt yttrande
Xxxxx Xxxxxxxxxx (MP) hänvisar till miljöpartiets särskilda yttrande lämnat till miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2018-08-29 § 103, se bilaga.
Protokollsanteckning
Xxxxx Xxxxxxxxxx (V) hade yrkat bifall till det av förvaltningen utskickade förslaget om hon hade haft rösträtt.
Beskrivning av ärendet
Kommunstyrelseförvaltningen har tagit fram ett förslag till exploateringsavtal avseende del av fastigheten Xxxxxx 0. Inom fastigheten planeras 7 bostadshus med varierande våningshöjder om 3-6 våningar med ca 210-240 lägenheter.
Syftet med exploateringsavtalet är att reglera marköverlåtelser, ekonomiska frågor och ansvarsförhållanden mellan kommunen, fastighetsägarna och exploatören i samband med genomförandet av detaljplanen. Exploatören ska enligt avtalet erlägga ett exploateringsbidrag till kommunen om totalt ca 14 247 000 kronor för utbyggnad av allmän plats.
Ordförandeförslag
Ordförande Xxxx Xxxxxxxx (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att kommunfullmäktige beslutar att avslå det av förvaltningen utskickade förslaget enligt följande:
1. Exploateringsavtal för bostäder inom detaljplan för Bäverbäcken etapp 3 godkänns.
2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
Yrkande
Xxxxx Xxxxxxxx (S) yrkar bifall till det av förvaltningen utskickade förslaget.
Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxx (C) yrkar bifall till det av förvaltningen utskickade förslaget och tilläggsyrkar enligt följande: "Att parkeringsnormen ska ökas till 0,8 för stora lägenheter och 0,5 för små lägenheter.”
Xxxxx Xxxxxxxxxx (MP) yrkar bifall till det av förvaltningen utskickade förslaget och avslag till Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxx (C)tilläggsyrkande.
Beslutsgång
Ordföranden ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller det av förvaltningen utskickade förslaget. Ordförande ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet avslår det av förvaltningen utskickade förslaget.
Votering begärs och följande röstordning fastställs:
Den som vill avslå det av förvaltningen utskickade förslaget röstar ja Den som vill bifalla det av förvaltningen utskickade förslaget röstar nej
Resultat: 1 ja, 5 nej och 1 avstår. Xxx var och en röstat framgår ur bilagt röstningsprotokoll votering 3.
Ordföranden finner att stadsbyggnadsutskottet bifaller det av förvaltningen utskickade förslaget.
Vidare ställer ordföranden frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxx (C) tilläggsyrkande. Ordförande ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet avslår Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxx (C) tilläggsyrkande.
Ordföranden finner att stadsbyggnadsutskottet avslår det.
Utdragsbestyrkande |
Bilagor
Tjänsteskrivelse exploateringsavtal (Ny version).pdf Tjänsteskrivelse exploateringsavtal.pdf Exploateringsavtal etapp 3 (Ny version).pdf
Exploateringsavtal Bäverbäcken etapp 3 SPG-ResiDev UTKAST.pdf Bilaga 1 - Plankarta (Ny version).pdf
Bilaga 1 - Plankarta Bäverbäcken etapp 3 UTKAST.pdf
Bilaga 2 - Ansökan och överenskommelse om inrättande av servitut (Ny version).pdf
Bilaga 2 - Officialservitut avseende dagvattenledning UTKAST.pdf Bilaga 3 - Ansökan och överenskommelse om fastighetsreglering (Ny version).pdf
Bilaga 3 - Ansökan och överenskommelse om fastighetsreglering Bävern X Gimmersta 1.1 UTKAST.pdf
Bilaga 4 - Servitutsavtal för väg (Ny version).pdf Bilaga 4 - Avtalsservitut väg UTKAST.pdf Bilaga 5 - Kvalitetsprogram (Ny version).pdf
Bilaga 5 - Kvalitetsprogram för Bäverbäcken etapp 3 UTKAST.pdf Bilaga 6 - Bullerutredning 220408 inkl ritn.pdf
Bilaga 7 -Dagvattenutredning 2022-04-01.pdf Bilaga 8 - Definition ljus BTA.pdf
Bilaga 9 - Inmätningsanvisningar.pdf
Särskilt yttrande (MP) Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2018-08-29 § 103.pdf
Omröstningsprotokoll 3 Stadsbyggnadsutskottet 2022-05-5 § 25.pdf
Justerandes signaturer |
Protokoll för stadsbyggnadsutskottet
Datum 2022-05-25
Tid 08:30–11:26
Plats Bollmora
Beslutande Se närvarolista
Övriga deltagare Se närvarolista
Justeringens plats och tid Kommunhuset 2022-05-30 kl. 10:00
Paragrafer 24–37
Sekreterare
Xxxxx Xxxxxxxxx
Ordförande
Xxxx Xxxxxxxx
Justerande
Xxxx Xxxxxxxx
ANSLAG / BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Observera att anslagstiden inte är samma sak som överklagandetiden.
Beslutande organ Stadsbyggnadsutskottet
Sammanträdesdatum 2022-05-25
Datum då anslaget sätts upp 2022-05-30
Datum då anslaget tas ned 2022-06-21
Protokollets förvaringsplats Kansli arkiv plan 6
Underskrift
Xxxxx Xxxxxxxxx
Närvarolista
Beslutande
Xxxx Xxxxxxxx (L), ordförande
Xxxxx Xxxxxxxx (S), 1:e vice ordförande Xxxx Xxxxxxxx (M), 2:e vice ordförande
Xxxxxx Xxxxxx (S), närvarar till och med 10:39 § 26 Xxxxx Xxxxxxxxxx (MP)
Xxxxxxxx Xxxxxxxx (M) Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxx (C) Xxx Xxxxxxxx (SD)
Xxxxxxxx Xxxxxxx (S), tjänstgörande ersättare för Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx (S) till och med 11:03 § 31
Xxxx Xxxxxxx (L), tjänstgörande ersättare för Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx (S) från och med 11:05 § 33
Xxxxx Xxxxxxxx (MP), tjänstgörande ersättare för Xxxxxx Xxxxxx (S) från och med 10:55 § 28
Ersättare
Xxx xx Xxxxxx (L) Xxxxx Xxxxxxxxxx (V) Xxxxxx Xxxxxxx (M)
Xxxx Xxxx (M), närvarar till och med 10:13 § 26 Xxx Xxxxx (KD), närvarar till och med 09:22 § 24 Xxxxxx Xxxxxxxx (SD)
Övriga
Xxxx Xxxxxxxxxx, tf. avdelnignschef strategi samhällsutveckling, kommunstyrelseförvaltningen
Xxxxxxxxx Xxxxxx, tf. chef samhällsbyggnadskontoret, Kommunstyrelseförvaltningen
Xxxx Xxxxxxxxxx, tf. kommundirektör, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxx Xxxxxxxxx, nämndsekreterare, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxxx Xxxxxxxxx, politisk sekreterare, miljöpartiet
Xxxxx Xxxxx, politisk sekreterare, socialdemokraterna
Xxxxxx Xxxxxxx, tf. avdelningschef projekt, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxx Xxxxxxxx, tf. biträdande avdelningschef projekt, kommunstyrelseförvaltningen
Justerandes signaturer |
Xxx Xxxxxxxxx, projektledare, kommunstyrelseförvaltningen Xxxx Xxxxx, exploateringsingenjör, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxxxxx Xxxxxx, teknisk förvaltare, kommunstyrelseförvaltningen Xxxx Xxxxxxxxx, planarkitekt, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxxx Xxxxxxx, projektledare, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxx Xxxxxxxxxx, tf. planchef, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, planarkitekt, kommunstyrelseförvaltningen
Xxxxxxxx Xxxxxx, exploateringsingenjör, kommunstyrelseförvaltningen Xxxx Xxxxxxxxx, översiktsplanerare, kommunstyrelseförvaltningen Xxxxxxxx Xxxx, planarkitekt, kommunstyrelseförvaltningen, §§ 27-30 Xxxxxxxxx Xxxxxxx, interim fastighetshef, kommunstyrelseförvaltningen
Xxxxxxx Xxxxxxxx, projektledare (konsult), Rockstore Engineering, närvarar vid
§ 35
Xxxx Xxxxxxx, trafikplanerare (konsult), AFRY, närvarar vid § 35
Frånvarande
Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx (S)
Justerandes signaturer |