የውል ክፍል አጠቃቀም a. በኪራይ ውሉ ወቅት ቤተሰቡ በቫውቸር ፕሮግራም ድጋፍ በውሉ ክፍል ውስጥ ይኖራል።
b. የቤተሰቡ ስብጥር በPHA መጽደቅ አለበት። ቤተሰቡ ስለ ልጅ መወለድ፣ ጉዲፈቻ ወይም በፍርድ ቤት የተሰጠ የልጅ አሳዳጊነት ለPHA ባስቸኳይ ማሳወቅ አለበት። ከባለቤቱ እና ከPHA የጽሁፍ ፈቃድ ውጭ ሌሎች ሰዎች ወደ ቤተሰብ ሊታከሉ አይችሉም።
c. የውል ክፍሉ ለመኖሪያነት በPHA ተቀባይነት ባላቸው የቤተሰብ አባላት ብቻ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል። ክፍሉ መሆን ያለበት ለቤተሰብ መኖሪያ ብቻ ነው። የቤተሰቡ አባላት ህጋዊ ትርፍ ለሚያስገኙ ተግባራትን የቤተሰቡ አባላትን የመኖሪያ ክፍል በቀዳሚነት መጠቀም ይችላሉ።
d. ተከራዩ ቤቱን ማከራየት ወይም እንዲከራይ መፍቀድ አይችልም።
e. ተከራዩ ውሉን መመደብ ወይም ክፍሉን ማስተላለፍ ላይችል ይችላል።
የውል ክፍል አጠቃቀም a. በኪራይ ውሉ ወቅት ቤተሰቡ በቫውቸር ፕሮግራም ድጋፍ በውሉ ክፍል ውስጥ ይኖራል።
b. የቤተሰቡ ስብጥር በPHA መጽደቅ አለበት። ቤተሰቡ ስለ ልጅ መወለድ፣ ጉዲፈቻ ወይም በፍርድ ቤት የተሰጠ የልጅ አሳዳጊነት ለPHA ባስቸኳይ ማሳወቅ አለበት። ከባለቤቱ እና ከPHA የጽሁፍ ፈቃድ ውጭ ሌሎች ሰዎች ወደ ቤተሰብ ሊታከሉ አይችሉም።
c. የውል ክፍሉ ለመኖሪያነት በPHA ተቀባይነት ባላቸው የቤተሰብ አባላት ብቻ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል። ክፍሉ መሆን ያለበት ለቤተሰብ መኖሪያ ብቻ ነው። የቤተሰቡ አባላት ህጋዊ ትርፍ ለሚያስገኙ ተግባራትን የቤተሰቡ አባላትን የመኖሪያ ክፍል በቀዳሚነት መጠቀም ይችላሉ።
d. ተከራዩ ቤቱን ማከራየት ወይም እንዲከራይ መፍቀድ አይችልም። e. ተከራዩ ውሉን መመደብ ወይም ክፍሉን ማስተላለፍ ላይችል ይችላል። a. ለባለቤቱ የሚከፈለው የመጀመሪያ ኪራይ በHUD መስፈርቶች መሠረት በPHA ከተፈቀደው መጠን መብለጥ አይችልም። b. በባለቤትነት ኪራይ ላይ የሚደረጉ ለውጦች በኪራይ ውሉ ላይ በተደነገገው መሰረት ይወሰናሉ። ይሁን እንጂ ባለቤቱ በኪራይ ውሉ የመጀመሪያ ጊዜ ውስጥ ኪራይ መጨመር አይችልም። c. በውሉ ጊዜ ወቅት (የውሉ የመጀመሪያ ጊዜ ወይም ማንኛውም የተራዘመ ጊዜን ጨምሮ)፣ ለባለቤቱ የሚከፈለው የኪራይ ክፍያ በማንኛውም ጊዜ ከሚከተለው መብለጥ አይችልም፦ (1) በጣም በቅርብ ጊዜ በHUD መስፈርቶች መሰረት በPHA እንደተወሰነው ወይም እንደገና እንደተወሰነው ለክፍሉ ያለው ምክንያታዊ ኪራይ፣ ወይም (2) ተመጣጣኝ ለሆኑ በግቢው ውስጥ ድጋፍ ለማይደረግላቸው ክፍሎች አከራዩ የሚያስከፍለው የኪራይ ክፍያ። a. ቤተሰቡ በPHA የቤት ድጋፍ ክፍያ ያልተሸፈነውን ማንኛውንም የኪራይ መጠን ለባለቤቱ የመክፈል ሃላፊነት አለበት። b. በየወሩ፣ PHA በHAP ውል መሰረት ለቤተሰቡ ወክሎ የመኖሪያ ቤት እርዳታ ክፍያ ለባለቤቱ ያደርጋል። በአንቀጽ 8 ቫውቸር ፕሮግራም ስር ለተከራይ አከራይ በHUD መስፈርቶች መሠረት ወርሃዊ የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ክፍያ መጠን በPHA ይወሰናል። c. ወርሃዊ የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ክፍያ ለውሉ ክፍል ለባለቤቱ በሚከፈለው ወርሃዊ ኪራይ ላይ መቆጠር አለበት። d. በባለቤቱ እና በPHA መካከል ባለው የHAP ውል መሠረት ተከራዩ በPHA የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ክፍያ ሽፋን ለሚደረግለት የኪራይ ክፍል ክፍያን ለባለቤቱ የመክፈል ኃላፊነት የለበትም። PHA የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ክፍያን ለባለቤቱ አለመክፈል የኪራይ ውሉን መጣስ አይደለም። ባለቤቱ PHA የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ክፍያ ባለመከፈሉ የተከራይና አከራይ ውሉን ማቋረጥ አይችልም። e. ባለቤቱ ለባለቤቱ ከሚከፈለው የቤት ኪራይ በተጨማሪ ማንኛውንም ክፍያ ከቤተሰብ ወይም ከሌላ ምንጭ ማስከፈል ወይም መቀበል አይችልም። ለባለቤቱ የሚከፈል ኪራይ በውሉ መሠረት በባለቤቱ የሚቀርቡ እና የሚከፈላቸው ሁሉንም የቤት አገልግሎቶች፣ ጥገናዎች፣ መገልገያዎች እና እቃዎች ያጠቃልላል። f. ባለቤቱ ማንኛውንም ትርፍ የቤት ኪራይ ክፍያ ለተከራዩ መመለስ አለበት። a. ለባለቤቱ የሚከፈል ኪራይ በባለቤቱ ሊቀርቡ የሚችሉ የማንኛውም ምግቦች ወይም የድጋፍ አገልግሎቶች ወይም የቤት እቃዎች ወጪን አያካተትም። b. ባለቤቱ ለተከራዩ ወይም ለቤተሰቡ አባላት በባለቤቱ ሊሰጡ ለሚችሉ ማናቸውም ምግቦች ወይም ድጋፍ ሰጪ አገልግሎቶች ወይም የቤት እቃዎች ክፍያ እንዲከፍሉ አይጠይቅም። እንደዚህ አይነት ክፍያዎችን አለመክፈል ለኪራይ ውል መቋረጥ ምክንያት አይሆንም። c. ባለቤቱ በአካባቢው ውስጥ በተለምዶ ለተካተቱት እቃዎች፣ ወይም በግቢው ውስጥ ላሉ ተከራዮች ያለ ምንም ተጨማሪ ወጪ ለተከራዩ ተጨማሪ ገንዘብ ሊያስከፍል አይችልም። a. ጥገና (1) ባለቤቱ በHQS መሰረት ክፍሉን እና ግቢውን መጠበቅ አለበት። (2) ጥገና እና መተካት (ዳግም ማስዋበን ጨምሮ) በባለቤቱ ባቋቋመው መሠረት በሚመለከተው ሕንፃ መደበኛ አሠራር መሰረት መሆን አለበት። b. መገልገያዎች እና መሣሪያዎች (1) ባለቤቱ HQSን ለማክበር የሚያስፈልጉትን ሁሉንም መገልገያዎች ማቅረብ አለበት። (2) ተከራዩ የሚከተሉትን ማድረግ ባለመቻሉ ለሚፈጠረው የHQS ጥሰት ባለቤቱ ተጠያቂ አይሆንም። (a) በተከራዩ ለሚከፈላቸው ማናቸውንም መገልገያዎች መክፈል ካልቻለ። (b) በተከራይ መቅረብ ያለባቸውን ማናቸውንም ዕቃዎች ማቅረብ እና መጠበቅ ካልቻለ። c. የቤተሰብ ጉዳት። ባለቤቱ በማንኛውም የቤተሰብ አባል ወይም በእንግዳ ምክንያት ከመደበኛ የዕለት ኑሮ ከሚደርስ ጉዳት ላለፈ ነገር ለHQS ጥሰት ተጠያቂ አይደለም። d...