Villkor för arbete på fastighet
Villkor för arbete på fastighet
1. Inledning
1.1 Dessa villkor reglerar avtalsförhållandet mellan Bjäre Kraft och Kund som tecknar avtal om Arbete på fastighet.
1.2 I händelse av motstridigt innehåll i avtalet och dessa allmänna villkor äger avtalet tolkningsföreträde.
2. Definitioner
I detta avtal används benämningar som definieras enligt nedan
2.1 BJÄRE KRAFT avser Bjäre Kraft Bredband AB, organisations- nummer 556361-9294.
2.2 KUND avser den fysiska eller juridiska person som ingått avtal med Bjäre Kraft.
2.3 PART avser Bjäre Kraft eller Kund vilka gemensamt benämns PARTER.
2.4 FASTIGHET avser den civilrättsliga definitionen enligt jorda- balken.
2.5 FIBERNÄT avser nät för telekommunikation bestående av rör, kanalisation och fiberoptisk kabel, brunnar, kabelskåp, nod- byggnader och därtill hörande utrustning.
2.6 FIBERANSLUTNING avser Fibernät avsedd att försörja Kun- dens fastighet vilken överlämnas till Kund vid en Anslutnings- punkt.
2.7 ANSLUTNINGSPUNKT avser den punkt där Bjäre Krafts Fiberanslutning avslutas alternativt skarvas över till Fastighets- nät. Bjäre Kraft äger och ansvarar för Fiberanslutning fram till Anslutningspunkt men inte längre.
2.8 LEVERANSPUNKT avser den eller de punkter där Öppet Stadsnät levereras.
2.9 LEVERANSDAG avser den faktiska dagen då Xxxxxx på fast- ighet är utfört.
2.10 KUNDPLACERAD UTRUSTNING avser den utrustning Bjäre Kraft tillhandahåller, äger och som är nödvändig för leverans av Öppet Stadsnät.
2.11 FASTIGHETSNÄT avser nätet som går mellan Anslutnings- punkt och Leveranspunkt.
3. Allmänt
3.1 Avtal om Arbete på fastighet har träffats när Bjäre Kraft mottagit och leveransbekräftat signerat avtal från Kund. Om
Ver 2020-09-17
epostadress eller mobiltelefonnummer angivits på avtal kan korrespondens från Bjäre Kraft med anledning av avtalet ske via dessa kanaler likväl som via brev.
3.2 Avtal om Arbete på fastighet är ett tillval till beställning av Öppet Stadsnät.
3.3 Bjäre Xxxxx ska utföra arbete på ett fackmannamässigt sätt och i rimlig utsträckning planera och utföra arbete så att olägen- het för Kunden minimeras.
3.4 Part har rätt att anlita underentreprenörer för fullgörande av detta avtal. Part ansvarar för anlitad underentreprenörs hand- lande i samma utsträckning som om Part själv utfört arbetet.
4. Omfattning grunduppförande
4.1 Förläggning av fiberslang i mark från Anslutningspunkt upp till 25 meter. Dokumentation av förläggningsvägen omfattas ej. Bjäre Kraft uppmanar Kund att själv dokumentera förläggnings- vägen.
4.2 Förläggningen i mark förutsätter mjuka schaktmassor såsom matjord eller sand och genomförs enklaste och kortaste vägen till första husvägg på närmaste boningshus på fastigheten. För- läggningsdjup vid nyförläggning ≥40 cm.
4.3 Grovåterställning efter markarbete sker med befintliga mas- sor och till ursprunglig marknivå.
4.4 Framföringsväg utomhus, var fasadgenomgången utförs samt placering av Leveranspunkt där fiberboxen skall monteras bestäms i samråd med Kund.
4.5 Förläggning sker i befintlig kanalisation eller genom nyför- läggning av kanalisation. Kund är införstådd med att eventuell befintlig kanalisation på fastigheten kan komma att användas utan prisjustering.
4.6 Klamring av fiberslang och montering av kabelskydd på fasad upp till en meter.
4.7 Håltagning genom fasad, genomföring av fiberslang samt tätning av genomföring. Håltagning återställs till övermålnings- bar yta.
4.8 Klamring inomhus från fasadgenomgång till Leveranspunkt upp till en meter.
5. Tillval
Utöver vad som omfattas av grundutförande under punkt 4 kan Xxxxxx göra tilläggsbeställning enligt separat prislista. Sådan
Box 1054
269 21 Båstad xxxxxxxxxx.xx 0000-00 00 00
tilläggsbeställning skall för att vara gällande vara skriftlig från Xxxx och bekräftad av Bjäre Kraft.
6. Kunds åtagande
6.1 Kund medger Bjäre Kraft tillgång till Fastigheten. Om kund uttryckligen inte meddelar annat ges Bjäre Kraft tillgång även utan Kunds närvaro. Arbetet förutsätts kunna genomföras på ordinarie arbetstid. Flytt av möbler och inventarier ingår inte i Bjäre Krafts åtagande. Krävs tillstånd från tredje man ansvarar Kund för att inhämta erforderliga tillstånd. Kund är införstådd med och samtycker till att det kan komma att krävas placering av utrustning ovan mark, exempelvis kabelskåp, på fastigheten för att möjliggöra leverans av Fiberanslutningen.
6.2 Kund ansvarar för att förläggningsvägen utomhus är fram- komlig för maskin med en meters bredd. Kunden ansvarar själv för dokumentation av förläggningsvägen för framtida bruk exempelvis för kabelutsättning.
6.3 Efter Bjäre Krafts grovåterställning ansvarar Xxxx själv för resterande återställning exempelvis förbättring av jordmassor, så gräs, kratta rabatt, måla återställd fasadyta, lägga tillbaka plattsättning.
7. Avgifter och betalning
7.1 Kund ska betala enligt avtal överenskommen ersättning. Betalning erläggs mot faktura utställd efter Leveransdag.
7.2 Kund ska betala faktura inom 30 dagar efter fakturadatum i enlighet med anvisningar angivna i fakturan.
7.3 Om Kund inte erlagt full betalning senast fakturans förfallo- dag har Bjäre Kraft rätt att ta ut dröjsmålsränta enligt gällande räntelag. Därutöver skall Kunden betala lagstadgad ersättning för betalningspåminnelser och inkassokostnader.
7.4 Kund medger Bjäre Kraft att ta kreditupplysning med an- ledning av detta avtal. Om det till följd av kreditprövning eller annan objektiv grund framstår som befogat har Bjäre Kraft rätt att begära förskottsbetalning.
7.5 Bjäre Kraft beslutar om när leveransen av Arbete på fast- igheten ska ske men åtar sig att på Xxxxxxx begäran förändra tidpunkt för leverans upp till två månader.
7.6 I fall då leverans av Xxxxxx på fastighet ej kan genomföras på grund av omständigheter för vilka Xxxxxx ansvarar eller om Bjäre Xxxxx trots upprepade försök inte får kontakt med Kund med hjälp av de kontaktuppgifter Kunden uppgett på avtalet har Bjäre Kraft rätt att annullera avtalet och fakturera ett belopp motsvarande den del av arbetet som är utfört med 10% påslag.
7.7 Om arbetet enligt detta avtal möter svårigheter som svårli- gen kunnat förutses av Bjäre Kraft vid avtalets ingående äger Bjäre Kraft rätt att justera pris i skälig omfattning. Exempel på sådana svårigheter är undermålig kanalisation på Fastigheten som rimligen inte kunna besiktigas, förekomst av asbest, gift, fornlämningar eller kemikalier.
7.8 Kanalisation, fiberkabel, kopplingsskåp och dylikt som etableras till följd av avtalet och ska ägas av Kund förblir Bjäre Krafts egendom till dess att full betalning är erlagd.
8. Ångerrätt
Kund som är fysisk person har rätt att frånträda avtalet (ånger- rätt) genom att skriftligen meddela detta till Bjäre Kraft inom 14 dagar från den dag då undertecknat avtal ingåtts enligt punkt
3.1. Formulär för att utnyttja ångerrätt finns på
9. Skadestånd och ansvarsbegränsning
9.1 Kund ska erhålla skälig ersättning för sak- och personskador.
9.2 Part är inte skyldig att ersätta den andra parten för utebliven vinst eller andra indirekta skador eller förluster, utom i fall då parten orsakat skadan genom uppsåtligt eller vårdslöst hand- lande. Part ansvarar för sakskador som vållats av parten, dennes anställda och eventuella entreprenörer som anlitats av parten.
9.3 Skador eller förlust i Kundens näringsverksamhet ersätts ej.
9.4 Part är skyldig att ersätta den skada som denne orsakat av- siktligen eller genom vårdslöst handlande eller annars i strid mot detta avtal. Detta gäller även tredje man för vilken Part ansvarar.
10. Befrielsegrund (Force majeure)
10.1 Part är befriad från sina åtaganden om denne visar att det inträffat ett hinder utanför dennes kontroll som denne inte skäli- gen kunde förväntas räkna med vid avtalets tecknande och vars följder denne inte heller skäligen kunde undvikit eller övervunnit. Exempel på sådant hinder är krig, upplopp, invasion, sabotage, uppror eller upplopp, extrema väderleksförhållanden eller natur- katastrofer eller annan omständighet med motsvarande dignitet.
11. Tvist
11.1 Tvister med anledning av avtalets tillkomst, tillämpning eller tolkning ska i första hand lösas genom förhandlingar mellan Parterna, eventuellt med anlitande av utomstående medlare. Kan samförståndslösning inte uppnås ska tvist slutligen avgöras av svensk allmän domstol enligt svensk rätt.
12. Ikraftträdande
12.1 Dessa villkor för Arbete på fastighet gäller avtal tecknade från och med 2017-02-23.
2